Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#104701
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Ну все. Кризис прошел. Всем спасибо - все свободны!

ну да :D
он продлился только 9 месяцев :-/
когда про него официально заговорили, теперь опять будут говорить что восстанавливаемся, и как хорошо мы заживём после кризиса, :bored:
а в это время бакс опять растёт, а нефть уже на доллар упала ;)
  • 0

#104702
litePhreon

litePhreon
  • Свой человек
  • 907 сообщений

это было и целью закона. жилищный фонд ветшает, новое не вводится, соответственно расходы на содержание увеличиваются. решили часть скинуть на жильцов.

с такими темпами, придем к тому, что инфраструктура обветшает на нет и приняв очередной закон все повесят на население и бизнес.

я может чо пропустил, но закон не нужен, уже итак висит на населении и бизнесе,
может масштаб не тот?
не знаю, по мне так тарифы на подключение всего что можно подключить, уже на очень "хорошем" уровне. только деньги естественно идут не на инфраструктуру.
  • 0

#104703
iegudi

iegudi

    Зеркало мира

  • В доску свой
  • 7 299 сообщений

Несмотря на снижение цен по экспортным товарам Казахстана, международные резервы страны стабилизировались на уровне $43 млрд -

Только непонятно, почему там еще в прошлом месяце не смогли найти даже 10 ярдов, а только 6? Неужели акции, в которые вложен нацфонд и которые до этого подешевели в 8 раз, снова во столько же раз поднялись? Или международные резервы и нацфонд - это разные вещи? Почему тогда сумма приблизительно совпадает? Кто владет вопросом, растолкуйте, а то не врубаюсь.
  • 0

#104704
ZKiska

ZKiska

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 278 сообщений

По Альянс банку обьявили дефолт и к БТА подкрадывается . Ценам вниз товарищи . Ура! ссылка будет позже ,
источник достоверный.Ура про цены .


ну до фактического дефолтов банков далеко, если они будут вообще.

Вон до сих ипотеку рефинансирують, студентов финансируют, отделения работають платежи принимають. Ну а то что ценам ура- согласная я :bored:
  • 0

#104705
BlackBrown

BlackBrown
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений

"Совсем недавно международное рейтинговое агентство Standard & Poor's повысило прогноз по суверенному рейтингу Казахстана до "стабильного" уровня. Это важный позитивный признак того, что мы на правильном пути", - заключил Н. ---.

Ну все. Кризис прошел. Всем спасибо - все свободны!


как идет снижение рейтингов - так рейтинговые агентства - они нехорошие ребята-редиски не владеющие полной информацией, а как идет повышение - то эта признак подтверждения упорного труда партии и правительства......
  • 0

#104706
embryo

embryo
  • Гость
  • 44 сообщений
Опять Альянс,
да-да, несомненно, теперь грядет распродажа остановочных пунктов по выдаче потреб.кредитов, там вот цена метра реально просядет :laugh:
  • 0

#104707
kaizer3

kaizer3

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 272 сообщений


Несмотря на снижение цен по экспортным товарам Казахстана, международные резервы страны стабилизировались на уровне $43 млрд -

Только непонятно, почему там еще в прошлом месяце не смогли найти даже 10 ярдов, а только 6? Неужели акции, в которые вложен нацфонд и которые до этого подешевели в 8 раз, снова во столько же раз поднялись? Или международные резервы и нацфонд - это разные вещи? Почему тогда сумма приблизительно совпадает? Кто владет вопросом, растолкуйте, а то не врубаюсь.

