Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[UncleFat]

у всех одновременно дефицит, по идее у кого то должен быть профицит
у кого?
неужели у африки? или у одних китайцев?

Кто знает? Как в Африке или Китае, получить вид на жительство?

В одной из африканских республик надо сдать кусочек филейки для получения вида на жительство. Если их устроит - получаете гражданство. Про Китай не скажу. Выгоняют оттуда много и охотно, а вот с приемом на жительство - слабовато, боюсь придется доказать свою полную стерильность.

[Антибандерлог]

Сейчас снова в сми пошла активность пресидента КЗ о новой мировой валюте, но как-бы "случайно" он взял 10млрд опять таки долларами. Где логика? Логика в том, что эти огромные деньги против девальвации, и значит для поддержания цен на недвижку в краткосрочной перспективе, а потом будет маленький "караул" с большими последствиями. Крушение или что одно и тоже Девальвация неизбежны.

А предстоящую девальвацию тенге можете обосновать? Сейчас идет давление на тенге? Тенговая масса разрослась так сильно?
И что вы лично вкладываете в понятие "краткосрочная перспектива"?

[LadyJ]

По моему мнению, цены будут падать, причем катострофически... Не завидую тем, которые купили однокомнатные квартиры за 40 000 долларов, через пол года они могли бы за эту сумму купить по меньшей мере две-трех комнатные хатки...
Потом конечно же...все будут бегать, сливать хаты, а спроса не будет.... будет одно преждложение... кризис наступает... он еще к нам и недошел еще, дэ-факто....

[Антибандерлог]

Произошло сращивание денег и власти, а это ведет только к кризису. Власть сама по себе ценность (дали пистолет и крутись как хочешь), а при наличии бабла это вообще караул.

Интересно, в истории есть примеры обратного, т.е. власть отделена от денег?
Наверное дело не в этом, а в надругательстве в особо извращенной форме над Фемидой. Хотя сейчас все же есть подвижки, и некоторые известные лица узнали вкус баланды...

[Антибандерлог]

В Казахстане прошла госрегистрацию газета «Хасакэсытань хуацяо бао», ориентированная на проживающих в стране китайцев
http://www.zakon.kz/...asp?id=30408063

300 тысяч китайцев, проживающих в основном в Астане и Алмате. Так вот из-за кого цены на недвижку медленно падают!

[Чипполино]

В Казахстане прошла госрегистрацию газета «Хасакэсытань хуацяо бао», ориентированная на проживающих в стране китайцев
http://www.zakon.kz/...asp?id=30408063

300 тысяч китайцев, проживающих в основном в Астане и Алмате. Так вот из-за кого цены на недвижку медленно падают!

Из за них медленно падают цены на аренду. А недвижку они пракически не покупают, так как во первых - нельзя, во вторых - заняты скупкой активов США.

У нас же - ждут окончания крушения.

[AMADEUS111]

300 тысяч китайцев, проживающих в основном в Астане и Алмате. Так вот из-за кого цены на недвижку медленно падают!

это специально для китайцев создали свою крышу, чтобы они смогли прикупиться
т.е. например 30 китайцев-родственников скидываються по 1500$ одному и скупают, кажись об этом писали уже
т.е. НАН для поддержания индекса на Краше дал зеленый свет китайцам, и получил откат в 10 млн.$

[NiX-373]

случай из 90-х
кен на запоре попал в аврию... пищлось продать мафинку за 100$.... чуток добавил купил за 115$ отличные очки (опррава - фирма, стекла - жрусталь какой-то), пришел к нам в офис водвки попить, поиграть в преф... накушался и упал с крыльца мордой об асфальт... к несчастью успел уже надеть эти очки... итог - вторая авария... не судьба!

[Антибандерлог]

Подоходный налог для богатых британцев повысят до 50 процентов
ну а чо. нам тоже надо ввести такой налог. для поступления бабла в буджет.
если доход больше 2 000 000 в месяц. ну не 50% а хотя бы 25%

Аникейн, если бы вы знали, сколько богатых людей, включая всемирно известных музыкантов, покинули Британию из-за высоких налогов...

[КОТ да Винчи]

Интересно, в истории есть примеры обратного, т.е. власть отделена от денег?
Наверное дело не в этом, а в надругательстве в особо извращенной форме над Фемидой. Хотя сейчас все же есть подвижки, и некоторые известные лица узнали вкус баланды...

