Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#107661
Песец

Песец
  • Свой человек
  • 635 сообщений

Кстати, подскажите с какого перепугу вдруг началось оживление в торговле примерно с месяц назад?

Сам работаю в сфере торговли, продажи выросли почти в 2-3 раза, у народа появились денежки.
Уж не дорожная ли карта всему виной? или стройкам деньги выделили?

Вы разве не в курсе, что государство вбухало в антикризисную программу 19 млрд. народных денег? Эти деньги в основном ушли на рефинанс и поддержку банков, но кое что прилипло к рукам страждущих.
Вот их остатки и растворяются в торговых рядах.

Ничего кардинального не произошло, рабочие места не созданы, производства не запущены, здания не построены, сады не посажены. Но денюжки из закромов родины вытащены и розданы. Помните недавнюю истерию на тему: Чтобы победить кризис необходимо освоить ещё... млрд тенге!

Кризис никуда не делся, но денег уже нет... их уже освоили. :shy:
  • 0

#107662
samat

samat
  • Свой человек
  • 519 сообщений
19 млрд вбухано давно и немеряно вбухивается с начала кризиса. но почему именно с месяц назад оживление?
  • 0

#107663
Три тире

Три тире
  • Завсегдатай
  • 115 сообщений
Позвольте поинтересоватся, Самат, в какой именно отрасли в сфере торговли вы работаете и в каком регионе? И возможно есть куча других факторов, которые повлияли на замеченное вами увеличение продаж.

И заключения типа "о! у людей деньжата появились" неубедительны.
  • 0

#107664
Три тире

Три тире
  • Завсегдатай
  • 115 сообщений

Ответ напрашивается сам собой - пока папа гарантирует полгода курс не трогать, езжай в Казахстан, меняй свои доллары на тенге, ложи на депозит более менее стабильным банкам, получай без риска 14%, потом снимай бабло, переводи в другую валюту и фиксируй как говорится прибыль, ну или хотя бы защити свои денежки от инфляции (долларовой). Конечно не все побегут в КЗ, скорее всего где то в мире есть уже такая же ситуация, например в России - но там бивалютная корзина, и курс довольно волатилен, да и насколько я знаю правительство не делает обещаний держать курс.

Это называется кидалово по-казахски. Когда типа в грудь кулаком "да, я! отвечаю, есьже!", а потом "пойми, так получилось - кризис, есьже!". Т.е. эдакая псевдо-стабильность, которая на самом деле пирамида для лохов.

Мировые буржуи усвоили этот урок надеюсь, что в КЗ никто ничего не гарантирует, даже ---. Ситуация вокруг БТА и его долгов тому хороший пример.

В других странах СНГ понятны риски, а тут типа демократия, типа честь-по-чести, а на самом деле все то же кидалово. В такой ситуации ставятся повышательные коэф. на риски, потому что верить нельзя ни одному слову руководства страны. И тут недавний пример с девальвацией показателен.
  • 0

#107665
foo

foo
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

И тут недавний пример с девальвацией показателен.

Да показателен. А чего им оставалось делать? Всё как обычно, меньше баксов мешками "бедному" народу надо скупать, в том числе через обменники. Вот приводил здесь пдф вчера с графиком курса бакса. В августе 2007 г (в том самом) было примерно тоже самое...

Дальнейший пик чистого спроса приходится на август 2007 года. Не исключено, что в этот период банки умело использовали спекулятивный фактор, создав небывалый ажиотажный спрос на наличную иностранную валюту вследствие временных трудностей с декларированием ввезенных в республику банкнот иностранной валюты. Вследствие чего чистый спрос населения в августе 2007 года составил порядка $1,5 млрд, что практически в 2 раза превышает объемы за аналогичный период 2006 года и выше объема покупки населением в июле 2007 года на $532 млн. С августа 2007 года по февраль 2008-го наблюдалось снижение спроса населения на доллары. За 12 месяцев 2007 года чистая покупка населением долларов составила $10,4 млрд.

