Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Maveric]

несмотря на кризис, вчера по ктк показали сюжет что Образование подорожает на 30 %%% (!!!!)
вот тебе и кризис , значит с учетом того,что деньги у учащихся есть .И про какое падение идет речь???

Ржупацстулом

Такую версию нижеприведённого анекдота я ещё не слышал:

-Папа, говорят цены на водку повысили. Это означает, что ты теперь будешь меньше пить?
-Нет, сынуля, это означает, что вы с мамой теперь будете меньше есть!

тн "образование" в КЗ стОит дороже настоящего образования в нормальных странах.

Вспомнилось... В начале 90-х Караван начал выпускать ежедневный номер газеты - ну, где-то на шести листах или что-то того. Вот как то раз стоим с кентами и тут к нам подваливает пацанёнок и предлагает купить газету, причём цену заряжает в 1.5 раза от цены в киоске.

Но восхитило не это. Уходя он выдал : "Не хотите сегодня брать по пять теньге, завтра придётся покупать по восемь!"
В начале 2000-х он стопудово был риэлтором "Бери сегодня, завтра будет дороже!"

[Песец]

Уважаемый Песец!
Этот СВР - никак не повлияет на наш рынок квартир.так как обычных людей это не затронет.

Совершенно верно, обычных людей, которые и тенге то видят пару раз в месяц и живут натуральным обменом, меняя баранов на картошку, а картошку на сахар и муку, СВР никак не заденет.
Например жителей Кокузека.
Всех же, кто так или иначе связан с валютой ещё как коснется, ведь СВР и примут против них.
К примеру, на вопрос о том, что будет с валютными счетами и кредитами в СКВ достаточно трудно ответить.

Ограничение вывоза валюты за кордон вылезет серыми и черными схемами и повышением цен на весь импорт, одновременно и значительно сократив его количество и ухудшив качество. Дешмо и Болашак снова будут рулить, как 5-10 лет назад. Не забывайте, что и в недвижке используется только наш гравий и песок, часть леса, цемента и арматуры, а все остальное - импорт.

Думаю, что если не прямое, то косвенное влияние СВР окажет и на цены квартир, трудно сказать как, но без этого не обойдемся.
Хотя бы в том, что даже после прошлой девальвации долларовые цены на недвижку не изменились, а цена в тенге подскочила на 20-25%.

Как поведут себя цены, при ограничении хождения валюты в стране, ограничении вывоза, что будет с вкладами и кредитами, как это скажется на благосостоянии сказать пока сложно, но это однозначно будет утверждением того, что власть не справляется с кризисом старыми, обычными методами и вносит новые ограничения на казахстанцев, то есть законодательно лишает их части тех прав и свобод, что были до введения СВР.

То есть будет ещё хуже, чем сейчас.

[Maveric]

Лондон. Банк Китая начал предоставлять ипотечные кредиты в Великобритании www.k2kapital.com 25.07.2009 Банк Китая приступил к выдаче ипотечных кредитов на внутреннем рынке Великобритании физическим лицам, желающим приобрести квартиру или дом.

если и у нас начнут, под низкий процент (получается 3%) то точно недвижимость в цене вырастет

Гм, ну, такая низкая ставка идёт только в виде "пакетного предложения", вторая составляющая - возможность вышвырнуть неплательщина к едрене фене на улицу, если вздумает не платить положеное.
"Оставим жульё с народом" в таком пакетном предложении не прокатит...

[Maveric]

в Швейцарии ... Подплывает красивый лебедь с детенышами на спине и прямо плавает у берега демонстрирует себя и детенышей.. ну фоткали удивлялись и пошли дальше.. через минут такой животный крик - Лебедь нас преследует - раскрыв крылья и на нас... мы бегом.. а местные осуждающи - типа животное довели иностранцы Как мы поняли потом - лебедь не просто перед нами плавал, а зарабатывал пропитание свое... которое мы не дали

Хороший у Вас "план", товарищь Жуков! @ ИВ Сталин

А белки с Вами не разговаривали голосом Брюса Уиллиса?

[Песец]

В отличие от Великобритании, наша страна это зона высоких рисков, где никто не отвечает даже за свои слова, не говоря уже о долговых обязательствах или финстабильности. Причем КЗ - малоразвитая страна - должник с огромным и увеличивающимся долгом. Любые кредитные сделки с КЗ страхуются по высоким ставкам, поэтому процента по ипотеке, меньше 15 можно и не ждать.

