Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Ну тогда кризис - это заговор сомалийских пиратов!

Да.

[BAND_SSSR]

Гипотеза

Америкосы всем показали как устроен мир.Либо процент от ФРС и пожизненное рабство, либо КРИЗИС.
Теперь Бернанке включает печатный станок, доллар найдет себя 1 к 1,5 за евро.
Нефть будет в районе 80 баксов.Дальше будет все как раньше.Мировая инфляция.Развитие экономик, добыча нефти.ПЕРЕДЕЛ собственности по крупному завершен.

[MMN]

16:59 16.03.2009 "Самрук-Казына" выкупит у корпорации "Базис-А" порядка 900 квартир в Астане

Алматы. 16 марта. "Казахстан Сегодня" - Фонд национального благосостояния (ФНБ) "Самрук-Казына" выкупит у корпорации "Базис-А" порядка 900 квартир в Астане. Об этом сегодня на совещании в акимате Алматы под председательствованием премьер-министра РК Карима Масимова сообщил председатель правления ФНБ Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.

"Подписан договор с корпорацией "Базис-А" на выкуп жилья и завершение строительства объектов на левом берегу Астаны. В результате корпорация сможет реализовать фонду порядка 900 квартир в городе", - сообщил К. Келимбетов.
http://www.kt.kz/ind...pter=1153480339

Вот и Базис по 800 уе отдает квартиры.

[BAND_SSSR]

16:59 16.03.2009 "Самрук-Казына" выкупит у корпорации "Базис-А" порядка 900 квартир в Астане

Алматы. 16 марта. "Казахстан Сегодня" - Фонд национального благосостояния (ФНБ) "Самрук-Казына" выкупит у корпорации "Базис-А" порядка 900 квартир в Астане. Об этом сегодня на совещании в акимате Алматы под председательствованием премьер-министра РК Карима Масимова сообщил председатель правления ФНБ Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.

"Подписан договор с корпорацией "Базис-А" на выкуп жилья и завершение строительства объектов на левом берегу Астаны. В результате корпорация сможет реализовать фонду порядка 900 квартир в городе", - сообщил К. Келимбетов.
http://www.kt.kz/ind...pter=1153480339

Вот и Базис по 800 уе отдает квартиры.

Не ведают что творят (с)

[Ishua]

Не надо мне "ТЫкать" кулюторный наш!!!
Написано же "Даже по 1200 НЕ НАБРАЛОСЬ!"[size=17]

Плохо проходят через банки=У них НЕТ денег (НЕТ такого ДОХОДА!, подтвержденного!!!)
Сам читай внимательно!!!

Кто тебе сказал? Банки тормозят, а не денех нет.

Ну тогда кризис - это заговор сомалийских пиратов!

+100

[cure]

Вот и Базис по 800 уе отдает квартиры.

"Очень много" 900 квартир для бюджетников по Гос программе. Ужос.
ЗЫ
Вот там в конце по поводу о чём я только что написал...

Банки тормозят

"Фонду "Самрук-Казына", как нам кажется, необходимо более настойчиво требовать от банков исполнения взятых на себя обязательств. По информации "Самрук-Казына", $9 млрд из $10 млрд, выделенных из Нацфонда, дошли до реального сектора. Однако присутствует определенная закрытость в получении конкретных данных по освоению государственных средств в рамках поддержки жилищного долевого строительства и кредитования малого и среднего бизнеса", - отметил он.

ЗЫ Базис и не отказывался продать часть государству на социал, по причинам давно озвученным.

[сармат]

Не надо мне "ТЫкать" кулюторный наш!!!
Написано же "Даже по 1200 НЕ НАБРАЛОСЬ!"[size=17]

Плохо проходят через банки=У них НЕТ денег (НЕТ такого ДОХОДА!, подтвержденного!!!)
Сам читай внимательно!!!

Кто тебе сказал? Банки тормозят, а не денех нет.

Банки тормозят потому что ДЕНЕГ НЕТ!
Иначе причины торможения я не вижу, ведь это подрывает авторитет всей банковской системы и ведет к оттоку капитала!
инсайдовская инфа - указывает что ДЕНЕГ НЕТ в банках
откройте глаза...

