Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[kz_patriot]

Для Антибандерлог: Минутка, залогинтесь.

Какие неопровержимые цифры? Когда был скачек вверх на 0.4% тут были выпады вроде: "Аха, жалкие бандерлоги, все, кончилось падение, началось время подъёма, велком ту 2007 год". И мне до сих пор не понятен принцип по которому Минутка и иже сними диффиринцируют людей на бандерлогов и покупателей? Бандерлоги это те кто не хочет приобретать недвижимость по ценам 2007 года и ждут установления адекватных цен? Или те кто просто ждет халявы?

По поводу аренды, но ведь аренда то тоже падает и при том в унисон с ценами.

[Артемий]

Правильно, правильно, только такие мантры спасут Минутку и его волосы.....

Не КдВ, мантры- это когда монотонно причитают: все будет хорошо, все скоро йоуп ницца...
А когда приводят неопровержимые цифры, речь может идти всего лишь о манипуляциях...

Не подскажите, где Камаз центр ?
\и где такие цены находите ?

Записывайте: Татарская АССР, город Набережные Челны...

Так знаете на протяжении какого времени мы едим енти самые "неопровержимые цифры" от Минутки почти ежедневно? Манипуляции....скукатищщща.Помнится когда=то давно-недавно здеся некоторые товарищи еще и описывали прелести Камаз-центра,когда народ пытался говорить,что ТАКИЕ цены в ТАКОМ месте-енто НЕНОРМАЛЬНО!!Очень даже многие верещали,что очень даже нормально-Камаз-центр-енто перспективное место! Счас все становится на свои места-читай свои цены.Думаю еще не то увидим.К сожалению.

[КОТ да Винчи]

а когда говорят все скоро йоуп ницца... это предчувствие

"— Барон Мюнхгаузен будет арестован с минуты на минуту!
Просил передать, чтоб не расходились.
— Где командующий? — Командует!
— Мне? Однобортный мундир? Вы знаете, что в однобортном уже никто не воюет?
Мы не готовы к войне !!!!!!" (с) Г.Горин

[киркуду]

Мы не готовы к войне !!!!!!" (с) Г.Горин

мы не готовы ни к чему что может отрицательно повлиять на теперешний образ жизни
поэтому Минутка выступает заклинателем змей цен, чтобы они росли, а ЛТ мантрирует

Сообщение отредактировал киркуду: 23.04.2009, 16:10:20

[Артемий]

Для Антибандерлог: Минутка, залогинтесь.

Какие неопровержимые цифры? Когда был скачек вверх на 0.4% тут были выпады вроде: "Аха, жалкие бандерлоги, все, кончилось падение, началось время подъёма, велком ту 2007 год". И мне до сих пор не понятен принцип по которому Минутка и иже сними диффиринцируют людей на бандерлогов и покупателей? Бандерлоги это те кто не хочет приобретать недвижимость по ценам 2007 года и ждут установления адекватных цен? Или те кто просто ждет халявы?

Не надо "залогинтесявать" Минутку и Антибандерлога-этож почти последние невымершие динозавры,оставшиеся из ранее такого жирного стада.Пусть веселят народ и поднимают адреналин! Да и по-человечески их жаль немного-влетели ведь ребята.Как там они здравомслящих называют-бандерлоги?Интересно,а как называют "попавших" на пирамидах и сейчас пытающихся отыграться?Не "лохи"-ли?

Сообщение отредактировал Артемий: 23.04.2009, 16:12:32

[Loft]

Не надо "залогинтесявать" Минутку и Антибандерлога-этож почти последние невымершие динозавры,оставшиеся из ранее такого жирного стада.Пусть веселят народ и поднимают адреналин! Да и по-человечески их жаль немного-влетели ведь ребята.Как там они здравомслящих называют-бандерлоги?Интересно,а как называют "попавших" на пирамидах и сейчас пытающихся отыграться?Не "лохи"-ли?

А хде Куре? Ща он обоснует цену в Камаз-Центре.

[Доктор]

Сигги сказал, что Кура держали на балконе в клетке, в 94 году.