Формально есть.
Де юре власть в мелкобритании и холландии в руках королев.
Де факто, они содержанки..... Но зато их искренне любят....

Ах забыл нашу любимую Южную Родезию, с переходом на зеленые спинки в качестве валюты,
они фактически не могут ничего с ней сделать.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 23.04.2009, 13:18:10

[Антибандерлог]

мне это совершенно без разницы откуда у него доходы.
"богатыми" их назвала лента. ру к ним вопросы.
нет, я считаю что шкала должна быть прогрессивной. кто получает мало - платит мало. кто получает много - платит много

Ваша позиция понятна. За процветание оффшорных зон и расширение теневой экономики!

Сообщение отредактировал Антибандерлог: 23.04.2009, 13:17:13

[Антибандерлог]

Никогда не поверю, что взвод нашей регулярной армии сможет пройти во время войны по главной улице столицы врага к президентскому дворцу в своей форме и со штатным оружием (все это глубоко в тылу врага, естественно) и с письменным приказом убить президента вражеского государства. Вот украсть у соседа барана - могу поверить. Или накинуться толпой на пару волосатых хиппи и набить им морду - в это верю сразу и безоговорочно.

Ну на "курсах повышения мастерства десантников" в Пендосии наши капчагайские орлы все же сумели удивить хозяев, из учеников превратившись в учителей. При этом разочарованно обронив: а-аа, мы это уже проходили, еще в первом классе.

Сообщение отредактировал Антибандерлог: 23.04.2009, 13:24:18

[Den_pvl]

Согласно прогнозу фонда, экономика 12 государств СНГ в 2009г. сократится на 5,1%, но уже в 2010г. вырастет на 1,2%. При этом особенно неутешительная ситуация среди стран СНГ складывается для Украины: снижение ее ВВП в 2009г. прогнозируется на уровне 8%, в то время как в 2010г. ВВП Украины вырастет на 1%. Более оптимистично выглядит прогноз для Белоруссии: в 2009г. белорусский ВВП сократится на 4,3%, а в 2010г. - вырастет на 1,6%. Что касается Казахстана, то сокращение данной экономики в 2009г. прогнозируется на уровне 2%, а в 2010г. ожидается рост на 1,5%.
При этом МВФ в очередной раз понизил прогноз по экономике России и теперь предсказывает сокращение ВВП страны на 6% по итогам 2009г. Согласно прогнозу, уже в 2010г. ВВП России вернется к росту и увеличится на 0,5%.
http://www.centrasia...p?st=1240419120
Связь с глубиной девальваций нац. валют просматривается... имхо...

Конечно связь с девальвацией тут самая прямая.
Страны СНГ потому и прочувствовали кризис так сильно, потому как темпы экономического развития были одни из самых высоких в мире.

ПС. Кстати, этот прогноз МВФ является ответом для Den PVL, утверждавшего страницей ранее, что медвед себя чувствует лучше барса.

Я имел ввиду перспективу а не сегодняшний момент
Потому как медведь как раз все прорывы делал в кризисы. Ну не получается по другому.
...

[Антибандерлог]

По моему мнению, цены будут падать, причем катострофически... Не завидую тем, которые купили однокомнатные квартиры за 40 000 долларов, через пол года они могли бы за эту сумму купить по меньшей мере две-трех комнатные хатки...
Потом конечно же...все будут бегать, сливать хаты, а спроса не будет.... будет одно преждложение... кризис наступает... он еще к нам и недошел еще, дэ-факто....

Согласно исследованию, проведенному британскими учеными, мужчины и женщины по разному ведут себя в кризис.
Мужчины обрывают старые контакты на стороне, возвращаясь в семью, дарят меньше подарков женщинам, предпочитая длительным связям короткие интрижки. Женщинам же, наоборот, в поисках постоянного партнера приходится активизировать количество контактов с разными мужчинами. И, согласно выводам исследователей, вследствие этого слабый пол острее ощущает кризис...
Так что если подойти с научной точки зрения, ув. LadyJ, возможно ваши страхи относительно дальнейшего обвала цен на жилье слегка преувеличены...

