Сообщений в теме: 5001

[78я]

MODERATORIAL 78я

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Синдбад]

Доброго времени суток уважаемые! На ТОО  поступают вагоны с углем. В вагонах всегда есть недовес. Имеются коммерческие акты. Срок подачи претензии в АО КТЖ  по недовесу 3 месяца согласно Заакона РК "О транспорте". Я этот срок пропустил. Но срок исковой давности 1 год. Этот срок я не пропустил. Как Вы думаете можно ли подать иск без досудебного урегулирования спора? или надо подать претензию, получить отказ с в связи с пропуском сроков подачи претензии, а потом в суд иск?

[Ариада_]

Когда снимали с регистрации (выписывали) прежних хозяев, Вам выдали на руки их листки убытия?

Запросите у миграционщиков в ЦОНе сведения о лицах, зарегистрированных по Вашему адресу.

Нет, нам ничего не выдали. Сказали что бумаги никакие не дают, так выписывают. 

 

Понятно, снова поедим разбираться.

[svetikus]

может кто-то подскажет контакты куда реально можно дозвониться-выяснить вопрос....вообщем около месяца на дом телефон звонит автоответчик,при этом в любое ему удобное время и там робот просвещает,что за таким то номером(авто) имеются адм. штрафы. подробная информация на сайте егов,либо в административной полиции на Космонавтов.Номер не наш и никакого отношения не к нам не к кому то из родственников\друзей\близких не имеет. в егове информации нет,в адм полицию по тел,которые есть  в инете не дозвониться. ехать(нет возможности).....как поступить,чтоб звонки прекратились

[Синдбад]

может кто-то подскажет контакты куда реально можно дозвониться-выяснить вопрос....вообщем около месяца на дом телефон звонит автоответчик,при этом в любое ему удобное время и там робот просвещает,что за таким то номером(авто) имеются адм. штрафы. подробная информация на сайте егов,либо в административной полиции на Космонавтов.Номер не наш и никакого отношения не к нам не к кому то из родственников\друзей\близких не имеет. в егове информации нет,в адм полицию по тел,которые есть  в инете не дозвониться. ехать(нет возможности).....как поступить,чтоб звонки прекратились

На официальный сайт МВД напишите.

[Синдбад]

Доброго времени суток уважаемые! На ТОО  поступают вагоны с углем. В вагонах всегда есть недовес. Имеются коммерческие акты. Срок подачи претензии в АО КТЖ  по недовесу 3 месяца согласно Заакона РК "О транспорте". Я этот срок пропустил. Но срок исковой давности 1 год. Этот срок я не пропустил. Как Вы думаете можно ли подать иск без досудебного урегулирования спора? или надо подать претензию, получить отказ с в связи с пропуском сроков подачи претензии, а потом в суд иск?

[Девушка в теле]

Когда снимали с регистрации (выписывали) прежних хозяев, Вам выдали на руки их листки убытия?
Запросите у миграционщиков в ЦОНе сведения о лицах, зарегистрированных по Вашему адресу.

Нет, нам ничего не выдали. Сказали что бумаги никакие не дают, так выписывают.

Понятно, снова поедим разбираться.

Как собственники можете потребовать справку о прописанных лицах.
Напишите заявление, опишите ситуацию, может просто корректировку сделать нужно.
Справка вам пригодится чтобы предъявить полицейским чтобы больше Вас не беспокоили

[Юляшка78]

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. Постоянно проживаю на территории РК,  супруг гражданин РК. 18 ноября мною,  получен паспорт гражданина РФ, 21 ноября планирую сдать удостоверение РК в миграционную полицию. Имею в собственности дом (более 5 лет) и дом перешедший по наледству ( 1 год 8 мес), хочу продать недвижимость родственникам за минимальную цену. Дарение делать нет смысла, так как потом чревато платить налог от прироста от полной цены. Скажите, получив вид на жительство я должна буду платить налоги при продаже. Сделка состоится в 2017 году при получении ВНЖ РК.  А если оформить куплю продажи имея на руках уд.личности, в течении времени пока уд.личности не сдано? это карается законом?