[Koba]

а когда говорят все скоро йоуп ницца... это предчувствие

"— Барон Мюнхгаузен будет арестован с минуты на минуту!
Просил передать, чтоб не расходились.
— Где командующий? — Командует!
— Мне? Однобортный мундир? Вы знаете, что в однобортном уже никто не воюет?
Мы не готовы к войне !!!!!!" (с) Г.Горин

Не у нас не как у Горина. У нас как у Шварца ("Больно? Вот сейча очень. Недоволен? Нет"):

Уважаемый Карим Какимжанович,

Личный состав управления дорожной полиции города Алматы обращается к Вам в надежде, что Вы избавите нас от постоянных грабительских наездов начальника управления дорожной полиции г. Астана полковника Айхимбекова Б., который будучи начальником управления дорожной полиции города Алматы, выстроил беспрецедентную коррупционную схему по поборам денег со всего личного состава дорожной полиции г. Алматы. Еженедельно его наместник, полковник Васильев А., назначенный начальником управления дорожной полиции города Алматы, вместе со своими заместителями Досымбаевым М. и Тусуповым М., а также приближёнными Чупековым Е. и Макеновым М., по сей день исполняют и контролируют данную отработанную схему.

Еженедельно по цепочке со всего личного состава собираются деньги и заносятся Васильеву А., который затем часть этой суммы передаёт Ахимбекову Б. Полковник Айхимбеков Б. аналогичную схему по поборам выстроил и в городе Астана, не гнушаясь ничем, начиная с денег, продуктов питания, саун и развлекательных мероприятий, через своего заместителя Малыбаева Б. Недавний тому пример - приезд председателя комитета дорожной полиции Тусумова О. в г. Алматы, в январе месяце сего года. 3 января – Тусумов О, Айхимбеков Б, Васильев , посетили ресторан «ПЕКИН», вся вечеринка обошлась в 300.000.00 тенге, не считая приглашённых артистов; 4 января – Тусумов со своей семьёй, также его друг с семьёй были отвезены на отдых на курорт «ШЫМБУЛАК», дневной отдых обошёлся в 150.000.00 тенге.

Проживание двух семей в гостинице «АВИАТОР» обошлось в 200.000.00 тенге; 5 января – Тусумову с семьёй и его другу с семьёй нами были приобретены билеты в город Шымкент. Билеты обошлись в 130.000.00 тенге. Кстати Тусумов О. во время этого приезда в город Алматы находился в отпуске. Каждый приезд Тусумова О. и Айхимбекова Б. в город Алматы сопровождается грандиозными пьянками, проживанием в супер отелях, организацией оргий в саунах. И за всё это рассчитывается личный состав дорожной полиции города Алматы. Вот это оборотная сторона громких заявлений полковника Тусумова О. и его подельников о борьбе с коррупцией в собственных рядах дорожной полиции Республики.

Уважаемый Карим Какимжанович, мы к сожалению не можем подписаться, так как, боимся преследований со стороны этой преступной группы высокопоставленных офицеров МВД. В надежде на Вашу справедливость, коллектив дорожной полиции города Алматы.

http://blogs.e.gov.k...uestions?page=2

[Loft]

А бандерлогов я видел на углу Жибек жолы и Пушкина стайка сидит.

[amero]

Да что вы тут докопались до камаз центра, тем более, что он в черте города.
Посмотрите на "свою/Вашу" нефть:
http://www.posit.su/...d=101&pub=23761

«16 апреля 2009 года КМГ и CNPC Exploration and Development Company Ltd (CNPC E&D) подписали в Пекине соглашение о приобретении 100 процентов акций АО «МангистауМунайгаз» (ММГ) у компании Central Asia Petroleum Ltd. (CAP) Co.», – говорится в пресс-релизе. – Сделка по приобретению акций ММГ осуществляется через компанию Mangistau Investments B.V. – совместное предприятие, в равных долях принадлежащее KМГ и CNPC E&D.» Сделка должна быть закрыта до конца июля, добавляет казахстанская нефтяная компания.

Располагая разведанными запасами в 500 млн. баррелей нефти и добывая в прошлом году 113 тыс. баррелей нефти в день, АО ММГ представляет собой лакомый кусочек. Компании принадлежат 36 нефтяных месторождений, 15 из которых находятся в разработке. Кроме того, компания является оператором сети АЗС «Helios» по всей стране. Ей также принадлежит Павлодарский НПЗ, но, по сообщению агентства «Интерфакс-Казахстан», НПЗ в сделку с CNPC не вошел.

[Артемий]

а когда говорят все скоро йоуп ницца... это предчувствие

Не у нас не как у Горина. У нас как у Шварца ("Больно? Вот сейча очень. Недоволен? Нет"):

Уважаемый Карим Какимжанович,

Проживание двух семей в гостинице «АВИАТОР» обошлось в 200.000.00 тенге; 5 января – Тусумову с семьёй и его другу с семьёй нами были приобретены билеты в город Шымкент. Билеты обошлись в 130.000.00 тенге. Кстати Тусумов О. во время этого приезда в город Алматы находился в отпуске. Каждый приезд Тусумова О. и Айхимбекова Б. в город Алматы сопровождается грандиозными пьянками, проживанием в супер отелях, организацией оргий в саунах. И за всё это рассчитывается личный состав дорожной полиции города Алматы.
http://blogs.e.gov.k...uestions?page=2

Н-да,кого-то на оргию не позвали,в ресторан забыли пригласить,на Чимбулак не взяли...Счас если товарищей возьмут за мягкое место-квартирки придется освободить.Ценам вверх?

