Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[бригадир2]

[.
А то понимаешь, взяли 10 , отдали Самке, та банкам, те опять типа куатам мынатам. И что ? Оп-па а опять 43 ......
"Где деньги, Зин?" (с)
Поэтому Иегуди и задал вопрос, мучающий все думающее население страны, и теряющийся в пустоте.

Как разьяснил Марченко,все эти вливания и составляют активы Нацфонда,т.е. когда вернут будет опять 43 ярда.А пока свободных нет,пацаны!

[киркуду]

Алматы. 12 июня. "Казахстан Сегодня" - В Алматы с начала годы цены на земельные участки снизились на 15%, передает агентство со ссылкой на данные аналитического департамента Центра коммерческой недвижимости (ЦКН). "Цены на земельные участки с назначением под индивидуальное жилищное строительство в городе в настоящее время составляют в среднем $20 - $22 тыс. за сотку. С начала года цена была снижена на 15%", - сообщили в ЦКН. При этом отмечается, что это средняя цена предложений всех участков с подведенными к ним коммуникациями, а также без них. Кроме того, сообщают в ЦКН, стоимость жилья на вторичном рынке также продолжает снижаться. "По нашим данным цена предложения (жилой недвижимости) по городу за май снизилась на 2,6%, достигнув отметки $1572 за квадратный метр. Это на 16% ниже, чем в начале 2009 года и на 30% ниже, чем год назад (в мае 2008 года)" - сообщили в центре.

не сильно то их(ЦКН) данные отличаются от хотелок продавцов по индексу Никса

[киркуду]

2-комнатная 126 000 $
Москва
Тип строения монолитный Этаж 7 из 17 Общая площадь 72 Санузел разд. Наличие балк./лодж. лоджия улучш., кладовка, Реальные квартиры за небольшие деньги в престижном районе от застройщика без посредников готовность 90 и 100%

http://krisha.kz/a/show/4738347.html
или вот http://krisha.kz/a/show/4806942.html
во блин уже моск. недвижимость ниже 2 к$ предлагают
значит у нас должна стоить 700$

Сообщение отредактировал киркуду: 13.06.2009, 23:43:58

[киркуду]

блин, хорошо тряхануло
ещё один фактор на снижение цен

[Byba]

с трясеземлением вас всех!

[киркуду]

Magnitude 5.6 (Preliminary magnitude — update expected within 15 minutes)
Date-Time

* Saturday, June 13, 2009 at 17:17:40 UTC
* Saturday, June 13, 2009 at 11:17:40 PM at epicenter

Location 44.740°N, 78.900°E
Depth 33 km (20.5 miles) set by location program
Region EASTERN KAZAKHSTAN
Distances

* 52 km (32 miles) SE (128°) from Taldyqorghan, Kazakhstan
* 210 km (130 miles) WNW (298°) from Yining, Xinjiang, China
* 228 km (141 miles) NE (43°) from Almaty, Kazakhstan
* 391 km (243 miles) ENE (57°) from BISHKEK (Frunze), Kyrgyzstan

http://earthquake.us.../pt09164002.php

Сообщение отредактировал киркуду: 13.06.2009, 23:49:53

[Byba]

Стреляли на следующую неделю?

1. Byba -5.6% (по шкале Nixa)

[киркуду]

стрельбы на 17 июня

Киркуду:- 1.2%
Byba -5.6% (по шкале Nixa)

[КОТ да Винчи]

Как разьяснил Марченко,все эти вливания и составляют активы Нацфонда,т.е. когда вернут будет опять 43 ярда.А пока свободных нет,пацаны!

МЛЯ, у кого то из нас троих была двойка по арифметике в первом классе......

