Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[LeshiyTheBad]

Интересный расчет. Из чего исходили? Я говорила про то, что 30000-40000 найдется в заначке у любого среднезажиточного алматинца.

что для вас любой среднезажиточный? и сколько таких по вашему в городе?

[NiX-373]

что для вас любой среднезажиточный?

вот и ответ

30000-40000 найдется в заначке

- жалко, что не указана валюта... я думаю, что имелось в виду тенге..

интересно, какие еще придумают термины и классы для деления общества... "среднезажиточный"... ????
и почему именно 30-40к(чего-то)? а не например 100к?

как всё сложно!

[azamat_kan]

А зачем делать ремонт - побелить потолки, покрасить стены и дальше сдавать квартиру.

белить-красить тоже денег стоит, а если чтобы брали в аренду то и делать ремонт надо нормально + строители пока будут делать ремонт что-то да утащат.

[siggggi]

То есть цена квадратного метра жилья в Алматы в то время составляла немногим более 100 долларов.

Кажется , в те годы аренда 1-ком. кв., по-моему, где-то в районе 100 долл. было. Надо исходит из этих цифирь.

Так оно и было.
Я арендовал на Сейфулина-Советской, 1-комн. за 90 баксов.

Речь идет о том, что кв.м. должен стоит месячной аренды, т.е. скажем 100баксов аренды - естессно 1кв.м. - 100 баков. Не так ли уважаемый Чипполино?

ага , а что не пели эту песТню когда цена была 3500 ?
Придумываете новые схемы - ? Нефть 85 за квадрат,доллар 1,5 Цена за квадрат 2500
Слушай сюда и не проебёёёё.

[Citizen_KZ]

что для вас любой среднезажиточный?

вот и ответ

30000-40000 найдется в заначке

- жалко, что не указана валюта... я думаю, что имелось в виду тенге..

интересно, какие еще придумают термины и классы для деления общества... "среднезажиточный"... ????
и почему именно 30-40к(чего-то)? а не например 100к?
как всё сложно!

Кажется, Вы меня неправильно поняли - 30000-40000$ в заначке для тех, кто задался целью купить собственное жилье (думаю, у кого жилья не имеется или не устраивает площадь имеющегося, все задаются такой целью). Среднезажиточные(извините, слово некрасивое), но по-другому не знаю, как назвать, в течение 3-4 лет способны накопить такую сумму.

Сообщение отредактировал Citizen_KZ: 10.06.2009, 12:37:00

[Citizen_KZ]

и сколько таких по вашему в городе?

Немало. Людям свойственно прибеднятсья.

[кен]

[quote name='siggggi' date='10.06.2009, 12:34' post='8884841']


ага , а что не пели эту песТню когда цена была 3500 ?



Если бы вы читали внимательно все посты, то поняли , что в прошлом году уже ломали копья по поводу завышенных цен на пещерки. Тут уже все высказано до вас. Так что можете не иронизировать попусту.

[NiX-373]

Кен,

Если бы вы читали внимательно все посты, то поняли , что

- Вы же понимаете, что человек с 27 постами скорее всего не знает всей истории ветки, ее ветеранов, гуру и предсказамусов!
Прочитать и отследить всю ветку с начала... просто нереально... За закой подвиг нужно медаль вешать!

Сообщение отредактировал NiX-373: 10.06.2009, 13:10:18

[КОТ да Винчи]

В США самые высокие зарплаты в мире. А наш город вот уже 10 лет называют лучшим городом мира где комформно жить.

Опаньки?????
А эксперты называют Вену. И я лично с ними согласен.
Да и страны знаю, где средняя зп выше чем в юсе. Правда там практически нет ярдеров.
Хотя, вы правы, если сложить вашу ЗП с ЗП Гейтса, получится самые высокие......
таки куда денем еще 34 афроамериканца и 41 латиноса. Ну что бы как у людей на 100 человек в среднем.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 10.06.2009, 13:15:28

[киркуду]

Цена предложения в Алматы:

↓ 1 544 $/м2
Cпад за неделю -16 $ (-1.03%)

[alcam]

ну началось... крушение полномасштабное...

[santehnik]

ну началось... крушение полномасштабное...

БТА выставил уже 211 квартир по голландскому методу
http://krisha.kz/a/s...6578.html?all=1

[siggggi]

Цена предложения в Алматы:

↓ 1 544 $/м2
Cпад за неделю -16 $ (-1.03%)

Рассматривается вариант рефинансирования ипать..теки под 4% годовых !

[КОТ да Винчи]

Рассматривается вариант рефинансирования ипать..теки под 4% годовых !

Хотелось бы еще и источник финансирования узнать,
откель опиум для народа будет.

[Иван_Иваныч]

Рассматривается вариант рефинансирования ипать..теки под 4% годовых !

Дайте мне кредит под 4%, в тот же день положу в тот же банк на депозит по 10%. Он же будет и гарантией по кредиту

Сообщение отредактировал Иван_Иваныч: 10.06.2009, 14:01:35

[КОТ да Винчи]

Дайте мне кредит под 4%, в тот же день положу в тот же банк на депозит по 10%. Он же будет и гарантией по кредиту

Нет, Иван Иванович, такие проценты наш Нацбанк дает только американцам.
За что они выражают большие сенксы, на бабла возвращать не будут.
Кризис нах....

[Denim Tornado]

Таааааааак, еще -1%. Медленно, но верно идем к заветной цели. Источники денег иссякают, ипатека лохотрон, отток валюты идет полным ходом - результат очевиден. Продолжаем жувать поп-корн и наблюдать за конвульсиями рынка...

Терпеливый да дождется!

[siggggi]

Рассматривается вариант рефинансирования ипать..теки под 4% годовых !

Дайте мне кредит под 4%, в тот же день положу в тот же банк на депозит по 10%. Он же будет и гарантией по кредиту

тебе не дадут , а рефенансируют уже ранее взятый целевой кредит(ипатеку), а не кредит...
потому лохи те кто ждали халявы, а кто взял хату в ипатеку - тот молодец!!!

Сообщение отредактировал siggggi: 10.06.2009, 14:13:43

[Denim Tornado]

тебе дадут целевой кредит(ипатеку), а не кредит...
ценам сразу вверх на 100%

Такой большой, а в сказки верит))) Ниже ставки рефинанса никто никому ничего давать не будет, ну может только социально уязвимым слоям...

[Citizen_KZ]

ну началось... крушение полномасштабное...

БТА выставил уже 211 квартир по голландскому методу
http://krisha.kz/a/s...6578.html?all=1

Все там какие-то квартиры не привлекательные. Большинство первые, последние этажи. Шанырак, Аксаи, Алатау.