Сообщений в теме: 2982

[amsterdam]

мое мнение, ЖК Толе би Тау не рассматривают в отдельности как объект инвестирования будь то Акимат или кто то еще по причине почти полной продажи квартир. Толе би Тау рассматривают вместе с Жетысу, где квартиры практически не были проданы. Вот именно два объекта вкупе рассматривают....или это не так?

Читайте памятку для дольщиков г.Алматы по обращению в ТОО "Предприятие капитального строительства Акимата г.Алматы" (ПКС). Настоящая памятка определяет порядок и механизм завершения строительства незавершенных объектов жилья с участием дольщиков г.Алматы за счет средств выделенных из резерва правительства РК, а так же регламинтириуют процедуру реализации прав участников долевого строительства г.Алматы. Эти общие положения касаются всех. Приведенная цифра 1000 долларов
приблизельно за квадратный метр не взята с потолка, а была озвучена на встрече прежнего ИГ с руководсвом акимата города.

[OptimQQ]

сегодня в обед были на стройке. Блок С залито 12 этажей, ставят арматуру 13 этажа. Блок Д ставится арматура 14 этажа. Кран не поднят, окон нет, блоки не вставляют, рабочих почти нет....были некоторые, но какие то вялые или после похмелья или сильно устали от жары. стройка плетется.
есть вопросы:
1) зачем растягивать стройку, расходуя каждый месяц по 400 тыс. долл.? пусть разом каркасы возводят. Такое ощущение, что удовольствие получают от такой стройки;
2) что с окнами, краном, блоками? где все это?
3) будет ли финансирование? хоть откуда нибудь?

[Версаче]

ДА УЖ!!! Явно ББ свои обещания не выполняет, меня уж надежда грела, что хоть начнут теплоблики сегодня ставить...Может разграмить их к черту нафиг!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Оптим прав, если ОНИ были заинтересованы побыстрее достроить, давно бы уж нашли бы способ, что им стоит вторую бригаду нанять, да теплоблоки ставить! Можно подумать у строителей такой уж высокий фонд ЗП? Неужто денег нет??? Или действительно готовят пути к отходу............

[Mr&MrsSmith]

Рабочая встреча по контролю за финансированием стройки ИГ с ББ ориентировочно планируется на 04 июня 2009 года, т.к. подрядчики подпишут акты выполненных работ 03 июня. Более точное время сообщу 03 июня. После встречи сразу отпишусь на ветке. Вчера на стройку съездил наш представитель и сообщил, что кол-во рабочих не утешительное, но на стройке готовились к принятию бетона.

[Cherry123]

Что - то ответа нет на наше письмо в фонд недвижимости... Может нам написать еще Масимову и Келембетову?

[Joni]

когда теплоблоков начнут кладывать? когда окны ,двери придуть? когда? когда? у меня терпения зоканчиваются буду воставать, перекрывать дороги , залезу на манументь на площаде Республике

[zuk]

я с вами!

[Cherry123]

Если вы хотите устраивать акцию протеста, необходимо определиться с требованиями и получить разоешение акимата в установленном порядке. Существует специальный закон о проведении акций, манифестаций, забастовок. В противном случае, нас арестуют как возмутителей общественного спокойствия и "пришьют" хулиганство.

[Mr&MrsSmith]

Ответ из Фонда недвижимости будет через неделю, только что разговаривала с канцелярией.

[Mr&MrsSmith]

Теплоблоки не выставляют, потому что подрядчик сначала озвучил одну стоимость за эту работу, а при подписании договора решил завысить ранее озвученную сумму. Так мне сказали в ББ. В ближайшие 1-2 дня ББ решит эту проблему и начнут выставлять блоки. Или договорятся с этим подрядчиком о подходяшей цене, или найдут другого подрядчика. Кстати компания у которой ББ закупает теплоблоки является чуть ли не лучшим производителем теплоблоков - так мне сказал наш один знающий дольщик. Так и сказал - качественный материал. Дай бог.

[Denis Ka]

Фотоэлемент вдавлен??? Я как раз живу на 12 этаже у нас тут рабочих практически не осталось. Что значит следить за своими рабочими словно они животные какие которых надо в ошейнике держать? Рабочие ведь не садисты чтобы тащить стройматериалы на верхние этажи на своих горбах. Они больше всего заинтересованы в рабочем состоянии лифта. Лифтер, которого зовут то ли Ернат то ли Ержан сам признался что лифт изначально был нерабочим.
Вода, вода, вода.......как много значит это слово в наш век. Благо умываюсь у своей тети.

Апну тему

У кого в доме №55 Жетысу-3 (Бейбарс билдинг) еще не работают лифты? 4-й подъезд - маленький лифт месяца два уже не работает.

