Самое интересное, думаю, будет происходить с землей, а именно К/Х, за городом, которая ваще никому не нужна. Вот на ней и был раздут самый стремный пузырь.
Скорее всего, через несколько лет, люди начнут отказываться от таких, бесперспективных, не поливных земель, без коммуникаций и инфраструктуры.
Вложив сотни тысяч долларов, в надежде на хороший навар, они будут просто бросать участки, что бы не платить за них налоги и кредиты. Вот здесь основное падение - только предстоит!
Падение до 0$ (нуля) за сотку/гектар!
Согласен с Вами частично. Только на ближайшую перспективу - до 10-15 лет. Всё будет брошено и забыто до тех пор, пока на территорию КЗ не придёт то, что начинает беспокоить весь остальной мир.
А именно маятник глобализации, качнувшийся в обратную сторону. На повестке дня в Штатах всё острее будет возникать проблема релокализиции, урбанизации и опоры на местных производителей.
Причина тому всё то же истощение высокалорийных топлив как нефть и газ.
Ситуацию, когда на прилавках супермаркетов можно выбирать яблоки из коробок, привезённых из ЮАР, Аргентины и Австралии и стоящих в одном ряду, скоро можно будет забыть. Истощение месторождений и улёт в облака цен на топливо заставит магазины искать заменители импортных продуктов в радиусе экономически обоснованой доставки - желательно в ближайшем пригороде.
Казахстану, который по самые помидорки сидит на импорте, надо уже сейчас начинать чесаться по поводу реализации программы поддержки местных производителей продуктов питания. Если сейчас отсутствие местных огурцов-помидоров можно компенсировать импортом хоть с юга Китая, то лет через 20 придётся менять скважины на обещания обеспечить жрачкой. Когда вся еда станет не по карману из-за транспортной составляющей, времени на исправление ситуёвины уже не будет, как и денег...
Кстати, обратите внимание на дачные массивы в пригородах Алматы. До границы массива - яблоневые, персиковые, вишнёвые сады со своим микроклиматом, за границей массива - пустыня, где каждая травинка борется за выживание... В принципе, чтобы обеспечить продуктовую независимость нашему государству не так уж много денег и надо... Просто раздать бесплатно каждому по пол-гектара земли в Алматинской области и провести более-менее обустроеные дороги, электричество, воду. Бесплатно, с условием посадить как минимум десяток плодовых деревьев и вырастить. При несоблюдении - отбирать нафиг и отдавать соседу. Излишки продукции гос-во может скупать для реализации в сети супермаркетов. Народ обязательно начнет строиться на земле. Вот вам и толчёк рынку строительных материалов...
В реальности, такого не произойдёт, пока не пойдут колонны голодных горожан в беспорядке захватывать землю, чтобы хоть как-то прокормиться.
А через 40-50 лет, та земля под К/Х будет стоить космических денег, потому что будет иметь потенциал производства еды, которую будет невозможно привезти.
Сообщение отредактировал Maveric: 20.04.2009, 20:28:37