Сообщений в теме: 268

[H_M]

не отражает таких качеств депозита, как накопление половины суммы от ДС

как достигнуть приличного оп без половины денег от стоимости квартиры?

никак..

все отражает. вы заблуждаетесь. 

[Болат Саматов]

как достигнуть приличного оп без половины денег от стоимости квартиры?

никак..

все отражает. вы заблуждаетесь. 

 

Это все просто. Например второй такой же договор, открытый 25 апреля 2009 года ДС 10,0 млн.тенге. При 1-варианте человек А, как и вся основная часть клиентов,  ежемесячно вносил равную долю и достиг половину ДС. У него по новой формуле ОБ=169141.  А при 2-варианте человек Б с деньгами положил при открытии договора 2,9 млн.тенге, при этом у него нет половины ДС. А у него ОБ=172127. Все расчеты по состоянию на 01.04.2015 г. как бы на момент участия в пуле. Как вы видите, и без половины ДС можно достичь хороший ОП

По старой формуле у человека А было бы 130 баллов, а у человека Б -110 баллов.

[Болат Саматов]

А вообще по новой формуле ОП ни причем, так как ОБ = ОП * МРС/1000 + СН*10=СНП/2+ СН*10. Раньше было все понятно, начинаешь увеличивать или уменьшать ДС в зависимости от стоимости квартиры, соответственно ОП менялся, и следовательно, вычитывались баллы за фактическое значение ОП. В зависимости от этого люди сдавали заявление на определенный тип квартиры. При увеличении или уменьшении ДС и ОП результат, т.е. ОБ по новой формуле остается неизменным. Основную часть баллов дает именно ОП * МРС/1000 (до 90-95%), а срок депозита мизерную часть. Не так ли?

[Болат Саматов]

Очень выгодный бизнес для тех, кто имеет доход выше среднего,  вложить сразу огромные деньги на депозит в ЖССБ и получить через 1-1,5 года готовый депозит по новой формуле на квартиру по цене 780 долларов. Зачем ему вкладывать в долевку по 1,5-2,0 тыс долларов. Чувствуете разницу, какой подъем и еще 20% премии от государства)))))))))). Как раз по новой формуле ему стало очень выгодно, а раньше по старой формуле баллы по срокам накопления он бы получил от 5 до 10 баллов при max 30.

На сайте ЖССБ (http://www.hcsbk.kz/81) написана, что Система жилищных строительных сбережений является качественно новой системой кредитования мероприятий по улучшению жилищных условий населения в Казахстане. Казахстан – первая страна на территории СНГ, где начата реализация принципов и условий данной системы, предназначенной, в первую очередь, для населения со средними и ниже среднего доходами.  Кроме того, (http://www.hcsbk.kz/90) написана, что данная система жилищных строительных сбережений в большей части предназначена для категории граждан, не имеющих достаточных средств,  для внесения первоначальных взносов при получении ипотечных кредитов в банках второго уровня, но имеющих достаточно стабильный доход.

А данные принципы нарушается последними изменениями в Правила формирования пулов и распределения жилья, а именно в части расчета баллов для участия в пуле покупателей и арендаторов жилья.

Уважаемые Форумчане!!

Серьезно надо отнестись к этой теме, надо защищать свои права. ЖССБ необходимо прислушиваться к мнению вкладчиков. Надо попробовать до них достучаться. Если не получится, надо писать письмо Президенту страны, так как вкладчики не имеют равные права и страдают опять население со средними и ниже среднего доходами

[H_M]

http://vse.kz/topic/...t-3/?p=30857694

 

вы хоть сами понимаете о чем пишете? Предприимчивые люди, у которых еще и взрослые дети и не ИМЕЮЩИЕ за всю жизнь ни 1-го жилья?

не прошло еще поколение тех, кому в ссср давали бесплатное жильем, или приватизированное. 

какие то хило предприимчивые, если они на свои заработанные деньги, не купили себе хоть 1 квартиру. если на муже есть кв, то жена уже не может участвовать в пуле.

ну а дети только с 18 лет могут участвовать в пуле, если только их депозит созреет до жилищного. ради бога. если у них нет этой самой квартиры. если родители о них заранее позаботились.

[H_M]

 ОП ни причем, так как ОБ = ОП * МРС/1000 + СН*10=СНП/2+ СН*10. 

что за формулу вы написали? 

я перестала понимать сообщения) вроде все видно. все понятно

[H_M]

Добрый всем вечер! 

заглянула в тему обмен услугами) Может, кому нужны услуги по заказу с Таобао и все прочее связанное с Китаем. 

живу пока здесь. могу помочь в заказе, проверке на качество. взамен на услуги конечно же.. бартер) (ну или как пойдет = ))

[mikamotherkz]

Ребята, кому услуги нотариуса, обращайтесь по свойски

форумчанам будет особое внимание и привелегии

7077956432

[H_M]

Ребята, кому услуги нотариуса, обращайтесь по свойски

форумчанам будет особое внимание и привелегии

7077956432

алматы? район?

[uranium]

Соседи по Айнаколью, как поживаете?)

Уверен, с некоторыми из вас видимся в лифте, во дворе... просто не узнаем друг друга=)..

