Сообщений в теме: 5002

[Komandante Che]

 

Рузвельт скупил золото у населения в 30 годах по 20 долларов/унция, а потом поднял цену до 35...

ах, какой он негодяй! 

 

Неужели он тоже риэлтором был ??

[Dima-Dallas]

О ! Очередная похоронная команда доллара нарисовалась. Вам лопату дать. Гы-гы-гы . 

[hatra]

Дима,а почему не постишь вот это: Недвижимость в Алматы подорожала почти на 25 процентов за год
пятница, 25.04.2014, 19:42
Комментарии (6)
0
Недвижимость в Алматы подорожала почти на 25 процентов за год
Иллюстрация Tengrinews.kz
Недвижимость в Алматы подорожала почти на 25 процентов (24,09 процента) за год, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на данные портала "КазРиэлт-Недвижимость".

По данным портала, средняя стоимость квартир в Алматы в апреле составила 361,3 тысячи тенге, или 1953 доллара за квадратный метр. Индивидуальные жилые дома за год подорожали на 36,85 процента до 54,5 миллиона тенге, или 294,6 тысячи долларов за объект.

Кроме того, отмечается, что рынок недвижимости в окрестностях Алматы существенно изменится в ближайшем будущем. Это обуславливается началом комплексного развития агломерации вокруг города. Сообщается, что в рамках реализации данного плана собираются построить пять автостанций и один аэропорт. Согласно мировой практике, строительство автостанций сопровождается открытием новых маршрутов общественного транспорта. Это повышает транспортную доступность близлежащих районов и, как следствие, ведет к удорожанию жилья. В свою очередь, аэропорт, наоборот, будет содействовать ограничению строительства и снижению стоимости близлежащей жилой недвижимости. Зная расположение вышеозначенных объектов транспортной инфраструктуры, можно предугадать развитие локальных рынков недвижимости.

Помимо строительства транспортных узлов развитие агломерации предполагает благоустройство 58 населенных пунктов вблизи Алматы. В данном контекст речь идет о совершенствовании объектов коммунальной инфраструктуры, развитии промышленных объектов и сельского хозяйства. В целом это повысит платежеспособность населения, что будет косвенно содействовать росту стоимости жилья, которое, по словам экспертов портала, продолжает дорожать.

Подробнее: http://tengrinews.kz...-za-god-254360/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz

[hatra]

Я пацтулом. Народ обеднел на 25%,а цены поднялись на 25%. Такое даже в Гондурасе не придумали бы. Да,вы хоть какой ажиотаж не содавали бы,никто не будет покупать по этим ценам. Вот действительно,дебилизм.Я угораю .

[hatra]

Средняя цена 300тысяч за объект,нехилые дома в Ате. В штатах подешевле будут. Они вообще людей за дураков держат,что-ли?

[winXP]

а вы думаете что они так бьются чтоб недвижимость в тенге мерять, после падения курса тенге номинальный рост вроде есть, то что фактически идет снижение это их не волнует! По нынешним ценам недвига мертва, уже никакие реанимационные средства ей не помогут.

[winXP]

а что за левые типы тут шастают, задохнувшийся в вредных парах сероводорода Кашагана шулер воскрес? ))
кстати его агитации были очень полезны, но только если их смысл понимать наоборот.
1. писал про ФРС печатающий "триллионы ничем не обеспеченных долларов" - печатный станок останавливается
2. в январе агитировал тенге и прогнозировал снижение курса доллара до прежних 120 тг\доллар - в феврале произошла девальвация
3. пророчил скорый запуск Кашагана - остановка минимум на 2 года
4. лозунг "в три раза выгоднее депозита" случился, но наоборот - рост недвижимости составил около 1%, а проценты по депозитам сейчас 3-4%
5. обещал рост цен на недвигу - скорый обвал ???? )))

Эх, такого человека потеряли... современники его просто не понимали правильно..Гений!!

Сообщение отредактировал winXP: 25.04.2014, 22:09:30

[zzombie]

Рубль то жив.

Как и тенге. Три девальвации. Это просто бумажка, как здесь писали в которой получают зарплату и покупают хлеб. Копят в чем-нить другом. В долларах, евро, золоте, недвижимости...

 

тенге мертворожденное угребище. Я присутствовал при его рождении. Даже ухитрился поучаствовать в споре, что написать на купюрах - "Банкi" или "Банкасы"
 
Просто нужно было при параде суверенитетов выпендриться. Выпендрились. А ведь было разумное предложение войти в рублевую зону.
 
Рубль живет памятью людской тоже. Преемственностью поколений.
А все наносное дерьмо, что ЭКЮ, что евро, что доллары - смоет, каким бы оно не казалось скалообразным.
Фунт, динар, рубль, юань, вонг - будут жить. Остальное уйдет

Это весеннее обострение?!

Рубль такое же мертворожденное угребище, как и тенге, постоянно девальвирует.

Назовите мне хоть один вид товара из России, который по доброй воле купят в США или Европе, да даже в РК? Кроме газа и нефти? И кто теперь будет жить: доллар/евро или рубль? А про память людскую - это все ненужные эмоции...