Сообщение отредактировал Артемий: 23.04.2009, 16:36:34

[киркуду]

Да что вы тут докопались до камаз центра, тем более, что он в черте города.
Посмотрите на "свою/Вашу" нефть:
http://www.posit.su/...d=101&pub=23761

«16 апреля 2009 года КМГ и CNPC Exploration and Development Company Ltd (CNPC E&D) подписали в Пекине соглашение о приобретении 100 процентов акций АО «МангистауМунайгаз» (ММГ) у компании Central Asia Petroleum Ltd. (CAP) Co.», – говорится в пресс-релизе. – Сделка по приобретению акций ММГ осуществляется через компанию Mangistau Investments B.V. – совместное предприятие, в равных долях принадлежащее KМГ и CNPC E&D.» Сделка должна быть закрыта до конца июля, добавляет казахстанская нефтяная компания.

Располагая разведанными запасами в 500 млн. баррелей нефти и добывая в прошлом году 113 тыс. баррелей нефти в день, АО ММГ представляет собой лакомый кусочек. Компании принадлежат 36 нефтяных месторождений, 15 из которых находятся в разработке. Кроме того, компания является оператором сети АЗС «Helios» по всей стране. Ей также принадлежит Павлодарский НПЗ, но, по сообщению агентства «Интерфакс-Казахстан», НПЗ в сделку с CNPC не вошел.

Семья распродаёт свои активы!
и кто их купит им не важно

[minutka]

Бандерлоги,

ну что вы как маленькие ей-богу. Потратьте уж, наконец, пол-дня, обзвоните крышу и спускайтесь скорее на землю.

Камаз-центр Ну-ну... Фантасты мля. Готовы уже тешить себя чем угодно, лишь бы не смотреть правде в глаза

[Злая@]

Тут ремонт на 14 не всегда сделаешь...а там аж КВАРТИРО куда мир катиццо (((

[Антибандерлог]

Что понимать причины девальвации, надо начать с валюты.
1. И так чтобы нац. валюта была сильной, нужно отправлять на экспорт товар или сырье. Чтобы нац. валюта не была слабой(девальвированной) надо сокращать импорт, т.к. долларовая валютная денежная масса при этом в государстве сокращается, др. словами бабки уходят за бугор, а взамен китайские тапочки и российское мыло(в упрощении).
2. Экспорт можно увеличить за счет заводов или примитивным обезьяним способом за счет сырья. В КЗ используется к сожаленью последний, обезьяний - потому что доход от сырья зачастую не идет в бюджет, а растворяется в откатах и назад за бугор. А так как цена на сырье упала, а импорт не сократился, то девальвация на лицо. .

Странно, что у вас импорт превышает экспорт. И данные Нацбанка говорят об обратном:

Внешнеторговый оборот по классификации платежного баланса (с учетом поправок к
данным таможенной статистики) за 2008 год составил 110,4 млрд. долл., превысив товарооборот
2007 года на 28,8 млрд. долл. (на 35,3%). Экспорт товаров составил почти 72 млрд. долл., а их
импорт – 38,5 млрд. долл., увеличившись относительно базового периода на 48,9% и 15,6%
соответственно. (с) Платежный баланс и внешний долг Республики Казахстан за 2008 год

Большой % квартир купленных в КЗ по ипотеке, также способствовал оттоку валюты и если сейчас пойдет волна отказов, то компенсировать "импорт" также будет не легко..

Это да, конечно, отток валюты по кредитам был огромен. Но даже с учетом этого оттока валюты:
--Положительное сальдо счета текущих операций платежного баланса за 2008 год
составило около 7,0 млрд.долл. против дефицита в 8,2 млрд.долл. в 2007 году.(с)

В этом году положительная тенденция даже увеличилась:

-Citigroup: Казахстан в I квартале 2009г имел положительный баланс текущего счета в размере 3.9 млрд(с).

А ведь сейчас объявлено о новой стратегии: правительство будет договариваться о реструктуризации долгов 2-х банков- БТА и Альянса, общий долг которых составляет 15 млрд долларов. А значит вывоз валюты ослабнет, и вполне возможен другой сценарий: во второй половине года тенге может начать укрепляться.

Краткосрочная - 2-3 месяца.