Да и ваще, сюда вряд ли кто то придет, помня печальный опыт Юникредит. Который, кстати, так же не может себе позволить выдавать ставку сравнимую с европейской. Только в 5-7 раз выше.

[Т82]

Хотя бы в том, что даже после прошлой девальвации долларовые цены на недвижку не изменились, а цена в тенге подскочила на 20-25%.

Вы не правы! После февральской девальвации цены на недвижку тоже упали на те самые 20-25%,просто не сразу а постепено.
Соответствено при новой девальвации произоёдёт почти тоже самое.Насколько упадёт тенге - почти на столько и упадут цены на квартиры!

[Cy6apuk]

Долга в 104 000 000 000 маловато, вот доберем до 200 000 000 000 и заживём богато. А детишки наши с внуками, пусть потом и отдают.

Это долг долгосрочный .. т.е. его надо выплачивать лет 20 и он связан с банками

Это в других странах, если банк прое%ал деньги, он банкротится, арестовывается и продаётся всё имущество.
У нас в этом случае долги перекупаются государством за счёт бюджета и оплачивают этот праздник щедрости те же "детишки и внуки"

[Песец]

Хотя бы в том, что даже после прошлой девальвации долларовые цены на недвижку не изменились, а цена в тенге подскочила на 20-25%.

Вы не правы! После февральской девальвации цены на недвижку тоже упали на те самые 20-25%,просто не сразу а постепено.
Соответствено при новой девальвации произоёдёт почти тоже самое.Насколько упадёт тенге - почти на столько и упадут цены на квартиры!

Ну зачем же вы так? Сразу говорите, что я не прав?
Уважаемый Т82, если вы возьмете в руки бинокль или микроскоп, то обнаружите, что цены валились и до этого, и во время этого, и валятся сейчас. Такого, что бы цены стояли до, а после девальвации снизились и опять встали, конечно же не было.

Вот вам в помощь таблицы Саунаса, сравните сами.

[foo]

Как поведут себя цены, при ограничении хождения валюты в стране, ограничении вывоза, что будет с вкладами и кредитами, как это скажется на благосостоянии сказать пока сложно, но это однозначно будет утверждением того, что власть не справляется с кризисом старыми, обычными методами и вносит новые ограничения на казахстанцев, то есть законодательно лишает их части тех прав и свобод, что были до введения СВР.

То есть будет ещё хуже, чем сейчас.

Да никак, если, что в РФ доллары вообще практически не в ходу, всё в рублях и квартиры тоже и никто не парится от этого. Слишком в Кз либеральный к баксу режим, теперь надо отвыкать от долларовых цен, кредитов, депозитов (по крайней мере исправить перекосы хотя бы с точностью до наоборот).

[kalina7]

в ипотеку уже поигралась кто интересовался недвижимостью в рассчроку в новостройках. не могу найти инфу.

[ПУП]

Слишком в Кз либеральный к баксу режим, теперь надо отвыкать от долларовых цен, кредитов, депозитов (по крайней мере исправить перекосы хотя бы с точностью до наоборот).

Пральна.

Возможны два пути:
1. Принудительная Дедолларизация (если бакс будет расти)
2. Добровольная Дедолларизация (если бакс будет падать)

Но поскольку я за свободу - предпочитаю вариант 2.
Излишняя забаксованность - к чорту!

Сообщение отредактировал ПУП: 26.07.2009, 23:00:39

[kaizer3]

Чем дешевле бакс.тем выше цены получается на хатки.
Во сколько кстати марчело говорить должен?

Сообщение отредактировал kaizer3: 26.07.2009, 21:54:16

[Песец]

То есть будет ещё хуже, чем сейчас.

Слишком в Кз либеральный к баксу режим, теперь надо отвыкать от долларовых цен, кредитов, депозитов (по крайней мере исправить перекосы хотя бы с точностью до наоборот).

Велкам в сталинизм?
Для того, что бы отвыкнуть от доллара надо иметь уважение к местной валюте. А то, что обрушивают за одну ночь на 23% и валютой то назвать нельзя. Это туалетная бумажка.
Ржачно то, что такие как вы, остолопы человеки, хотят отказаться от твердой валюты и склонить голову перед тем, чем можно вытирать жо.. задницу.

