Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

Я бы взял в тенге. Т.к. при займе в валюте, при серьезном изменении курса, один фиг %-ставку меняют. Особо на курсе не наваришся. А с тенге все проще. Инфляция... а цифра не меняется. Но это для длинного кредита.

я в 2004 взял по 139 сейчас отдаю по 122 ..считай кредит без% получилься...-это нарбанк

Может и так. Я не особо по курсу. Про изменение % ставки говорил про ККБ. Фиг его знает, что там в Народнике, с них станется, могут и так сделать. Да потом 2004 год, это не 2007

[Медведь]

Хы-хы... я, кстати, не особо различаю разницу между левыми и центристами. Раньше, все левые говорили о неминуемом обвале. Обвал, - это сокрушительное падение цены В РАЗЫ, то есть не менее чем вдвое.
Сдаётся мне, что левые подтянулись к центристам, а центристы, оглянувшись на ситуацию, немного сдвинулись влево.
Или, я что то непонимаю?

Не совсем.
Они (левые и нормальные) говорят о падении цен на все (панель, остальное, дома, землю)
Мы же, центристы, говорим о корректировке. Панель должна дешеветь, остальное расти в цене.

Ну, а то, что левые подтянулись к нам - ФАКТ. Они то, говорили о до 1.000, теперь о до 2.000 (грубо)

[Доктор]

Они (левые и нормальные) говорят о падении цен на все (панель, остальное, дома, землю)
Мы же, центристы, говорим о корректировке. Панель должна дешеветь, остальное расти в цене.

Минуууутошка!! Мы, нормальные, говорим о падении цен на все КВАРТИРЫ, а не на землю и дома. Не знаю как левые считают правда.

[Winston]

Блин, я самый пессимист оказался (+0,4%).
Повышения не хочу, наоборот - ждемс.
Просто на след. неделе должно чуть в другую сторону отыграть...

А почему не отбросить в сторону:
- агашек "мифических", которые все портят.
- сносимых
и т.д.

И просто посчитать с нуля:
Вот семья. Квартира - 200 штук. Потребность.
Мораль- скока доходу им надо? Если нереально стока получать,
меняем цену скажем на -10% (просто для расчетов)и по новой.
Ну как то так люди наверно прикидывают.
Один хрен все устаканится

[Медведь]

BVLGARI, ну хорошо:

Они (левые и нормальные) говорят о падении цен на все (панель, остальное)
Мы же, центристы, говорим о корректировке. Панель должна дешеветь, остальное расти в цене.

А дома как же? Они же тоже стоят дороже, чем в заграницах. Да и земля то же... Это ж основной довод левых: "Ну не могут кв.м. в Алматы быть дороже, чем в Европе"

[Доктор]

Это вопросы не к нам, а к левым
*давно пора было отделиться*

[Медведь]

BVLGARI все Вам смуту сеить. Опять делиться будете? Нормальные (на все падает) и нормальные фермеры (падает на все, кроме земли и коттеджей)?

[Доктор]

Да нет, всё в рамках. Мы же тут квартиры обсуждаем

Мне просто надоело за бред некоторых левых отдуваться...

[Медведь]

Мы тут вообще то ипотеку обсуждать должны.
Булгари, не берите ипотечный заем - это ЛОХОТРОН!
Копите денежки так, может поспеете за ростом цен (шутка)

[Queen of SABA]

Хачу низкую цену на дом!!!!

[Медведь]

Езжайте в Монголию

[Доктор]

На больную мозоль наступили
Ну, может всё обойдется без ипотеки. Надеюсь.

[Медведь]

BVLGARI, если Вы надеетесь за 2 года закрыть заем, то вообще без разницы. Главно "панель" не купите

[Queen of SABA]

Езжайте в Монголию

В Монголии нет лохотрона ипотеки!

(что-то я оффтопю много )

[Доктор]

Медведь, жаба душит по любому. Это не я беру, а отец. Говорю, что цены упадут, он говорит, что ждать родственнички не могут.
Ладно, может еще успею отговорить. 2 недели у меня есть

[Медведь]

Не знаю, что там, в Монголии почем, но кажется мне, не понадобится Вам там ипотека.

ps ничего не офтоп
Мы как раз таки по сабжу... ИПОТЕКА

Медведь, жаба душит по любому. Это не я беру, а отец. Говорю, что цены упадут, он говорит, что ждать родственнички не могут.
Ладно, может еще успею отговорить. 2 недели у меня есть

Не жалейте денег. Они этого не достойны

[erjan]

я в 2004 взял по 139 сейчас отдаю по 122 ..считай кредит без% получилься...-это нарбанк


А ставки разве не меняют?

тогда не меняли...

[Доктор]

Не жалейте денег. Они этого не достойны

Да если бы речь шла об одной или двух квартирах... Тут всё печальней и масштабней гораздо
Ипотека - колоссальный лохотрон - вот что у меня отпечаталось в голове за эти месяцы в теме. Сейчас на это идут лишь безумцы, не так ли?

[Медведь]

Смотря на что. Если % перекрываются ростом, где ж тут лохотрон, выгода сплошная.
Если не перекрываются - то не умно это

[Доктор]

Ну так падать же цены будут. И вы это понимаете.