Сообщений в теме: 2279

[immunitet]

Уполномоченная организация Акимата Алматинской области по вопросам строительства жилья с участием дольщиков ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс"
Республика Казахстан,г. Алматы ул.Наурызбай батыра 91
Телефон: 266-38-72, 266-38-74,266-38-73,267-45-70,факс ;266-38-75

Жилищно-Строительный Кооператив "Премьера"
г.Алматы.Наурызбай батыра 91.Кабинет 1.
телефон: 266-38-72 соединить с ЖСК Премьера, 329-73-42 (далаком)

1. ПК "Премьера 29" - 3857977, 3716030.
2. Аварийная служба (диспетчерская) ко всему комплексу - 3082173.
3. Лифтовая диспетчерская - 3279394.
4. Домофонная диспетчерская - 3956806.

[слава.кз]

жалко, что процентов 40 наших жильцов - аборигены, им про гребенки, счетчики и тарифы не объяснишь, не поймут все равно и тратить на них свое время и нервы не хочется

иммунитет, а вы знаете кто такие  аборигены ?

[immunitet]

 

жалко, что процентов 40 наших жильцов - аборигены, им про гребенки, счетчики и тарифы не объяснишь, не поймут все равно и тратить на них свое время и нервы не хочется

иммунитет, а вы знаете кто такие  аборигены ?

 

это те, для которых первобытно-общинный строй это норма (в нашем случае это те, которые гадят в лифтах, потом из за этого мамаши с детьми вынуждены пешком ходить, оплевывают кнопки  в лифтах, использованную туалетную бумагу и прочие бытовые отходы не выносят на мусорку и оставляют на холодном балконе этажом ниже и ну и тд и тп)...

 

был бы счетчик на каждую квартиру отдельно, тогда было бы совсем другое дело

или может поставить счетчик один на этаж....

есть тут специалисты? насколько это реально?

[Vredina_kz]

Значит выход один повесить это объявление на подъезде, пройтись по соседям и провести разъяснительную работу. даже если там живут квартиранты они в большинстве случаев снимают жилье + квартплата то есть выгода есть для всех. И даже для нашей котельной, мощность станет меньше. Жаль, что к весне о такой возможности узнали. 

[immunitet]

Значит выход один повесить это объявление на подъезде, пройтись по соседям и провести разъяснительную работу. даже если там живут квартиранты они в большинстве случаев снимают жилье + квартплата то есть выгода есть для всех. И даже для нашей котельной, мощность станет меньше. Жаль, что к весне о такой возможности узнали. 

да.

но это ..... на площадке 6 квартир, 16 этажей, соседи разные (адекватные, неадекватные), пока каждому объяснишь...

[Li-lala]

 

 Спасибо конечно за очень  грамотную... ( к таковым себя не отношу)

Но я думаю, что нужно собрание проводить (тем более в марте по моему срок отчета их ежегодного подходит) чтобы присутствовало при этом максимальное число жителей.

Письмо я написать конечно могу, но опять же будет отписка в лице Досова. 

Именно Вас хотим попросить от имени всех жильцов , надо еще и в какие то органы написать , которые именно контролируют ЖКХ, это же самопроизвол какую хочу сумму такую и пишу.Их же должны контролировать . Может фин.пол должны проверить их деятельность ?

 

Добрый день, соседи! Жители других ЖК обращаются в акимат с жалобами на КСК и председателей снимают. Однозначно необходимо собрание жителей, сбор подписей и обращение в акимат (есть контролирующий КСК орагн у них), прокуратуру и финполицию. 

[farada1]

 

 

 Спасибо конечно за очень  грамотную... ( к таковым себя не отношу)

Но я думаю, что нужно собрание проводить (тем более в марте по моему срок отчета их ежегодного подходит) чтобы присутствовало при этом максимальное число жителей.

Письмо я написать конечно могу, но опять же будет отписка в лице Досова. 

