Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Tazvezda]

 

ЖК "Монблан де люкс" наконец -то сдали.

Даже не верится что дом 8 лет строился..

 

а кто застройщик?

 

http://sotreport.kz/...lu-zhk-monblan/

[Barbican]

Новый жилой комплекс бизнес класса – «CITYLAKE» от Биком Инжиниринг по Сыганаку ближе к Туран со сроком сдачи 2 квартал 2016 года и ценами:

1-комнатные: 38,9–64,6 $ 1800–1800 м² 2-комнатные: 71,3–77,7 $ 1750–1750 м² 3-комнатные: 111,8–115,4 $ 1600–1600 м² 4-комнатные:

1600–1600 $ 124,6–124,6 м²

 

Из плюсов:

хорошее месторасположение

высота потолков  3 м

в стоимость входит: ремонт на первые три года с дешовой сантехникой и ламинатом

сдадут в срок

 

Из минусов:

в Договор вляпают курсовую разницу

негативная информация про их первый объект на сайте Акимата города Астаны

общитают по кв.метра (отклонение 5 %) и как раз вам сдадут чуть меньше данного отклонения

цены завышены на такой объект с учетом, что паркинг стоит отдельно

за обслуживание объекта поставят 80 тенге с одного кв.метра (как в ЖК "Жайна)

 

в ЖК "Жайна" - дом сильно проседает и все стены потрескались (на днях знакомый жаловался)

[Ищу квартиру]

а кто застройщик?

Аруана

[turk2010]

ЖК CITYLAKE

Застройщик: Биком Инжиниринг
Город: Казахстан, Акмолинская область, Астана
Месторасположение: г.Астана, ул. Сыганак(на карте)
Класс жилья: Бизнес-класс
Срок сдачи: 2 квартал 2016 года
Материал стен: монолитный
Количество этажей: 12, 16
Высота потолков: 3 м
Площади и цены:

1-комнатные: 38,9–64,6 $
1800–1800 м²
2-комнатные: 71,3–77,7 $
1750–1750 м²
3-комнатные: 111,8–115,4 $
1600–1600 м²
4-комнатные: 1600–1600 $
124,6–124,6 м²
 

[Barbican]

а вот рядом начали строительство с наиболее лучшим локейшином и ценовой политикой

 

Новый ЖК по ул. Сыганак, рядом с ТРЦ Хан Шатыр, Диагностическим центром. срок сдачи дома 3 квартал 2015 года. уже забиты сваи.

 

в черновой - 1000$

Прикреплённые изображения:

• 

[Kazakhstani]

а вот рядом начали строительство с наиболее лучшим локейшином и ценовой политикой

 

Новый ЖК по ул. Сыганак, рядом с ТРЦ Хан Шатыр, Диагностическим центром. срок сдачи дома 3 квартал 2015 года. уже забиты сваи.

 

в черновой - 1000$

Добрый день! С какого источника взята эта информация? Есть ли сайт?

[Severyanka]

а вот рядом начали строительство с наиболее лучшим локейшином и ценовой политикой

 

Новый ЖК по ул. Сыганак, рядом с ТРЦ Хан Шатыр, Диагностическим центром. срок сдачи дома 3 квартал 2015 года. уже забиты сваи.

 

в черновой - 1000$

 

кто строит?

[Ildar Kryukov]

а вот рядом начали строительство с наиболее лучшим локейшином и ценовой политикой
 
Новый ЖК по ул. Сыганак, рядом с ТРЦ Хан Шатыр, Диагностическим центром. срок сдачи дома 3 квартал 2015 года. уже забиты сваи.
 
в черновой - 1000$

а вот рядом начали строительство с наиболее лучшим локейшином и ценовой политикой
 
Новый ЖК по ул. Сыганак, рядом с ТРЦ Хан Шатыр, Диагностическим центром. срок сдачи дома 3 квартал 2015 года. уже забиты сваи.
 