[MMN]

В Казахстане закручивают "экономические гайки"
Банки, нотариальные и адвокатские конторы в Казахстане будут обязаны доносить на клиентов, сделки которых превышают сумму в 2 с половиной тысячи долларов. Министерство финансов страны объясняет эти меры борьбой с отмыванием доходов, полученных незаконным путем, и борьбой с терроризмом
17.03.2009 / политика


www.vesti.ru, 16 марта

Банки, нотариальные и адвокатские конторы в Казахстане будут обязаны доносить на клиентов, сделки которых превышают сумму в 2 с половиной тысячи долларов. Министерство финансов страны объясняет эти меры борьбой с отмыванием доходов, полученных незаконным путем, и борьбой с терроризмом.

Этот важный документ уже прошел первое чтение в нижней палате парламента Казахстана. Если парламент примет предлагаемый закон и он будет подписан президентом, то комитет по финансовому мониторингу при Министерстве финансов займется сбором информации о различных сделках, совершаемых казахстанцами, с правом приостановки подозрительных операций сроком на 3 дня. Дальнейшая судьба подобных сделок вплоть до процессуальных решений будет зависеть уже от правоохранительных органов.
http://nomad.su/?a=3-200903170326

Теперь все покупатели и продавцы будут под контролем.

Написано же "Даже по 1200 НЕ НАБРАЛОСЬ!"[size=17]Плохо проходят через банки=У них НЕТ денег (НЕТ такого ДОХОДА!, подтвержденного!!!)

Еще раз!
Платежеспособного спроса НЕТ!

[cure]

Банки тормозят потому что ДЕНЕГ НЕТ!
Иначе причины торможения я не вижу, ведь это подрывает авторитет всей банковской системы и ведет к оттоку капитала!
инсайдовская инфа - указывает что ДЕНЕГ НЕТ в банках
откройте глаза...

Деньги то поступили в банки (об этом сто раз было ещё больше месяца назад), но вот в то же строительство нет.

[caken]

Даже по 1200-1400 нашлось всего 500 человек, при том если банк не одобрил их навернека это люди с з/пл по 500$ в месяц. Да, очень далеко от 2000 за метр.

[cure]

Еще раз!
Платежеспособного спроса НЕТ!

Гонишь что ли? Сам же дал цитату, без меня. Ещё раз перечитай.

Даже по 1200-1400 нашлось всего 500 человек, при том если банк не одобрил их навернека это люди с з/пл по 500$ в месяц. Да, очень далеко от 2000 за метр.

Это выдумал MMN. Но тут же сам себя и опрверг.

[сармат]

Банки тормозят потому что ДЕНЕГ НЕТ!
Иначе причины торможения я не вижу, ведь это подрывает авторитет всей банковской системы и ведет к оттоку капитала!
инсайдовская инфа - указывает что ДЕНЕГ НЕТ в банках
откройте глаза...

Деньги то поступили в банки (об этом сто раз было ещё больше месяца назад), но вот в то же строительство нет.

Загвоздка в том, что с поступлением денег - начались ревизии, выявившие прочие займы за рубежом
Вот к примеру в БТА поступила львинная доля денег.
А теперь чем спорить со мной, просто найдите среди своих знакомых каких-нибудь менеджеров БТА
И они Вам подтвердят (если конечно захотят правду говорить) о том, что в банках денег НЕТ!

[cure]

Загвоздка в том, что с поступлением денег - начались ревизии, выявившие прочие займы за рубежом
Вот к примеру в БТА поступила львинная доля денег.
А теперь чем спорить со мной, просто найдите среди своих знакомых каких-нибудь менеджеров БТА
И они Вам подтвердят (если конечно захотят правду говорить) о том, что в банках денег НЕТ!

Из выделенных на стройки?

[BAND_SSSR]

В Казахстане закручивают "экономические гайки"
Банки, нотариальные и адвокатские конторы в Казахстане будут обязаны доносить на клиентов, сделки которых превышают сумму в 2 с половиной тысячи долларов. Министерство финансов страны объясняет эти меры борьбой с отмыванием доходов, полученных незаконным путем, и борьбой с терроризмом

Теперь все покупатели и продавцы будут под контролем.