Когда заработают полотенцесушители (4-й подъезд)?
Что происходит на крыше и на чьи деньги ремонтируются косяки ББ при строительстве?

ТОО "ЖЭС-уй" - как много в этом звуке...

[Администрация Бейбарыс]

Уважаемые долевые участники ЖК «Толе Би Тау»!
Администрация Бейбарыс информирует Вас о ходе строительно-монтажных работ:
1) на сегодняшний день производится бетонирование 2 – половины 14-го этажа блока «D»;

2) бетонирование 13-го этажа блока «C» завершено, строительство 14-го этажа блока «С» на прямую связано со строительством 15-го этажа блока «D».

3) Ведется работа по выбору подрядчика на кладку теплоблоков;

О ходе дальнейших строительно-монтажных работ будет сообщаться дополнительно.


С уважением,

Администрация Бейбарыс

[Dol'shik]

АЛМАТЫ-ДОЛЬЩИКИ-ПРОБЛЕМА-РЕШЕНИЕ

Правительство утвердило механизм достройки проблемных объектов корпорации Kuat в Алматы

Астана. 2 июня. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Правительство Казахстана на заседании во вторник одобрило предложенный госфондом "Самрук-Казына" механизм завершения объектов долевого строительства корпорации Kuat в Алматы (Алма-Ата), сообщил корреспондент агентства "Интерфакс-Казахстан".
"Я думаю, что очень хорошая работа проведена (правительством по выработке механизма достройки проблемных объектов Kuat в Алматы. - "ИФ-К") и надо поддержать ее. Теперь правительство со своей стороны по Алматы и Астане сделало совместно с "Самрук-Казыной" все, для того чтобы разрешить все проблемные точки в этой сфере", - сказал премьер-министр Карим Масимов на заседании правительства во вторник в Астане.
В свою очередь первый вице-премьер Умирзак Шукеев пояснил, что теперь "требования дольщиков (незавершенных объектов строительства Kuat в Алматы. - "ИФ-К") возьмет на себя проектная компания, собственником которой станет "Казкоммерцбанк". При этом, как отметил У.Шукеев, расходы по созданию инфраструктуры и коммуникаций на данных объектах возьмет на себя городской акимат.
"В итоге за счет уплотнения и снятия нагрузок мы еле-еле снижаем стоимость одного квадратного метра на этих объектах до $1,7 тыс. По договоренности с будущим хозяином этих дополнительных площадей - "Казкоммерцбанком", фонд недвижимости затем выкупит эти квартиры и будет сдавать их в аренду", - сказал в этой связи первый вице-премьер, добавив, что "Самрук-Казына" в рамках обеспечения работы данного механизма "обязуется фондировать "Казкоммерцбанк" на длительный период".
"Больше года мы пробовали различные варианты завершения данных объектов, в которые вложились более 2,5 тыс. дольщиков. И вот сейчас пришли к этому единственно возможному, на мой взгляд, варианту", - заключил он.

Дольшики Куата и бастовали и писали и митинговали и т.д. Теперь их проблему решили! Причём нормальный вариант предложили! Причём заметте не ПКС, которым так часто нас пугают!

[БВЯ]

Дольшики Куата и бастовали и писали и митинговали и т.д. Теперь их проблему решили! Причём нормальный вариант предложили! Причём заметте не ПКС, которым так часто нас пугают!
[/quote]


Говоить о решении проблемы можно будет при получении ключей от квартир. Пока - очень даже рано.

[amsterdam]

Дольшики Куата и бастовали и писали и митинговали и т.д. Теперь их проблему решили! Причём нормальный вариант предложили! Причём заметте не ПКС, которым так часто нас пугают!

1 Марта "Казахстан Сегодня"
Акимат Алматы должен Корпорации Куат 4млрд. 309 млн. тенге за строительство Восточной кольцевой дороги, и еще Корпорация построила Дом Министерств в Астане, за это так же не расплатились,.
Ларчик открывается просто, поэтому не надо ссылаться на Куат, а лучше вам прочитать вот эту статью (вот ссылка), дольщики проблемных строек, не только продолжают писать, и проходить суды, но активно учавствуют в самых различных комитетах, но их стройки остановдены. И света в конце туннеля не видно. Это что никого не учит?

[Ortus]

Фотоэлемент вдавлен??? Я как раз живу на 12 этаже у нас тут рабочих практически не осталось. Что значит следить за своими рабочими словно они животные какие которых надо в ошейнике держать? Рабочие ведь не садисты чтобы тащить стройматериалы на верхние этажи на своих горбах. Они больше всего заинтересованы в рабочем состоянии лифта. Лифтер, которого зовут то ли Ернат то ли Ержан сам признался что лифт изначально был нерабочим.
Вода, вода, вода.......как много значит это слово в наш век. Благо умываюсь у своей тети.