в черновой - 1000$

ЖК семейный тоже в этом районе . Думаю что на этих участках строительство будет с размахом. За этим ЖК по Туран наблюдаю с первого дня продажи квартир.Начальная цена была 1100,на прошлой неделе в крыше было по 900 может опечатка.Вчера уже стояла цена 1000. Меня настораживают многоквартирные комплексы,теперь уже из за лифта. Мне как то в августе понравилась Аниса -3,цена у них была 1100,сейчас уже 1000.потом как то насторожила цена за бизнесс- класс.,риэлторы так уж расхваливали застройщика,говорили что раньше срока сдают .

[Barbican]

Кто застройщик? - Не выяснял (в крыше есть много объявлений по-этому комплексу), т.к. интресует совсем другой объект (bi city)

Когда едишь в сторону Жагалау, на углу сразу увидите огороженную территорию. Дом строится рядом со следующими ЖК:

1) 7 ПАЛАТ

2) СЕМЕЙНЫЙ

3) АЛТЫН ШАР

4) НУР-НУР (БЛИЖЕ К ШЫГЫСУ)

--------------------------------------------------------------

ПО АНИСЕ, как-то писал, не связывайтесь с ними (мутно там)

[Barbican]

Немного оживлю ветку:

про ЖК "Семейный"

в самом начале, продавали с разной ценовой политикой в зависимости от этажности ......каж-ся, это их первый объект....стройка идет хорошо...за качество не ручаюсь....попробуйте по 900$ c ними переговорить, если приобретаете трешку.

 

При покупке: смотрите в целом все квартиры, т.к. сразу в глаза будет кидаться "правильная и/или не правильная" нарезка кв.метров.

Семь палат: хороший объект / дом бизнес класса/малая этажность/внизу паркинг, но нарезка - кривая.....отсюда и плохо продается......хотя строят хорошо.

 

про ЖК "CITYLAKE", который рекламируется, как бизнес класс.......(с такой этажностью и отдельным паркингом только тянет на эконом.....3 м.потолки.....ну, хорошо, эконом плюс, но не более)

[AruzhanBektemirova]

жк ЖАЙНА который строил Биком Инжиниринг (бизнесс класс по бикомовски)...ну дом ооочень скромный. даже дома эконом-класс от БИ АЙ ГРУПП смотрятся интереснее и лучше (жк Жигер-2, будущий жк Саламат, Family-town). 

[RustY]

Всем привет ! 

сейчас вообще как с рынком вторичным в столице ? Квартиры продаются  ? или рынок приостановился, в связи с не понятным курсом валюты ? 

[smurnoi]

Всем привет ! 

сейчас вообще как с рынком вторичным в столице ? Квартиры продаются  ? или рынок приостановился, в связи с не понятным курсом валюты ? 

Всё зависит от района. Чем дальше от левого берега, тем тише....

[Юля Моисеева]

Здравствуйте. Вложились в ЖК future home СК Номад строй на алее тысячелетия. Место хорошее,только строят очень медленно .Разочоравались мы в этой компании. Это наше первое вложение.В начале октября вложились в ЖК семейный ,поехали в конце октября а там уже наш этаж веднеется .На сегодняшний день подняли выше этаж. Кто то писал про эту строительную компанию что это их первый обьект.Мы про это знали ,а что делать если на Биай нет возможности накопить. Все два ЖК по интересной цене и районны очень хорошие. Надеемся что эти дома в таких местах перспективных не будут долгостроями. Интересно а какое ваше мнение .

Тоже думаем над ЖК Семейный и ЖК Бейбарыс, еще рассматриваем ЖК по Туран. Если вложимся в Семейный, отпишусь. Возможно будем соседями

Приезжали на объект к концу рабочего дня,рабочих много выходило .На вопрос сколько людей работают,отвечали 150 человек и всегда выходил незнаю как эта должность называется,короче главный по строительству отвечал на все вопросы. После нового года поедим ,посмотрим как там стройка идет.

Добрый вечер ,как я рада что наконец-то здесь появились мои соседи! В конце сентября купила в жк семейный квартиру, сама не местная, весь интернет обшарил информации ноль, перенервнечала жутко . Вы пожалуйста пишите о ходе строительства.