 

Так у меня вопрос возник.

Какие виды квартплаты плотите?

мне только квитанции от ЕРЦ приходят (видимо это за воду) и ее только оплачиваю.

За отоплению, за свет и т.д как начать платить?) Боююсь скоро меня отключить нафиг.. 

[dastic]

Соседи по Айнаколью, как поживаете?)

Уверен, с некоторыми из вас видимся в лифте, во дворе... просто не узнаем друг друга=)..

 

Так у меня вопрос возник.

Какие виды квартплаты плотите?

мне только квитанции от ЕРЦ приходят (видимо это за воду ) и ее только оплачиваю.

За отоплению, за свет и т.д как начать платить?) Боююсь скоро меня отключить нафиг.. 

Как дела?

ЕРЦ, Астана Энергосбыт (сейчас там еще Айдинет появился), Астана Тазалык, 

Что то КСК заключало, с энергосбыт тоже сами приходят, интернет тоже самое.

Все плачу через хоумбанк, кроме Астана тазалык. Ее можно оплатить сразу контроллеру, когда квитанции раздают. 

Кто есть с блока В?

Парковаться проблема. Пока зима места есть, летом будет ппц.

Заметил, почти пол дома карагандинских )))))

[H_M]

карагандинских )))))

молодцы, земляки. подсуетились вовремя.

как вам живется в доме? недоделки сами устранили? 

[uranium]

Как дела? ЕРЦ, Астана Энергосбыт (сейчас там еще Айдинет появился), Астана Тазалык,  Что то КСК заключало, с энергосбыт тоже сами приходят, интернет тоже самое. Все плачу через хоумбанк, кроме Астана тазалык. Ее можно оплатить сразу контроллеру, когда квитанции раздают.  Кто есть с блока В? Парковаться проблема. Пока зима места есть, летом будет ппц. Заметил, почти пол дома карагандинских )))))  

 

 

С энергосбыта видимо сами приходят, а меня дома не бывает)) Они в субботу работают?

Мы в А блоке залезаем прям на бордюры, летом можно парковаться вдоль Айнаколь, с стороны частных домов...

 

молодцы, земляки. подсуетились вовремя. как вам живется в доме? недоделки сами устранили? 

 

 

привет.. живется хорошо). В новым доме тепло, несмотря что с окон дует. Иногда без предупреждении воду отключают. Существенных недоделок не было, по мелочам сам устранил... правда, гады, печку все еще не дали)

[uranium]

еще вначале зимы домофон поставили с временным кодом, потом этот код сняли, в тот день когда -35С морозы начались, а у меня электронного чипа не было...

 

пятница. -35С, 04-00 утра, после пятничной посиделки к себе домой не мог попасть...

[H_M]

печку все еще не дали)

ну не только в астане печек не дают) 

нам по астане еще 4 месяца ожидать сдачи дома. наша внутрянка, наверное, на морозах отвалилась уже без отопления. эх.

 

ну хорошо. лифт то без перебоев? платный лифт? за кск сколько платите?

[dastic]

парковка отдельная тема. магазины тоже

а что за печка? что то не понял

воду отключают как хотят и как хотят. кск ссылается на гор водоканал. пока не позвонишь гор водоканал и не скажешь кск что за фигня.

лифты так себе. могилев лифт. лифтом пользоваться не умеют. при переезде столько раз останавливалась. да и сейчас. в неделю один раз точно остановится.

лифт платный. но вызов тоже отдельная тема.

интернет подключили? мы писали заявление всем домом )))

[uranium]

имел в виду плитку, пришлось самому купить.

лифты белорусские 6 тг/поездка (у всех Корея.... видимо для поддержки союзников купили ТС). Вначале  через день работали (пуско-наладочные работы), и естественно в те дни  когда я мебель заносил лифты не работали, зато покачался)). Щяс без перебоя

КСК 50 тг/м2, 

от казахтелекома интернет + ТВ подключил 5000 тг/мес, вроде (но практически не пользуюсь, хочу отключить)

H_M, Ваш дом Сауран-24 снаружи готов, отоплению еще не подали? 

Дастик, за Ливепуль болеешь?)  блоки Д, Е сдали?

[zhaKOSHKA]

блок Б еще не передали Энергосбыту, э/счетчики еще не опломбированы...

так что счета тока от ЕРЦ -по воде и домофону

принесли недавно счет от Энергосбыта - а там внутри счет тока по Казахтелекому))))

КСК и Астана тазалык отдельно оплачивать

 

радует дом теплый

мелочи-недочеты были - мы сделали сами

лифт вначале нервы помотал, щас ттт без проблем

обставила все Икеей, с белыми стенами от застройщика самое то ))))

 

вначале были попытки сменить КСК - но из-за неактивности жителей идея притихла...

[zhaKOSHKA]

по поводу отключения воды - так часто вам отключают???

на моей памяти было раза 3 и то видно было как аварийные машины рядом возле 60 дома трудились...

последний раз неплохо залило перекресток Жумабаева-Айнаколь...

[H_M]

отоплению еще не подали? 

деньги не туда ушли отопление не было и не знаем когда будет. наверное, вся внутрянка уже отвалилась от морозов. эх... 01 июня обещают.