Апну тему

У кого в доме №55 Жетысу-3 (Бейбарс билдинг) еще не работают лифты? 4-й подъезд - маленький лифт месяца два уже не работает.

Когда заработают полотенцесушители (4-й подъезд)?
Что происходит на крыше и на чьи деньги ремонтируются косяки ББ при строительстве?

ТОО "ЖЭС-уй" - как много в этом звуке...

Так полотенцесушители ни у кого не работают, не только в вашем подъезде.
Нормально сняли за ремонт паркинга по 3600??
Не знаю на каком вы этаже, но у нас на 12-м из-за того что всю зиму толком отопление не доходило сейчас по потолку почти во всех комнатах плесень цветет, только обои менять. Уважаемые ЖЭС-Уй только после скандалов удосуживались принимать какие-то меры, вызывали невменяемых сантехников и более менее пыхтели батареи. Но все равно сильно тепло не было.

[Мурат_77]

Ребята нам бы ваши проблемы, честное слово.

[Arnaldo]

Рабочая встреча по контролю за финансированием стройки ИГ с ББ ориентировочно планируется на 04 июня 2009 года, т.к. подрядчики подпишут акты выполненных работ 03 июня. Более точное время сообщу 03 июня. После встречи сразу отпишусь на ветке. Вчера на стройку съездил наш представитель и сообщил, что кол-во рабочих не утешительное, но на стройке готовились к принятию бетона.

Есть уже какая-нибудь информация с рабочей встречи с ББ?

[Mr&MrsSmith]

Уважаемые дольщики, сегодня в 17-30 состоялась рабочая встреча ИГ с ББ.
Результаты встречи следующие.
По финансированию:
1. АТФ банк в финансировании отказал, сверху им запретили финансировать любые стройки.
2. Самрук казына - ведутся переговоры по поводу финансирования через Альянс банк, сейчас Альянс рассматривает дополнительные залоги, которые предоставил ББ. В виде залогов ББ предоставляют 4 земельных участка. В понедельник 08 июня будут известны результаты переговоров. Как узнаю - сообщу.
3. Фонд недвижимости - ранее предлагали ББ выкупить квартиры по 100 000 тенге за 1 кв.м., но ББ нужно по 130 000 тенге. Сейчас ФН начал уступать по цене и уже предлагают по 120 000 тенге за 1 кв.м.
Переговоры продолжаются.

По строительству:
1. Предоставлены все документы (акты выполненных работ, счета-фактуры, платежки) согласно которым в мае 2009 года в строительство Толе би тау ББ вложили 51 571 837,27 тенге. Для получения финансирования все равно откуда необходимо пройти тех.аудит, который 11 июня начнет проводить Альянс банк с помощью компании Курылыс кансалтинг. Тех аудит очень нужен для получения финансирования, но для нас это не есть хорошо, потому что этот аудит стоит 8 000 000 тенге, которые будут отвлечены от стройки. Тех аудит займет 2 недели.
2. Окна сейчас находятся в Узбекистане, через несколько дней они прибудут в Алматы, и по прибытии будут складироваться на объекте.
3. Завтра 05 июня будет подписан договор с новым подрядчиком на выкладку теплоблоков. И начнут их выставлять 08 июня. Новому подрядчику уже выплатили 1 000 000 тенге за материалы (клей, профиль ит.д.) Грин тек зарядили за выкладку по 3 000 тенге за 1 кв.м., а новый подрядчик будет работать за 2009 тенге за 1 кв.м.
4. Кран поднят и дополнительно укреплен.
Согласно акту выполненных работ в мае 2009 года были выполнены следующие работы:
Блок С - залиты бетоном 10, 11, 12 этажи.
Блод Д - залит бетоном 14 этаж.
В общем залили 2590 кв.м.

[Mr&MrsSmith]

В общем все нормально. ББ очень открыты, называют все компании и подрядчиков, с которыми будут работать или проводить тех.аудит. При этом просят, если у нас у кого-то есть знакомые в этих компаниях, чтобы мы сами убедились в правдивости их слов.
Техаудит будет проводить компания Курылыс кансалтинг.
Новый подрядчик ТОО "Арыс ЛТД" будут прокладывать коммуникации.
По теплоблокам уточню название подрядчика после подписания договора (сегодня забыли спросить).
Если у кого есть знакомые в этих компаниях, узнайте у них то, что нам надо и поделитесь с нами.

Согласно акту выполненных работ на объекте выполнены все перечисленные работы.