Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[сармат]

OIL +1.53%
$47.79

А седня ойл Юралс 41,23 или -5,52% ,а БРЕНТ41,92 или - 4,64%.
И вообще цена нефти не определяющий факт для роста цен,мы падаем с сентября 2007,а пузырь по нефти надувался до июля 2008года,тем не менее недвига не росла.

Мы уже вышли из тех времен, когда фундаментальные законы экономики действуют в масштабе всего мира. Сейчас действует правильно спланированная игра на мировом рынке. "Весь мир театр..."(с) У.Шекспир

Единственное, где наши аналитики могут применять свои экономические знания, так это только в пределах своей локальности.

США на сегодняшний день имеет главные рычаги манипуляции "остальным миром" - доллар, нефть, золото.
Когда "остальной мир" насыщается кредитами, равновесную систему выводят из равновесия, раскачивая ее пузырями (в нашем случае это нефтяной пузырь), при этом "остальной мир стремиться к равновесию". Затем снова раскачивают "мир", НО только в обратном направлении, То есть понижают до минимума цены на нефть, что приводит к рецессии и даже к стагнации. Мир обратно стремиться к равновесию и отдает доллары обратно в США, ТОЛЬКО С ПРИЛИПШИМИ К НИМ "ЧУЖИМИ" УРОЖАЯМИ (кроме %).

Суть в чем??? В том, что доллар - единственная валюта (в своем роде), и ЕЕ ОТНОСИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ В РАЗНОЕ ВРЕМЯ -РАЗНАЯ! (ДОЛЛАРОВЫЙ КРЕДИТ - КОЛОССАЛЬНЫЙ ЛОХОТРОН!!!)

Другими словами - никакой нефти по цене местных "хотелок" в ближайшие 2-3 года Вы не увидите, т.к. нефть является ценностью, который колеблется в цене НЕ В СИЛУ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗАКОНОВ, А В СИЛУ "ПРАВИЛ ИГРЫ", прописанной сильнейшими мира сего!

Из выше изложенного следует, что выберемся мы ("страны", которые "не при делах") из кризиса только через 3-5 лет. так что недвижимость будет падать еще много..много месяцев!

Я думаю вопрос для тех, кто брал хаты для дальнейшей перепродажи, уже совсем не стоит в прибыли, а вопрос заключается во времени, а именно каждодневном понижении, и чем быстрее "тупые барыги" это поймут, тем больше шансов на спасение!!! "Жадность фраера погубит" (с). То же самой будет с барыгами!!! БАРЫГИ НЕ ЖЕЛАЮЩИЕ СЕГОДНЯ ПРОДАТЬ ХАТУ И ПОТЕРЯТЬ НА НЕЙ 5-20 ТЫС ДОЛЛ, ЗАВТРА ПОТЕРЯЮТ 30-40 ТЫС ДОЛЛ!!!

[киркуду]

Цены на жилье в Великобритании могут упасть еще на 55%, и есть “реальная вероятность” того, что страна станет банкротом, сообщает Telegraph со ссылкой на аналитический отчет инвестиционного банка Numis Securities.

http://www.k2kapital...fin/558907.html
вот поэтому и хотят запретить вывоз валюты, а то все кто может и умеет работать и зарабатывать свалят

[Аникейн]

Прочитайте 4 поста выше. Не в нашу уже точно не пойдут.

бугога да, наша падающая недвига это самое надежное вложение средств. быгыгы

Все депозиты заморозят. расплатятся с долгами, а там глядишь, и кризис рассосется...

ну-ну. представляете чо будет, если завтра скажут, что депозиты не выдаем?
вам тогда нынешнее падение цен на недвигу даже падением не покажется.

БАРЫГИ НЕ ЖЕЛАЮЩИЕ СЕГОДНЯ ПРОДАТЬ ХАТУ И ПОТЕРЯТЬ НА НЕЙ 5-20 ТЫС ДОЛЛ, ЗАВТРА ПОТЕРЯЮТ 30-40 ТЫС ДОЛЛ!!!

золотые слова, Юрий Венедиктович (с)

кто тут писал, про договор новый по курсу в 170?
да, я тут тоже один договор видел, в одной крупной компании, на 09 год. там тоже стоимость доллара закладывается на уровне 170-180.

тут в астАне застройщик чтобы расплатиться с банком продает квартиры в центре по 800 в черновой и по 1000 в чистовой. ну чистовая далека от понятия чиставая, но тем не менее.
вопрос. почему он так торопится? говорит до конца марта.
может будет таки вторая волная девальвации.. хз
НК уже закладывают цену среднюю за баррель в 40 у.е. ...

[alexfisher]

Об ограничениях на валютные операции
Специальный режим предполагает, в частности, обязательную продажу валютной выручки экспортерами, запрет на проведение валютных операций физлицами (перевод денег за границу) и полный или частичный запрет на перевод денег предприятиями за границу.

