Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[shantalle]

Это я к тому, что или покупатель не читает газет, хотя я в течении 1.5 месяца давала объявы в РАМКЕ, или маклеры оккупировали КРЫШУ!!! Потому, что моя квартира ходила в крыше где то под восьми разными телефонами, и совсем под другими ценами...

Вы сами ответили на свой вопрос...только ваше объявление имело ВОСЕМЬ телефонов и разные цены...для стороннего покупателя, который первый раз открывает Крышу, обзвонить, а более того просмотреть все варианты очень тяжело...а при обращении в агенство, он имеет дело уже с отфильтрованными, реальными вариантами...вопрос обхода агенства в этом случае, вопрос больше этический, а при грамотном подходе со стороны агенства и юридический...

Хорошо, ваш труд тоже не из лёгких... Вот раньше маклеры- риелторы говорили: берите щас, потом цены вырастут... А сейчас, что вы покупателям говорите?

[Злая@]

Хорошо, ваш труд тоже не из лёгких... Вот раньше маклеры- риелторы говорили: берите щас, потом цены вырастут... А сейчас, что вы покупателям говорите?

Наши никогда так не говорили...согласие есть продукт при полном несопротивлении сторон © тот же классик))) вот достичь этого согласия это и есть работа, а также честно отговорить от одного варианта и предложить другой, указать все плюсы/минусы дома/района/состояния, а также полностью юридически сопроводить сделку до конца...

[caken]

Дойче Банк предсказывает еще одну девальвацию тенге. После первой и второй-перерывчик не большой! После первой цены в долларах снизились по Крышеиндексу значительно, после возможной второй возможно сразу на 10% просядут ИМХО.

[КУБА далеко]

Хорошо, ваш труд тоже не из лёгких... Вот раньше маклеры- риелторы говорили: берите щас, потом цены вырастут... А сейчас, что вы покупателям говорите?

Наши никогда так не говорили...согласие есть продукт при полном несопротивлении сторон © тот же классик))) вот достичь этого согласия это и есть работа, а также честно отговорить от одного варианта и предложить другой, указать все плюсы/минусы дома/района/состояния, а также полностью юридически сопроводить сделку до конца...

Это вы серьезно???

[iegudi]

Дойче Банк предсказывает еще одну девальвацию тенге. После первой и второй-перерывчик не большой! После первой цены в долларах снизились по Крышеиндексу значительно, после возможной второй возможно сразу на 10% просядут ИМХО.

Если падение доллара продолжится к другим валютам, можем обойтись и без девальвации. Тенге привязан не к доллару, а к корзине валют, хотя доллар там и занимает основное место. Если все остальные курсы будут ползти вверх, то обойдемся коридором в 155/бакс, обещанным ГАМ.

[Злая@]

Это вы серьезно???

Ключевое слово "наши"...я не в ответе за всех...если люди платят штуку с каждой стороны только за случку, то это их проблемы...значит лишнии деньги у народа еще есть)))

[киркуду]

Предложение создать глобальную резервную валюту, с которым выступили Казахстан, Россия и Китай, отчасти резонно, пишет Financial Times.
Издание отмечает, что ииспользование доллара в качестве резервной валюты спровоцировало в мире опасный дисбаланс. Центробанки ведущих стран мира держат свои резервы в долларах и находятся в заложниках американской администрации. В этой связи, неудивительно, что огромный дефицит бюджета США заставляет иностранцев сомневаться в "долгом здравии" доллара.
При это Financial Times обращает внимание на тот факт, что жизнеспособность резервной валюты определяется не только краткосрочным экономическим прогнозом, но доверием к стране-эмитетнту. В отличие от доллара, валюты Китая, России и Индии пока не доказали пока свою надежность в долгосрочной перспективе.

Англичане признали таки первенство 01

[Артемий]

Хорошо, ваш труд тоже не из лёгких... Вот раньше маклеры- риелторы говорили: берите щас, потом цены вырастут... А сейчас, что вы покупателям говорите?

Наши никогда так не говорили...согласие есть продукт при полном несопротивлении сторон © тот же классик))) вот достичь этого согласия это и есть работа, а также честно отговорить от одного варианта и предложить другой, указать все плюсы/минусы дома/района/состояния, а также полностью юридически сопроводить сделку до конца...

Ай молодец,во повеселил!!Сильно так сказано-та про "сопроводить"сделку до КОНЦА!И от цитат я ваших веселюсь-все как на подбор от Остапа Бендера!Знаете,млин кого читать и цитировать!Работа такая?

[Иван_Иваныч]

Если падение доллара продолжится к другим валютам, можем обойтись и без девальвации. Тенге привязан не к доллару, а к корзине валют, хотя доллар там и занимает основное место. Если все остальные курсы будут ползти вверх, то обойдемся коридором в 155/бакс, обещанным ГАМ.

