доступное моему пониманию решение твоей проблемы?...
если есть что сказать личного характера, для этого есть ЛС.
или телефон.
Сообщение отредактировал goto: 30.05.2014, 14:03:29
О земле казахстанской и китайцах >>> подробнее
Из статьи понял в чем виноваты китайцы:
"Золотая эра" рынка недвижимости Китая подошла к концу. Об этом заявил глава крупнейшей строительной компании в Китае China Vanke Co. Юй Лян.
"Прошло то время, когда каждый мог заработать на недвижимости. China Vanke займет осторожную оптимистическую позицию ввиду замедления роста рынка недвижимости и сфокусируется на тех, кто покупает жилье для себя, а не для перепродажи", - отметил Юй Лян.
Ситуация на рынке жилья угрожает нивелировать все усилия премьер-министра Китая Ли Кэцяня по недопущению замедления темпов роста второй по величине экономики мира, которая согласно прогнозам будет расти в текущем году самыми медленными темпами с 1990 г.
Стоит напомнить, что на прошлой неделе международное рейтинговое агентство Moody's понизило прогноз по рынку недвижимости Китая до "негативного". Только за четыре месяца с начала 2014 г. продажи жилья сократились на 10% из-за ужесточения условий выдачи кредитов, хотя еще в 2013 г. объем проданного жилья составил 6,8 трлн юаней ($1,1 трлн), что на 7% больше показателя 2012 г.
По словам аналитика компании Zheshang Securities Co. Дай Фана, столь стремительных темпов роста не стоит ожидать в будущем.
"Рост, который мы наблюдали ранее, не продолжится, очередного расцвета мы не увидим", — отметил Дай Фан.
Экономика Китая находится в довольно шатком положении, и в случае ужесточения ситуации в банковском секторе в первую очередь может пострадать сектор недвижимости, на который приходится значительная часть задолженности перед финансовыми учреждениями.
Стоит также отметить, что темпы роста внутреннего валового продукта в I квартале снизились до минимального за 18 месяцев уровня на фоне того, что вторая по величине экономика мира переживает замедление. Ослабление импульса в сфере инвестиций и потребления – двух ключевых факторов экономики - стало причиной умеренного низкого квартального роста.
Подъем на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее оказался значительно ниже уровня 7,7%, который наблюдался в IV квартале 2013 г., и немного меньше запланированных руководством КНР темпов на 2014 г. в 7,7%.
Ослабление роста сигнализирует о большей неопределенности для мировой экономики, так как Поднебесная является главным двигателем глобальной экономики. Результаты, несущественно превзошедшие прогнозы, оставляют открытым другой вопрос: станет ли Пекин активизировать меры, направленные на поддержку экономического роста.
О земле казахстанской и китайцах >>> подробнее
Из статьи понял в чем виноваты китайцы:
- китайцы работают больше
- китайцы готовы вкладывать в инфраструктуру для сельского хозяйства, чтобы продукция была дешевле
- у китайцев есть рынки сбыта. И это не только Китай, но и Европа
- у китайцев есть деньги, которые они не тратят на "прорывные" проекты, а вкладывают в то, что нужно сейчас и в будущем
- мы не можем контролировать процесс обработки земель, так как у нас берут все взятки
- мы не можем сами всего делать, что могут делать китайцы
- мы не можем выращивать и продавать, так как у нас все берут взятки и без взяток не дают ничего делать.
Так и есть)))
И еще у нас понтов много))) Поэтому, местные овощи и фрукты, дороже привезенных через кучу границ апельсинов и прочего
да что там фрукты...недвига поэтому у нас таким же образом завышена
О земле казахстанской и китайцах >>> подробнее
Из статьи понял в чем виноваты китайцы:
- китайцы работают больше
- китайцы готовы вкладывать в инфраструктуру для сельского хозяйства, чтобы продукция была дешевле
- у китайцев есть рынки сбыта. И это не только Китай, но и Европа
- у китайцев есть деньги, которые они не тратят на "прорывные" проекты, а вкладывают в то, что нужно сейчас и в будущем
- мы не можем контролировать процесс обработки земель, так как у нас берут все взятки
- мы не можем сами всего делать, что могут делать китайцы
- мы не можем выращивать и продавать, так как у нас все берут взятки и без взяток не дают ничего делать.