[Синдбад]

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. Постоянно проживаю на территории РК,  супруг гражданин РК. 18 ноября мною,  получен паспорт гражданина РФ, 21 ноября планирую сдать удостоверение РК в миграционную полицию. Имею в собственности дом (более 5 лет) и дом перешедший по наледству ( 1 год 8 мес), хочу продать недвижимость родственникам за минимальную цену. Дарение делать нет смысла, так как потом чревато платить налог от прироста от полной цены. Скажите, получив вид на жительство я должна буду платить налоги при продаже. Сделка состоится в 2017 году при получении ВНЖ РК.  А если оформить куплю продажи имея на руках уд.личности, в течении времени пока уд.личности не сдано? это карается законом?

Насколько я понял у Вас вид на жительство в РФ. Гражданство у Вас РК. После года после принятия наследства можете смело продать. А смысл продавать? Вы как граждание РК можете смело влатдеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ограничений нет.

[Синдбад]

Почему у Вас забирают удостоверение личности? Вы гражданин РК. У вас только вид на жительство РФ. Или информация неполная?

[Синдбад]

Дарение это безвозмездная передача имущества. Какой может быть прирост?

[Nara2012]

Насколько я понял у Вас вид на жительство в РФ. Гражданство у Вас РК.

 

Все наоборот! У нее теперь гражданство РФ.

18 ноября мною,  получен паспорт гражданина РФ,

Оформляет вид на жительство в РК.

[Руслана]

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. Постоянно проживаю на территории РК,  супруг гражданин РК. 18 ноября мною,  получен паспорт гражданина РФ, 21 ноября планирую сдать удостоверение РК в миграционную полицию. Имею в собственности дом (более 5 лет) и дом перешедший по наледству ( 1 год 8 мес), хочу продать недвижимость родственникам за минимальную цену. Дарение делать нет смысла, так как потом чревато платить налог от прироста от полной цены. Скажите, получив вид на жительство я должна буду платить налоги при продаже. Сделка состоится в 2017 году при получении ВНЖ РК.  А если оформить куплю продажи имея на руках уд.личности, в течении времени пока уд.личности не сдано? это карается законом?

Вопрос скорее в налоговую ветку. Как к нерезиденту при продаже недвижимости срок давности не применяется. Но платить налог  вы будете только в случае возникновения положительной разницы. Ставка 15% (с.194. пп 6 НК РК). Сделайте оценку перед продажей и от нее пляшите. В случае с наследством то же самое, если есть оценка на момент получения наследства. Если нет, для расчета  разницы будет браться "стоимость, определенная для исчисления налога на имущество уполномоченным государственным органом в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное имущество" ст. 180 п.6 НК РК и стоимость реализации.

Как резиденту у  Вас уже не получится сделки совершить, как я понимаю. 

[Юляшка78]

 Как резиденту у  Вас уже не получится сделки совершить, как я понимаю.

 

Я оформила гражданство РФ. Собираюсь оформлять вид на жительство РК, так как не собираюсь выезжать пока на постоянное место жительство в РФ.  Не зная законы, к большому моему сожалению, испугалась, что теперь не смогу продать жильё, так как сарафанное радио сообщило, что при продаже жилья с 2017 года с граждан РФ будет взиматься налог чуть ли не в 30% от стоимости дома. Изучив законодательство , пришла к выводу, что резидент РК (то есть после того, как я получу вид на жительство РК) смогу продать на тех же условиях как и гражданин РК. надеюсь с 2017 года в законодательстве кардинально ничего не измениться в этом направлении.

[Юляшка78]

Дарение это безвозмездная передача имущества. Какой может быть прирост?

Для того, чтобы так скажем списать с себя дом, будучи еще гражданином РК, я хотела сделать дарственную на свекровь. Но в случае продажи в течении года от данной сделки, моя секровь должна заплатить налог на прибыль, от всей стоимости дома, в размере 10 или 15 процентов, точно не помню

[carmeyla]

Добрый день!

Подали апелляцию через СМЭС с заявлением о восстановлении срока обжалования. Вчера СМЭС отписался, что передал жалобу в областной. 

Значит ли это что наша апел.жалоба принята? 

Или у суда апелляционной инстанции могут быть основания для непринятия жалобы именно по причине пропущенного срока?

Если все-таки жалобу примут, передвинут ли срок рассмотрения (на сегодняшний день уже назначена дата рассмотрения)? Какой документ об этом будет вынесен? Новое определение о подготовке и назначении дела к судебному разбирательству?

