Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#101321
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений


Собственный капитал банка - около 2 млрд. долларов. По сути - это и есть средства вложенные акционерами в банк. Все остальные пассивы - это взятые кредиты, а активы - выданные кредиты. Какие могут быть иски по этим счетам вооще непонятно. Откуда взяли цифру в 20 млрд? Кредиторы банка могут предъявить иски на эти суммы, но никак не акционеры. Да и в этом случае все обычно разруливается по общепринятым правилам. Реструктуризация, банкротство и т.д.

Учите матчасть, мон шер.
Не путайте собственный капитал и стоимость бизнеса.
Тупо, ваши две квартирки, в которые вы инвестировали,
должны были приносить вам доход лет десять.
Но так как вы нетуда и невовремя влили, а главное вовремя не слили.
Ваш бизнес не стоит даже стоимости средней по городу метра.
Ничего личного, это просто пример.... :rolleyes:


стоимость бизнеса равно (если совсем просто говорить) разнице между активами и пассивами компании. Это совершенно базовые основы финансового учета, с которым я кстати неплохо знаком, в отличие от вас, уважаемый

если быть корректнее, то

Собственный Капитал = Активы - Кредиторская задолженность (Пассивы)

Сообщение отредактировал minutka: 29.04.2009, 22:42:07

  • 0

#101322
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Что касается этого иска, то все кончится тем что его даже не примут в рассмотрение ни в одном суде мира, ибо это вообще не в их юрисдикции.

Понимаете Минутка, не хочется вас обижать, но у меня впечатление,
что вы свои метры купили за нал от взяток.
  • 0

#101323
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

стоимость бизнеса равно (если совсем просто говорить) разнице между активами и пассивами компании. Это совершенно базовые основы финансового учета, с которым я кстати неплохо знаком, в отличие от вас, уважаемый

Хреново вас учили, Минутка....... :rolleyes:
  • 0

#101324
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений


Что касается этого иска, то все кончится тем что его даже не примут в рассмотрение ни в одном суде мира, ибо это вообще не в их юрисдикции.

Понимаете Минутка, не хочется вас обижать, но у меня впечатление,
что вы свои метры купили за нал от взяток.


Сможете пояснить логическую связь между обсуждаемым вопросом (иск акционеров БТА) и вашими фантазиями обо мне (моих взятках и квадратных метрах)?


стоимость бизнеса равно (если совсем просто говорить) разнице между активами и пассивами компании. Это совершенно базовые основы финансового учета, с которым я кстати неплохо знаком, в отличие от вас, уважаемый

Хреново вас учили, Минутка....... :rolleyes:


Сможете привести аргументы?
  • 0

#101325
Symbol

Symbol
  • Завсегдатай
  • 271 сообщений

стоимость бизнеса равно (если совсем просто говорить) разнице между активами и пассивами компании. Это совершенно базовые основы финансового учета, с которым я кстати неплохо знаком, в отличие от вас, уважаемый

если быть корректнее, то

Собственный Капитал = Активы - Кредиторская задолженность (Пассивы)

Все дело в том, что истцу уже не нужен сам этот "испорченный" бизнес, целью иска является возврат инвестиций, которые пострадали в следствие принудительной национализации банка. Т.е. они и не говорят что этот банк сейчас столько стоит, или что столько стоит их часть в этом банке. Они имеют ввиду что столько стоила их часть до недавних событий. Улавливаете?

ЗЫ согласен в некотором роде с выводами КдВ - иногда вы проявляете пристрастность в рассуждениях, которые тут публикуете, и ваши вполне логичные размышления плохо соотносятся с вашими же пристрастными. :rolleyes:
  • 0

#101326
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений


стоимость бизнеса равно (если совсем просто говорить) разнице между активами и пассивами компании. Это совершенно базовые основы финансового учета, с которым я кстати неплохо знаком, в отличие от вас, уважаемый

если быть корректнее, то

Собственный Капитал = Активы - Кредиторская задолженность (Пассивы)

Все дело в том, что истцу уже не нужен сам этот "испорченный" бизнес, целью иска является возврат инвестиций, которые пострадали в следствие принудительной национализации банка. Т.е. они и не говорят что этот банк сейчас столько стоит, или что столько стоит их часть в этом банке. Они имеют ввиду что столько стоила их часть до недавних событий. Улавливаете?

ЗЫ согласен в некотором роде с выводами КдВ - иногда вы проявляете пристрастность в рассуждениях, которые тут публикуете, и ваши вполне логичные размышления плохо соотносятся с вашими же пристрастными. :rolleyes:


Симбол, с вами также трудно спорить, ибо вы не понимаете разницу между инвестициями акционеров (собственный капитал) и прочими пассивами компании.

