Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[ПУП]

Крышеиндекс: 1 521 $/м2
Рост за неделю: +25 $ (+1.67%)

дно?

Неа.
Уровень водараслей на дне.

Сообщение отредактировал ПУП: 15.07.2009, 16:15:45

[Мужчина]

не дно, возврат к тренду, а тренд пока понижательный.

[Romchik]

Цены на первичном рынке недвижимости Петербурга достигли психологической отметки в 50 тыс. рублей за метр. Недовольные застройщики вынуждены снижать себестоимость строительства.

Первым крупным застройщиком, предложившим цену в 50 тыс. рублей за 1 м2 на некоторые квартиры в построенном доме, стала "ЛЭК". По словам Павла Андреева, руководителя компании "ЛЭК", снижение цен происходит за счет сокращения себестоимости, в частности, издержек, стоимости работы подрядчиков и за счет использования бартерных схем.

[keized]

Ай да Крыша, ай да сuкин сын- ха-ха-ха!!!

[AIATOLLA]

Казахстан еще не в полной мере ощутил на себе удары мирового кризиса. Главная его фаза начнется тогда, когда иссякнут средства в Национальном Фонде, и максимум, на что может рассчитывать казахское правительство - что валюты хватит до конца следующего года. Эксперт Петр Своик, знакомый казахстанцам сбывшимися экономическими прогнозами, ответил на вопросы ИА REGNUM Новости.
Эксперт: "В экономике Казахстана сложилась трагическая ситуация"

Почему казахстанский капитал, в том числе и государственный, ринулся за границу? Казахстан строит отели в Китае, покупает недвижимость в Арабских Эмиратах. Как это вяжется с отсутствием денег?
Это паника. Это безобразие. За это надо расстреливать. Но поскольку этим занимаются сами "расстрельные команды", с этим ничего не поделаешь. Выход капитала за рубеж - лишнее доказательство того, что наши рулевые в свою страну, в свою экономику и в свой народ категорически не верили, они вписывались в чужие модели, они создавали свою базу в этих чужих моделях и сейчас они - первые паникеры и именно из-за них здесь такая кислая ситуация.

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 15.07.2009, 16:32:47

[КОТ да Винчи]

Почему казахстанский капитал, в том числе и государственный, ринулся за границу? Казахстан строит отели в Китае, покупает недвижимость в Арабских Эмиратах. Как это вяжется с отсутствием денег?
Это паника. Это безобразие. За это надо расстреливать. Но поскольку этим занимаются сами "расстрельные команды", с этим ничего не поделаешь. Выход капитала за рубеж - лишнее доказательство того, что наши рулевые в свою страну, в свою экономику и в свой народ категорически не верили, они вписывались в чужие модели, они создавали свою базу в этих чужих моделях и сейчас они - первые паникеры и именно из-за них здесь такая кислая ситуация.

"Обезьяны в двадцать голосов твердили ему, как они мудры, сильны и добры и как он неразумен, что хочет с ними расстаться.
- Мы велики! Мы свободны! Мы достойны восхищения! Достойны восхищения, как ни один народ в джунглях! Мы все так говорим -- значит, это правда! -- кричали они." (с) РК

[foo]

Цены на первичном рынке недвижимости Петербурга достигли психологической отметки в 50 тыс. рублей за метр. Недовольные застройщики вынуждены снижать себестоимость строительства.

Первым крупным застройщиком, предложившим цену в 50 тыс. рублей за 1 м2 на некоторые квартиры в построенном доме, стала "ЛЭК". По словам Павла Андреева, руководителя компании "ЛЭК", снижение цен происходит за счет сокращения себестоимости, в частности, издержек, стоимости работы подрядчиков и за счет использования бартерных схем.

А это к чему вообще? Народ то может всё неправильно понять. В Алмате новострой во-первых в среднем дороже намного вторички, а там наоборот. Во-вторых, самый не привлекательный с точки зрения цены сейчас сегмент, особенно такой. Да и чем больше площадь или нет прав собственности, не сдано ГК, плохой район, неопределённые сроки сдачи, 100% оплата и т д. Да куча нюансов. Вот если бы это был Центральный район, вторичка, да и площадь не аэродром.

Сообщение отредактировал foo: 15.07.2009, 16:51:48

[AIATOLLA]

А это к чему вообще?

а это для вас Кур

[foo]

а это для вас Кур

Полегче, уважаемый. Смысл такой, что в своём уме, сейчас никто такой недострой брать не будет и не берёт. Ни прописки, ни прав собственности, ни готового дома, вообще всё иначе чем в Алмате. Хоть как называй, а лучше смотрите на это шире. Всё что сказано знает каждый кто там живёт или хотябы интересовался чего да как, а не варится в собственном кружке под названием ЦТ.

[КОТ да Винчи]

"14 июля 2009 г.
Аналитики из BNP Paribas предсказывают нефти скорый обвал. Как сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на их прогноз, цена "черного золота" к концу августа может упасть ниже 45 долларов за баррель из-за снижения спроса на нефтепродукты в США.
Этим летом в США нет обычно высокого спроса на бензин, замечает старший аналитик французского банка Гарри Чилингарян.
Опасаясь перспективы растущей безработицы, потребители стали больше откладывать. Так, американцы сейчас откладывают 6% от своих доходов.
И даже Китай не спасет мир, считает эксперт: жители США тратят больше, чем в Японии, Китае, Франции, Германии и Великобритании вместе взятых - 10 трлн долларов в год - и мирового потребителя по-прежнему нужно искать в США.

