Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

Если рассматривать более общий план, тоже можно заметить улучшения: зарплаты стали выше, люди активнее, больше ездят за границу, покупают новые квартиры, ремонтируются. И еще многое. Т.е. совершенно точно у нас есть средний класс. А этот класс свои приобретенные привычки в плане зарабатывания и траты денег просто так не оставит.

Припоминаю, как пару лет назад мне тут один из оппонентов вещал, что у него зарплата за несколько лет возросла в несколько раз, при этом он автоматически пересчитывал ее рост линейно на следующие годы и рассказывал, насколько меньшую долю он будет платить от зарплаты за ипотеку. И про то, что те, кто не взял ипотеку прямо сейчас, через пять лет крупно пожалеют, какими они были лохами. Блин, как вспоминаю, аж ржу.

Кстати, Вы очень правильно все написали, прямо цитирую: привычки в плане зарабатывания и траты денег . Это типичная оговорка по Фрейду, у нас научились не работать, а зарабатывать. Я Вас уверяю, это очень разные процессы, производить дополнительную стоимость и просто получать деньги. А за последние годы мы, как страна, много получали незаработанного и подсели на иглу. А теперь снова учиться работать будет больно и мучительно. Можем и не справиться, именно потому, что класс, который выше среднего, не захочет менять привычки и будет отсасывать из страны все то, что можно и нужно нужно пускать на развитие. Впрочем, остальные тоже будут отсасывать...

[Доктор]

будет отсасывать

остальные тоже будут отсасывать

Чувствуется влияние светло-синего форума.

[iegudi]

будет отсасывать

остальные тоже будут отсасывать

Чувствуется влияние светло-синего форума.

Не поверите, Доктор, я там практически не появляюсь...
Кстати, пару недель точно там не был, да и за все время в активе меньше сотни постов...
Просто с людьми нужно говорить доходчиво, а иначе знания в массы нифига не проникают...

[otan]

Чувствуется влияние светло-синего форума.

Мне просто стало интересно, не подскажете что за светло-синии форум?
Спасибо!

[дурында]

будет отсасывать

остальные тоже будут отсасывать

Чувствуется влияние светло-синего форума.

Не поверите, Доктор, я там практически не появляюсь...
Кстати, пару недель точно там не был, да и за все время в активе меньше сотни постов...
Просто с людьми нужно говорить доходчиво, а иначе знания в массы нифига не проникают...

А мне казалось, что на аватаре у вас это уши. Теперь смотрю другими глазами

[Denim Tornado]

Мне просто стало интересно, не подскажете что за светло-синии форум?
Спасибо!

Круша... не на правах рекламы, но желающие могут проставиться)))

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 27.04.2009, 20:44:04

[Scalper]

Припоминаю, как пару лет назад мне тут один из оппонентов вещал, что у него зарплата за несколько лет возросла в несколько раз, при этом он автоматически пересчитывал ее рост линейно на следующие годы и рассказывал, насколько меньшую долю он будет платить от зарплаты за ипотеку. И про то, что те, кто не взял ипотеку прямо сейчас, через пять лет крупно пожалеют, какими они были лохами. Блин, как вспоминаю, аж ржу.

А Вы подождите немного, будут банкроты средит банков, долги спишут. Проведут

ипотечную амнистию, чтобы народ не бунтовал. А новых кредитов и ипотеки выдавать уже долго не будут.

Тогда станет понятно, кто лучше смеется, все имхо конечно

[Shahin]

Припоминаю, как пару лет назад мне тут один из оппонентов вещал, что у него зарплата за несколько лет возросла в несколько раз, при этом он автоматически пересчитывал ее рост линейно на следующие годы и рассказывал, насколько меньшую долю он будет платить от зарплаты за ипотеку. И про то, что те, кто не взял ипотеку прямо сейчас, через пять лет крупно пожалеют, какими они были лохами. Блин, как вспоминаю, аж ржу.

Ну ваще то у ипотечников есть надежда,что грядет рано или поздно гиперинфляция всех валют,и долги спишутся ,как в начале 90-х,мне думается так и будет,другого выхода нет,т.к дефляционный процесс приводит к еще большему коллапсу.
Кстати тут аналитика Демуры,правда не свежая:Степан Демура о кризисе
И по РБК, неоднакратно он утвержает,что девальвация доллара неизбежна,но прежде бакс хорошо укрепится (по ЕВРО до 1,1),соответственно долги (кредиты)долларовые спишутся.Так что не все так плачевно с ипотечниками.