Просто поверьте на слово. Доля акционеров (вложенные акционерами деньги) числятся на балансе компании как собственный капитал. У БТА он равен 2 млрд. долларов. Именно столько инвестировано акционерами как собственно инвестиции. Остальные пассивы - взятые кредиты, депозиты - это уже совершенно другая сущность.

Сообщение отредактировал minutka: 29.04.2009, 22:59:00

  • 0

#101327
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений
2 minutka' За последние два дня, стоимость акций ретейла "36,6" увеличилось на + 90%.
Вы что, будете утверждать, что их активы и пассивы за эти два дня изменились.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 29.04.2009, 22:58:49

  • 0

#101328
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений

2 minutka' За последние два дня, стоимость акций ретейла "36,6" увеличилось на + 90%.
Вы что, будете утверждать, что их активы и пассивы за эти два дня изменились.


Собствеенный капитал будет пересчитан с учетом текущей стоимости. Это делается либо периодически, скажем раз в год либо при продаже бизнеса либо при продаже или выпуске акций. Сами по себе ежедневные движения курсов на бирже не отражаются на балансе.
  • 0

#101329
Чипполино

Чипполино
  • В доску свой
  • 1 210 сообщений
Не вижу смысла в дискуссии.
Пусть будет, как хочет Минутка, пусть 2 млрд.
Суть от этого не меняется.
  • 0

#101330
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений


2 minutka' За последние два дня, стоимость акций ретейла "36,6" увеличилось на + 90%.
Вы что, будете утверждать, что их активы и пассивы за эти два дня изменились.


Собствеенный капитал будет пересчитан с учетом текущей стоимости. Это делается либо периодически, скажем раз в год либо при продаже бизнеса либо при продаже или выпуске акций.

Да вы что? Вы каждый год пересчитываете уставный фонд в балансе?
Все заканчиваю, тут так все запущено...... :rolleyes:
  • 0

#101331
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений



2 minutka' За последние два дня, стоимость акций ретейла "36,6" увеличилось на + 90%.
Вы что, будете утверждать, что их активы и пассивы за эти два дня изменились.


Собствеенный капитал будет пересчитан с учетом текущей стоимости. Это делается либо периодически, скажем раз в год либо при продаже бизнеса либо при продаже или выпуске акций.

Да вы что? Вы каждый год пересчитываете уставный фонд в балансе?
Все заканчиваю, тут так все запущено...... :rolleyes:


Вы тут меня не путайте. Вы спросили, отражается ли изменение курса акций на балансе. Я говорю, что нет. Исключение - процедура переоценки собственного капитала. Она проводится с определенной периодичностью или при необходимости. Если на балансе компании числятся собственные акции, то переценка их по текущему биржевому курсу может привести к переоценке собственного капитала.
  • 0

#101332
tatn

tatn
  • Завсегдатай
  • 156 сообщений
ночной ракрус в экономической теории!
ИМХО здесь не важны суммы, везде ярды:rolleyes: главное прецендент!
  • 0

#101333
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

ИМХО здесь не важны суммы, везде ярды:shy: главное прецендент!

Да нет уже было и не раз...... :rolleyes:
Харрикейн, Трактебель.......можно продолжить, но футбол наше усе!
  • 0

#101334
Byba

Byba
  • Завсегдатай
  • 125 сообщений
Кстати, все главные мировые индексы сегодня зеб-зеленые. Та же нефть никак не хочет ниже полтинника быть.

Я полагаю сегодняшние подъемы на биржах следствием роста индекса на крыше. :rolleyes:

А так видно, что уже с марта особо ничего не падает и не растет. К чему бы это? Никак раскачаться не могут.
  • 0

#101335
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений

Как вам такое? Если это правда, то нас ждет глобальный шаг к 50-100$ за м. кв.
Страшно интересная новость на портале РЕСПУБЛИКА:

$20 миллиардов требуют акционеры БТА с Казахстана
:shy:
Автор: Нурахмет КЕНЖЕЕВ
29.04.2009
Как стало известно редакции из компетентного источника, группа акционеров БТА Банка инициировала арбитражный иск против Республики Казахстан. Ответчиком названо государство в лице правительства, премьер-министра, Национального Банка, АФН, фонда народного благосостояния «Самрук-Казыны» и Министерства финансов. В группу акционеров входят инвесторы из ряда Европейских стран.

А причем тут 100$ за м.кв?
Вам что уже надоело плавное падение недвиги, хотите ускорить процесс, для этого приплетая все что под руку попадается? ;)
компетентный источник -это где? И почему нет ссылки на источник?
или это очередная подкидная мулька "европейской оппозиции"?
и частное(скорее уже массовое ;) ) судебное разбирательство?

