Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю RustY вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

http://fin.zakon.kz/...azakhstana.html    еще новость .Ситуация становится еще непонятней

 

Думаю , с нашей экономикой, мы долго еще будем хранить, считать, покупать  итд. в долларах ... 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Ildar Kryukov вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

интересно ,значит все новостройки будут скидывать цены? Какая то странная и не понятная ситуация. Скажите а что если у людей есть деньги на депозитах ,как с ними быть ?

Не значит, что "все новостройки будут скидывать цены". Депозит свой Вы наверняка перевели в ин.валюту.

Нет не перевели.Блииииин,а что делать? В тенге же проценты больше.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю ppalas вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

Всем привет ! 
сейчас вообще как с рынком вторичным в столице ? Квартиры продаются  ? или рынок приостановился, в связи с не понятным курсом валюты ?

Тишина. Народ перевел тенге в баксы и ждет девальвацию и снижения цен. Общались с одним риэлтором - сделок нет практически. И до НГ вряд ли будут. Банки тоже приостановили кредитование, и даже реструктуризацию займов.

интересно ,значит все новостройки будут скидывать цены? Какая то странная и не понятная ситуация. Скажите а что если у людей есть деньги на депозитах ,как с ними быть ?

 

http://fin.zakon.kz/...azakhstana.html    еще новость .Ситуация становится еще непонятней

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[gula_astana]

Очень мало сделок с недвижимостью на вторичном рынке в связи с хотелками продавцов и не желанием покупателей отдавать наличку )))))
Очень многие продавцы готовы подождать вашего оформления через банк.

Рынок оживет к концу февраля?

Мой брат независимый оценщик, говорит буквально на днях начался какой то ажиотаж с покупкой жилья в ипотеку, в день у него столько заявок и все просят сделать очень быстро отчет об оценке. А недавно только тишина была

[Kulyash Syzdykova]

В газете из рук в руки рекламу от Bi group сегодня увидела, программа " bi-"страхование" от рисков девал, от 50 % предоплаты а остальное без индексации. Срок акции по 28 число. Просто не в городе сейчас .Может кто труд возьмет на себя позвонить и инфу выложить. Или какой еще вариант есть вложить 20 000 $, квартиры нет сижу думаю копить или влезть все таки хоть небольшую взять.

Сообщение отредактировал Kulyash Syzdykova: 24.12.2014, 23:28:41

[Marzhana_zh]

Здравствуйте. Что думаете на счет ЖК Марсель по ул. Керей-Жанибек хандар угол ул. Аккум застройщик КазГазАстана? Стоит ли вкладываться в этот дом?

[In carne]

Мой брат независимый оценщик, говорит буквально на днях начался какой то ажиотаж с покупкой жилья в ипотеку, в день у него столько заявок и все просят сделать очень быстро отчет об оценке. А недавно только тишина была

Банки приостановили кредитование ипотеки. Даже рефинансирование займов. Странная информация. 

[Сестренка]

Бывает просто переоформляют ипотеку с пролавца на покупателя. Там тоже оценка нужна. Учитывая остановку ипотеки-это актуально.

[Aktau Tango]

Нет времени писать про всё. Читайте здесь, там есть подсказки (заявление правительства):

http://www.ratel.kz/...onalnogo_banka/

 

читайте внимательно:

- запустят печатный станок,

 - доллар зажмут,

- ставки по долларовым депозитам снизят,

- ставки по тенге повысят, и даже очень. Сие значит, что инфляция весь "навар" поест - проходили в прошлом году.

 

От АктауТанго:

- возможно введение 15-25 % налога на покупку/продажу валюты (также при снятии со счетов и депозитов), что делает валюту вообще бесполезной, и делает девальвацию скрытой - это не мы, это такой налог, а курс 188 (с "налогом" - 220),

- возможны заморозки валютных депозитов на 1 (один) год, с возвратом,  конечно, и даже под 3 % годовых,

- возможно добровольно-принудительная конвертация валютных депозитов в тенге, которые, кстати, может съесть инфляция.