Если у вас прогноз на ближайший квартал, то лучше указывать срок в месяцах, потому что в общепринятой методе краткосрочным считается период до года.

Сообщение отредактировал Антибандерлог: 23.04.2009, 16:55:09

[киркуду]

Исключительность характера настоящего экономического спада создает препятствие нормальному циклическому восстановлению американской экономики. Вместо этого США обречены на медленное и мучительное восхождение, сродни тому, которое можно будет увидеть в странах Японии и Мексики, зависящих от американского спроса. Политика американского правительства подразумевает вероятность второго раунда стимулирующих мер, увеличения финансирования банковской системы за счет федеральных средств и роста бюджетного дефицита до невероятных размеров, что дружно потянет назад все инициативы президента Барака Обамы, такие как улучшение системы здравоохранения и энергетическая реформа. Необычность настоящего экономического спада заключается в его исключительной зависимости от балансовой отчетности и сосредоточенности на плачевном состоянии, как домохозяйств, так и банков. Эти отрицательные свойства обуславливают аномально низкие уровни потребительских расходов и кредитования в последние три года.
Сейчас ситуация иная. В результате коллапса на рынке недвижимости и домохозяйства и банки понесли огромнейшие убытки. Как следствие, резкое падение дискреционных потребительских расходов и прекращение предоставления займов. Чтобы увидеть причину медленного восстановления, необходимо посмотреть на тот ущерб, который был причинен балансам. Собственные средства домохозяйств достигли максимума в середине 2007 года, составив $64 400 млрд. Однако к концу 2008 года их уровень упал на 20% до $51 500 млрд. Учитывая средний доход семьи в размере $50 000 и его падение в реальном выражении с 2000 года, сокращение уровня собственных средств на 20% - очень значительно, особенно, если принять во внимание тот факт, что долг домохозяйств в 2008 году достиг 130% от уровня дохода.

Не видать нам нормального экономического цикла
даааа, не видать Америке окончания кризиса, как и нам впрочем

[urban159]

Тут

Ипотечники провели переоценку залогового имущества, снизив стоимость залогов в 2 раза?
Или я не правильно понял?

По состоянию на 1 апреля 2009 года сумма совокупных активов ипотечных организаций составила 102,2 млрд. тенге, уменьшение за март - на 110,5 млрд. тенге или на 52%, указывается в пресс-релизе АФН.
Совокупные обязательства уменьшились по сравнению с данными на 1 марта 2009 года на 86,1 млрд. тенге или на 52,5% и составили 77,9 млрд. тенге. Собственный капитал ипотечных организаций составил 24,3 млрд. тенге, снижение относительно показателя на 1 марта текущего года на 0,1% (24,4 млрд. тенге). На отчетную дату совокупный ссудный портфель ипотечных организаций составил 92,5 млрд. тенге, снижение по сравнению с 1 март 2009 года - на 44,5%. В структуре кредитного портфеля ипотечных организаций по состоянию на 1 апреля 2009 года доля стандартных кредитов составила 67,3%, сомнительных – 29,8%, безнадежных – 2,9%. (По состоянию на 1 апреля 2008 года доля стандартных кредитов составляла 92,2%, сомнительных – 7,1%, безнадежных – 0,7%).

ах да ЗЫ: ценам вниз

Сообщение отредактировал urban159: 23.04.2009, 16:58:14

[киркуду]

Бандерлоги,

ну что вы как маленькие ей-богу. Потратьте уж, наконец, пол-дня, обзвоните крышу и спускайтесь скорее на землю.

Камаз-центр Ну-ну... Фантасты мля. Готовы уже тешить себя чем угодно, лишь бы не смотреть правде в глаза

конечно за 14кб пока не реально но за 26 кб продают, это по объявлению где 30 стоит, сами позвоните

[urban159]

Бандерлоги,

ну что вы как маленькие ей-богу. Потратьте уж, наконец, пол-дня, обзвоните крышу и спускайтесь скорее на землю.

Камаз-центр Ну-ну... Фантасты мля. Готовы уже тешить себя чем угодно, лишь бы не смотреть правде в глаза

конечно за 14кб пока не реально но за 26 кб продают, это по объявлению где 30 стоит, сами позвоните

А если сходить к застройщику: "Алматыгорстрой", "Нико", и еще парочка названий не помню - скинут 10-15% от 26К$.
Все объявы в крыше от маклеров, они там на процентах сидят(личный опыт в плане приобретения)

[киркуду]

Странно, что у вас импорт превышает экспорт. И данные Нацбанка говорят об обратном:

ЛТ, данные за 2008г, когда среднегодовая цена нефти была выше 100 долл/б, а сейчас какая цена средняя за 1 квартал?????