Какое то время назад, на ветке была дискуссия по поводу внешнего долга РК. Кто-то с цифрами доказал, что практический весь долг на бизнесах и дочерних компаниях инофирм. Как таковой долг страны составляет сущий мизер и влёгкую может быть погашен Нац Фондом.
Внутренний голос говорит мне, что люди, стоящие за погрязшими в долгах бизнесами и дочками с полным основанием могут сказать "Государство - это мы!" И отдать долги им придётся. Иначе они могут лишиться всего, что было нажито непосильным трудом и надёжно пристроено подальше от границ КЗ.
Кто будет помогать им расплачиваться с теперь уже "общими" долгами догадаться нетрудно.
И подсчитывать сколько недельных предложений "Крыши" может быть скуплено депозитчиками и кэшедержателями будет бессмысленно.
Квартиры просто перестанут продаваться, чтобы не попасть с валютой. Депозиты пойдут на "общее дело" - уменьшение задолжности государства.

Так что ценам на недвижимость ни вверх, ни вниз, а ПОТЕРЯТЬ СМЫСЛ.

+100. Только ПОТЕРЯЮТ СМЫСЛ инвестиции, а кому нужно будет продать -купить продолжат марафон вниз. Имхо.

[киркуду]

OIL +1.53%
$47.79

А седня ойл Юралс 41,23 или -5,52% ,а БРЕНТ41,92 или - 4,64%.
И вообще цена нефти не определяющий факт для роста цен,мы падаем с сентября 2007,а пузырь по нефти надувался до июля 2008года,тем не менее недвига не росла.

Аналитики Citigroup отмечают, что экономическая статистика из ряда регионов в последнее время носила весьма неблагоприятный характер, предполагая потенциал более сильного ослабления мировой экономики. В подобных условиях перспективы восстановления спроса на рынке нефти выглядят менее оптимистичными, в связи с чем в банке приняли решение пересмотреть прогнозы по ценам на нефть марки brent. Так прогноз на 2009 год был понижен с $65 до $48 за баррель, прогноз на 2010 год пересмотрен с $75 до $55, а прогноз на 2012 год понижен с $85 до $65 за баррель. Источник: Forexpf.Ru
Цены мирового рынка на нефть по итогам торгов 11 марта 2009г. на ведущих нефтяных биржах значительно понизились. Официальные цены нефтяных фьючерсов ближайшего месяца поставки составили:

в Лондоне на InterContinental Exchange Futures - IPE Brent Crude - 41,40 (-2,56) долл./барр.; в Нью-Йорке на New York Mercantile Exchange - Light, Sweet Crude Oil - 42,33 (-3,38) долл./барр.

Сообщение отредактировал киркуду: 12.03.2009, 09:56:37

[caken]

К тому же наша нефть продается через оффшоры (кажется бермудские острова) по сильно заниженным ценам, но это на бумаге для налоговй есс-но. И еще качество нашей нефти не высокое поэтому она сразу теряет в цене - 10$. Т.е валютная выручка от нефти очень снижена...

[caken]

Самая острая фаза мирового экономического кризиса не только не достигнута, но и не будет пройдена в середине 2009 года, как это прогнозировалось ранее. «Сегодня стали более уверенно и часто говорить о том, что падение ВВП ведущих мировых стран может продлиться и в 2010 году. Это означает, что пик кризиса, скорее всего, будет смещен с середины этого года на конец этого года или на начало следующего. То есть мы еще будем испытывать очень серьезные проблемы», – признал вице-премьер и министр финансов Алексей Кудрин в интервью BBC.
Еще более неутешительное следствие такого затяжного падения – медленный набор высоты впоследствии. «Восстановление будет медленнее. Оно будет дольше», – заявил глава российского Минфина.

«Раньше чем через три года выхода из кризиса, думаю, не произойдет», – сказал Кудрин.
При таком развитии событий накопленной на черный день «заначки» России может не хватить до конца кризиса. Резервный фонд (4,869 трлн рублей, или $136,33 млрд на 1 марта), по подсчетам министра, при нынешней ситуации будет потрачен за 2,5 года, а если положение ухудшится, то и за два года. «Это была страховка не под этот кризис. Мы готовились к падению цены на нефть», – пояснил министр.

Дальше государству придется занимать. Впрочем, Кудрин рассчитывает, что «у нас будет хорошая возможность» для этого, ведь «Россия погасила большую часть внешних долгов».