[кен]

Magnitude 5.6 (Preliminary magnitude — update expected within 15 minutes)
Date-Time

* Saturday, June 13, 2009 at 17:17:40 UTC
* Saturday, June 13, 2009 at 11:17:40 PM at epicenter

Region EASTERN KAZAKHSTAN
Distances

* 52 km (32 miles) SE (128°) from Taldyqorghan, Kazakhstan

Не братцы, ну его нафих эти муравейники и элитные и микро. Надо надежный 1-2 этажный домик с сейсмоустойчивым фундаментом и поясом строить.Хорошо недавно приобрел участок, думал к следующему году построит, но теперь начну с завтрашнего дня.
PS. Не забуду испуганные глаза домочадцев и бормотанье - " бисмилла, бисмилла"

[Comprehensive]

Хмммм...
Вот тряхонуло то .А!
Млин страшно, отвыкла уже от таких мозготрепалок
Сразу ЦТ вспомнила с его любимой темой по 333 за м2

2-комнатная 126 000 $
Москва
Тип строения монолитный Этаж 7 из 17 Общая площадь 72 Санузел разд. Наличие балк./лодж. лоджия улучш., кладовка, Реальные квартиры за небольшие деньги в престижном районе от застройщика без посредников готовность 90 и 100%

http://krisha.kz/a/show/4738347.html
или вот http://krisha.kz/a/show/4806942.html
во блин уже моск. недвижимость ниже 2 к$ предлагают
значит у нас должна стоить 700$

Это не Москва, это Подмосковье, городок Московский Жилой комплекс Юго Западный
Они и до кризиса так стоили, чуть больше правда
Я была там на объекте..Мне в принципе понравилось,очень хорошая доступность! До метро Юго западной мин 7-10.
только это уже вторая очередь распродается, первая по моему уже сдана.Все таки застройщика напрягли на развитие инфраструктуры, школу отстроил для детей с развитыми творческими способностями. http://www.mosobldom.ru/houses/yz/

Сообщение отредактировал Comprehensive: 14.06.2009, 00:33:54

[Lordi]

Lordi, ты не умеешь считать проценты, про друга своего придумал, и пихаешь тут оффтоп про выдумку-нибиру

Я тож не умею...) Потому что ни в долг, ни в ипотеку не беру). А знакомая одна взяла в апреле 2007 двушку вторичку убитую за 150 тыс, выплаты 1870 в месяц, Месяцев восемь повыплачивали, ремонт сделали, а потом работу и муж и знакомая потеряли - банковский сектор. Конец истории нетрудно предположить. А вот сумма конечной выплаты была в районе 400 тыс. - это они, после того, как схватили, на досуге посчитали. Считать можно точно, когда у тебя эта банковская ахинея на руках.

http://www.ipoteka.kz/ru/calc.php
Ипотечный калькулятор БТА Ипотека.
Оцените свои возможности.
Стоимость объекта в валюте
Сумма кредита в валюте 180 000
Процентная ставка 13 % годовых
Срок кредита мес. 180

Имеем:

Сумма кредита: 180000 в валюте,
Процентная ставка: 13% годовых,
Срок кредита: 180 мес.

Получаем:
Ежемесячный платеж (аннуитет): 2277.44 в валюте,
что должно составлять: 50% от необходимого дохода: не менее 4554.87 в валюте

При этом:
За весь срок финансирования должно быть выплачено итого: 409938.46 в валюте,
из них процентов: 229938.46 в валюте,
Эффективная процентная ставка при этом будет составлять 8.52% в год
------------------------------------------------------------------
Вот ипотечный калькулятор : кредит 180 000 $, выплата 409 938 $, в месяц 2277,44
Штраф до 20 000 в месяц или коллекторы вставят паяльник в задницу.
ИПОТЕКА - ЛОХОТРОН!!!,

Еще один калькулятор

http://eubank.kz/ru/physics.php?id=262

Калькулятор «Евразийская ипотека (пакеты 1 и 2)»

Сумма займа 180 000$
Ставка вознаграждения 17% — Ставка вознаграждения от 17% до 19% в зависимости от условий кредитования.
Комиссия за предоставление 1.9% или 3,42
Комиссия за оформление займа 1500
Комиссия за обслуживание займа 0.15% или 0,27
Срок займа 15 лет
Ежемесячный платёж 3 040 $
Общая сумма к возврату 547 240$

----------------------------------------------------------------------------------------------
Так что берешь 180 000, отдавать 547 240 баксов. Радуйся лох ипотечник.

Так вот друг покупал квартиру за 180 000, сейчас она стоит 80 000, а отдавать 400 000. Ни работы, ни денег. Таких лохов по стране десятки тысяч.