 

Советует:

- имеющим большие валютные суммы, вывозить за рубеж (в случае длительного кризиса, может случиться "кидок" посредством дефолта банков),

- имеющим небольшие валютные накопления держать при себе, и "заморозить", либо вкладывать в международные инвест проекты, либо приобрести давно желаемое,

- имеющим накопления в несколько зарплат - закупать мыло, сахар, и т.д. на полгода-год вперёд, так как цены будут расти медленно, но постоянно.

 

Потом всё распишу; он всё нашёл в недавних текстах и заявлениях Нацбанка и правительства. Как видим, всё подтверждается. 

Жить можно будет, но, как говорится, "не до жиру...".

 

ПС: кредиты получают те, кто имеет доступ к тенговым кредитам, т.е. "свои". Во времена инфляции, отдавать взятое, ваааще красота! Кто помнит времена перестройки, когда брали под 300 % в месяц (!!!) и отдавали ! Так что, если есть выход, берите, и как можно под более длительный срок.

Для остальных, доступ к тенговым кредитам закрыт.

[Ildar Kryukov]

вот выше на мой вопрос мне ответили что лучше тенге перевести в доллар ,судя по этой статье выгодней держать деньги в тенге .Что то я совсем запуталась. И как я поняла недвижимость будет продаваться только в национальной валюте ?

Сообщение отредактировал Ildar Kryukov: 25.12.2014, 02:28:31

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю unknown_475278_ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Нет времени писать про всё. Читайте здесь, там есть подсказки (заявление правительства):

http://www.ratel.kz/...onalnogo_banka/

 

читайте внимательно:

- запустят печатный станок,

 - доллар зажмут,

- ставки по долларовым депозитам снизят,

- ставки по тенге повысят, и даже очень. Сие значит, что инфляция весь "навар" поест - проходили в прошлом году.

 

От АктауТанго:

- возможно введение 15-25 % налога на покупку/продажу валюты (также при снятии со счетов и депозитов), что делает валюту вообще бесполезной, и делает девальвацию скрытой - это не мы, это такой налог, а курс 188 (с "налогом" - 220),

- возможны заморозки валютных депозитов на 1 (один) год, с возвратом,  конечно, и даже под 3 % годовых,

- возможно добровольно-принудительная конвертация валютных депозитов в тенге, которые, кстати, может съесть инфляция.

 

Советует:

- имеющим большие валютные суммы, вывозить за рубеж (в случае длительного кризиса, может случиться "кидок" посредством дефолта банков),

- имеющим небольшие валютные накопления держать при себе, и "заморозить", либо вкладывать в международные инвест проекты, либо приобрести давно желаемое,

- имеющим накопления в несколько зарплат - закупать мыло, сахар, и т.д. на полгода-год вперёд, так как цены будут расти медленно, но постоянно.

 

Потом всё распишу; он всё нашёл в недавних текстах и заявлениях Нацбанка и правительства. Как видим, всё подтверждается. 

Жить можно будет, но, как говорится, "не до жиру...".

 

ПС: кредиты получают те, кто имеет доступ к тенговым кредитам, т.е. "свои". Во времена инфляции, отдавать взятое, ваааще красота! Кто помнит времена перестройки, когда брали под 300 % в месяц (!!!) и отдавали ! Так что, если есть выход, берите, и как можно под более длительный срок.

Для остальных, доступ к тенговым кредитам закрыт.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Ildar Kryukov вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

вот выше на мой вопрос мне ответили что лучше тенге перевести в доллар ,судя по этой статье выгодней держать деньги в тенге .Что то я совсем запуталась. И как я поняла недвижимость будет продаваться только в национальной валюте ?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Галант]

Ищу офис небольшой, на 5 человек, в аренду длительную, если цена интересная, то можно и рассмотреть покупку.

Как вы думаете, может взять однушку на первом этаже?

Бывает просто переоформляют ипотеку с пролавца на покупателя. Там тоже оценка нужна. Учитывая остановку ипотеки-это актуально.