Сообщение отредактировал Shahin: 27.04.2009, 23:21:10

[Scalper]

Карл Маркс по этому поводу писал: «Владельцы капитала будут стимулировать рабочий класс покупать всё больше и больше дорогих товаров, зданий и техники, толкая их тем самым брать всё более дорогие кредиты до тех пор, пока кредиты не станут невыплачиваемыми. Невыплачиваемые кредиты ведут к банкротству банков, которые будут национализированы государством, что в итоге и приведёт к возникновению коммунизма».

[shagala]

Карл Маркс по этому поводу писал: «Владельцы капитала будут стимулировать рабочий класс покупать всё больше и больше дорогих товаров, зданий и техники, толкая их тем самым брать всё более дорогие кредиты до тех пор, пока кредиты не станут невыплачиваемыми. Невыплачиваемые кредиты ведут к банкротству банков, которые будут национализированы государством, что в итоге и приведёт к возникновению коммунизма».

Так это относится к рабочему классу...)))) Не будет коммунизма... это точна... ( не Маркс) Я помню, все вы ушли в бакс... и считали себя финансовыми гениями. И итог: мечта о списании полученных кредитов... Так еще одна девальвация... и мечта о куске хлеба. Даешь 200 за бакс!!!

Сообщение отредактировал shagala: 27.04.2009, 23:19:05

[Shahin]

А Вы подождите немного, будут банкроты средит банков, долги спишут. Проведут

ипотечную амнистию, чтобы народ не бунтовал. А новых кредитов и ипотеки выдавать уже долго не будут.

Тогда станет понятно, кто лучше смеется, все имхо конечно

Навряд ли спишут в связи с банкротством банков,скорее всего банки долги будут отдавать(долги продадут) квартирками кредиторам и депозитчикам.
Насчет ипотечной амнистии даже и незнаю.

[Коляныч]

Карл Маркс по этому поводу писал:

Это Вася Пупкин писал на самом деле

[Scalper]

Насчет ипотечной амнистии даже и незнаю.

Ходят слухи

Карл Маркс писал на самом деле

Вот тут надыбал

Наше общество не имеет подобного иммунитета. И эта кредитная вирусная инфекция заразила незащищённый организм нашей экономики, затронув практически каждый её элемент. Все мы поражены тяжелым недугом, который отыскивает ещё здоровые клетки и не оставляет им никакого шанса. Этот смертельно опасный вирус, зародившийся в недрах капитализма, называется «процент».

Это особенно поучительно: в крупнейших мировых религиях было запрещено давать деньги под проценты. Можно давать деньги просто в долг, но не для того, чтобы на этом заработать. Ещё в древности люди знали, как опасен этот вирус, и пытались защитить своих потомков от заболевания. Но без процента невозможно развитие свободного рынка, и христианская религия под давлением предпринимателей отступила, разрешив давать деньги в долг под проценты. Противостоять этому сумело мусульманство, которое традиционно запрещает процентную политику. Вероятно, следствием этого является тот факт, что банки мусульманских стран не имеют таких серьёзных проблем с невыплатой заёмных средств должниками.

Ипотечный вирус

Впрочем, остальные тоже будут отсасывать...

Вот такое вступление красивое

Мечта о королевской жизни, наверное, есть у каждого человека вне зависимости от возраста, национальности, пола и характера. Советский период уравнял все эти мечты, сведя их к стандартным квадратным метрам, и дворцы оставались только в сказках или средневековых романах. Но свободный рынок пробудил уснувшие мечты, которые за долгое время спячки стали более безрассудными и гипертрофированными. Этому способствовало и то, что появившийся вдруг ниоткуда волшебник стал предлагать лёгкую и быструю реализацию жилищных мечтаний. Не надо работать всю жизнь, чтобы в конце жизни обессмертить себя, построив «пирамиду». Возьми кредит и живи во Дворце уже сейчас, как бессмертный Бог на Олимпе.

[shagala]

Вероятно, следствием этого является тот факт, что банки мусульманских стран не имеют таких серьёзных проблем с невыплатой заёмных средств должниками

У мусульман считается тяжким грехом умереть должником, и принято жить по средствам, которыми в разной степени по справедливости каждого наделил Аллах. Вот настоящая причина того, что банки мусульманских стран не имеют таких серьёзных проблем с невыплатой заёмных средств должниками...
Сейчас и без % многим не под силу выплата даже основного долга...

