Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Ифегения]

Народ, ну что по Акбулак тауну нет никакой информации? Ни у кого знакомых там нет?

[ДОЛЬЧЕ ВИТА]

 

 И самый главный вопрос,  застройщик построил  жк целиноград1,2,  еще какой-то дом, (уже не вспомню), но ни один ЖК еще не введен в эксплуатацию, вернее не переданы документы жителям для регистрации собственности  в ЦОНЕ. В чем проблема? у меня знакомые уже почти год живут и не могут получить акт приема- передачи квартиры.

Вложились в ЖК Кристал год назад еще(цена была зер гут)  и теперь вот тоже переживают.

Сорри, за много букв...

 

Да ну неправда насчет ввода в эксплуатацию... По крайней мере по Целинаград 1. Введен в эксплуатацию уже более пяти лет назад.

 

Правда  в случае с моими знакомыми. По себе тоже могу сказать, в ЖК АкШанырка на Б. Момыш улы  акт приема -передачи квартиры для регистрации в цоне -обещали год мне (весь 2013г  по март 2014г.) . Наконец- то  в сентябре  2013г. акт госкомисии был подписан о приеме дом  эксплуатацию, но в связи с проблемами  с землей (что-то с участками- делимый, не делимый...) акт передачи квартиры для ЦОНА затягивался . До марта 2014г. так и не дождалась,   хотя ремонт сделала и люди там жили с декабря  2012г. В марте  2014г. продала  как ДУ

Сообщение отредактировал ДОЛЬЧЕ ВИТА: 23.06.2014, 12:01:17

[turk2010]

по ЖК Кристал сможете подсказать. Цена за квадрат сейчас у застройщика по чем? условия оплаты- 100% или в рассрочку можно. Срок рассрочки? ежемесячно или ежеквартально? с банками застройщик работает, в смысле, можно взять в кредит с учетом того, что это еще ДУ- незавершенное строительство?

Зимой попыталась найти этот объект - не смогла отыскать место стройки- даже ограждения не было

 И самый главный вопрос,  застройщик построил  жк целиноград1,2,  еще какой-то дом, (уже не вспомню), но ни один ЖК еще не введен в эксплуатацию, вернее не переданы документы жителям для регистрации собственности  в ЦОНЕ. В чем проблема? у меня знакомые уже почти год живут и не могут получить акт приема- передачи квартиры.

Вложились в ЖК Кристал год назад еще(цена была зер гут)  и теперь вот тоже переживают.

Сорри, за много букв...

это вы имеете ввиду ЖК Целиноград-2 у меня тоже друг еще не оформился так как там больше проблемы с перепланировками, а так ЖК Акорд и Целиноград-1 давно сданы. А новая компания это ТОО Астана трейд ЛТД, так им надо наверное переговорить с застройщиком потому что когда мы узнавали там рассрочка как была помоему 30% сразу и 70% в августе 2014 года потому что на этот срок планировалось завершение дома, а его только начали поэтому можно наверное перенести и срок внесения транша.

[turk2010]

Народ, ну что по Акбулак тауну нет никакой информации? Ни у кого знакомых там нет?

 

у меня знакомые получили ключи в первом Акбулак тауне и делают ремонт, вроде все нравиться

[smurnoi]

Народ, ну что по Акбулак тауну нет никакой информации? Ни у кого знакомых там нет?

Первая очередь, три недели назад получила ключи. Идёт активный ремонт у тех кто брал для себя и сам собирается жить в данном жк. 

А что вас именно интересует?

Сообщение отредактировал smurnoi: 23.06.2014, 14:22:11

[turk2010]

добрый день всем!

есть слух о запуске вторичной акции легализации недвижимости с сентября месяца т.г., может у кого есть предварительная точная информация (что? где? когда?) 

С 1 сентября в Казахстане начнется легализация имущества

 

С 1 сентября 2014 года по 31 декабря 2015 года в Казахстане пройдет волна легализации имущества. Об этом сообщил первый вице-премьер –  министр финансов Бахыт Султанов на брифинге в Службе центральных коммуникаций при Президенте, передает Интерфакс-Казахстан.