Сообщение отредактировал Песец: 26.07.2009, 22:08:56

[Песец]

Возможны два пути:
1. Принудительная Дедолларизация (если бакс будет расти)
2. Добровольная Дедолларизация (если бакс будет падать)

Да возможны, МУП, как вы и сказали:
1 - введение СВР.
2 - уважение к тенге.
За отсутствием второго, добро пожаловать в СССР.

[ПУП]

Песец.
Для нормальной страны нормально иметь свою валюту и все в ней измерять.
Сталинизм тут нипричом.
Тем более, что забирать баксы под дулом пестолета или засылать в концлагерь никто не собирается.
Речь токмо о возвращении к норме (от которой многие просто отвыкли).

[Песец]

Песец.
Для нормальной страны нормально иметь свою валюту и все в ней измерять.
Сталинизм тут нипричом.
Тем более, что забирать баксы под дулом пестолета или засылать в концлагерь никто не собирается.
Речь токмо о возвращении к норме (от которой многие просто отвыкли).

Речь токмо о возвращении к норме от которой многие просто отвыкли?

Вы считаете нормальной туалетную бумагу, которую используют как деньги для внутреннего обращения?
Вы считаете нормой, когда гос-во может взять со всего населения, которое поверило в его туалетную бумагу единовременный налог в 23%?
Вы считаете нормой, когда население, которое не верит в банковскую систему и так называемую, местную валюту, не имеет возможности переложить свои накопления в валюту, которой доверяет?
Вы исключаете возможность галлопирующей инфляции, как в девяностые, последующих девальваций, как полгода назад и массового обнищания населения?

Тогда да!

Сообщение отредактировал Песец: 26.07.2009, 22:50:08

[ПУП]

Песец, все современное бабло в мире - бутафория.
Любая валюта.
Ибо ни одна валюта декларативно не привязана ни к чему материальному.
Добро пожаловать в Матрицу

Тенге - не самый плохой случай, имхо.
Хотя и не самый шоколадный.
Миня это ни грамма не расстраивает.
Фигня, короче.
Всех трясет.
Главным образом по причине того, что доигрались с "твердой валютой" - баксом.

Сообщение отредактировал ПУП: 26.07.2009, 23:01:36

[foo]

Велкам в сталинизм?
Для того, что бы отвыкнуть от доллара надо иметь уважение к местной валюте. А то, что обрушивают за одну ночь на 23% и валютой то назвать нельзя. Это туалетная бумажка.
Ржачно то, что такие как вы, остолопы человеки, хотят отказаться от твердой валюты и склонить голову перед тем, чем можно вытирать жо.. задницу.

Ладно потрещали ни о чём и будет. Можете и долларом подтиреть, если вас это парит.

[Песец]

Песец, все современное бабло в мире - бутафория.
Тенге - не самый плохой случай, имхо.
Хотя и не самый шоколадный.
Миня это ни грамма не расстраивает.
Фигня, короче.
Всех трясет.
Главным образом по причине того, что доигрались с "твердой валютой" - баксом.

Да ну? А вашу маму тоже не расстраивало, когда её сбережения в рублях, которые она зарабатывала всю жизнь, превратились в стакан газводы?
Мою расстраивало и сильно. 5000 рублей ушло в песок.

Давайте по другому? Будь у вас на 1 января 2009 года 1 000 000 долларов, вы бы его перевели в тенге не задумываясь?

- Если вы говорите ДА, то вы потеряли на девальвации 23% и сегодня у вас осталось 3/4 накоплений.
Значит жена, мама и дети твердят вам, что вы лошара позорный и ничего не понимаете в финансах..

-Если вы говорите НЕТ, то вы остаетесь при своих, но врете мне и самому себе.
Тем не менее родственники говорят о вас, как о проницательном и умном человеке.

Какой вариант выбираем, МУП?

[foo]

Да ну? А вашу маму тоже не расстраивало, когда её сбережения в рублях, которые она зарабатывала всю жизнь, превратились в стакан газводы?
Мою расстраивало и сильно. 5000 рублей ушло в песок.


Какой вариант выбираем, МУП?

Писец какой то, точно. Ревёт, как девочка. Не храните, господа тогда, в бумажках, храните в чём то другом. Кто мешает? Не хочешь - убетесь об стену или выбросьтесь из окна с криком - мама роди меня обратно.