Иегуди, как это привязан не к доллару? Последние 3 года, считая девальвацию, ТОЛЬКО к нему и привязан. Иначе откуда такие колебания курса рубля, евро и фунта (как основные СКВ), а у доллара всего 2 значения - 120 и 150 (до и после)?

Сообщение отредактировал Иван_Иваныч: 25.03.2009, 15:57:35

[caken]

Дойче Банк предсказывает еще одну девальвацию тенге. После первой и второй-перерывчик не большой! После первой цены в долларах снизились по Крышеиндексу значительно, после возможной второй возможно сразу на 10% просядут ИМХО.

Если падение доллара продолжится к другим валютам, можем обойтись и без девальвации. Тенге привязан не к доллару, а к корзине валют, хотя доллар там и занимает основное место. Если все остальные курсы будут ползти вверх, то обойдемся коридором в 155/бакс, обещанным ГАМ.

Дойче Банк один из самых авторитетных в области именно валютных операций, они считают что тенге еще на 20% будет девальвирован.
Наши основные источники валютной выручки упали более чем в 2 раза, теже соседние страны девальвровали свои валюты гораздо сильнее, так что ИМХО вероятность пока высока. Если только нефть и металлы не вырастут на более чем 30%.

[КУБА далеко]

Это вы серьезно???

Ключевое слово "наши"...я не в ответе за всех...если люди платят штуку с каждой стороны только за случку, то это их проблемы...значит лишнии деньги у народа еще есть)))

"наши" все потеют
кто-то заметил: барыга хорошо подъезжает к продавцу, а на покупателя лаятся
тетка продавала п/дома, так ней толпа каждый час навещала, торгавались, и при этом собачьми глазами умоляли на кинуть от 10 000,0 зелени

[iegudi]

Иегуди, как это привязан не к доллару? Последние 3 года, считая девальвацию, ТОЛЬКО к нему и привязан. Иначе откуда такие колебания курса рубля, евро и фунта (как основные СКВ), а у доллара всего 2 значения - 120 и 150 (до и после)?

Потому что доллара у нас было сильно много по отношению к другим валютам. Но некоторое время назад, года полтора, если не ошибаюсь, были мысли о диверсификации валютной корзины. Насколько они воплотились в жизнь, ХЗ, но если да, то ронять тенге относительно падающего бакса может быть нецелесообразно.

[Иван_Иваныч]

Потому что доллара у нас было сильно много по отношению к другим валютам. Но некоторое время назад, года полтора, если не ошибаюсь, были мысли о диверсификации валютной корзины. Насколько они воплотились в жизнь, ХЗ, но если да, то ронять тенге относительно падающего бакса может быть нецелесообразно.

Ну доллара как много было, так и осталось. Никто доподлинно не знает, но не меньше 50%. Плюс застрявшие в США активы, которые тоже ни забрать, ни конвертировать.
Тенге ронять либо не ронять - я думаю это вопрос расходования резервов и давления на курс. Пока цены на сырьё более-менее приемлемые, может не станут ужесточать валютную политику. Только надолго ли удержатся, цены эти? Будем посмотреть!

[Zara_B8]

Хорошо, ваш труд тоже не из лёгких... Вот раньше маклеры- риелторы говорили: берите щас, потом цены вырастут... А сейчас, что вы покупателям говорите?

Наши никогда так не говорили...согласие есть продукт при полном несопротивлении сторон © тот же классик))) вот достичь этого согласия это и есть работа, а также честно отговорить от одного варианта и предложить другой, указать все плюсы/минусы дома/района/состояния, а также полностью юридически сопроводить сделку до конца...

Ай молодец,во повеселил!!Сильно так сказано-та про "сопроводить"сделку до КОНЦА!И от цитат я ваших веселюсь-все как на подбор от Остапа Бендера!Знаете,млин кого читать и цитировать!Работа такая?

Для меня тоже загадка - за что 1000 у.е. отдаем-то. Документы не проверяют, подчас продают квартиру которую в глаза не видели. В торгах не участвуют. Спрашиваю что входит в услугу - ответ - полное сопровождение. А на деле им надо скорее задаток оформить, вытажить свои деньги с покупателя и до свидания.

А вчера вообще прикол маклер мне - девушка кризис же, людям документы сделать деньги нужны им на бензин нужно.
Дайте им задаток, оформим как займ. Они если что в двойном размере вернут. У них нет 1000 на бензин, а они мне 5000 баксов вернут через пять минут.
Долго пререкались покуда хозяйка не проговорилась на что ей эти деньги нужны (надо маклерам дать).
Я не мать-Тереза, пусть договор приватизации оригинал покажут, тогда я и сама помогу с ареста снять (договор приватизации отдали якобы на обновление - потрепалась малость), ни купли-продажи (таковой в природе не было).