вот и курс подскочил до Т127
  • 0

#107666
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений
19 млрд почему не дали украине, латвии или болгарии???
Вдумайтесь в цифру 19 000 000 000 уе! * 150 тг = 2 850 000 000 000 тенге .Их не просто освоить , это болшущие деньги (прямые инвестиции)
это 19 000 000 000 уе / 15 млн чел в кз = 1266 уе на 1 чел (или190 000 тенге на 1 КЗ чел)
Алматы пострадал от строит кризиса - грубо говоря 19 млрд / 1 500 000 чел в алматы = 12 666 уе на 1 алматинца.(или 1 900 000 тенге )

вот торговля оживилась в алматы - как в основном ядре торговли в кз. Потом это как мультипликатор пошел в др регионы КЗ от алматы.
потом ИМХО я думаю что еще будут порядка 25 000 000 000 уе Прямых инвестиций , постепенные транши (иначе кз захлебнется), потом третий транш.До полной стабилизации в кз. В кз открываются цементные заводы в западном кз и др регионах, так что инвестирвоать в кз выгодно в таком ценовом лаге в период 2008-2009 годы.- инвестиции в кризис потом быстро окупаются (ценовой вход малый)
Золотовалютные резервы Казахстана на конец февраля 2009 г составляли $42 млрд.
http://gazetakapital...a-na-konec.html

Чистые золотовалютные резервы Нацбанка Казахстана за июнь 2009 года снизились на 6,1 % и составили $ 18 597,0 млн
http://valuta.investfunds.kz/news/2780

Сообщение отредактировал Пять тенге: 26.07.2009, 15:55:54

  • 0

#107667
kires

kires
  • В доску свой
  • 1 158 сообщений
Помоему 19 млрд. ТЕНГЕ?!
  • 0

#107668
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений
Российский ВТБ планирует приобрести банк в Казахстане из первой двадцатки до конца года
Объект приобретения, 50-75% акций которого планирует купить ВТБ,
http://www.nomad.su/?a=4-200707090324
а вдруг это БТА?

Контрастом выглядит ситуация в Казахстане, которому предсказывают скорое выздоровление. В июне страну посетил и директор-распорядитель Международного валютного фонда Доминик Стросс-Кан, которому официально было заявлено, что страна не нуждается в займах МВФ. Ознакомившись с обстановкой, Стросс-Кан убедился, что подъем мировой и казахстанской экономики неотвратимо начнется с середины 2010 года. Свой прогноз он аргументировал "успешными действиями правительства Казахстана по поддержке, в частности, объемов иностранных инвестиций на том же уровне, что в прошлом году". Например, Китай выделяет Астане 10 миллиардов долларов, Южная Корея - 5 миллиардов, а страны Персидского залива - около двух. "Если все меры будут материализованы, уже в конце 2009-го ваша экономика сумеет справиться со своими проблемами", - сделал вывод представитель МВФ.

Говоря об этом экономическом феномене, можно отметить и еще одну особенность "казахстанского пути" - ответственность государства за положение в экономике, которая выражается прежде всего в его участии непосредственно в выводе банков, предприятий, фирм из кризисного состояния. По объему выделенных на борьбу с кризисом ресурсов Казахстан находится в первой десятке стран мира.

http://www.rg.ru/200.../kazahstan.html

все в ДОЛЛАРАХ

Сообщение отредактировал Пять тенге: 26.07.2009, 15:54:56

  • 0

#107669
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений

19 млрд вбухано давно и немеряно вбухивается с начала кризиса. но почему именно с месяц назад оживление?

это эффект мультипликатора :shy: Стрельбы на 29 .07. 09.
пять тенге + 1,7 %
RFW +0.2 %

Сообщение отредактировал Пять тенге: 26.07.2009, 16:02:09

  • 0

#107670
kaizer3

kaizer3

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 272 сообщений
По оценкам российских экспертов, подготовленная Казахстаном антикризисная программа - лучшая в СНГ. Как утверждают специалисты, программу отличают полнота, комплексность, а также правильная расстановка приоритетов


Посторонние люди хвалят,а наши бандеры,только хают. :shy: Так и живём. :-/
  • 0

#107671
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений
во всем мире доказано много раз что недвижимость - это VIP фин инструмент, при неарзвитом рынке ценных бумаг (или не доверии к нему как в США)

Сообщение отредактировал Пять тенге: 26.07.2009, 16:11:58

  • 0

#107672
Три тире

Три тире
  • Завсегдатай
  • 115 сообщений

А чего им оставалось делать?