[kamil_tt]

Рубль будет жить и дальше, но в каком качестве и по какому курсу..

Сообщение отредактировал kamil_tt: 25.04.2014, 22:38:36

[kamil_tt]

Интересно, зачем эти регулярные статьи про рост недвижимости в прессе? Проплачивают строительные компании или крупные владельцы недвижимости?

[winXP]

Скорее всего эти статьи не от хорошей жизни.. еще начали выражать цены в тенге, чтоб заметнее были цифры якобы роста, хотя раньше всегда приводили в долларах. Это как женщины преувеличивают свои достоинства подкладывая под одежду поролон и прочие обманки

[kamil_tt]

Эти же 24% роста могли бы обосновать падением курса тенге, было бы более правдоподобно.

Сообщение отредактировал kamil_tt: 25.04.2014, 23:38:48

[winXP]

Я уже привык к такой вольной интерпретации данных...

Между тем средняя стоимость квадратного метра в Алмате сейчас около 1900$, что, кстати, соответствует докризисному уровню 2400$ за квадрат. 

 

Эту мыслю родил год назад нечеловеческий сверх-разум известного персонажа ))) http://vse.kz/topic/...1#entry25664528

[Ruslan M]

Для дурачков и лгунов поясню: КРН (КазРиэлтНедвижимость) всегда мониторнг цен предоставлял в тенге, и делает это уже несколько лет. А не вдруг начал что-то там "пытаться предоставить".

Так-что нет необходимости пытаться извратить действительность в угоду своему уязвленному самолюбию и выдуманным псевдотеориям.

Кроме того напомню, что когда те же самые строительные компании в сентябре месяце прошлого года говорили, что ипотека свернута и практически не выдается, то все дружно кивали и поддакивали, так как это было в угоду той же самой своей "жизненной позиции". Но это оказалось ложью. Но никто и ухом не повел.

Теперь, когда какие-то заявления опять идут от крупных компаний, но это не не согласуется с "маской лица", которые тут несколько лет тщательно выстраивают, то: О сЦуки! Врут!

 

Диалектика млин)))

 

А так всем хороших выходных!!!

[Ruslan M]

Также предлагаю провести мини-исследование.

По заявлениям всех основных форумчан этой ветки практически всем пофигу до недвижимости, так как обеспечены и упакованы сверху до низу.

Ну так вот, давайте смоделируем ситуацию, что эту недвигу надо продать.

Для этого сообщите параметры (общая площадь/жилая/кухня, этаж/этажность, год постройки, материал стен, пересечение улиц).

Время продажи полгода. За какую цену готовы продать?

Кто смелый?

 

З.Ы. Для частных домов площадь ЗУ, целевое назначение, канализация/септик, наличие центрального газа/воды, телефона, асфальтированная/грунтовая подъездная дорога.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 26.04.2014, 11:16:19

[winXP]

ох и дергается нерв у некоторой части зарвавшегося населения, причем своими манипуляциями сами же себя и загнали в глубочайшую... цугцванг

[kamil_tt]

Нука, Руслан, на счет дурачков и лгунов, поподробнее..

[alter-ago]

Почитайте внимательно, основной посыл статьи в последних обзацах: совершенствование объектов коммунальной инфраструктуры, развитие промышленности и сельского хозяйства повысит платежеспособность населения, что будет содействовать росту стоимости жилья, которое, по словам экспертов портала, продолжает дорожать! Каждый понимает, как ему удобнее, особенно про промышленность и сельское хозяйство.

Сообщение отредактировал alter-ago: 26.04.2014, 14:06:58

[alter-ago]

NiХ, если Вам не сложно, выложите пожалуйста индексы за апрель 2013 и 14 гг.

Сообщение отредактировал alter-ago: 26.04.2014, 14:09:33

[Fiona]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Fiona)

Пользователю Ruslan M вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Для дурачков и лгунов поясню: КРН (КазРиэлтНедвижимость) всегда мониторнг цен предоставлял в тенге, и делает это уже несколько лет. А не вдруг начал что-то там "пытаться предоставить".

Так-что нет необходимости пытаться извратить действительность в угоду своему уязвленному самолюбию и выдуманным псевдотеориям.

Кроме того напомню, что когда те же самые строительные компании в сентябре месяце прошлого года говорили, что ипотека свернута и практически не выдается, то все дружно кивали и поддакивали, так как это было в угоду той же самой своей "жизненной позиции". Но это оказалось ложью. Но никто и ухом не повел.

Теперь, когда какие-то заявления опять идут от крупных компаний, но это не не согласуется с "маской лица", которые тут несколько лет тщательно выстраивают, то: О сЦуки! Врут!

 

Диалектика млин)))

 

А так всем хороших выходных!!!

 REALIDEA

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.3. Приёмы нечестного ведения дискуссий в виде «передёргиваний» высказываний собеседников, правки/удаления своих собственных сообщений с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников Форума, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.