И маклер такая - все нормально, квартиры без документов всегда продавались. Если они и продавались, то за полцены минимум - за 25000.

Сообщение отредактировал Zara_B8: 25.03.2009, 16:26:16

[minutka]

и все таки самая главная новость на сегодня - это пересмотр политики выдачи кредитов со стороны МВФ. Теперь МВФ будет выдавать кредиты нуждающимся странам без лимита и без всяких условий. По сути - это трансляция политики "количественного смягчения" Федрезерва на весь остальной мир.

Денег будет много. Денег хватит всем. Все будет расти в цене.

[сармат]

и все таки самая главная новость на сегодня - это пересмотр политики выдачи кредитов со стороны МВФ. Теперь МВФ будет выдавать кредиты нуждающимся странам без лимита и без всяких условий. По сути - это трансляция политики "количественного смягчения" Федрезерва на весь остальной мир.

Денег будет много. Денег хватит всем. Все будет расти в цене.

Об этом уже давно говорил Сорос - как о методе борьбы с кризисом (!)
Только вот задумайтесь на самом ли деле все так безвозмездно???
Доллар как инструмент в разное время вмещает в себя разное кол-во товара...
И возвращать придется эти "доллар" с прилипшими к ним "нефтяными вышками"...
Рано радуетесь (!) ...Сожалеть надо в данном случае
Ведь платить то за это будет каждый ...

Сообщение отредактировал сармат: 25.03.2009, 16:43:53

[Kuk2535]

Zara_B8, если не сложно, Вы можете перечислить перечень документов на квартиру, должных быть у продавца. И, в-общем, каков типичный механизм совершения сделки купли-продажи? Какие подляны могут вылезти по документам и т.п.
Почему спрашиваю - в скором времени собираюсь покупать квартиру, общее представление имею, но хотелось бы услышать мнение опытного человека

[minutka]

вышел свежачок от нацбанка

http://www.nationalb...790814_5357.pdf

как видим, вопреки стенаниям бандерлогов, факты упрямо показывают, что депозиты физических лиц растут. За февраль они выросли на 8% и составили 1592 млн. тенге из которых 985 млн (62%) в валюте.

Благосостояние людей растет. Денег становится больше!

[Desira]

и все таки самая главная новость на сегодня - это пересмотр политики выдачи кредитов со стороны МВФ. Теперь МВФ будет выдавать кредиты нуждающимся странам без лимита и без всяких условий. По сути - это трансляция политики "количественного смягчения" Федрезерва на весь остальной мир.

Денег будет много. Денег хватит всем. Все будет расти в цене.

Тут какая-то неувязочка получается... Евросоюз очень боится инфляции, а у них вся восточная европа - нуждающаяся... Если так вот просто всех завалят деньгами, как они собираются бороться со своим главным врагом???

вышел свежачок от нацбанка

http://www.nationalb...790814_5357.pdf

как видим, вопреки стенаниям бандерлогов, факты упрямо показывают, что депозиты физических лиц растут. За февраль они выросли на 8% и составили 1592 млн. тенге из которых 985 млн (62%) в валюте.

Благосостояние людей растет. Денег становится больше!

Просто возвращают на счета то, что в панике сняли с начала года... недвижку покупать глупо... пусь деньги лежать

[Аникейн]

и все таки самая главная новость на сегодня - это пересмотр политики выдачи кредитов со стороны МВФ.

Денег будет много. Денег хватит всем. Все будет расти в цене.

ой, да чо вы заладили со своим МВФ. читали мы эту новость и ничо в ней такого позитивного не видим.

1) проблема то не в том, что у гос-ва нет денег, бабло у гос-ва есть. пока что есть. но это не решает всех проблем.

2) а зачем нам влезать в долги? чем отдавать будете? натурой? то бишь нефтью.

3) МВФ кредитует гос-во, а не банки. никакой дешевой ипотеки не будет.
Она вообще уже дешевой быть не может. даже программа рефинансирования и та только дает такой % на 3 года только.

вообще основой дохода населения так или иначе является нефть. и доходы от нефтянки приходят во все остальные отрасли. как жить в период низких цен на нефть мы с вами видим.
пока было 140 цены на жилье падали, но доходы более менее были стабильными(за исключением может быть банков и строителей) теперь уже бабла не хватает даже на запланиров. бюджетные расходы и это уже ощущают многие.

если все-так зашибись, как по вашим словам отчего ж тады корректируют бюджет сейчас наши, а?
Из расчета 40 баксов за баррель.
я понимаю всю критику в адрес власти, но все же там ведь не законченные идиоты...
http://kt.kz/index.p...date=2009-03-24
так что все эти радужные возгласы пока что преждевременны.
даже если и возьмем кредит у МВФ он будет нужен только для того, чтобы совсем лапу не сосать... а не для того чтобы поддерживать барыг.