У родственников сделка по продаже квартиры сорвалась по этой причине.

[Severyanka]

Ищу офис небольшой, на 5 человек, в аренду длительную, если цена интересная, то можно и рассмотреть покупку.

Как вы думаете, может взять однушку на первом этаже?

 

насколько я понимаю, вы же искали проходное место и которое легко найти. Мне кажется, надо искать однушку в подходящем месте, а потом делать пристройку и соответственно оформлять документы.

Или посмотреть комм недвижимость в только построенных домах.

Сообщение отредактировал Severyanka: 25.12.2014, 10:02:59

[aya_85]

 

Мой брат независимый оценщик, говорит буквально на днях начался какой то ажиотаж с покупкой жилья в ипотеку, в день у него столько заявок и все просят сделать очень быстро отчет об оценке. А недавно только тишина была

Банки приостановили кредитование ипотеки. Даже рефинансирование займов. Странная информация. 

 

про ЖССБК никто не вспоминает даже(

[aya_85]

В газете из рук в руки рекламу от Bi group сегодня увидела, программа " bi-"страхование" от рисков девал, от 50 % предоплаты а остальное без индексации. Срок акции по 28 число. Просто не в городе сейчас .Может кто труд возьмет на себя позвонить и инфу выложить. Или какой еще вариант есть вложить 20 000 $, квартиры нет сижу думаю копить или влезть все таки хоть небольшую взять.

у них как всегда рассрочка на период строительства. вам не хватит или придется за 6-9 мес. выплачивать огромные суммы для погашения остального долга. а 50% их страхования это если вы внесете 50% от суммы квартиры и более, то при изменении курса ваши выплаты не изменятся. П.С. лучше взять комнату и сдавать... у того же застройщика есть ЖК Саламат, там небольшие площади.

Сообщение отредактировал aya_85: 25.12.2014, 10:33:07

[aya_85]

 

В газете из рук в руки рекламу от Bi group сегодня увидела, программа " bi-"страхование" от рисков девал, от 50 % предоплаты а остальное без индексации. Срок акции по 28 число. Просто не в городе сейчас .Может кто труд возьмет на себя позвонить и инфу выложить. Или какой еще вариант есть вложить 20 000 $, квартиры нет сижу думаю копить или влезть все таки хоть небольшую взять.

у них как всегда рассрочка на период строительства. вам не хватит или придется за 6-9 мес. выплачивать огромные суммы для погашения остального долга. а 50% их страхования это если вы внесете 50% от суммы квартиры и более, то при изменении курса ваши выплаты не изменятся. П.С. лучше взять комнату и сдавать... у того же застройщика есть ЖК Саламат, там небольшие площади.

 

еще можете в жилстрой открыть депозит и покопить. у них сейчас при накоплении 25% от стоимости квартиры дают 75% от суммы, те не как раньше 50 на 50. 

[Kulyash Syzdykova]

П.С. лучше взять комнату и сдавать... у того же застройщика есть ЖК Саламат, там небольшие площади.
[/quote]
еще можете в жилстрой открыть депозит и покопить. у них сейчас при накоплении 25% от стоимости квартиры дают 75% от суммы, те не как раньше 50 на 50. [/quote]
спасибо за ответ. С утра выкроила время и набрала отдел продаж , в Саламате мин стоимость от 50600 долл, а Времена года небольшие квартиры уже разобрали и цена от 58200 долл. Лучше подожду

Сообщение отредактировал Kulyash Syzdykova: 25.12.2014, 11:07:14

[Сестренка]

Норм цены. Дешевле ток малосемейки.

[Barbican]

Жилой комплекс Кристал // дом, бизнес-класса.

улица Сарайшик, в бурно развивающимся районе, с видом на ТЦ «Хан-Шатыр»

Цена за квадратный метр 1200 долларов.

 

Когда - то писал про него и рассматривал для приобретения.Начинали с 1500 $

Если документы их в порядке, то сам проект - интересный.