[Comprehensive]

Magnitude 5.6 (Preliminary magnitude — update expected within 15 minutes)
Date-Time

* Saturday, June 13, 2009 at 17:17:40 UTC
* Saturday, June 13, 2009 at 11:17:40 PM at epicenter

Region EASTERN KAZAKHSTAN
Distances

* 52 km (32 miles) SE (128°) from Taldyqorghan, Kazakhstan

Не братцы, ну его нафих эти муравейники и элитные и микро. Надо надежный 1-2 этажный домик с сейсмоустойчивым фундаментом и поясом строить.Хорошо недавно приобрел участок, думал к следующему году построит, но теперь начну с завтрашнего дня.
PS. Не забуду испуганные глаза домочадцев и бормотанье - " бисмилла, бисмилла"

А лучше дома из дерева(кругляк) в стиле шале , я тож наверное этим займусь в ближ перспективе.
А то на 4 этаже , просто паника в голову ударяет, ес-но ни документы ни провизия не собраны..Все что остается это бегать в панике мин 5, а потом просто доходит что все это бесполезно и бестолково
Я не знаю насколько Спитак сейчас восстановлен, но там были большие гуманитарные вливания.Будут ли они тут под большим вопросом...

Да и кто тут после таких событий (хорошо что 3-5 балл, а не 7-10) захочет оставаться, тоже вопрос
Млин что за жизнь пошла, нигде покоя нет

Сообщение отредактировал Comprehensive: 14.06.2009, 00:53:23

[AmenOsa]

землетрясение - а вы у компа?!

[Comprehensive]

Да и Вы я вижу тоже
А что делать остается..
Не в машине же торчать всю ночь с рюкзаком в зубах.

[кен]

землетрясение - а вы у компа?!

А куда денешься? Этож ведь как наркотик.

[kaizer3]

----------------------------------------------------------------------------------------------
Так что берешь 180 000, отдавать 547 240 баксов. Радуйся лох ипотечник.

Так вот друг покупал квартиру за 180 000, сейчас она стоит 80 000, а отдавать 400 000. Ни работы, ни денег. Таких лохов по стране десятки тысяч.

А чем такой лох лучше?
аренда 3ки 1000 * 180= 180 000 в трубу.
Только у друга есть вариант что недвижка подорожает когда нибудь.а у арендника наоборот,перспектива того что вообще никогда не увидет своего жилья.

[КОТ да Винчи]

-------------------------------------------------------------------------------------------
Так что берешь 180 000, отдавать 547 240 баксов. Радуйся лох ипотечник.

Так вот друг покупал квартиру за 180 000, сейчас она стоит 80 000, а отдавать 400 000. Ни работы, ни денег. Таких лохов по стране десятки тысяч.

А чем такой лох лучше?
аренда 3ки 1000 * 180= 180 000 в трубу.
Только у друга есть вариант что недвижка подорожает когда нибудь.а у арендника наоборот,перспектива того что вообще никогда не увидет своего жилья.

Гы....спешиал для барыг - вся соль в -Ежемесячный платёж 3 040 $
Обьяснять надо или дойдет, что живя в аренде, можно купить и пить...........

[Дауке]

Так вот друг покупал квартиру за 180 000, сейчас она стоит 80 000, а отдавать 400 000. Ни работы, ни денег. Таких лохов по стране десятки тысяч.

все на что-то рассчитывают. завтра шумиха закончится, пыль осядет, все всё забудут и будет всё по новой

эмоциональные поступки + любовь к комфортной жизни = *опа

[Comprehensive]

----------------------------------------------------------------------------------------------
Так что берешь 180 000, отдавать 547 240 баксов. Радуйся лох ипотечник.

Так вот друг покупал квартиру за 180 000, сейчас она стоит 80 000, а отдавать 400 000. Ни работы, ни денег. Таких лохов по стране десятки тысяч.

А чем такой лох лучше?
аренда 3ки 1000 * 180= 180 000 в трубу.
Только у друга есть вариант что недвижка подорожает когда нибудь.а у арендника наоборот,перспектива того что вообще никогда не увидет своего жилья.

Лох на лохе сидит и лохом погоняет
Это как на развилке, направо пойдешь башку оторвут, налево всего то изнасилуют, прямо и то и др вместе... Без приключений в люб случае не останешся