[Aktau Tango]

Квартиры продаются  ? или рынок приостановился, в связи с не понятным курсом валюты ?

Не успеваем выложить прогноз - его сейчас корректируют в связи со вчерашними заявлениями НацБанка и Президента.  

АктауТанго сказал, что у кого есть большие валютные суммы не находящиеся в работе, и лежащие в банках (депозиты), лучше вывезти за бугор на пару лет.

Сейчас нет времени, бегаем, спасаем деньги. Завтра, наверное выложим инфу. Вот, пока почитать:

http://kapital.kz/fi...-kazahstan.html

 

Сегодня перед правительством и Национальным банком стоят еще две важные задачи: дедолларизация нашей экономики, переход к инфляционному таргетированию. Они должны стать составляющими новой экономической политики....

 

Дальше объяснять? Возможно даже вот это  :

https://vk.com/video34356323_168877450

Значит, говорите "не сбываются его прогнозы"? Ну-ну...

Сообщение отредактировал Gorgon: 23.12.2014, 21:57:43

[In carne]

Всем привет ! 

сейчас вообще как с рынком вторичным в столице ? Квартиры продаются  ? или рынок приостановился, в связи с не понятным курсом валюты ? 

Тишина. Народ перевел тенге в баксы и ждет девальвацию и снижения цен. Общались с одним риэлтором - сделок нет практически. И до НГ вряд ли будут. Банки тоже приостановили кредитование, и даже реструктуризацию займов. 

Сообщение отредактировал In carne: 23.12.2014, 21:59:22

[Ildar Kryukov]

Всем привет ! 
сейчас вообще как с рынком вторичным в столице ? Квартиры продаются  ? или рынок приостановился, в связи с не понятным курсом валюты ?

Тишина. Народ перевел тенге в баксы и ждет девальвацию и снижения цен. Общались с одним риэлтором - сделок нет практически. И до НГ вряд ли будут. Банки тоже приостановили кредитование, и даже реструктуризацию займов.

интересно ,значит все новостройки будут скидывать цены? Какая то странная и не понятная ситуация. Скажите а что если у людей есть деньги на депозитах ,как с ними быть ?

[Ildar Kryukov]

а вот рядом начали строительство с наиболее лучшим локейшином и ценовой политикой
 
Новый ЖК по ул. Сыганак, рядом с ТРЦ Хан Шатыр, Диагностическим центром. срок сдачи дома 3 квартал 2015 года. уже забиты сваи.
 
в черновой - 1000$

ну очень интересный ЖК,место расположение классное ,цена заманчивая , красивый и думаю не продуваемый,полность стеклянный. Побольше бы про него инфы.
Моя знакомая срочно продаёт в ЖК мунар 1 от ассм 2 х комнатную ,много плюсов+ тёплые полы,жара и.т.д

[The best from the West]

ЖК Нур Нур это тоже долгострой?

[aya_85]

Новый жилой комплекс бизнес класса – «CITYLAKE» от Биком Инжиниринг по Сыганаку ближе к Туран со сроком сдачи 2 квартал 2016 года и ценами:

1-комнатные: 38,9–64,6 $ 1800–1800 м² 2-комнатные: 71,3–77,7 $ 1750–1750 м² 3-комнатные: 111,8–115,4 $ 1600–1600 м² 4-комнатные:

1600–1600 $ 124,6–124,6 м²

 

Из плюсов:

хорошее месторасположение

высота потолков  3 м

в стоимость входит: ремонт на первые три года с дешовой сантехникой и ламинатом

сдадут в срок

 

Из минусов:

в Договор вляпают курсовую разницу

негативная информация про их первый объект на сайте Акимата города Астаны

общитают по кв.метра (отклонение 5 %) и как раз вам сдадут чуть меньше данного отклонения

цены завышены на такой объект с учетом, что паркинг стоит отдельно

за обслуживание объекта поставят 80 тенге с одного кв.метра (как в ЖК "Жайна)

 

в ЖК "Жайна" - дом сильно проседает и все стены потрескались (на днях знакомый жаловался

ну и цены !!! и это на начальном этапе