[Девушка в теле]

Добрый день!
Подали апелляцию через СМЭС с заявлением о восстановлении срока обжалования. Вчера СМЭС отписался, что передал жалобу в областной.
Значит ли это что наша апел.жалоба принята?
Или у суда апелляционной инстанции могут быть основания для непринятия жалобы именно по причине пропущенного срока?
Если все-таки жалобу примут, передвинут ли срок рассмотрения (на сегодняшний день уже назначена дата рассмотрения)? Какой документ об этом будет вынесен? Новое определение о подготовке и назначении дела к судебному разбирательству?

Вам необходимо,узнать восстановили ли вам срок на подачу апелляционной жалобы. По гпк выносится определение о восстановлении срока или об отказе в восстановлении срока

[Asselkin77]

 

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста. Постоянно проживаю на территории РК,  супруг гражданин РК. 18 ноября мною,  получен паспорт гражданина РФ, 21 ноября планирую сдать удостоверение РК в миграционную полицию. Имею в собственности дом (более 5 лет) и дом перешедший по наледству ( 1 год 8 мес), хочу продать недвижимость родственникам за минимальную цену. Дарение делать нет смысла, так как потом чревато платить налог от прироста от полной цены. Скажите, получив вид на жительство я должна буду платить налоги при продаже. Сделка состоится в 2017 году при получении ВНЖ РК.  А если оформить куплю продажи имея на руках уд.личности, в течении времени пока уд.личности не сдано? это карается законом?

Насколько я понял у Вас вид на жительство в РФ. Гражданство у Вас РК. После года после принятия наследства можете смело продать. А смысл продавать? Вы как граждание РК можете смело влатдеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Ограничений нет.

 

Для уточнения, это жилой дом с земельным участком или просто квартира? На счет квартиры: вы можете владеть сколько угодно этой квартирой. Конечно по закону иностранцы получившие недвижимость обязаны в течении 1 года с момента регистрации продать или подарить это имущество.  Но касательно: жилого дома с земельным участком лучше отчудить его до получения паспорта гражданина РФ, так как иностранцам в Казахстане нельзя иметь земельные участки. И поэтому государство может у вас забрать право частной собственности и дать землю только под аренду.

[carmeyla]

 

Добрый день!
Подали апелляцию через СМЭС с заявлением о восстановлении срока обжалования. Вчера СМЭС отписался, что передал жалобу в областной.
Значит ли это что наша апел.жалоба принята?
Или у суда апелляционной инстанции могут быть основания для непринятия жалобы именно по причине пропущенного срока?
Если все-таки жалобу примут, передвинут ли срок рассмотрения (на сегодняшний день уже назначена дата рассмотрения)? Какой документ об этом будет вынесен? Новое определение о подготовке и назначении дела к судебному разбирательству?

Вам необходимо,узнать восстановили ли вам срок на подачу апелляционной жалобы. По гпк выносится определение о восстановлении срока или об отказе в восстановлении срока

 

СМЭС сказал, что срок восстановили и передали в областной. Значит ли это что жалоба принята или могут быть еще основания для отказа?

[Борисович2]

 

СМЭС сказал, что срок восстановили и передали в областной. Значит ли это что жалоба принята или могут быть еще основания для отказа?

 

Ваша жалоба принята. Готовьтесь к апелляции. Вопрос восстановления сроков или отказа в их восстановлении находится в компетенции суда первой инстанции, а не апелляционной. Если срок восстановлен, апелляционная инстанция к этому вопросу уже не возвращается.

[Indira Kurbanova]

 

Для уточнения, это жилой дом с земельным участком или просто квартира? На счет квартиры: вы можете владеть сколько угодно этой квартирой. Конечно по закону иностранцы получившие недвижимость обязаны в течении 1 года с момента регистрации продать или подарить это имущество.  Но касательно: жилого дома с земельным участком лучше отчудить его до получения паспорта гражданина РФ, так как иностранцам в Казахстане нельзя иметь земельные участки. И поэтому государство может у вас забрать право частной собственности и дать землю только под аренду.

 

 

 

Вроде бы ТС писал, что владеет домом и домом... 

ТС, а с какой целью Вы хотите продать недвижимость? Получив вид на жительство в РК, Вы можете иметь недвижимость в своей собственности, это не запрещено.

А заключать сделки с несданным удостоверением личности не рекомендую, поскольку став гражданином России, Вы утратили гражданство Казахстана, а значит удостоверение личности (документ гражданина Казахстана) не имеет юридической силы.