Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Сигизмунд]

Господи, неужто и это чудо тоже Фюррер?
Как саранча расплодилась.

Сам ты чудо за язычком слежу.Я не фюрер.

Сообщение отредактировал Сигизмунд: 13.07.2007, 13:37:38

[Доктор]

За язычком следи, клоун.

[Queen of SABA]

БУЛГАРИ, не напрягайтесь, недолго ему осталось. ПРАВША в пути уже...

[Доктор]

Свой пост Сигизмунд прозорливо подчистил
Ладно, Бог с ним.

Saba, если не секрет, вы где землю берете?

[Queen of SABA]

Saba, если не секрет, вы где землю берете?

присматривался к Елисейским Полям, но там уже все раскуплено!

[Доктор]

И на чем остановились?

[Queen of SABA]

ХЗ, пока в поиске...

[monterosport2000]

давно тут не было информации из достоверных источников, настоящик, а не ОБС

выкладываю отрывки из ежегодного отчёта международного рейтингового агенства Fitch Ratings (http://www.fitchratings.com), составленного 4 июля.

On the corporate lending side, as construction in
Kazakhstan continues to boom, banks? exposure to
this sector is increasing and reached 23% of gross
loans (corporate plus retail) at end-2006 (up from
18% at end-2005). Real estate prices have been
booming for several years (40% CAGR in 2002-
2006 of domestic real estate prices nationally). In
addition, real estate is increasingly used as an
investment vehicle, given the lack of other
investment opportunities and high liquidity in the
economy. There is a risk that prices will overheat,
leading to a bubble in the market, to which banks are
highly exposed, taking into account both corporate
and retail lending.

для тех, кто не в теме в кратце переведу, очччень уважаемое международное агенство, с которым сотрудничают также и наши банки, составило обзор нашей экономики, а также дало кое-какие прогнозы. в частности о том, что риск пузыря всё таки ЕСТЬ и очень ощутимый, полную версию читать здесь: http://www.fitchrati...m?rpt_id=331582

[bacbka85]

Бугога, а5 про сша.... Один вопрос вам - кем считается?

Судя по всему финансовыми контролирующими организациями, о которых Казахстан еще и не думал!

Ну вот поэтому и не нужно таких сравнений. Абсолютно разные системы и подход и ситуация и т.д. Даже блин географически - другая сторона планеты.

Ну эти выводы не с пустого места берутся, даже если исходить просто из логики - это правильно! Рынок такое же явление как погода - он реален и он самостабилизируется в любом случае!

[So!]

[quote name='bacbka85' date='13.07.2007, 14:17' post='3795344']
Судя по всему финансовыми контролирующими организациями, о которых Казахстан еще и не думал!
[/quote]

Ну вот поэтому и не нужно таких сравнений. Абсолютно разные системы и подход и ситуация и т.д. Даже блин географически - другая сторона планеты.
[/quote]
Ну эти выводы не с пустого места берутся, даже если исходить просто из логики - это правильно! Рынок такое же явление как погода - он реален и он самостабилизируется в любом случае!
[/quote]

Логики? Вам самому не смешно?

[Медведь]

А что вы так все разбушевались то?
Молчали-молчали, как только появилясь тенденция сразу - я тоже нормальный и я, и я тоже

Saba, если не секрет, вы где землю берете?

присматривался к Елисейским Полям, но там уже все раскуплено!

Афродита продает, у неё 10 соток и 200 кв.м.

[bacbka85]

SO, а почему вам то смешно?

[Доктор]

Медведь, их просто слово "левый" отпугивало
Кому охота в одном строю с Фюррером или с Сигизмундом стоять?

Что за Афродита? Это где? Почем?

ЗЫ - а я думал вы в отпуск уехали...

[Queen of SABA]

Афродита продает, у неё 10 соток и 200 кв.м.

Сколько просит? дорогова-то по моему...

[Медведь]

Булгари: Афродита - Цтшница и дольщик ЕП. В соответствующей ветке на последних страницах я её цену продажи советовал.

Saba: торгуйся

ps
Булгари, я родителей с отпуска встречал и провожал домой

Сообщение отредактировал Медведь: 13.07.2007, 14:33:52

[Доктор]

Афродита - Цтшница и дольщик ЕП. В соответствующей ветке на последних страницах я её цену продажи советовал.

А я подумал, что это новых коттеджный городок Афродита

[Медведь]

Булгари, что я вижу?
сотни постов за вечер... вчера же только 1.900 с чем то было
01 и глас божий - Вы видимо аргын, родовая скромность

01 world - не подошло?

Сообщение отредактировал Медведь: 13.07.2007, 14:41:10

[Denim Tornado]

Всех Левых поздравляю с победой.

Взаимно, коллега!

Теперь советую левым просто ждать. Падение будет нарастать и в один прекрасный день придет к разумному равновесию. Заметьте, что падение происходит даже при том, что до сих пор идет масштабный снос, особенно верхних районов, и люди получают баснословные, незаработанные, компенсации. Что же будет после его завершения, окончания процесса легализации, повышения налогов на дорогую недвижимость, введения декларирования доходов и т.д. Выводы делайте сами Левых в разы больше, так что центристы, затягивайте пояса, и наблюдайте, как таит цена на вашу алматинскую движимость

[So!]

SO, а почему вам то смешно?

Потому и смешно, что логики и справедливости в окружающей жизни - маловато встерчал.

Ну вот я вам не предлагаю перечитывать все 500 страниц этого топика. Ну так, немножко почитайте. Тысячу раз тут уже заграницу перемалывали. Тысячу раз вопрос о "логичности" нашего рынка недвижимости и еще многих аспектов нашей жизни тоже обсуждалось и перемалывалось. Мой вам совет - не "меряйте" сравнениями "нас" и "не нас". Милиард отличий всплывет. Нет смысла в таких сравнениях вообще никакого.

[Nice]

Медведь, их просто слово "левый" отпугивало
Кому охота в одном строю с Фюррером или с Сигизмундом стоять?

Что за Афродита? Это где? Почем?

ЗЫ - а я думал вы в отпуск уехали...

Вот вы блин. Уже и определили кому в каком строю стаять. Прям как в 18 году. Белые, Красные, Анархисты, Петлюра, ЭСРы и так далее. А у вас все просто Левые, Правые. Мнет вообще по барабану но хотелось бы что бы цены упали на жилье. На данный момент договорился о строительстве монолита по цене 700$ кв.м. В черновой отделке. Вот это я считаю нормальная цена за кв.м. По крайней мере не 4500$ как у Куата.