Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5002

#241
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Так они уже повышаются.
так в связи с экспой народ думает и рассчитывает на бОльшее... Даешь 3333 к 2017! :lol:
  • 0

#242
WestsaMAN

WestsaMAN

    Стальное сердце

  • Читатель
  • 2 195 сообщений

Так они уже повышаются. У меня некоторые клиенты в связи переездом в Астану здесь продавали недвигу, рассчитывая на одно, а потом уже как в реальности дошло дело, то цены выросли по тем же объектам, что смотрели раньше в столице.

и конечно же, после таво, как закончится Экспо-17, они(цены на недвигу в столице) остануцца на прежнем уровне? :D



#243
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

и конечно же, после таво, как закончится Экспо-17, они(цены на недвигу в столице) остануцца на прежнем уровне?

Ну тут сложно угадать. Первая причина - это неизвестен темп повышения. Если будет в значительном отрыве, то это наглядно демонстрирует "надувание пузыря". И тогда он должен сдуться.

Второе - это "последствия". Ведь ЭКСПО не просто выставка достижений народного хозяйства, а также данное мероприятие призвано дать ещё один толчок в развитии технологий и производства. Конечно много сомнений насчет этого пинка толчка. Но сомнения к делу не пришьешь. Если будет развитие производств, привлечение инвестиций, при этом предыдущий темп динамики будет плавный и катаклизмов (политических, экономических, социальных) ощутимых не будет, то вполне что возможно и положительная динамика сохранится (правда в меньшей степени). А если выставка будет в формате: поглазели-понтанулись-забыли - то динамика будет отрицательной.

Имхуется мне так.


  • 0

#244
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

зы интересная у нас тема - в ней всё к месту: и недвига (само собой!), и политика (а куда ж без неё), и даже проблемы сырьевого сектора и вообще всей экономики, и даже языковые вопросы... Кайф!  :D

 

Это Вы так посетовали, что тема во флейме не зря?


  • 0

#245
Arius

Arius
  • Постоялец
  • 394 сообщений

Народ простой у нас. Хотят в Астану? Да пожалуйста. Хотят трёшку в центре Астаны в небоскрёбе? Да пожалуйста. Продавай свою однушку в Алматы по цене трёшки в Астане и покупай трёшку в Астане. Всё просто же, ёпта!  :faceoff:  Казахстан - родина космонавтов.


Сообщение отредактировал Arius: 05.02.2014, 16:35:43

  • 0

#246
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

, где и можно научиться излагать свои мысли на великом русском! 

 

тем более "великий русский" был создан совсем недавно, большевиками. 

когда появилась возможность через радиовещание вдалбливать один язык всем массам, населяющим страну. 

до этого тоже солянка была ещё та... 

 

Интересно, вот телевидение до развала союза массово было в квартирах лет 15, ну пусть 20. Массовое радиовещание чуть дольше. С развала до нынешнего процветания прошло 23 года. Сравнимая величина, причем массовость телевидения только повысилась, как и охват радиовещанием. А вот поди ж ты, язык в разных частях империи различается. И в разных частях султаната тоже. То есть влияние какое-то неправильное. И что странно, насаждение некоторого стандарта в султанате имеет проблемы. Сопротивление нешуточное. Не сильно люди хотят говорить как в ящике.


  • 0

#247
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

там же всё в комплексе было: радиовещание, обучение и т.п. 

сейчас не хотят, но ещё 10-15 лет посопротивляются и всё.. 

вариантов нет, если не свалишь... 

 

а вообще я к тому, что язык можно насильно насадить населению. 

самый яркий современный пример - Украина... 


Сообщение отредактировал goto: 05.02.2014, 16:48:51

  • 0

#248
ylang

ylang
  • Свой человек
  • 771 сообщений

вот что значит правильная проф ориентация при выборе мужа)) подруга - попадья, получается?

 

 

однокурсница выходила замуж за музыканта-)

а через несколько лет он поступил в духовное училище и получил сан. А любовь с 9 класса. Так что чистые чувства, не расчет ни разу.