"международные (золотовалютные) резервы представляют собой высоколиквидные финансовые активы, находящиеся в распоряжении Банка и правительства по состоянию на отчетную дату. Международные резервы складываются из активов в иностранной валюте, монетарного золота, специальных прав заимствования (СДР), резервной позиции в МВФ и других резервных активов. В категорию активов в иностранной валюте входят валютные активы Банка и правительства в форме наличных денег, банковских депозитов в банках-нерезидентах (с рейтингом не ниже "А" по классификациям "Fitch IВСА" и "Standard and Poor's" или "А2" по классификации "Moody's"), а также государственных и других ценных бумаг, выпущенных нерезидентами, имеющих аналогичный рейтинг.
Во-первых, их можно пополнять за счёт золота и драгоценных металлов, добываемых на территории государства. Во-вторых, международные резервы образуются за счёт профицита торгового баланса страны. Представим себе, что в целом страна экспортирует больше товаров, чем импортирует. Значит, приток иностранной валюты от экспорта будет больше, чем отток от импорта. Этот излишек валюты попадает на счета экспортёров. Они продают валюту Центральному банку или другим банкам, а получают взамен рубли. Эти рубли эмитирует Центральный
банк. В результате растёт безналичная составляющая агрегата М2. За счёт этих рублей экспортёры платят налоги. Остаток же используют по своему усмотрению. После всех этих операций у Центрального банка образуется избыточное количество валюты, которую он купил у экспортёров. Эта валюта пополняет международные резервы Центрального банка. Такова вкратце схема образования этих резервов."
  • 0

#104708
сармат

сармат
  • Постоялец
  • 329 сообщений

Только непонятно, почему там еще в прошлом месяце не смогли найти даже 10 ярдов, а только 6? Неужели акции, в которые вложен нацфонд и которые до этого подешевели в 8 раз, снова во столько же раз поднялись? Или международные резервы и нацфонд - это разные вещи? Почему тогда сумма приблизительно совпадает? Кто владет вопросом, растолкуйте, а то не врубаюсь.


Ваше непонимание совершенно понятно.
Потому что инфу дают совершенно разные источники. Месяц назад это была полуоппозиционная газета. Сегодня же 001 на заседании совета ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТОРОВ(!).
Разным группам разные цифры. Кому больше доверять - Ваше дело.
  • 0

#104709
kaizer3

kaizer3

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 272 сообщений
Собственно марчелло тоже указывал в своих отчётах.Только там кроме 43 ярдов зелени,было 700 ярдов в нац валюте.включая то, что в самке лежит.

Сообщение отредактировал kaizer3: 12.06.2009, 19:19:13

  • 0

#104710
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Собственно марчелло тоже указывал в своих отчётах.Только там кроме 43 ярдов зелени,было 700 ярдов в нац валюте.включая то, что в самке лежит.

Гы... а если я не верю никому.
Мню государство само зарефлексировало, что без бумажки мы все гуано.
Приличные страны ( и даже не сабсем приличные) усю публикуют, а многие даже ежедневное
изменение показывают.
И таки все сходится по обеим сторонам.
Ладно мне усе не надо, пусть 20 ярдов покажут для интереса.
А то понимаешь, взяли 10 , отдали Самке, та банкам, те опять типа куатам мынатам. И что ? Оп-па а опять 43 ......
"Где деньги, Зин?" (с)
Поэтому Иегуди и задал вопрос, мучающий все думающее население страны, и теряющийся в пустоте.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 12.06.2009, 22:23:41

  • 0

#104711
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

The undeclared bonds included 249 certificates worth $500 million each, the Asahi said, citing Italian authorities. The case was reported earlier in Italian newspapers Il Giornale and La Repubblica and by the Ansa news agency.


Japan Probes Report Two Seized With Undeclared Bonds (Update2)
всётаки информация подтверждается про 124 ярда$
лучше бы через КЗ летели :laugh:
тогда бы у КОТа да Винчи и Иегуди не возникал вопрос "Где деньги, Зин?" :cry:
они бы были :fie:

Сообщение отредактировал киркуду: 13.06.2009, 09:44:43

  • 0

#104712
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

В ближайшие месяцы некачественные кредиты в ссудных портфелях отечественных банковских институтов превысят 25%, прогнозируют рейтинговые агентства Fitch и Standard & Poor’s. Эксперты разделяют это мнение и не исключают вероятности новых дефолтов казахстанских банков.


