Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[КОТ да Винчи]

Если недвижка падает меньше чем на 10% в год, то ждать снижения просто невыгодно - больше денег на аренду уйдет.

Правильно, правильно, только такие мантры спасут Минутку и его волосы.....

[bengm]

Вот,кста с ветки "от Десиры":Вчера знакомая купила улучшенную в новостройке, в районе Камаз центра за 14000$!
А в талдыке уже распродают 3 шки, улучш за 16000, 2 шки за 9000$ .

ну это что то вы загнули - за 14 000 в Алматы, это типа опозиткрышеиндекс?!

[marinna]

Вот,кста с ветки "от Десиры":Вчера знакомая купила улучшенную в новостройке, в районе Камаз центра за 14000$!
А в талдыке уже распродают 3 шки, улучш за 16000, 2 шки за 9000$ .

Не подскажите, где Камаз центр ?
\и где такие цены находите ?

[киркуду]

Вот,кста с ветки "от Десиры":Вчера знакомая купила улучшенную в новостройке, в районе Камаз центра за 14000$!
А в талдыке уже распродают 3 шки, улучш за 16000, 2 шки за 9000$ .

Не подскажите, где Камаз центр ?
\и где такие цены находите ?

по крыше там 34-35 кбаксов

[Аникейн]

Крушение продолжается... Гы-гы... На один процент за полтора месяца упал общеиндекс. С таким темпом наши уважаемые бандерлоги (Аникейн, Сакен, МНН и прочая) дождутся 333 только к пенсии.

Это роль ругательная и прошу ее ко мне не применять (с)
гггыы

вы же знаете минутка что я не жду 333. это ж утопия
я жду(ал) адекватной цены.

цены один хрен будут падать независимо от наших желаний и ожиданий. это такая суровая правда жизни, а на счет нижнего предела я с вами согласен. есть такой.
только не считаю, что мы его достигли.
и конца кризиса я как-то не вижу... надоело что-то он. пусть заканчивается

[NiX-373]

улучшенную в новостройке

- готовую? это вряд ли... или хатка с проблемами...

[Артемий]

Вот,кста с ветки "от Десиры":Вчера знакомая купила улучшенную в новостройке, в районе Камаз центра за 14000$!
А в талдыке уже распродают 3 шки, улучш за 16000, 2 шки за 9000$ .

Не подскажите, где Камаз центр ?
\и где такие цены находите ?

по крыше там 34-35 кбаксов

Инфа http://vse.kz/index....p;#entry8397313

У девушки,давшей иформацию все спросите сами.Сам был немного удивлен.Еслиб СиГГи писал-не озвучивал-бы.Эт за сколькож квадрат получился?Рекорд однако наклевывается!

[NiX-373]

и конца кризиса я как-то не вижу...

- да он толком и не начинался еще...
пока идут разговоры про рефинансирование долгов банков и прочих организаций - это всё еще цветочки... ягодки начнутся с первыми дефолтами.
А как мне кризис надоел - "кушать не могу!" (с) мимино

Сообщение отредактировал NiX-373: 23.04.2009, 15:17:05

[iegudi]

улучшенную в новостройке

- готовую? это вряд ли... или хатка с проблемами...

Да разве ж это проблемы... Просто хатка на уровне котлована...

[Born98]

Алматы. 23 апреля. "Казахстан Сегодня" - В июле 2009 года проблема внешних заимствований казахстанских банков будет разрешена. Об этом сегодня в рамках первого заседания VIII Евразийского медиафорума заявил председатель Национального банка РК Григорий Марченко, передает корреспондент агентства.

"Мы думаем, что в июле (2009 года. - Прим. агентства) будет очевидным тот факт, что общая проблема внешних заимствований казахстанских банков будет разрешена", - сообщил Г. Марченко.

Он напомнил, что "пик заимствований банковского сектора в Казахстане пришелся на лето 2007 года - $56 млрд. На 1 апреля 2009 года он был снижен до $35 млрд. Внешние заимствования банков составили 50% в 2007 году. Сейчас они снизились до 26%".

Г. Марченко отметил, что в настоящее время решается вопрос о реструктуризации внешних заимствований банков, в том числе "БТА Банка" и "Альянс Банка".

При этом глава Нацбанка опроверг информацию директора Центра стратегических исследований при президенте Азербайджанской Республики Эльхана Нуриева, касающуюся доли внешних заимствований в банковском секторе РК.

"Иностранные кредитования составляют лишь 18% активов банков нашей страны, в то время как этот показатель в Казахстане определяется в 78%", - сообщил Э. Нуриев в своем выступлении на форуме.

"Я не знаю, где наш азербайджанский коллега брал свои цифры, потому что... 78% никогда не было", - отметил Г. Марченко, отвечая на один из вопросов участников форума.

"Был только один банк, в частности "Альянс", где на пике эта сумма достигла 73%, поэтому цифра 78%, которая была здесь процитирована, фактически не является корректной", - уточнил он.

"Мы считаем, что казахстанский банковский сектор способен выполнить свои иностранные обязательства", - подчеркнул председатель Нацбанка.

http://www.kt.kz/ind...pter=1153484083

никак наш Гришаня правду тараторит? ) Вериться что-то с трудом..