Именно Вас хотим попросить от имени всех жильцов , надо еще и в какие то органы написать , которые именно контролируют ЖКХ, это же самопроизвол какую хочу сумму такую и пишу.Их же должны контролировать . Может фин.пол должны проверить их деятельность ?

 

Добрый день, соседи! Жители других ЖК обращаются в акимат с жалобами на КСК и председателей снимают. Однозначно необходимо собрание жителей, сбор подписей и обращение в акимат (есть контролирующий КСК орагн у них), прокуратуру и финполицию. 

 

Вечер добрый. желание правильное, только что то ничего на наше КСК не влияет....В прошлом году разбирались, вроде как по тяжелой и что на выходе??? Кстати, Галия теперь в акимате и работает...не удивлюсь если даже в этом контролирующем органе..)) умора одним словом..

[шамп]

http://krisha.kz/con...a_news_20022015

[immunitet]

Соседи! будьте осторожны, вот из соседней ветки про мошенников, которые у нас в комплексе ходят и представляются, что от кск:

 

"На днях был вышвырнут из подъезда очередной кидала продавец "водосберегающих" насадок на кран. Заявился с папочкой в руке и бейджиком на шее. Быстр промямлил что-то про акимат, водоканал и стал выпытывать много ли воды тратим. На вопрос "в лоб" какое фулфло он пихает, замялся и начал плести про водосберегающие насадки и акцию от горводоканала. Когда я его ткнул в печать на его бейджике ИП "Три-А" и спросил какое отношение ИП имеет к водоканалу, тут же включил заднюю, и стал мямлить, что его неправильно поняли. Предложение в три секунда покинуть подъезд во избежание травм выполнил быстро 

Вот что записано в бумажке, которую в начале "беседы" он успел мне всучить:

Сертификат на разовое бесплатное  получение водосберегающих насадок. Экономия до 100%   50%  воды. Срок службы 1000  10 лет Стоит это, разработанное в секретных лабораториях NASA, чудо нанотехнологий 9390 тг, но только сегодня, вы получаете его в подарок, заплатив за "установку"   3390 тг.

Весь этот бред заверен печатью ИП "Три-А" Ахметжанов Асхат Аскарович. 

И, кстати, насадка - это обыкновенный сетчатый фильтр-распылитель, который и так стоит на всех кранах и разбивает поток воды, что действительно дает экономию в 3-5%. Стоит такое "инновационное чудо" - 100-200 тг.

Хороший бизнес придумал Асхат - купить за 200, продать за 3390  :)"

[Руслана]

Уважаемые соседи, а никто не пытался заключить договора с поставщиками услуг напрямую? Т.е. С Энергосбытом, Котельной, ГВК? Теоретически же это возможно? У нас в доме (не Премьера) вреднющий дедок вышел из КСК, заключил договора и принципиально не платит КСК ни целевые, ни остальные  добровольно-принудительные сборы. Может стоит так же сделать?

[farada1]

Уважаемые соседи, а никто не пытался заключить договора с поставщиками услуг напрямую? Т.е. С Энергосбытом, Котельной, ГВК? Теоретически же это возможно? У нас в доме (не Премьера) вреднющий дедок вышел из КСК, заключил договора и принципиально не платит КСК ни целевые, ни остальные  добровольно-принудительные сборы. Может стоит так же сделать?

Здравствуйте. Ваше предложение в жилом комплексе неприемлимо по нескольким причинам: одна из них- это оплата тепла,каким образом высчитывать вашу долю? Все равно идти в кск за цифрами,потом мелкие ремонты в случаях протечки воды, электричество и.т.д.....-вызывать придется аварийку с города, а это порою время и немалое, за которое

много что произойти может....и.т.д.(пользование детскими городками и многое другое.) Из кск можно выйти домом или несколькими домами,создать отдельный кондоминимум, а еще лучше-выбрать председателем человека, который будет жить жизнью комплекса, а не набивать карманы и думать только о собственном желудке. Пока мы это не сделаем, порядка у нас не будет никакого, а учитывая  пассивность каждого из нас- так это надолго, если не навсегда.

