Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Loft]

Одним барыгой меньше

...
Органами предварительного следствия дополнительно установлены и арестованы принадлежащие Аблязову и его доверенным лицам 825 квартир в недостроенном жилом комплексе, 8 офисных помещений в центре Алматы, 25 автомобилей и другое имущество - сверх изъятого ранее.
...
http://www.zakon.kz/...asp?id=30407400

[shagala]

С таким руководством, экономике прийдет окончательный песец. Квартиры по 50-100$ за м. кв. - нам обеспечены.

С таким руководством доходы, позволяющие купить Квартиры по 50-100$ за м. кв. - вряд ли обеспечены.

Сообщение отредактировал shagala: 22.04.2009, 11:01:18

[Koba]

Мля, похоже, что сейчас, главное - освоить и отчитаться.
Цифры заслонили и те процессы, которые происходят в обществе и живых людей?
Для начала, проморгали кризис, а теперь черпают воду решетом.

С таким руководством, экономике прийдет окончательный песец. Квартиры по 50-100$ за м. кв. - нам обеспечены.

Это витает в головах "младотюрков" даже на этой ветке)))
Есть же ЗВР (нефть, металы и пр.) вольем в экономику и все Ок)))
Это как какаться густо (чем больше, тем типо лучше, хотя в реалиях кроме вони и дискомфорта эффект 0).
Когда бабло тратишь надо хотябы записывать на что тратишь)))
А в РК как правило свое виденье "На что Болат Жамишев заявил, что ”накачка” бюджетными деньгами холдингов началась задолго до начала кризиса, но лишь с осени 2007-го ”национальные холдинги стали выполнять функции, по сути, институтов, которые передавали деньги в те секторы, которые необходимо было поддерживать, понятно, что под собственную ответственность”. Что касается размещения денег на счетах БВУ, то ответ министра был лаконичен - в кризис можно все!" http://www.geokz.tv/...le.php?aid=8012

Или даже лучше: http://www.zakon.kz/...asp?id=30407449

Сообщение отредактировал Koba: 22.04.2009, 11:02:36

[Чипполино]

С таким руководством, экономике прийдет окончательный песец. Квартиры по 50-100$ за м. кв. - нам обеспечены.

С таким руководством доходы, позволяющие купить Квартиры по 50-100$ за м. кв. - вряд ли обеспечены.

Это само собой, Шагала.
Не все смогут даже и на бешбармак заработать, это же понятно... в ходу будут макароны на постном маслице.
Но мы здесь говорим о ценах, а не о зарплатах.

[NiX-373]

И мне интересно.
Если я дам объяву на свою квартиру, а цену поставлю в три раза выше средней, как она отразится ни индексе и будет ли она приниматься в расчет индекса.

почитайте для начала здесь

Вы с такими идеями несколько опоздали - уже были неоднократно попытки "сдвинуть" индекс в нужную сторону путем подачи массы "ложных" объявлений. На какое-то время эта акция была действенной.... пока мы не начали с этим бороться целенаправленно... Сечас данные горазадо "чище" ИМХО

[Loft]

Скоро на 15 банков станет меньше
http://nomad.su/?a=4-200904220232
Елена Бахмутова, председатель Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка:

- Формально этим требованиям не соответствуют 15 банков, но насколько я понимаю, есть проблемы у нижней пятерки. Так что будет либо кредитное сообщество, либо банк, но полноценный.

[shagala]

Но мы здесь говорим о ценах, а не о зарплатах.

Так и я о них... о их недоступности: Раньше 10000$ за трешку было такая же огромная сумма как сейчас 100000 $ для многих... Боюсь, что ситуация может повторится...

Сообщение отредактировал shagala: 22.04.2009, 11:15:35

[Loft]

И мне интересно.
Если я дам объяву на свою квартиру, а цену поставлю в три раза выше средней, как она отразится ни индексе и будет ли она приниматься в расчет индекса.

почитайте для начала здесь

Вы с такими идеями несколько опоздали - уже были неоднократно попытки "сдвинуть" индекс в нужную сторону путем подачи массы "ложных" объявлений. На какое-то время эта акция была действенной.... пока мы не начали с этим бороться целенаправленно... Сечас данные горазадо "чище" ИМХО

Я не опоздал. Ключевое слово здесь "своя" или "реальная" квартира. Вы будете брать ее в расчет?

[Чипполино]

Но мы здесь говорим о ценах, а не о зарплатах.

Так и я о них... о их недоступности: Раньше 10000$ за трешку было такая же огромная сумма как сейчас 100000 $ для многих...

Дык и я о том же.
Где то, первой трети ветки, рассказал, что квартиры будут очень дешевые, но ещё более недоступные для большинства.
"Вперёд в прошлое", короче.

[NiX-373]

Вы будете брать ее в расчет?

- всё таки пройдите по моей ссылке... многое станет яснее.
но если хотите котроткий ответ - то нет. не буду... она отфильтруется.

Сообщение отредактировал NiX-373: 22.04.2009, 11:19:26

[Чипполино]

Вы будете брать ее в расчет?