  • 0

#249
WestsaMAN

WestsaMAN

    Стальное сердце

  • Читатель
  • 2 195 сообщений

про "стёбный" йазык забыли...

который не каждому дан для пользования, и уж некоторым- для понимания...

 

а трав- да, раньше зеленее была, подтверждаю!



#250
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

 

Каспий купил крышу

Мне кажется, что Вы переоцениваете влияние Каспи на Крышу, а Крыши - на рынок...  :idea:

 

 Это просто вариант развития событий возможный.


  • 0

#251
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

самый яркий современный пример - Украина... 

 

когда Юлия Тимошенко (это по мужу фамилия, у ее девичьей фамилии армянское окончание на -ян, а мама по фамилии Телегина) с косой вокруг головы сказала в суде, что будет отвечать на украинском



#252
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

 

Так они уже повышаются. У меня некоторые клиенты в связи переездом в Астану здесь продавали недвигу, рассчитывая на одно, а потом уже как в реальности дошло дело, то цены выросли по тем же объектам, что смотрели раньше в столице.

и конечно же, после таво, как закончится Экспо-17, они(цены на недвигу в столице) остануцца на прежнем уровне? :D

 

   Это как в бутиках бывает,как зарядят две три цены,а потом скидку предложат 50% типа акция. А цена всё равно будет вышей прежней.


  • 0

#253
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

самый яркий современный пример - Украина... 

 

Не канает Украина примером. Там тех, кто не хочет говорить на ридной мове больше, чем в КЗ всего населения.


  • 0

#254
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

 

 

самый яркий современный пример - Украина... 

 

Не канает Украина примером. Там тех, кто не хочет говорить на ридной мове больше, чем в КЗ всего населения.

 

согласен, что нехотящих больше, но также говорящих таки больше ))) 

а вообще там это реально насаждается. 

 

приехал в Киев, добрался из аэропорта до метро, нырнул в него, и приехал на нуную станцию. 

Вышел, читаю табличку на здании, какойто другой проспект, Перемоги... 

тусанулся вдоль улицы туда/сюда, почитать соседнии таблички, там то же самое. 

Спрашиваю бабусю, семечками торгующую, мол, где тут проспект Победы? - да вот же!! - ты на нем стоишь... 

 

Т.е. название улицы по сути не поменялось (Перемочь - по мове Победа), но вот на русском дублирования названий нет.. 

 


  • 0

#255
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

приехал в Киев, добрался из аэропорта до метро, нырнул в него, и приехал на нуную станцию. 

Вышел, читаю табличку на здании, какойто другой проспект, Перемоги... 

тусанулся вдоль улицы туда/сюда, почитать соседнии таблички, там то же самое. 

Спрашиваю бабусю, семечками торгующую, мол, где тут проспект Победы? - да вот же!! - ты на нем стоишь... 

 

Т.е. название улицы по сути не поменялось (Перемочь - по мове Победа), но вот на русском дублирования названий нет.. 

 

 

Та ты просто державну мову не розумиешь, вот и попался. :)


  • 0

#256
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

 

 

Та ты просто державну мову не розумиешь, вот и попался. :)

 

ну да, попривык потом за 5 дней ))) 


  • 0

#257
Айназка

Айназка
  • В доску свой
  • 1 296 сообщений

кстати, те 20 кв.м. молодежного жилья - там уже прямо можно жить? или не все еще подведено? 

говорят сдача в апреле будет. рядом еще такие же дома будут строить.. там реальный муравейник будет :) .. но зато в нормальном районе ,а не как в жк Премьера, которая в п.пе мира, то ж самое только 24 кв.м за 30 тыс..


Сообщение отредактировал Айназка: 05.02.2014, 18:05:07

  • 0

#258
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений

Информация к размышлению. 

 

Численность казахстанцев достигла 17,17 млн человек

Самыми быстрыми темпами растет численность населения Южно-Казахстанской области

Как отмечается в опубликованных статданных, численность населения Южно-Казахстанской области выросла с начала года на 55,8 тыс. человек – до 2,735 млн. человек, Алматинской области – на 38,8 тыс. до 1,986 млн. человек, Мангистауской области – на 19,7 тыс. до 587,4 тыс. человек, Жамбылской области – на 15,1 тыс. до 1,085 млн. человек. В Кызылординской области рост составил 13,7 тыс. до 740,4 тыс. человек, Атырауской области – на 12,7 тыс. до 567,9 тыс. человек, Актюбинской области – на 13,1 тыс. до 808,9 тыс. человек, Карагандинской области – на 7,1 тыс. до 1,37 млн. человек.