И вправду, чего оставалось делать населению как не скупать доллары, чтобы защитить свои сбережения??? Девальвация случилась не из-за того, что народ прямо-таки начал скупать доллары, а из-за фундаментальных проблем в экономике.

5 тенге, понятно, что вы больше с позитивной точки зрения смотрите на ситуацию. Но это было бы ок, если стакан был наполовину полон или наполовину пуст. А факт в том, что стакан полон на четверть и все-таки на три четверти он пуст и пустеет дальше. Так вот, в данной ситуации оптимизм приносит вред - надо быть реалистом. Понятное дело, что --- является оптимистом - у него богатства наворованного столько, что только и оптимистом оставатся. У семьи и соратников такие же настрои, а реалии совсем иные.
  • 0

#107673
Три тире

Три тире
  • Завсегдатай
  • 115 сообщений

По оценкам российских экспертов, подготовленная Казахстаном антикризисная программа - лучшая в СНГ. Как утверждают специалисты, программу отличают полнота, комплексность, а также правильная расстановка приоритетов


Посторонние люди хвалят,а наши бандеры,только хают. :shy: Так и живём. :-/

Потому что издалека кажется, что у соседа трава зеленее. БТА тоже хвалили, а также казахскую финансовую систему. Прошло немного времени с тех пор и уже заявления не просто от неких "российских экспертов" = желтая купленная пресса, а от конкретных официальных источников, например Председателя Национального Банка РФ о БТА "большой банк с большими проблемами".
  • 0

#107674
foo

foo
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

А чего им оставалось делать?

И вправду, чего оставалось делать населению как не скупать доллары, чтобы защитить свои сбережения??? Девальвация случилась не из-за того, что народ прямо-таки начал скупать доллары, а из-за фундаментальных проблем в экономике.

Девальвация случилась от того что и раньше - от ажиотажной скупки баксов. Фундаментального смысла в ней не было и нет.

Сообщение отредактировал foo: 26.07.2009, 16:19:24

  • 0

#107675
Три тире

Три тире
  • Завсегдатай
  • 115 сообщений
фу, хорошо оставайтесь при своем мнении - тут уж ничего не поделать. если так, то вы в чем держали свои денежные сбережения до и после девальвации: в тенге?

какой бы ни был ответ - он не в вашу пользу.
  • 0

#107676
foo

foo
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

а от конкретных официальных источников, например Председателя Национального Банка РФ о БТА "большой банк с большими проблемами".

Ну и фиг с ним.
http://deposit.inves...ds.kz/news/2398
Опять банки-склянки.
  • 0

#107677
Три тире

Три тире
  • Завсегдатай
  • 115 сообщений
и еще вопросик на затравку так сказать: а отчего возникает ажиотажный спрос на валюту? не из-за неуверенности в родной валюте, которая возникает из-за неуверенности стабильности местной экономики?
  • 0

#107678
Три тире

Три тире
  • Завсегдатай
  • 115 сообщений

Ну и фиг с ним.

Ну как же так? Ай, нелогично. Значит, когда банки бумили, то на каждом саммите, на каждом шагу только об этом и говорили. А как только загнулся "системообразующий банк" и вся система под угрозой, то типа "фиг с ним".
  • 0

#107679
foo

foo
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

фу, хорошо оставайтесь при своем мнении - тут уж ничего не поделать. если так, то вы в чем держали свои денежные сбережения до и после девальвации: в тенге?

какой бы ни был ответ - он не в вашу пользу.

В тенге надо держать. В Кз нездоровая гипердолларизация. От того и держат курс на одном уровне. Уронив бакс - попадают многа народа, повысив - тоже.
  • 0

#107680
Три тире

Три тире
  • Завсегдатай
  • 115 сообщений
будет очень интересно, когда вдруг нахлынет 2-я волна девальвации до конца года. А это случится очень грамотно и хитро, МАГ окажется козлом отпущения - это факт. А случится после "разбора полетов" по вопросу БТА.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0


    Bing (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.