[farada1]

 

Уважаемые соседи, а никто не пытался заключить договора с поставщиками услуг напрямую? Т.е. С Энергосбытом, Котельной, ГВК? Теоретически же это возможно? У нас в доме (не Премьера) вреднющий дедок вышел из КСК, заключил договора и принципиально не платит КСК ни целевые, ни остальные  добровольно-принудительные сборы. Может стоит так же сделать?

Здравствуйте. Ваше предложение в жилом комплексе неприемлимо по нескольким причинам: одна из них- это оплата тепла,каким образом высчитывать вашу долю? Все равно идти в кск за цифрами,потом мелкие ремонты в случаях протечки воды, электричество и.т.д.....-вызывать придется аварийку с города, а это порою время и немалое, за которое

много что произойти может....и.т.д.(пользование детскими городками и многое другое.) Из кск можно выйти домом или несколькими домами,создать отдельный кондоминимум, а еще лучше-выбрать председателем человека, который будет жить жизнью комплекса, а не набивать карманы и думать только о собственном желудке. Пока мы это не сделаем, порядка у нас не будет никакого, а учитывая  пассивность каждого из нас- так это надолго, если не навсегда.

 

А вот платить поставщикам услуг-это правильно, в кск платить надо только в части их касающейся,дабы расход средств проверять потом будет значительно проще)

[Руслана]

farada1 сказал(а) 22 Фев 2015 - 16:57:

Ваше предложение в жилом комплексе неприемлимо по нескольким причинам: одна из них- это оплата тепла,каким образом высчитывать вашу долю?

По квадратуре. Так же как и КСК мне выставляет.

 

 

farada1 сказал(а) 22 Фев 2015 - 16:57:

Все равно идти в кск за цифрами,потом мелкие ремонты в случаях протечки воды, электричество и.т.д.....

Вот кроме как проверить систему отопления в начале отопительного сезона я больше не видела местных сантехников. А проблемы с электричеством кскашный электрик устранял мне за отдельную плату.

 

Если собственник помещения подписывал заявление о вступлении в КСК, участвовал в его создании или заключал договор с ним, то он является членом КСК и может при желании выйти из его состава.

Закон напрямую не регулирует порядок выхода из КСК. В соответствии с подпунктом 5) пункта 1 статьи 22 Закона Республики Казахстан "О некоммерческих организациях" устав некоммерческой организации (к которым относятся и КСК) должен предусматривать условия и порядок выхода из коммерческой организации. Таким образом устав, в котором не прописана процедура выхода из КСК, не мог быть зарегистрирован. Для соблюдения этой процедуры необходимо ознакомиться с уставом. В общем случае для выхода необходимо письменно заявить об этом правлению или председателю КСК.

http://www.defacto.k...t/vykhod-iz-ksk

[Степан Наймэнбаев]

Кстати, примерно за две прошедшие недели попрохладнее стало. Че, завернули вентиля?

[Жакой]

Кстати, примерно за две прошедшие недели попрохладнее стало. Че, завернули вентиля?

Соседи, добрый день! У вас горячая вода желтая бежит? У нас в 7 доме желтая. Звонила в аварийную, они очень удивились, говорят, что я первая с такой жалобой. Неужели остальным все равно?

[Степан Наймэнбаев]

У нас в 7 доме желтая.

Желтая - это железистая вода. Помогает при анемии, что у нас в области очень актуально, особенно у женщин.

Иной раз, регулярное питье такой воды может заменить поездку в Теплиц или Спа.

[Li-lala]

 

farada1 сказал(а) 22 Фев 2015 - 16:57:

Ваше предложение в жилом комплексе неприемлимо по нескольким причинам: одна из них- это оплата тепла,каким образом высчитывать вашу долю?

По квадратуре. Так же как и КСК мне выставляет.