Но и цена барреля в 30 долларов не является "дном". По мере того как спад в реальном секторе будет углубляться, "черное золото" понесет еще большие ценовые потери."

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 15.07.2009, 17:29:57

[воффка]

Алматы. 15 июля. "Казахстан Сегодня" - В Казахстане второй волны девальвации не будет. Об этом сегодня на пресс-брифинге заявил глава Национального банка РК Григорий Марченко, передает корреспондент агентства.

"Наша официальная позиция была, есть и будет: то, что мы сделали 4 февраля, вполне достаточно, и никакой второй, третьей, пятой волны девальвации в этом году не будет", - сказал Г. Марченко.

"Мы взяли на себя обязательство по коридору, и мы будем его поддерживать", - добавил глава Нацбанка.

http://kt.kz/index.p...pter=1153492145

[convenience]

Президент США Барак Обама предупредил, что безработица в штатах усилится перед тем, как пойти на спад.
http://news.mail.ru/politics/2741144/

Значит завтра на мировых фондовых рынках начнется спад, думаю и нефть упадет, что приведет обесцениванию рубля, за рублем и тенге. Так что эта неделя может закончится курсом 1 доллар = 153- 154 тенге.

[Ra789]

и на сколько цены упали за последний месяц?

[AIATOLLA]

Смысл такой, что в своём уме, сейчас никто такой недострой брать не будет и не берёт.

читать надо внимательно
Первым крупным застройщиком, предложившим цену в 50 тыс. рублей за 1 м2 на некоторые квартиры в построенном доме , стала "ЛЭК".

[Мужчина]

Алматы. 15 июля. "Казахстан Сегодня" - В Казахстане второй волны девальвации не будет. Об этом сегодня на пресс-брифинге заявил глава Национального банка РК Григорий Марченко, передает корреспондент агентства.

"Наша официальная позиция была, есть и будет: то, что мы сделали 4 февраля, вполне достаточно, и никакой второй, третьей, пятой волны девальвации в этом году не будет", - сказал Г. Марченко.

"Мы взяли на себя обязательство по коридору, и мы будем его поддерживать", - добавил глава Нацбанка.

http://kt.kz/index.p...pter=1153492145

дежавю, только тогда был Анвар Сайденов.
на этот раз, имхо, правящие круги окажутся "хитрее". народ будет ждать сигнала в виде смены главы НБ. а самом деле его пустят как пушечное мясо и ему придется уйти в отставку. в прицнипе неплохой вариант для МАГа - ведь это самый простой выход из "игры".

[foo]

читать надо внимательно
Первым крупным застройщиком, предложившим цену в 50 тыс. рублей за 1 м2 на некоторые квартиры в построенном доме , стала "ЛЭК".

С сайта компании...

Супер цены на квартиры в жилом комплексе «Монплезир» по адресу угол Ленинского пр. и пр. Стачек.
Дом построен. Срок сдачи в эксплуатацию через 2 месяца. 2-х комнатные квартиры – 55 000 руб./м2! 3-х комнатные – 50 000 руб./м2.

Только до 30 июля 2009 года!

http://www.lec.ru/sp...ki.asp?type=mon
Я же вам написал, что есть куча нюансов с этими новостройками, пофиг где в РФ. Если интересует подробности, то надо тему переименовать с одного города на другой. И вообще это оффтоп не в тему...
Всё, надеюсь?

[MMN]

читать надо внимательно
Первым крупным застройщиком, предложившим цену в 50 тыс. рублей за 1 м2 на некоторые квартиры в построенном доме , стала "ЛЭК".

С сайта компании...

Супер цены на квартиры в жилом комплексе «Монплезир» по адресу угол Ленинского пр. и пр. Стачек.
Дом построен. Срок сдачи в эксплуатацию через 2 месяца. 2-х комнатные квартиры – 55 000 руб./м2! 3-х комнатные – 50 000 руб./м2.

Только до 30 июля 2009 года!

http://www.lec.ru/sp...ki.asp?type=mon
Я же вам написал, что есть куча нюансов с этими новостройками, пофиг где в РФ. Если интересует подробности, то надо тему переименовать с одного города на другой. И вообще это оффтоп не в тему...
Всё, надеюсь?

До пузыря цены в новостройках были кое-где дешевле чем во вторичке к этому идет. Так что ваши хатки будут падать и падать до окончания кризиса, которго пока не видать.
А если нефть упадет то ваще ...

[foo]

дежавю, только тогда был Анвар Сайденов.
на этот раз, имхо, правящие круги окажутся "хитрее". народ будет ждать сигнала в виде смены главы НБ. а самом деле его пустят как пушечное мясо и ему придется уйти в отставку. в прицнипе неплохой вариант для МАГа - ведь это самый простой выход из "игры".

Да не будет ничего и так всё от этой "девальвации" чуть по борозде не пошло. А Сайденов был прав. Не устроили бы панику - не было бы никакой "девальвации". Обменники уже прижучили и за форум могут взяться.

Сообщение отредактировал foo: 15.07.2009, 19:25:25

[foo]

До пузыря цены в новостройках были кое-где дешевле чем во вторичке к этому идет. Так что ваши хатки будут падать и падать до окончания кризиса, которго пока не видать.
А если нефть упадет то ваще ...

Вы бредите что ли? Не хочешь не бери. Хочешь предъявляйте претензии Леку и т д.

[Cy6apuk]

↑ 1 521 $/м2

дно?

Нет, даже 1186 $/м2 ещё не дно:
http://vse.kz/index....howtopic=240907