Как бы подтверждая слова российского министра, американский экономист, лауреат Нобелевской премии по экономике Эдмунд Фелпс заявил в среду на II Астанинском экономическом форуме, что «кризис закончится тогда, когда стоимость активов опустится на самое дно, когда банки перестанут давать отчеты о своих потерях». «Это будет конец кризиса, но не конец рецессии», – добавил он. И признал, что не видит «возможности для оптимизма в ближайшей перспективе». Недавно первый заместитель директора-распорядителя Международного валютного фонда (МВФ) Джон Липски признал, что устойчивый рост экономик начнется не ранее первой половины 2011 года.

[киркуду]

К тому же наша нефть продается через оффшоры (кажется бермудские острова) по сильно заниженным ценам, но это на бумаге для налоговй есс-но. И еще качество нашей нефти не высокое поэтому она сразу теряет в цене - 10$. Т.е валютная выручка от нефти очень снижена...

наша нефть лучше российской, в остальном всё правильно

[Ыхтиандр]

Назарбаев роет яму под российский рубль Лидер Казахстана пытается переложить валютные риски своей страны на Москву

«Назарбаев испытывает колоссальное чувство вины из-за того, что теряет контроль над экономикой. Он не понимает экономических процессов, которые происходят в его стране, и свято верит, что решение о том, девальвировать тенге или нет, принимает именно он, – отмечает директор департамента финансово-экономической экспертизы 2Trade.ru Дмитрий Пушкарев. – Он понимает, что тенге против доллара не устоит, поэтому и выдвигает идею объединения в одну платежную зону, где давление доллара можно было бы распределить между тенге и российским рублем». При этом, считает аналитик, девальвация тенге далеко не закончилась – после резкого – на 20% – обесценения казахстанской валюты последует более плавное снижение курса. К лету или в течение ближайших трех месяцев тенге упадет еще на 12–15%.
В ближайшие месяцы ожидается новый этап девальвации тенге.
_______________________________________________________________________________________________________

ТАк что, дорогие оптимисты светлого будущего, запасайтесь сухаями. Не надоело обсуждать то какая у нас хорошая нефть, какие плохие барыги и тупые бандерлоги.
Время покажет кто прав кто виноват, лишь бы у нас была возможность оценить это.

[киркуду]

ТАк что, дорогие оптимисты светлого будущего, запасайтесь сухаями. Не надоело обсуждать то какая у нас хорошая нефть, какие плохие барыги и тупые бандерлоги.
Время покажет кто прав кто виноват, лишь бы у нас была возможность оценить это.

ну блин, оптимист
надежда всё таки есть что нас не слишком сильно шандарахнет

[MMN]

Время покажет кто прав кто виноват, лишь бы у нас была возможность оценить это.

А возможно еще и быть более осведомленным о перспективах, если остаться в ветке.

[Аникейн]

Цитата:

Очередные валютные новации Нурсултан Назарбаев выдвигает не от хорошей жизни – финансово-экономическая ситуация в стране продолжает ухудшаться, резервы тают и уже не могут покрыть гигантский внешний долг страны, а крупнейшие банки страны оказались на грани банкротства. Золотовалютные резервы (ЗВР) Казахстана, включая резервы Нацбанка и средства, аккумулированные в Национальном фонде республики, в феврале снизились на 9,2% – до 42 млрд. долл. При этом, согласно данным, предоставленным компанией 2Trade.ru, по состоянию на 12 января валовый внешний долг страны составлял около 106 млрд. долл., увеличившись за минувший год примерно на 10%. В том числе государственный и гарантированный государством долг вырос на 4% – до 2,5 млрд. долл., а долг частного сектора увеличился на 4,6% – до 103,5 млрд. долл. Обязательства компаний перед иностранными ассоциированными предприятиями составляет почти 35 млрд. долл., или 33% от ВВП страны. «Отток капитала из Казахстана составляет около 10 миллиардов долларов – для страны это огромная цифра», – отмечают аналитики.

конец цитаты.
http://www.ng.ru/eco....html?insidedoc

да уж.
нет, ну откровенно говоря, даже если создавать единую валюту, то это процесс долгий. правильно там написали, если уж даже таможенные нормы не можем согласовать и союз с Белоруссией не идет у РФ, то об общей валюте для Евразэс не может быть и речи.

[киркуду]

Время покажет кто прав кто виноват, лишь бы у нас была возможность оценить это.

А возможно еще и быть более осведомленным о перспективах, если остаться в ветке.

анекдот в тему
– Дорогой! Поздравляю тебя с юбилеем! И вот тебе мой подарок.
– Спасибо, дорогая... О-о-о! Домашние тапочки! Новые! Откуда деньги?!
– Да откуда же они возьмутся, милый? Кредит на год в банке взяла!