Журналистам рассказали, что Правительство Казахстана разработало и рассмотрело законопроект о легализации имущества.

– Правительством разработан проект закона о легализации, при этом данным законопроектом предполагается легализация не только денег, но и недвижимого имущества, – сказал первый вице-премьер Бакытжан Сагинтаев в СЦК.

Согласно разработанному законопроекту, легализации подлежат деньги, ценные бумаги и доли участия в уставном капитале юридического лица, а также строения, соответствующие целевому назначению, принадлежащие на праве собственности субъектам легализации земельных участков, на которых они расположены, строения, оформленные на ненадлежащее лицо, недвижимое имущество, находящееся за пределами республики.

 

– Не подлежит легализации имущество, полученное в результате отдельных преступлений, включая преступления против личности, конституционных и иных прав и свобод человека, основ конституционного строя и безопасности государства, а также в результате совершения коррупционных и иных правонарушений и преступлений против интересов государственной службы, – передает слова Бахыта Султанова Интерфакс-Казахстан.

По предполагаемой процедуре легализации деньги будут зачисляться на специальные сберегательные счета, открытые в банках второго уровня. В дальнейшем граждане могут сами определиться с выбором инструмента легализации.

– Что касается легализации недвижимого имущества, то его легализация будет проводиться комиссиями при акиматах путем предоставления субъектами легализации заявления и соответствующих документов, – добавил вице-премьер.

[Ифегения]

 

Народ, ну что по Акбулак тауну нет никакой информации? Ни у кого знакомых там нет?

Первая очередь, три недели назад получила ключи. Идёт активный ремонт у тех кто брал для себя и сам собирается жить в данном жк. А что вас именно интересует? 

 

Именно житье-бытьё интересует. Есть постройки, в которые въезжаешь и сразу миллион огрех. Знакомые въехали, так у них на улицу сквозь щели можно было смотреть. Как с водой, электричеством? Инфраструктура рядом с домом как?  Кстати, после тесного правого берега, там дышится легче)))

[turk2010]

 

Именно житье-бытьё интересует. Есть постройки, в которые въезжаешь и сразу миллион огрех. Знакомые въехали, так у них на улицу сквозь щели можно было смотреть. Как с водой, электричеством? Инфраструктура рядом с домом как?  Кстати, после тесного правого берега, там дышится легче)))

 

чуть подправлю ЖК Акбулак Таун находится на правом берегу

[Shinar555]

Привет всем. Хочу купить двушку у биайгрупп. Выбираю между Верный и ЖК "Family Town". Что посоветуете?

[turk2010]

Привет всем. Хочу купить двушку у биайгрупп. Выбираю между Верный и ЖК "Family Town". Что посоветуете?

Верный + развитая инфраструктура и - близость базара, ЖК "Family Town" + тихий район, - отдаленность и автономное отопление, а почему именно эти комплексы а не ЖК Саламат, Променад экспо и Арнау

Сообщение отредактировал turk2010: 23.06.2014, 16:03:38

[Shinar555]

ЖК "Promenade Expo" - очень большой комплекс, слишком долго будет строится по-моему

Саламат - родители не хотят тот район

Арнау - только посмотрела, надо позвонить цену узнать. Пропустила что-то

 

Нам надо квартиру в течении полугода чтобы построилась.

[turk2010]

ЖК "Promenade Expo" - очень большой комплекс, слишком долго будет строится по-моему

Саламат - родители не хотят тот район

Арнау - только посмотрела, надо позвонить цену узнать. Пропустила что-то

 

Нам надо квартиру в течении полугода чтобы построилась.

ЖК "Promenade Expo" и Арнау они находятся рядом с местом проведения Экспо а так же в непосредственной близости к проектируемому Ботаническому саду

Сообщение отредактировал turk2010: 23.06.2014, 16:27:24

[smurnoi]

 

 

Народ, ну что по Акбулак тауну нет никакой информации? Ни у кого знакомых там нет?