При этом численность населения Северо-Казахстанской области продолжает снижаться. За указанный период показатель снизился на 3,7 тыс. до 575,7 тыс. человек.

Численность населения Астаны за 2013 год увеличилась на 36,2 тыс. до 814,4 тыс. человек, Алматы – на 32,3 тыс. до 1 млн. 507,7 тыс. человек.

 

P.S. численность населения Алматы по-прежнему почти в 2 раза больше численности Астаны. 

А 32 тысячи человек - это население целого микрорайона, причем не самого маленького...


Сообщение отредактировал Pref: 05.02.2014, 18:23:19

  • -1

#259
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Комментарий с сайта Зона кз: "[quote:b6746d8ceb]Ты,шизофреник,хватит умника изображать.Воображаешь фигню разную,а подобные ведутся.[/quote:b6746d8ceb]

Господин прапорщик из ведомства Путина!

Это какую-такую фигню?

2 комнатнатная квартира в Алматы тогда стоила 4,5 тысячи рублей через любой кооператив, а то и нахаляву тем кто отработа 15 лет на заводе Кирова, а сегодня она стоит тысяч 100 долларов, вот и посчитайте сами:

4500 рублей / на месячную зарплату в 150 рублей = 30 зарплат
100 000 долларов / 600 долларов = 166 зарплат

Братишка живёт в США, недавно купил хорошую квартиру за 250 000 долларов размером ровно в 250 квадратов, зарплата у него 60 000 в год на заводе фрезеровщиком - вот и считайте:
60 000/12 = 5000 в месяц

250 000 / 5000 = 50 зарплат

и это не наша советская квартира в 50 квадратов с кухней в 6 квадратов времён СССР, а 250 квадратов жилплощади.

Ну и учтите, что продукты питания в США по любому дешевле наших - у нас кило окорочков 3 доларара кило, а у них они стоят по 30 центов оптом килограм!

Жигуль ценой по 7,5 долларов в СССР, пересчитывать на Американские машины, которые стоили тогда 20 000 за Кадилак при их зарплате в 2000 долларов, при наших 150 рублях, надеюсь тоже считать не будем.

Хотя и можно посчитать сегодняшние цены на авто для США и нас.
Возьмём стоимость Камри - в США она чуток подешевле чем у нас, тем не менее в США минимальная зарплата. кстати как и в Германии - баксов 2000 будет - у нас минимальная в аулах будет баксов 200 ( а сколько там живут на пособие по безработице или вообще без пособия!) - вот и получается, что если немец будет копить 5 лет на хороший Камри, то наш Аралтюбинец все 50 лет...

Эх! дожить-бы до пенссии, чтобы в Казахстане, богатейшей нефтянной державе, в которой кроме нефти-газа чего только ещё немеряно!, прикупить хороший Камри!

Вот и считайте сами, прежде чем разговаривать нехорошими словами."

#260
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Комментарий с Зоны кз : "Сравнивается не экономика, а уровень жизни, а уровень жизни расчитывается по покупательной способности, так вот в России получают в среднем 900 долларов в месяц, а в Казахстане 600 долларов.

Чтобы понять что это такое - разделите эти доллары на 10, потому как всё подорожало за эти годы минимум в 10 раз и получите советскую зарплату для России в 90 долларов, а для Казахстана 60 рублей.

В последние годы Советской Власти и Казахстанцы и Россияне получали в среднем рублей так по 150, проезд на автобусе стоил 5 копеек, мясо 1рубль 60 копеек, хотя мы и мечтали жить как в США или Германии, в которой и тогда и сегодня живут раз в 10 лучше!

Сейчас мы, правда, уже не гонимся за США, нам-бы достичь хотя-бы уровня 1991 года..."


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.