Так и есть)))
И еще у нас понтов много))) Поэтому, местные овощи и фрукты, дороже привезенных через кучу границ апельсинов и прочего
Каспи занял кажется под 10% годовых (!!), вернее нашел только под такие проценты
размер ставок определяется уровнем риска заемщика/эмитента, плюс к этому страновой риск, который у нас считается высоким. Этому много причин, одна из самых крупных, то что страна не обеспечила инструмента перехода власти. То есть в любой момент у нас могут повторится события, которые происходили в Украине, Кыргызстане, Таиланде, или не дай боже в Сирии и Ливии.
Вроде бы страна на вид и благополучна, но протестные настроения с каждым днем возрастают. А это в свою очередь плохо для бизнеса.
Сообщение отредактировал uncle Bob: 30.05.2014, 16:19:30
То что я пыталась вкратце написать и получилось возможно запутанно оч хорошо выразил Мафиози, мне понравилось что то типа " мало бумажек -дешевая нефть, много бумажек- дорогая нефть" . Коротко и ясно)
кратко можно описать и так.
но схема немного сложнее: страна получает деньги за нефть.
эти деньги надо кудато вкладывать.
в стране НЕТ масшатбных проектов, куда можно было бы вложить частные деньги.
поэтому чуть ли ни единственным способом вложения является стройка.
поэтому все инвестиции, не уведенные за рубеж, идут в стройку.
надувая пузырь на рынке.
но и стройка уже-отработанный вариант.
со стороны действительно можно весь это процесс сократить до "много денег - дорого жилье, мало денег - дешево".
но с этой точки зрения не обяснить, почему например в канаде и норвегии не менне много денег, а с недвигой все в порядке.
да просто потому, что там есть, куда вкладывать деньги, помимо стройки..
Давайте передем к обсуждению сабжа. Что будет с ценой на недвижимость? Нужен совет, не понятно что будет с ценами, меняются каждый день.
Планируем приобрести квартиру - посоветуйте, покупать сейчас или ожидать падения цен. На сколько реально цены упадут, и упадут ли вообще???
Немного инфо про квартиру-новостройка, не вторичка, расположена в пригороде (поселок ГРЭС)
если вам жить и деньги свои то покупайте.
если вам на будущее, в качестве инвестиций, то не торопитесь.
если вам жить, но в ипотеку... то вам решать, можете пожить пока в аренде.
Окраины (к которым относится ГРЭС) будут падать сильнее, хотя насколько помню там недвижка всегда была в спросе. Цены почти как в Айнабулаке, иногда даже и выше.
Давайте передем к обсуждению сабжа. Что будет с ценой на недвижимость? Нужен совет, не понятно что будет с ценами, меняются каждый день.
Планируем приобрести квартиру - посоветуйте, покупать сейчас или ожидать падения цен. На сколько реально цены упадут, и упадут ли вообще???
Немного инфо про квартиру-новостройка, не вторичка, расположена в пригороде (поселок ГРЭС)
Цену за квадрат напишите?)
еще кидать с долгами любим, те реструктуризовать, по Кашагану вообще корпорации встряли )) наши банки заимствовать смогут только на больших процентах, те деньги у нас становятся немного но дороже.размер ставок определяется уровнем риска заемщика/эмитента, плюс к этому страновой риск, который у нас считается высоким. Этому много причин, одна из самых крупных, то что страна не обеспечила инструмента перехода власти. То есть в любой момент у нас могут повторится события, которые происходили в Украине, Кыргызстане, Таиланде, или не дай боже в Сирии и Ливии.Каспи занял кажется под 10% годовых (!!), вернее нашел только под такие проценты
Вроде бы страна на вид и благополучна, но протестные настроения с каждым днем возрастают. А это в свою очередь плохо для бизнеса.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.