[Антибандерлог]

Я имел ввиду перспективу а не сегодняшний момент

Опубликованный прогноз, это и есть попытка МВФ предсказать перспективу развития медведа и барса в этом и будущем году. Или вы про Программу 2020?

Потому как медведь как раз все прорывы делал в кризисы. Ну не получается по другому...

Я, я! Ми тоже лубит рашн фольклор

[Антибандерлог]

Из за них медленно падают цены на аренду. А недвижку они пракически не покупают, так как во первых - нельзя, во вторых - заняты скупкой активов США.
У нас же - ждут окончания крушения.

Во! Частично задействовал мыслительный аппарат! Ну давай, немного помогу развить логику, а то получается как с гроссмейстером Бендером: из всего дебюта он знал только один ход е2-е4...

Так вот: раз хуасяо арендуют, то значит каким-то образом поддерживают владельцев квартир? А раз так, то косвенно они препятствуют крушению цен на что?

[Чипполино]

Так вот: раз хуасяо арендуют, то значит каким-то образом поддерживают владельцев квартир? А раз так, то косвенно они препятствуют крушению цен на что?

На аренду.
Так как, на падении, только дураки покупают недвижимость.
То есть спроса нет. Не привязывайте пятое колесо к телеге, уважаемый брат мой!

[minutka]

Крушение продолжается... Гы-гы... На один процент за полтора месяца упал общеиндекс. С таким темпом наши уважаемые бандерлоги (Аникейн, Сакен, МНН и прочая) дождутся 333 только к пенсии.

Если недвижка падает меньше чем на 10% в год, то ждать снижения просто невыгодно - больше денег на аренду уйдет.

Потом надо понимать простую вещь. Есть реальный порог падения определенных сементов. Дешевле некоего уровня квартиры не падают. К примеру, 40-50 тысяч обычка однокомнатная в Бостандыкском - такой уровень цен был прошлой весной. Нынешней весной - точно такие же цены. Это значит, что даже если общеиндекс продолжит падение, то через год тот же бандерлог сможет купить эту же квартиру за ту же цену. При этом потратит 4-6 тысяч долларов на аренду. Хотя бандерлог, на то и бандерлог чтобы терять при любых трендах. Судьба, что поделаешь...

[Ыхтиандр]

Крушение продолжается... Гы-гы... На один процент за полтора месяца упал общеиндекс. С таким темпом наши уважаемые бандерлоги (Аникейн, Сакен, МНН и прочая) дождутся 333 только к пенсии.

Если недвижка падает меньше чем на 10% в год, то ждать снижения просто невыгодно - больше денег на аренду уйдет.

Потом надо понимать простую вещь. Есть реальный порог падения определенных сементов. Дешевле некоего уровня квартиры не падают. К примеру, 40-50 тысяч обычка однокомнатная в Бостандыкском - такой уровень цен был прошлой весной. Нынешней весной - точно такие же цены. Это значит, что даже если общеиндекс продолжит падение, то через год тот же бандерлог сможет купить эту же квартиру за ту же цену. При этом потратит 4-6 тысяч долларов на аренду. Хотя бандерлог, на то и бандерлог чтобы терять при любых трендах. Судьба, что поделаешь...

Минутка, Вы альтруист? Что о людях так заботитесь?
Не уж то так нужны их бабки, да и откуда они у них если они бандеры?
Хат нет, покупателей нет.

Болото (с) М.

[Артемий]

Ай-яй,минутка.Передергиваем фактики-повеселить и порадовать себя любимого!Фактическая цена продажи прошлой весной имела совсем другие цены(на ветку сами без ссылок дойдете?)причем под ваши-же жизнерадостные песенки о дне. Продолжается,уважаемый,еще как продолжается!А насчет процентиков в крышеиндексе....Ну вы-же взрослый человек!Все знают,что енто просто игра,простая детская игра взрослых мальчиков и девочек в цифирки.Вся правда-в ЦОНах.Они ведь забиты покупателями?

Вот,кста с ветки "от Десиры":Вчера знакомая купила улучшенную в новостройке, в районе Камаз центра за 14000$!
А в талдыке уже распродают 3 шки, улучш за 16000, 2 шки за 9000$ .

Сообщение отредактировал Артемий: 23.04.2009, 14:45:41