 

 

farada1 сказал(а) 22 Фев 2015 - 16:57:

Все равно идти в кск за цифрами,потом мелкие ремонты в случаях протечки воды, электричество и.т.д.....

Вот кроме как проверить систему отопления в начале отопительного сезона я больше не видела местных сантехников. А проблемы с электричеством кскашный электрик устранял мне за отдельную плату.

 

Если собственник помещения подписывал заявление о вступлении в КСК, участвовал в его создании или заключал договор с ним, то он является членом КСК и может при желании выйти из его состава.

Закон напрямую не регулирует порядок выхода из КСК. В соответствии с подпунктом 5) пункта 1 статьи 22 Закона Республики Казахстан "О некоммерческих организациях" устав некоммерческой организации (к которым относятся и КСК) должен предусматривать условия и порядок выхода из коммерческой организации. Таким образом устав, в котором не прописана процедура выхода из КСК, не мог быть зарегистрирован. Для соблюдения этой процедуры необходимо ознакомиться с уставом. В общем случае для выхода необходимо письменно заявить об этом правлению или председателю КСК.

http://www.defacto.k...t/vykhod-iz-ksk

 

28 дом, давайте выйдем из КСК. есть желающие? 

[Li-lala]

Соседи, купила гардины, увы, не подошли, совершенно новые в упаковке, до 4-х метров http://vse.kz/topic/...ibiza-i-gardin/

[Руслана]

28 дом, давайте выйдем из КСК. есть желающие? 

 Нужно крепко обдумать этот шаг, но все возможно, я думаю... Мы тоже в свое время вышли из КСК всем домом и уже второй год существуем отдельно. Сложность в том, что чем больше домов в КСК, тем больше накапливается целевых и проще решать текущие проблемы. Но, тем не менее вытягиваем. Целевые у нас сейчас составляют 28 тг (мало, но некоторые собственники не согласны на увеличение, поэтому не можем пока), но вытягиваем и содержим 3 человека штат: Председатель , сантехник, электрик (он же лифтер).  Это в городе. А вот как быть с лицевым счетом, я к сожалению не знаю... 

[immunitet]

 

28 дом, давайте выйдем из КСК. есть желающие? 

 Нужно крепко обдумать этот шаг, но все возможно, я думаю... Мы тоже в свое время вышли из КСК всем домом и уже второй год существуем отдельно. Сложность в том, что чем больше домов в КСК, тем больше накапливается целевых и проще решать текущие проблемы. Но, тем не менее вытягиваем. Целевые у нас сейчас составляют 28 тг (мало, но некоторые собственники не согласны на увеличение, поэтому не можем пока), но вытягиваем и содержим 3 человека штат: Председатель , сантехник, электрик (он же лифтер).  Это в городе. А вот как быть с лицевым счетом, я к сожалению не знаю... 

 

ага...

а когда полетит насос стоимостью 1 лям, тоже будем домом скидываться, а их в доме 4 штуки.... ладно, если бы все были добросовестными платильщиками...

[Руслана]

 

 

28 дом, давайте выйдем из КСК. есть желающие? 

 Нужно крепко обдумать этот шаг, но все возможно, я думаю... Мы тоже в свое время вышли из КСК всем домом и уже второй год существуем отдельно. Сложность в том, что чем больше домов в КСК, тем больше накапливается целевых и проще решать текущие проблемы. Но, тем не менее вытягиваем. Целевые у нас сейчас составляют 28 тг (мало, но некоторые собственники не согласны на увеличение, поэтому не можем пока), но вытягиваем и содержим 3 человека штат: Председатель , сантехник, электрик (он же лифтер).  Это в городе. А вот как быть с лицевым счетом, я к сожалению не знаю... 

 

ага...

а когда полетит насос стоимостью 1 лям, тоже будем домом скидываться, а их в доме 4 штуки.... ладно, если бы все были добросовестными платильщиками...

 

Вот поэтому и говорю, что чем больше домов в КСК, тем лучше...