Эксперты ждут новых дефолтов
вторая волна?????
скорее всего придётся банкам распродавать залоговое имущество в массовом порядке :laugh:
  • 0

#104713
сармат

сармат
  • Постоялец
  • 329 сообщений

В ближайшие месяцы некачественные кредиты в ссудных портфелях отечественных банковских институтов превысят 25%, прогнозируют рейтинговые агентства Fitch и Standard & Poor’s. Эксперты разделяют это мнение и не исключают вероятности новых дефолтов казахстанских банков.


Эксперты ждут новых дефолтов
вторая волна?????
скорее всего придётся банкам распродавать залоговое имущество в массовом порядке :laugh:


Скорее всего это будет только БТАшная структура сос своими дочками. В общем к середине июля ждите массовый слив залоговых квартир. Сейчас они определяются с ценами. Цены на залоговые квартиры будут на 20% ниже рыночной цены (конечно если есть такое понятие).
Так же будут продаваться квартиры в которых уже нет прежних хозяев, единственное что надо будет сделать - выкупить с диконтом в 20% и заселиться

Вот тогда рынок точно сдвинеться с места, ускорившись однажды рынку трудно будет приостановить ускорение.
  • 0

#104714
Denim Tornado

Denim Tornado

    ΔEN!$¡♂ hom♀ un!cumus

  • В доску свой
  • 4 811 сообщений
Вот заживем то, а!? Хочу с дисконтом в 20%, не лучше в 50%!!! Сиги, 50% дисконт когда будет? Или таки у БТА прикупиться хаткой? :laugh:
  • 0

#104715
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Вот заживем то, а!? Хочу с дисконтом в 20%, не лучше в 50%!!! Сиги, 50% дисконт когда будет? Или таки у БТА прикупиться хаткой? :laugh:

вот я не представляю как можно жить (в смысле комфортно) в хате которую отняли за долги????
это какие нервы должны быть. Да и аура там отрицательная ИМХО
  • 0

#104716
kaizer3

kaizer3

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 272 сообщений
В течение следующих нескольких лет цены на нефть взлетят до 400 долларов за баррель
Такой прогноз дал министр нефти Эквадора Дерлис Паласиос. В преддверии заседания ОПЕК на этой неделе его чиновники нагнетают атмосферу, говоря о том, что спрос на энергоносители ускоряется вместе с ростом надежд на восстановление мировой экономики.

Сенсационный прогноз Дерлиса Паласиоса затмил слова министра нефти Саудовской Аравии. Он заявил, что в ближайшие 2 года за баррель нефти станут давать 200 долларов. Представители ОПЕК считают, что спрос со стороны Азии во главе с Китаем будет оказывать огромное давление на рынок нефти и толкать котировки вверх. По прогнозам экспертов института экономических исследований при китайской компании Синопек, объем потребления энергоносителей со стороны Китая в ближайшие годы будет расти в геометрической прогрессии. А спрос на автотопливо повысится в полтора раза. По их оценкам, к 15-му году спрос на нефть вырастет на треть.

Многие эксперты считают, что в долгосрочной перспективе котировки нефти будут только расти, и спрос будет существенно превышать предложение. Доводы в пользу этого приводит президент инвестфонда Атомс Фандс Менеджмент Дэвид Ширвуд: "В долгосрочной перспективе котировки нефти будут только расти. В следующие несколько лет спрос может начать расти гораздо более быстрыми темпами, чем предложение. Объемы добычи по многим крупным месторождениям – в Северном море, в Мексике, в Саудовской Аравии снижаются. Легкодоступная нефть подходит к концу, а инвестиции в разработку новых месторождений сделаны не были. Я уверен, что в ближайшие несколько лет скептики получат новые доказательства в пользу теории нефтяного пика".
  • 0