Продавцу покую, так у него источник(квартира) не будет вызывать нарекания, но вот для покупателя...
Тогда покупатель будет просить продавца указать сумму сделки 300 000 тенге(а реально например 100 куе)

Затем продавец будет требовать аннулирования договора(есть такая норма права) и вернет покупателю 300 ктенге.
Для мошенников теперь раздолье.

[MMN]

Еще раз!
Платежеспособного спроса НЕТ!

Гонишь что ли? Сам же дал цитату, без меня. Ещё раз перечитай.

Даже по 1200-1400 нашлось всего 500 человек, при том если банк не одобрил их навернека это люди с з/пл по 500$ в месяц. Да, очень далеко от 2000 за метр.

Это выдумал MMN. Но тут же сам себя и опрверг.

Ну какой ты тупой!
Как я себя опроверг? Где я себя опроверг?
Что ты за хрень пишишь?
Я с самого начала писал что платежеспособного спроса нет. Людей желающих купить не набралось, так как банк их не пропустил (нет подтвержденного дохода!)
Цитата(MMN @ 17.03.2009, 09:39)

Не надо мне "ТЫкать" кулюторный наш!!!
Написано же "Даже по 1200 НЕ НАБРАЛОСЬ!"[size=17]

Плохо проходят через банки=У них НЕТ денег (НЕТ такого ДОХОДА!, подтвержденного!!!)
Сам читай внимательно!!!

Идиот! (с)

По словам первого вице-премьера, в обоих городах уже начался процесс продажи жилья по свободным ценам. «Желающих купить квартиры по цене 1200-1400 долларов набралось довольно много, но они плохо проходят через банки. В Алматы прошло 498 человек», - сказал У.Шукеев.Даже по 1200 народу не набирается!!! Хотелок много, а обеспеченного деньгами спроса НЕТ!Так что традиционное "Ценам вниз!"

[minutka]

Да есть спрос платежеспособный и потенциально инвестиционный тоже есть. Деньги у населения есть. Ипотеку скоро начнут напрямую от государства давать минуя банки. Понятно, что не у всех 15 млн. населения Казахстана есть деньги на покупку квартиры в Алматы. Но ведь и квартир в продаже совсем ничего. 5000 квартир по всей Алмате, 1000 однокомнатных квартир, 280 однокомнатных квартир в Бостандыкском районе. И это на весь огромный бостандыкский район со всеми микрами, орбитами, алмагулями, таугулями, коктемами. Всего 280 однушек в продаже. Это вообще капля в море. Их раскупят за месяц-два как только начнется рост

[MMN]

Продавцу покую, так у него источник(квартира) не будет вызывать нарекания, но вот для покупателя...Тогда покупатель будет просить продавца указать сумму сделки 300 000 тенге(а реально например 100 куе)Затем продавец будет требовать аннулирования договора(есть такая норма права) и вернет покупателю 300 ктенге.Для мошенников теперь раздолье.

С другой стороны если покупатель часто продает - это вызовет подозрение налоговой или налоги надо будет платить (которые введут я думаю скоро)

[minutka]

и если я не ошибаюсь когда смотрю на сегодняшнюю крышу, то завтра индекс снова покажет уменьшение количества продаваемых квартир. В прошлом индексе можно поверить в праздничное затишье, то на этой неделе это будет означать только то, что квартиры стали медленно но верно скупать. А если попрет плюс пару недель подряд, то начнется веселуха. Все кто не успел "окирпичится" будут в пролете со своими бумажками

[MMN]

Да есть спрос платежеспособный и потенциально инвестиционный тоже есть. Деньги у населения есть. Ипотеку скоро начнут напрямую от государства давать минуя банки. Понятно, что не у всех 15 млн. населения Казахстана есть деньги на покупку квартиры в Алматы. Но ведь и квартир в продаже совсем ничего. 5000 квартир по всей Алмате, 1000 однокомнатных квартир, 280 однокомнатных квартир в Бостандыкском районе. И это на весь огромный бостандыкский район со всеми микрами, орбитами, алмагулями, таугулями, коктемами. Всего 280 однушек в продаже. Это вообще капля в море. Их раскупят за месяц-два как только начнется рост

ДА-ДА конечно раскупят. И больше не будет однокомнатных квартир в продаже!

[Haldex]

280 однокомнатных квартир в Бостандыкском районе.

Откуда столько??? В Крыше что ле...сейчас самая засада по однушкам...продавать нечего(((