Первая очередь, три недели назад получила ключи. Идёт активный ремонт у тех кто брал для себя и сам собирается жить в данном жк. А что вас именно интересует? 

 

Именно житье-бытьё интересует. Есть постройки, в которые въезжаешь и сразу миллион огрех. Знакомые въехали, так у них на улицу сквозь щели можно было смотреть. Как с водой, электричеством? Инфраструктура рядом с домом как?  Кстати, после тесного правого берега, там дышится легче)))

 

Я всем доволен. Сильных огрехов, при строительстве вроде бы не было. Учитывая, что у меня квартира была не угловая и не на последнем-первом этаже, то там вообще не о чем беспокоиться..

Сразу никто не въезжал. Все делают ремонты. Так что, про житьё-бытьё, можно будет говорить, только спустя некоторое время.

На данный момент, квартиру продал и взял большей площади. Тоже в новостройке Би Ай. Сразу на большую квартиру, денег нету. И приходиться, повышать площадь своей будущей квартиры, вот таким путём. Так сказать- поэтапно.))

[Shinar555]

На данный момент, квартиру продал и взял большей площади. Тоже в новостройке Би Ай. Сразу на большую квартиру, денег нету. И приходиться, повышать площадь своей будущей квартиры, вот таким путём. Так сказать- поэтапно.))

А не страшно ? Мы тоже так хотим сделать. Но страшно.

[turk2010]

 

На данный момент, квартиру продал и взял большей площади. Тоже в новостройке Би Ай. Сразу на большую квартиру, денег нету. И приходиться, повышать площадь своей будущей квартиры, вот таким путём. Так сказать- поэтапно.))

А не страшно ? Мы тоже так хотим сделать. Но страшно.

 

 я думаю главное вовремя остановиться а то это еще какой азарт)))

[Shinar555]

ну нам много не надо. Родители хотят двушку. и все.

[smurnoi]

 

На данный момент, квартиру продал и взял большей площади. Тоже в новостройке Би Ай. Сразу на большую квартиру, денег нету. И приходиться, повышать площадь своей будущей квартиры, вот таким путём. Так сказать- поэтапно.))

А не страшно ? Мы тоже так хотим сделать. Но страшно.

 

Страшно конечно, но выхода другого нету...

[turk2010]

ну нам много не надо. Родители хотят двушку. и все.

 

чем меньше квартира тем больше от нее выхлоп можно получить, эх если бы были бабки вложился бы в пару 1 комн. квартир в ЖК Мунар-2, а потом продал по нормальной цене

[Naz_a]

Я всем доволен. Сильных огрехов, при строительстве вроде бы не было. Учитывая, что у меня квартира была не угловая и не на последнем-первом этаже, то там вообще не о чем беспокоиться..
Сразу никто не въезжал. Все делают ремонты. Так что, про житьё-бытьё, можно будет говорить, только спустя некоторое время.
На данный момент, квартиру продал и взял большей площади. Тоже в новостройке Би Ай. Сразу на большую квартиру, денег нету. И приходиться, повышать площадь своей будущей квартиры, вот таким путём. Так сказать- поэтапно.))

А рядом стоящие гостиница или ресторан не сильно мешают? Они не слишком близко находятся к жилым домам? Вид из окон не перекрывают?

Сообщение отредактировал yfpuekm: 23.06.2014, 20:31:07

[Ифегения]

 

 

Именно житье-бытьё интересует. Есть постройки, в которые въезжаешь и сразу миллион огрех. Знакомые въехали, так у них на улицу сквозь щели можно было смотреть. Как с водой, электричеством? Инфраструктура рядом с домом как?  Кстати, после тесного правого берега, там дышится легче)))

 

чуть подправлю ЖК Акбулак Таун находится на правом берегу

 

Вы правы))) У меня почему-то с правым он не ассоциируется, хотя я сама сейчас живу на правом в золотом квадрате, улочки узкие, домик к домику, очень тесно. Улица Отырар вечно забитая припаркованными машинами. Валиханова стоит, Иманбаева стоит. Про Габдуллина, Республику и Абая молчу. А там как то попросторнее.. пока)))