#104717
arruah

arruah
  • В доску свой
  • 1 635 сообщений
Оно и понятно что министр нефти Уругвая такие цифры говорит, он мог бы 4000 за баррель озвучить, нынешний скачок нефти эпизодический, только на то чтобы дать энергию печатному станку в штатах.
Но это дискуссия не для этой ветки имхо.
  • 0

#104718
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

В течение следующих нескольких лет цены на нефть взлетят до 400 долларов за баррель
Такой прогноз дал министр нефти Эквадора Дерлис Паласиос. В преддверии заседания ОПЕК на этой неделе его чиновники нагнетают атмосферу, говоря о том, что спрос на энергоносители ускоряется вместе с ростом надежд на восстановление мировой экономики.

эти слова основные :spy:

на рынке стали все больше слышны разговоры о том, что реальный сектор экономики может не угнаться за финансовым рынком, при этом чем выше поднимаются цены на нефть, тем больше растет беспокойство на тему возможных негативных последствий этого роста на процесс восстановления экономической активности.


Риски коррекции нефти нарастают
а вот что говорят в Америке :D

Сообщение отредактировал киркуду: 13.06.2009, 15:18:48

  • 0

#104719
settan

settan
  • В доску свой
  • 1 081 сообщений

" ...Я уверен, что в ближайшие несколько лет скептики получат новые доказательства в пользу теории нефтяного пика".


За нефтяным пиком может быть только нефтяная впадина.

После первого снижения цен ниже 60 за баррель, показывали сюжет: нефть закачивали в танкеры и отправляли в гавани для хранения до очередного повышения, ибо им было "невыгодно" продавать по той цене... Видимо устали ждать повышения и решили форсировать события.

Высказывания представителей ОПЕК о повышении цен это очевидная спекуляция, пузырь.
Первая фаза по скупке фьючерсов уже прошла, разогнали выше 70 за баррель, подошла вторая - разгон тенденции путем вербальной интервенции, сейчас в СМИ начнутся проплаченные пиар дискуссии о том что цена нефти может и должна стоить 200 и 400 баксов..., пока на истерии и панике не подключатся прочие игроки, потом будет третья фаза - сброс фьючерсов на фоне активного спроса, из-за чего цена зависнет на одном уровне или медленно будет позти вверх... четвертая и заключительная - куча оставшихся лохов набравших ненужные им бумажки начнут наперегонки от них избавляться роняя цену до 30 долларов за баррель и ниже.
Падение будет в августе - сентябре, реальные крупные потребители уже затарятся к этому времени на зимний период и уборочные работы, а крупные спекулянты еще раньше зафиксируют прибыль.

США основной потребитель нефти, как ни крути. США первыми вошли в кризис, первыми и выйдут. Для выхода им нужна функционирующая производственная сфера, заводы, фабрики и связанные с ним услуги, уменьшение безработицы и т.д. С высокими ценами на нефть издержки увеличиваются, и выход из рецессии затягивается.
ОПЕК пилит сук на котором сидит.

Сообщение отредактировал settan: 13.06.2009, 20:50:35

  • 0

#104720
kaizer3

kaizer3

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 272 сообщений
Имхо ситуация такая. Самое дно кризиса,когда бабок жёстко не хватало всем.а нефти было море,уже прошло.
С того времени уже сокращали добычу и напечатали кучу денег и ещё напечатают. Только в отличие от баксов,которые не испаряются,нефть имеет свойство расходоваться. Плюс то что бакс дешевеет.а он не может не дешеветь.так его становится всё больше и больше.
Нефтью запасались.потому что цена была дешёвая,и втаривались не для того чтобы её перепродать.а для своих нужд.чтобы обошлась дешевле. Потому как без бакса смогут.а без нефти нет.
Конечно игры с курсом бакса ещё будут.но для начала его уронить надо ещё.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.