[amero]

А предстоящую девальвацию тенге можете обосновать? Сейчас идет давление на тенге? Тенговая масса разрослась так сильно?
И что вы лично вкладываете в понятие "краткосрочная перспектива"?

Что понимать причины девальвации, надо начать с валюты.
1. И так чтобы нац. валюта была сильной, нужно отправлять на экспорт товар или сырье. Чтобы нац. валюта не была слабой(девальвированной) надо сокращать импорт, т.к. долларовая валютная денежная масса при этом в государстве сокращается, др. словами бабки уходят за бугор, а взамен китайские тапочки и российское мыло(в упрощении).
2. Экспорт можно увеличить за счет заводов или примитивным обезьяним способом за счет сырья. В КЗ используется к сожаленью последний, обезьяний - потому что доход от сырья зачастую не идет в бюджет, а растворяется в откатах и назад за бугор. А так как цена на сырье упала, а импорт не сократился, то девальвация на лицо. Большой % квартир купленных в КЗ по ипотеке, также способствовал оттоку валюты и если сейчас пойдет волна отказов, то компенсировать "импорт" также будет не легко.
Как видите Антибандерлог ничего умного в происходящем сейчас нет.
Краткосрочная - 2-3 месяца.

[Den_pvl]

Я имел ввиду перспективу а не сегодняшний момент

Опубликованный прогноз, это и есть попытка МВФ предсказать перспективу развития медведа и барса в этом и будущем году. Или вы про Программу 2020?

Потому как медведь как раз все прорывы делал в кризисы. Ну не получается по другому...

Я, я! Ми тоже лубит рашн фольклор

нет не про 2030 или 2020
про 2010-2012

а вы вспомните пятилетку в 4 года и ударные комсомольские стройки
этот кризис не будет преодолен если дать денег банкам
все равно костер бензином тушить

выиграет тот кто соберет волю в кулак и начнет модернизироваться
причем подход должен быть совершенно новый

не надо открывать то что уже открыто.
вспомните что сделали США в 20 веке в технике
они шли всегда впереди

Так что все что делается в борьбе с кризисом это фигня это не поможет это просто заморозка на время


Выход будет когда поймут что дальше так жить нельзя

[Антибандерлог]

На аренду. Так как, на падении, только дураки покупают недвижимость. То есть спроса нет. Не привязывайте пятое колесо к телеге, уважаемый брат мой!

Хмм. Довольно странный вывод.
Попробуем еще. А успешная сдача квартиры в аренду разве не препятствует владельцам нескольких квартир избавляться от балласта, и тем самым больше обрушить цены на что?

[КОТ да Винчи]

вспомните что сделали США в 20 веке в технике
они шли всегда впереди

Ну будьте все таки справедливы к немцам......

[Злая@]

Ура товарищи!!! Все на Камаз центр!!! а там и до Г4 недалико...а там и капчеГ...и талдык...

[Антибандерлог]

Вот,кста с ветки "от Десиры":Вчера знакомая купила улучшенную в новостройке, в районе Камаз центра за 14000$!
А в талдыке уже распродают 3 шки, улучш за 16000, 2 шки за 9000$ .

Инфа от Де кого?

Лозунг дня: "Продай двушку в Камаз центре за 14тыс, и добавив 2 шт, стань обладателем роскошных апартментс в Taldy-Korgan City!"

Сообщение отредактировал Антибандерлог: 23.04.2009, 15:47:24

[Антибандерлог]

Правильно, правильно, только такие мантры спасут Минутку и его волосы.....

Не КдВ, мантры- это когда монотонно причитают: все будет хорошо, все скоро йоуп ницца...
А когда приводят неопровержимые цифры, речь может идти всего лишь о манипуляциях...

Не подскажите, где Камаз центр ?
\и где такие цены находите ?

Записывайте: Татарская АССР, город Набережные Челны...

[киркуду]

Вот,кста с ветки "от Десиры":Вчера знакомая купила улучшенную в новостройке, в районе Камаз центра за 14000$!
А в талдыке уже распродают 3 шки, улучш за 16000, 2 шки за 9000$ .

Инфа от Де кого?

Лозунг дня: "Продай двушку в Камаз центре за 14тыс, и добавив 2 шт, стань обладателем роскошных апартментс в Taldy-Korgan City!"

нет ЛТ, лучше, вернее точнее так - "Продай двушку в Камаз центре и подождав полгода - год стань обладателем роскошных апартаментов в центре Алма-Аты

Сообщение отредактировал киркуду: 23.04.2009, 15:55:06

[киркуду]

Правильно, правильно, только такие мантры спасут Минутку и его волосы.....

Не КдВ, мантры- это когда монотонно причитают: все будет хорошо, все скоро йоуп ницца...
А когда приводят неопровержимые цифры, речь может идти всего лишь о манипуляциях...

мантры- это когда монотонно причитают: все будет хорошо
а когда говорят все скоро йоуп ницца... это предчувствие
все там будем (с) народное

Сообщение отредактировал киркуду: 23.04.2009, 15:59:34

[КОТ да Винчи]

нет ЛТ, лучше, вернее точнее так - "Продай двушку в Камаз центре и подождав полгода - год стань обладателем роскошных апартаментов в центре Алма-Аты

Не, ну так мы из кризиса не вылезем. Надо поддержать отечественного производителя.
Продал пещерку, купи Хаммер от устинки. Ну не целиком конечно, на всех не хватит.