В какой суд то подали? международных арбитражей у нас достаточно..какой именно?
если иск против государства то это скорее Европейский суд по правам человека.Но там решаются вопросы другого характера. :rolleyes:

Сообщение отредактировал Comprehensive: 30.04.2009, 01:04:29

  • 0

#101336
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений

А так видно, что уже с марта особо ничего не падает и не растет. К чему бы это? Никак раскачаться не могут.

Это то что макроэкономисты называют стагнацией
"Острый" период уже пройден, по крайней мере для USA,
потому и шатаемся в коридорчике
  • 0

#101337
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений
из статьи-"когда приходится занимать у Китая"
лучше уж у Китая чем в МВФ ный карманчик-капканчик лезть опять
Тем более что это даже не занимать скорее, а инвестируют на определенных условиях.Ну скажем на условиях СРП контракта. Таким баловались в конце 90-х. :rolleyes:
Когда самим было лень что то разрабатывать, прокладывать, устанавливать...
да и никто толком не знал как это делается
дешевле было на перспективу работать
  • 0

#101338
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений
Хотя нет СРП более современное явление в КЗ...
только хотели было отказаться и пересмотреть .. http://www.centrasia...p?st=1203666960
Но не удалось..грянул кризЫс :rolleyes:

Сообщение отредактировал Comprehensive: 30.04.2009, 01:30:03

  • 0

#101339
Airmag

Airmag
  • Завсегдатай
  • 113 сообщений

стоимость бизнеса равно (если совсем просто говорить) разнице между активами и пассивами компании. Это совершенно базовые основы финансового учета, с которым я кстати неплохо знаком, в отличие от вас, уважаемый

если быть корректнее, то

Собственный Капитал = Активы - Кредиторская задолженность (Пассивы)


Минутка, с базовыми основами, вы, возможно, неплохо знакомы, а с понятием "Стоимость бизнеса", которое к бухгалтерскому балансу не имеет прямого отношения, не знакомы вовсе. Возможно, вы имели в виду балансовую стоимость, но она ни в коем случае не является стоимостью бизнеса, которая, если в двух словах, включает в себя будущие доходы, некоторые нематериальные активы и другое, и которая определяется рынком.
  • 0

#101340
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений

Хоть и не по теме, но хочу выразить свое мнение о Путине. После бардака который в россии устроил мягко выражаясь весельчак и балагур, в целом не плохой человек, но хреновый президент-Ельцин. Путину досталась страна в разрухе, которая реально распадалась на части, в то время многие олигархи ногами открывали кабинеты в Кремле. Воровали колоссально. Путин во время остановил этот процесс и поставил страну на ноги, именно при нем страна расчиталась по долгам, в т.ч. которые имел на себе бывший СССР. Не скрываю, что в этом и большая заслуга высоких цен на нефть и газ, но он сумел более-менее правильно ими распорядиться. Есть и у него ошибки, особенно в развитии демократии, но это уже задачи для следующих президентов. Путин со своей задачей справился на все сто! Не так-то и просто восстановить такую огромную страну. Когда на одном конце начинается утро, на другом уже наступает ночь!

ps Почти все страны которые пытались по больнее укусить россию, сейчас в тяжелом положении. Тот же евросоюз так пытался отторгнуть многие страны от россии, теперь сами не знают что с ними делать..Сами попали в яму которую рыли для россии..

+100
ну вот с каждым словом согласна :shy:
Но!Почему он покинул пост Президента? Ведь были же др варианты..
Поправки к Конституции и пр.
Потому что первый его срок кардинально отличался от другого.
Чем?
Прежде всего проводимым курсом
Он реально работать начал только в 2000м
До этого разбирался и выправлял ситуацию предшественников
Шел на поводу у Европы и прочее..
Почему поменял?
Потому что ему захотелось показать конкретные "зубки"
а потом если что сказать ..А это не я ...Это все Медведь со своими межд законопослушностью..Так вы ж сами эти законы написали, мы теперь им тщательно следуем охраняя межд неприкосновенность государства и его граждан.(это к США и ЕU о Грузинск.событиях)
А я что? Я только Премьеришка
Ну это тактика известная сердитого и доброго: один улыбается и любезничает(Путин), др сердится и щеки надувает ;) (Медведев)
Да и вообще вдвоем то оно легче..
Рабочий то график ого го какой напряженный
Только за послед год с 5 странами безвизовый режим установить..Это тебе не хухры мухры :rolleyes:

Сообщение отредактировал Comprehensive: 30.04.2009, 02:05:16

  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.