Не будут они её брать в расчет, Лофт, не будут.
Так же как детей с отклонениями не берут в космонафты, так и ваша квартира с отклонениями - пролетает афтаматом.

[shagala]

"Вперёд в прошлое", короче.

[caken]

Если БТА как сказала Бахмутова "ликвидируют" то десятки тысяч залоговых квартир хлынут на рынок. И очень уронят цены.

[Чипполино]

Всадник без головы

Какой казах не любит быстрой езды, да еще на лихом скакуне? К сожалению, быть “наездником” такой кобылы как экономика, то бишь управлять экономикой суждено не всем. И когда правительственные чиновники состязаются в умении рулить рынком недвижимости – пыль столбом стоит. Да, пыль в глаза пускать наши умеют.

На минувшей неделе правительство приняло постановление, упрощающее условия рефинансирования ипотечного кредита для добросовестных заемщиков. В частности, будет применяться критерий единственности жилья по отношению к населенному пункту, в котором оно находится, а не к территории республики в целом, как это было ранее. Другими словами, это право получают те, кто имеет в одном населенном пункте лишь одно жилье. Также из условий рефинансирования ипотечного кредита исключается требование об отсутствии жилья, принадлежащего на праве собственности членам семьи заемщика. Ставка рефинансирования остается прежней.

По теме ипотеки вчера высказался первый вице-премьер Умирзак Шукеев, правда, в негативном тоне, потому что, по его мнению, темпы освоения банками госсредств, выделенных на рефинансирование ипотечных кредитов неудовлетворительны. “Я на этой неделе соберу банки и проведу с ними жесткий разговор! Ряд банков вообще не демонстрирует никакой динамики!”, - припугнул Шукеев. Ему подыграл его шеф Масимов: “Даю вам неделю на решение этого вопроса, и давайте так же, как по МСБ, накажем. Те, кто не осваивает – будем отбирать”. Тут стоит вспомнить, что тот же Шукеев ранее неоднократно предлагал задействовать в процесс ипотечного кредитования Казахстанскую ипотечную компанию (КИК). Зачем, интересно, чиновнику такого высокого ранга опускаться до уровня отдельно взятой компании?

А чтобы понять, что такое КИК, вернемся к 9 апреля, когда активисты общественной кампании “За достойное жилье!”, не согласные с условиями госпрограммы по рефинансированию ипотечных кредитов, собирали в Астане у здания правительства подписи под обращением к премьеру. В частности, авторы письма были не согласны с тем, что в программу рефинансирования не включены займы, предоставленные КИК: “Займы по программе КИК были изначально оформлены по плавающей процентной ставке, которая в последующем меняется по возрастающей линии. Например, в 2003 году ипотечные кредиты в КИК выдавались под 14%, а на сегодня эта процентная савка увеличилась до 29%. Парадокс заключается в том, что госкомпания, специально созданная для реализации доступной ипотечной программы, создала наиболее кабальные условия по сравнению с коммерческими банками. Где логика? Разве у государства цель “навариться” за счет своих граждан?”.

Как говорится, без комментариев.

[Чипполино]

Алматы. 21 апреля. КазТАГ – Игорь Киндоп.

О своем видении ситуации в финансовом секторе республики рассказала в интервью КазТАГ председатель агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций Елена Бахмутова. Она убеждена, что казахстанским банкам посильны выплаты по внешним долгам в 2009 году без задержек.

Бугага.
Она не в курсе, что АЛБ уже просрочил выплату 1,1 млрд? Или, просто гонит туфту?

[КОТ да Винчи]

Если БТА как сказала Бахмутова "ликвидируют" то десятки тысяч залоговых квартир хлынут на рынок. И очень уронят цены.

И что это решит ?
Нафиг Комерцбанку пещерки в ламаты.
Проблему наличия бабла , кроме самого баьла, никто и ничто не решит.
А его просто нет.
Сначала рухнул миф о доходах банков, следующий миф на очереди наши резервы.
Ни пиндосам, ни старушке Европе, нет смысла скрывать данные о казначейках и бондах.
Данные открыты.
Так вот по Казахстану достоверно подтвержддено 1.5 ярда зелени. И усе.

[киркуду]

Казахстан вошел в число первых 15 стран мира. Но не по конкурентоспособности или уровню экономики, а по объему правительственного долга. По этому показателю мы на несчастливом 13 месте. Что же касается внешнего долга, то он у нас растет в арифметической прогрессии

Долг родины
ну хоть тут в 50 вошли

[Desira]

Вот отсюда: http://www.zakon.kz/...sp?id=30407582:
«Хаммеры» нужно запретить хотя бы потому, что это бессмысленно огромные, вульгарные машины, не имеющие права на существование. "...
Еще немного и запретят "бессмысленно огромные и вульгарные"квартиры .

[КОТ да Винчи]

«Хаммеры» нужно запретить хотя бы потому, что это бессмысленно огромные, вульгарные машины, не имеющие права на существование. "...

Ага...майбах просто незаметен на фоне этих мафынок.....

[Хук]

На депозитах лежит всего 1,5 млрд тенге,где это Минутка выкопал 7 или 10млрд долларов. Или я чего-то не понял.