[Alihan_kz]

Мечта о королевской жизни, наверное, есть у каждого человека вне зависимости от возраста, национальности, пола и характера. Советский период уравнял все эти мечты, сведя их к стандартным квадратным метрам, и дворцы оставались только в сказках или средневековых романах. Но свободный рынок пробудил уснувшие мечты, которые за долгое время спячки стали более безрассудными и гипертрофированными. Этому способствовало и то, что появившийся вдруг ниоткуда волшебник стал предлагать лёгкую и быструю реализацию жилищных мечтаний. Не надо работать всю жизнь, чтобы в конце жизни обессмертить себя, построив «пирамиду». Возьми кредит и живи во Дворце уже сейчас, как бессмертный Бог на Олимпе.

читаю и плачу
вы тексты сами придумываете, или это копи-паст?
такая интересная ветка, круглый день можно читать. Здесь и про черные дыры, и предсказания Ванги, и последние сводки с финансовых рынков, аналитика от умалишеных и от экспертов...
От себя добавлю, рынки цикличны, стоимость недвижимости в денежном выражении долгосрочно всегда растет. Но это не значит, что это будет продолжаться и дальше. Просто, сигнал для инвесторов.

[BAZ]

А Вы подождите немного, будут банкроты средит банков, долги спишут. Проведут

ипотечную амнистию, чтобы народ не бунтовал. А новых кредитов и ипотеки выдавать уже долго не будут.

Тогда станет понятно, кто лучше смеется, все имхо конечно

Навряд ли спишут в связи с банкротством банков,скорее всего банки долги будут отдавать(долги продадут) квартирками кредиторам и депозитчикам.
Насчет ипотечной амнистии даже и незнаю.

Последнее это больше из области желаемого. А вот продажа долгов перед банком или их передача кредиторам банка в процессе ликвидации - очень даже вероятно:

"Ликвидационная комиссия анализирует кредитные договоры по выданным займам, по которым на дату вступления в законную силу решения суда о принудительной ликвидации банка, не наступили сроки исполнения, на предмет реальности и перспектив погашения, имущественного положения должников, и сформирует кредитный пакет, который в последующем может быть отчужден, как имущественное право, либо передан по уступке требования кредитору при наступлении очередности с соблюдением принципа пропорциональности. Рассмотрение вопросов об отчуждении или уступке требования кредитного пакета выносится ликвидационной комиссией на рассмотрение комитета кредиторов."

[Чипполино]

"Ликвидационная комиссия анализирует кредитные договоры по выданным займам, по которым на дату вступления в законную силу решения суда о принудительной ликвидации банка, не наступили сроки исполнения, на предмет реальности и перспектив погашения, имущественного положения должников, и сформирует кредитный пакет, который в последующем может быть отчужден, как имущественное право, либо передан по уступке требования кредитору при наступлении очередности с соблюдением принципа пропорциональности. Рассмотрение вопросов об отчуждении или уступке требования кредитного пакета выносится ликвидационной комиссией на рассмотрение комитета кредиторов."

Совершенно верно, только на практике , уже и А. Сайденов Говорит нам вот что:

”БТА банк” готов к пересмотру условий по ранее выданным кредитам Алматы. 25 апреля.

КазТАГ – АО ”БТА банк” готов к переговорам со своими заемщиками по условиям ранее выданных кредитов. Об этом сообщил председатель правления ”БТА банка” Анвар Сайденов в интервью газете ”Время”, опубликованном в субботу. ”В условиях спада деловой активности многие заемщики находятся в затруднительном положении – нет доходов, нет продаж и т.д. Они просят нас о реструктуризации их долгов перед нами…Мы готовы рассматривать вопрос о реструктуризации долгов заемщиков, потому что нам важно сохранить их, так как в случае реализации залогового имущества должника, потери будут намного большими, причем много времени уходит на юридические процедуры”, - сказал он.

[Коляныч]

Вот тут надыбал

Значит профессор Айгуль Тулембаева тоже читает классиков на башорге

Сообщение отредактировал Коляныч: 28.04.2009, 00:26:41

[interpreter]

Короче, повернуть процесс маловероятно, а может и не возможно, всё только начинается.
Так понятно?

Спасибо, Чиполлино, то есть, меры банка служат лишь дополнительным подтверждение того, как все плохо. Что ж, это понятно. Будем надеяться, что такие меры хоть немного послужат соломкой. В целом, я нахожу ваши прогнозы весьма трезвыми, хоть и нерадостными

[КОТ да Винчи]

У мусульман считается тяжким грехом умереть должником, и принято жить по средствам, которыми в разной степени по справедливости каждого наделил Аллах. Вот настоящая причина того, что банки мусульманских стран не имеют таких серьёзных проблем с невыплатой заёмных средств должниками...

Странно, а я всегда считал, что их УПК так стимулирует деятельность мозга.
А насчет умереть должником, лучше Хаджи Насредина придумать ничего не могу......