Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[dark.nik]

для владельцев FJ

в течении года
( сорри упустил что 1 год и 16 дней- интервал купли-продажи )
это по первой квартире

по второй ( интервал купли - продажи 2 месяца )
каюсь
продал за столько же за сколько купил
( по договору купли продажи )

НК не нарушаем

Сообщение отредактировал kostas69: 17.06.2007, 20:50:04

[Бреславец]

Кстати, нам есть на кого ровняться:

— с мая 2005 г. по май 2006 г. квартиры в г. Москве подорожали на 67%. В результате г. Москва вышла на первое место в мире по отношению уровня зарплаты к стоимости жилья. В г. Нью-Йорке минимальная стоимость квадратного метра обычного жилья составляет около 65% от месячной зарплаты, в г. Лондоне — 90%, в г. Токио — 140%. В г. Москве — стоимость квадратного метра по отношению к средней заработной плате составляет 500%.

— по итогам 2006 г. г. Москва, обогнав г. Сеул и г. Токио, оказалась самым дорогим городом в Азии. По данным ?BBC?, в Москве жизнь на 12% дороже, чем в г. Лондоне, и на 25% — чем в г. Нью-Йорке. Исследование проводилось в 144 городах мира, в расчет принималась сравнительная стоимость набора из 200 товаров и услуг - от аренды жилья до развлечений.

Полностью http://www.compromat...edevspravka.htm

Наша Ламата учавствовала в этом анализе?
Цены на метры уже рядом с московскими, - зарплаты сами понимаете где.
Мы должны быть первыми!

Сообщение отредактировал Бреславец: 17.06.2007, 22:47:05

[ToyotaA777MMM]

Наша Ламата учавствовала в этом анализе?
Цены на метры уже рядом с московскими, - зарплаты сами понимаете где.
Мы должны быть первыми!

Точно!
А где Алматы, учитывая, что цены наши приблизились к Московским, а ЗП ниже московских, тогда будет 520%, и мы выходим на первое место.

Наша Ламата учавствовала в этом анализе?
Цены на метры уже рядом с московскими, - зарплаты сами понимаете где.
Мы должны быть первыми!

Точно!
А где Алматы, учитывая, что цены наши приблизились к Московским, а ЗП ниже московских, тогда будет 520%, и мы выходим на первое место.

[Калистрат Калиныч]

Мы, должны быть на всех первых местах!
По железобетонному центризму - на первой ступеньке пьедистала.

В общем, цены стоят и центристы рулят!
Слава!, нам с Медведем во главе!

Не согласные, левоправо радикалы - тихо рыдают и стонут.
Центристы ликуют, победа за нами!
Что дальше?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 18.06.2007, 09:22:51

[Бреславец]

Мы, должны быть на всех первых местах!
По железобетонному центризму - на первой ступеньке пьедистала.

В общем, цены стоят и центристы рулят!
Слава!, нам с Медведем во главе!

Не согласные, левоправо радикалы - тихо рыдают и стонут.
Центристы ликуют, победа за нами!
Что дальше?

А дальше вам надо кумекать о долгосрочной перспективе.
Чтобы на пенсии бутылки не собирать.
Страна у нас очень рульная, сами писали, что очень не многие 5-6 лет назад поймали тему, и вложились в недвижимость - угадали, цены выросли на порядок(и больше).
Ну а теперь, положа руку на серце скажите - вы уверены, что центристы не пролетят через 5-10 лет?
Вообще хоть в чем-нибудь здесь уверены, когда речь идет о таких сроках?
Может продолжим поиск домика в Канаде?
Там цены стабильно растут, конечно у них нет такого роста экономики и такого роста цен как у нас ,
но на бобах не останетесь .

Сообщение отредактировал Бреславец: 18.06.2007, 11:19:09

[Калистрат Калиныч]

А дальше вам надо кумекать о долгосрочной перспективе.
Ну а теперь, положа руку на серце скажите - вы уверены, что центристы не пролетят через 5-10 лет?
Вообще хоть в чем-нибудь здесь уверены, когда речь идет о таких сроках?
Может продолжим поиск домика в Канаде?
Там цены стабильно растут, конечно у них нет такого роста экономики и такого роста цен как у нас ,
но на бобах не останетесь .

Бреславец, как Вы можете говорить про 10 лет? Здесь рулят только краткосрочные прогнозы.
Ситуация меняется каждый месяц, поэтому и требует тщательного отслеживания.
О-ооо! Если бы думать про 5-10 лет, я бы сюда не заходил. К чему молотить в пустую?

Относительно Канады. Не знаю,... но менять гражданство и быть всю жизнь человеком второго сорта?
Менять образ жизни, язык и перестраивать себя к чужому менталитету?
Не очень заменчивая перспектива.
Что то , как то... такая ситуация меня, даже в принципе не устраивает.
Что бы ещё придумать?

