Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Koba]

Имхо
КТК и др. проекты заморожены до лучших времен .

О чем вообще говорите? КТК уже с начала века работает. Дилетант,мля

Он вообще то про КАЗАХСТНАСКИЙ участок КТК говорил))))
У наших собственная гордость Казахский КТК только в форме ОФИСА в МСК работает))))

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вы же сами писали про Кашаган "Сперва заплати причитающиеся налоги, потом, как говорится, спи спокойно. "
Вот и считаем для нефтянки:
1) Корпоративный (с валового дохода)
2) Роялти (с объема добытого)
3) Налог на сверхприбыль

Коба, вы когда влазите в чужой разговор, хотя бы внимательно читайте диалоги. Иван Иваныч имел смелость утверждать, что пока Международный Консорциум не отобьет все затраты на разработку Кашагана (130 ярдов), ничего КЗ не получит от них. Я парировал следующим: никто не будет ждать десятилетие или даже больше, пока они окупят затраты, эти процессы (отдавание долгов по проекту и налоговые выплаты в пользу КЗ) будут идти параллельно.

А с КТК уже тоже лет 10 как воюем (как в ромашке - любим - не любим). Азеров прокинули сперва, а потом присоединились. У Грузин забабахали нефте терминал, а РФ нам его забомбили))))
Так что грандиозные проекты РК, пока вилами на воде писаны (один в космосе летает хламом, второй в Актау даже строить не стали, а про "прорывные" для бюджет проекты мы уже Вам писали)

В КТК состав интернациональный. Это Россия пытается нагнуть их поднятием ставок за прокачку, что является нарушением ранее достигнутых договоренностей. И еще нашу качественную (почти Брент) нефть они смешивают со своим низким сортом Юралс, а на выходе из трубы отказывается считать разницу, типа надо создавать банк нефти, а это проблематично, короче мозги хавают. Ненадежный партнер, поэтому и надо их обходить стороною.
Что касаемо проекта БТД, там КЗ изначально готов был присоединиться, но вмешательство России заставляло постоянно лавировать КЗ...
Про то, что в Грузии нам Россия помешала, сами написали...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 07.04.2009, 18:19:42

[Чипполино]

Деньги есть, нет мотивации покупать на падающем тренде...нет мотивации и строить, ибо, а кому потом продать, если нет мотивации)))

Совершенно верно, только и денег скоро не станет, ибо хранить их не в чем. Тенге, доллар, йена, фунт, евро - всё шатается, как трухлявый тополь в ураган. Кроме того, у потенциальных не выдерживают нервы и они покупают на спаде, дешевеющую недвижку.

Поэтому квартирки и упадут до уровня 50-100$ за м. кв. по любому. А недострой, ваще будут кидать, как балласт, так как достраивать - себе дороже.

[cure]

И что хаты опять будут 140 000 - 1 ком в Орбите ???
Так кто ж ее купит????

Ну если Орбита -вторичка, условно говоря и иже с ним, это всё что есть (пока ещё), но недолго осталось, как ни как ужо 18 лет как Союз почил, а что взамен получено? Кто тогда ж думал что в Алмате будет 1,3 лима жить официально и ещё половина не, да ещё завод похерят, что производил сеё, а строить станут по-хорошему только 13-14 лет спустя, отнюдь не орбитовские дома, а элитку "на Аль-Фараби" и т п.

[ЖК Новый Мир]

Деньги есть, нет мотивации покупать на падающем тренде...нет мотивации и строить, ибо, а кому потом продать, если нет мотивации)))

Точно мотивации нет. Мотивация - двигатель торговли .
Аким господин Есимов говорил - "Закопайте яму на площади , а то не посмотрим какие у вас там связи "
(Про господина Беловича).
Да там на площади трещины под 16 этажками . Рухнет еще ,ужс.

Имхо, некоторые строй компании сократили свой штат на 60 %.
работ нет ,

Даже Елена Батурина терпит убытки от своих строит компаний и просит помощи у Путина, но поможет ли он ей??? (Если она элитку продает в Москве)

[Loft]

А недострой, ваще будут кидать, как балласт, так как достраивать - себе дороже.

А разве уже не кидают?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Он вообще то про КАЗАХСТНАСКИЙ участок КТК говорил))))
У наших собственная гордость Казахский КТК только в форме ОФИСА в МСК работает))))

А что, до границы с Россией нефть доставляется танкерами или жд цистернами? Труба есть.

[Koba]

Коба, вы когда влазите в чужой разговор, хотя бы внимательно читайте диалоги. Иван Иваныч имел смелость утверждать, что пока Международный Консорциум не отобьет все затраты на разработку Кашагана (130 ярдов), ничего КЗ не получит от них. Я парировал следующим: никто не будет ждать десятилетие или даже больше, пока они окупят затраты, эти процессы (отдавание долгов по проекту и налоговые выплаты в пользу КЗ) будут идти параллельно.

В КТК состав интернациональный. Это Россия пытается нагнуть их поднятием ставок за прокачку, что является нарушением ранее достигнутых договоренностей. И еще нашу качественную (почти Брент) нефть они смешивают со своим низким сортом Юралс, а на выходе из трубы отказывается считать разницу, типа надо создавать банк нефти, а это проблематично, короче мозги хавают. Ненадежный партнер, поэтому и надо их обходить стороною.
Что касаемо проекта БТД, там КЗ изначально готов был присоединиться, но вмешательство России заставляло постоянно лавировать КЗ...
Про то, что в Грузии нам Россия помешала, сами написали...