[Sandra2006]

За прошедшую неделю стоимость квартир в Алматы уменьшилась на 1,57%

[vocation]

Просто замечательно! Неизбежность процесса очевидна!

[Ветренная мельница]

говорят у Куата не сдано в эксплуатацию около 30 здании. все они висят в бухгалтерии и выставляются как залог в банках. если их сейчас сдать в эксплуатацию то у куата ничего не останется как залог под кредиты.

[Калистрат Калиныч]

За прошедшую неделю стоимость квартир в Алматы уменьшилась на 1,57%

Аналитика просто супер!
Пацстулам!

"Наиболее сильно потеряли в цене двухкомнатные квартиры в монолитных домах Медеуского района - 27%. Цена понизилась с $6243 до $4557 за квадратный метр. Это произошло, видимо, за счет продажи наиболее дорогих квартир. На рынке остались более дешевые. Этот же механизм обеспечил падение цен на однокомнатные панельные квартиры в Турксибском районе на 25%, с $3881 до $2911. "

Интересно, таких мощных интеллектуалов в каком ПТУ выпускают?

[Бреславец]

А дальше вам надо кумекать о долгосрочной перспективе.
Ну а теперь, положа руку на серце скажите - вы уверены, что центристы не пролетят через 5-10 лет?
Вообще хоть в чем-нибудь здесь уверены, когда речь идет о таких сроках?
Может продолжим поиск домика в Канаде?
Там цены стабильно растут, конечно у них нет такого роста экономики и такого роста цен как у нас ,
но на бобах не останетесь .

Бреславец, как Вы можете говорить про 10 лет? Здесь рулят только краткосрочные прогнозы.
Ситуация меняется каждый месяц, поэтому и требует тщательного отслеживания.
О-ооо! Если бы думать про 5-10 лет, я бы сюда не заходил. К чему молотить в пустую?

Относительно Канады. Не знаю,... но менять гражданство и быть всю жизнь человеком второго сорта?
Менять образ жизни, язык и перестраивать себя к чужому менталитету?
Не очень заменчивая перспектива.
Что то , как то... такая ситуация меня, даже в принципе не устраивает.
Что бы ещё придумать?

Не менять гражданство, речь идет про яйца в разных корзинах.
Не Канада, так в том же Питере прикупить метров.
Или в Киргизии - серьезно.

>Бреславец, как Вы можете говорить про 10 лет? Здесь рулят только краткосрочные прогнозы.

именно поэтому, что про такой срок сложно говорить, о нём надо думать.
А вдруг не угадаете/не успеете тот краткосрочный миг в который всё обвалится?

Сообщение отредактировал Бреславец: 18.06.2007, 13:58:15

[rutken]

мы на 30 месте прикинь
http://www.mercerhr....50_Final_07.pdf

[Бреславец]

мы на 30 месте прикинь
http://www.mercerhr....50_Final_07.pdf

происки врагов - всё стремятся принизить наши показатели и достижения .

Сообщение отредактировал Бреславец: 18.06.2007, 15:10:16

[AvantGArde]

мы на 30 месте прикинь
http://www.mercerhr....50_Final_07.pdf

а с чего это та камерун какой-то с ввп на 2.5к стоит выше алматы, амстердама и мадрида?!

[Ermek81_81]

Ребят кто слышал о государсвенной жилищной программе на 2008-2010 г.???

[rutken]

мы на 30 месте прикинь
http://www.mercerhr....50_Final_07.pdf

а с чего это та камерун какой-то с ввп на 2.5к стоит выше алматы, амстердама и мадрида?!

значить зарежают цены выше наших

[Медведь]

Калиныч, вернемся к вопросу повышения аренды. Что бы вы сделали, если бы хозяин помещения повысил цену в 2 раза в течение года? С учетом того, что она уже выросла до этого в разы.

Ну а что тут делать? Искать новое помещение.
Если дешевле не находится - платить сколько просят.
Если не можешь платить - выметаться из города.

Кстати сегодня сдал иностранцам трешку 84 кв по $1900 в кирпичном доме в староэлитном районе. До этого они снимали в новом доме 140 кв за 3500, теперь хозяйка запросила 5000 и они решили поискать чего попроще.
Вот нашли - вроде довольны

Началось?

[AvantGArde]

мы на 30 месте прикинь
http://www.mercerhr....50_Final_07.pdf

а с чего это та камерун какой-то с ввп на 2.5к стоит выше алматы, амстердама и мадрида?!

значить зарежают цены выше наших

значед надо ждать повышения цен как минимум до камерунских

мы на 30 месте прикинь
http://www.mercerhr....50_Final_07.pdf

а с чего это та камерун какой-то с ввп на 2.5к стоит выше алматы, амстердама и мадрида?!

значить зарежают цены выше наших

значед надо ждать повышения цен как минимум до камерунских

[Медведь]

Что дальше?

Вот и именно

[Nice]

Что дальше?

Вот и именно

Могу сказать дальше опять будет продолжаться стеб на 500 стр.