По первому пункту: Так пока на проектную мощу не выйдут никто платить и не будет)))) А при всех ГЕМОРОЯХ и ЗАТРАТАХ на Кашаган это не одно 10-летие.
По второму: А мозга раньше не хватало, чтобы понять что РФ КТК не нужен??? Надо было в гаумно наступить, а потом материться, что все загажено??? А в МСК оффис уже лет 5-7 работает, бабло кушает и пока нифига не пропихивает))))

ЗЫ. http://www.leaders.kz/?cat=objects - это про ПРОРЫВНЫЕ проекты РК)))) Особливо про Птицефабрику и Откормочную ферму прикольно)))) Вы там гляньте на какой стадии эти проекты находятся))))

[Лэндкрузер Тойотыч]

Значит инфляция вырастет , а тогда почему безработица растет ??? Обьясните ???

Потому что одно другому не помеха.

[ЖК Новый Мир]

И что хаты опять будут 140 000 - 1 ком в Орбите ???
Так кто ж ее купит????

Ну если Орбита -вторичка, условно говоря и иже с ним, это всё что есть (пока ещё), но недолго осталось, как ни как ужо 18 лет как Союз почил, а что взамен получено? Кто тогда ж думал что в Алмате будет 1,3 лима жить официально и ещё половина не, да ещё завод похерят, что производил сеё, а строить станут по-хорошему только 13-14 лет спустя, отнюдь не орбитовские дома, а элитку "на Аль-Фараби" и т п.

Элитка - это 25 этажей ??? Это бизнесс-класс.
Элиток в Ате нет и не было .Элитки на остоженке в Москве.
имхо

Элитка должна исключать землетрясение .

Значит инфляция вырастет , а тогда почему безработица растет ??? Обьясните ???

Потому что одно другому не помеха.

И к чему эти 2 фактора приведут наш "процветающий " Казахстан ???

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 07.04.2009, 18:28:16

[cure]

Деньги есть, нет мотивации покупать на падающем тренде...нет мотивации и строить, ибо, а кому потом продать, если нет мотивации)))

Правильно, нет мотивации строить, не фиг будет брать, если так дальше пойдёт, что конечно не будет, но ладно. Раз денех нет (с), хат нет. Алматинцы живут как придётся у себя в чём есть - остальные на лавочке мечтают.

[Koba]

Он вообще то про КАЗАХСТНАСКИЙ участок КТК говорил))))
У наших собственная гордость Казахский КТК только в форме ОФИСА в МСК работает))))

А что, до границы с Россией нефть доставляется танкерами или жд цистернами? Труба есть.

А нафига тыды в Поти ПОРТ строили???? Танкерами, танкерами))))

Существующий нефтепровод Каспийского Трубопроводного Консорциума, является одной из основных артерий, по которой казахстанская нефть попадает на мировой рынок. Нефтепровод начинается с месторождения Тенгиз, а затем через Атырау и Астрахань следует к морским нефтеналивным терминалам города Новороссийск на Черном море.

[cure]

Элитка - это 25 этажей ??? Это бизнесс-класс.
Элиток в Ате нет и не было .Элитки на остоженке в Москве.
имхо

Элитка - это не место где и этажи, а тип жилья, если чё. Эконом - это окраина, панель, маленькая площадь. Бизнес - почти тоже самое но больше площадь, лучше район и не панель.

Сообщение отредактировал cure: 07.04.2009, 18:31:05

[ЖК Новый Мир]

Деньги есть, нет мотивации покупать на падающем тренде...нет мотивации и строить, ибо, а кому потом продать, если нет мотивации)))

Правильно, нет мотивации строить, не фиг будет брать, если так дальше пойдёт, что конечно не будет, но ладно. Раз денех нет (с), хат нет. Алматинцы живут как придётся у себя в чём есть - остальные на лавочке мечтают.

Имхо
скоро на лавочке риэлторы будут мечтать про 2005 год

[Haldex]

А недострой, ваще будут кидать, как балласт, так как достраивать - себе дороже.

А разве уже не кидают?

Пока пытаются продать по 333...

[ЖК Новый Мир]

Элитка - это 25 этажей ??? Это бизнесс-класс.
Элиток в Ате нет и не было .Элитки на остоженке в Москве.
имхо

Элитка - это не место где и этажи, а тип жилья, если чё. Эконом - это окраина, панель, маленькая площадь. Бизнес - почти тоже самое но больше площадь, лучше район и не панель.

у каждого свои представления про "Элитность" .
ладно у нас куде не глянь - элитные типы, элитные соседи с видом на Мегу (в США около Wall Mart эоитку не построят)

[cure]

Имхо
скоро на лавочке риэлторы будут мечтать про 2005 год

Они уже этот год и привели ч/з левые объявы в Крыше. Правда, только нарисуем - будем жить.
ЗЫ Риелторы (маклеры по нашему) достали.

[ЖК Новый Мир]

А недострой, ваще будут кидать, как балласт, так как достраивать - себе дороже.

А разве уже не кидают?

Пока пытаются продать по 333...

где именно???

[Чипполино]

А недострой, ваще будут кидать, как балласт, так как достраивать - себе дороже.

А разве уже не кидают?

Пока ещё надеются, но надежда, как известно - мать дураков!

[cure]

у каждого свои представления про "Элитность" .
ладно у нас куде не глянь - элитные типы, элитные соседи с видом на Мегу (в США около Wall Mart эоитку не построят)

Вы это не переиначивайте - лучше с цифирью дружите - средняя площадь хаток в мизерном количестве, что строилось на продажу 120-150 м2.
Для Кз - место Аль-Фараби - это элит. У каждой страны свой "район" и своя Рублёвка.