[ruslan999]

Назарбаев роет яму под российский рубль Лидер Казахстана пытается переложить валютные риски своей страны на Москву

«Назарбаев испытывает... теряет контроль... не понимает... и свято верит... поэтому и выдвигает идею..."
_______________________________________________________________________________________________________

кто такой этот Дмитрий Пушкарев? чтоб определять неашего президента?
у Назара за плечами люди не глупее Пушкарева сидят..
Просто Москве видимо "западло" за Казахстаном идти.. если бы инициатива с Москвы шла, он бы другую пропагаду вел..
У меня лично всегда дерзкие и смелые решения нашего президента уважение вызывают.. не могу оценить последствий такого решения - не экономист-аналитег, но тем не менее 01 доверяю..

[MMN]

Назарбаев роет яму под российский рубль Лидер Казахстана пытается переложить валютные риски своей страны на Москву

«Назарбаев испытывает... теряет контроль... не понимает... и свято верит... поэтому и выдвигает идею..."
_______________________________________________________________________________________________________

кто такой этот Дмитрий Пушкарев? чтоб определять неашего президента?
у Назара за плечами люди не глупее Пушкарева сидят..
Просто Москве видимо "западло" за Казахстаном идти.. если бы инициатива с Москвы шла, он бы другую пропагаду вел..
У меня лично всегда дерзкие и смелые решения нашего президента уважение вызывают.. не могу оценить последствий такого решения - не экономист-аналитег, но тем не менее 01 доверяю..

Полностью поддерживаю.
НАН всему голова!
Хотя пока перспективы мрачные на ближайшие полгода-год. Да, Киркуду?

[Ыхтиандр]

А че злиться то?!
Каждый имеет право высказать свое мнение. Вы почему то не злитесь что зять Президента замешан в делах, которые бросают тень не только на Президента, но и на всю страну. Вас не удивляют убийства политиков, напоминать их именна надеюсь смысла нет?!

[shantalle]

Нам не привыкать, мы жили в СССР, мы видели перестройку, мы видели "золотые времена" когда кв.м. стоил 5000у.е., теперь наступают времена когда кв.м. будет 333у.е..

"Пусть сильнее грянет буря..." ( ух и нравится мне всё это...)

[MMN]

Всех строителей перевести в нефтяники!!!



Казахстанские строительные компании должны найти себе работу в нефтегазовой отрасли - АПНОК

Алматы. 11 марта. "Казахстан Сегодня" - Казахстанские строительные компании, испытывающие проблемы в связи с кризисом в строительной отрасли, должны найти работу в нефтегазовой отрасли страны. Такое мнение высказал сегодня на пресс-конференции председатель совета Ассоциации подрядчиков нефтегазовой отрасли Казахстана (АПНОК) Кайрат Альмухаметов, передает корреспондент агентства.

"Мы со своей стороны считаем, что подрядчики, казахстанские строительные компании сейчас, потеряв рынок недвижимости, должны найти его там, где иностранные инвестиции. Мы должны вытеснить иностранные компании с нашего рынка, и десятки тысяч рабочих, которые потеряли работу из-за кризиса ипотеки и рынка недвижимости, должны найти себе работу там, на нефтяных, на газовых месторождениях. И работа там для них есть", - отметил К. Альмухаметов.

По мнению представителя АПНОК, ресурсы нефтегазовой отрасли Казахстана достаточны для того, чтобы поддержать экономику в трудных условиях, следует только "реально изыскать эти резервы нефтегазовой отрасли", а это "прежде всего максимальное вовлечение местных компаний в освоение (иностранных. - Прим. агентства) инвестиций".
http://www.zakon.kz/...asp?id=30390308

[ruslan999]

А че злиться то?!
Каждый имеет право высказать свое мнение. Вы почему то не злитесь что зять Президента замешан в делах, которые бросают тень не только на Президента, но и на всю страну. Вас не удивляют убийства политиков, напоминать их именна надеюсь смысла нет?!

Ну я же не на Вас злюсь, а на аналитика Пушкарева.. за то что он как-то примитивно Назара определяет..
И про племянника президента.. я не знаю на самом деле что там да как.. кто кому дорогу перебежал.. в тех кругах не верчусь, а знаю лишь то что в СМИ преподносят.. поэтому судить не берусь..

[киркуду]

Назарбаев роет яму под российский рубль Лидер Казахстана пытается переложить валютные риски своей страны на Москву

«Назарбаев испытывает... теряет контроль... не понимает... и свято верит... поэтому и выдвигает идею..."
_______________________________________________________________________________________________________

кто такой этот Дмитрий Пушкарев? чтоб определять неашего президента?
у Назара за плечами люди не глупее Пушкарева сидят..
Просто Москве видимо "западло" за Казахстаном идти.. если бы инициатива с Москвы шла, он бы другую пропагаду вел..
У меня лично всегда дерзкие и смелые решения нашего президента уважение вызывают.. не могу оценить последствий такого решения - не экономист-аналитег, но тем не менее 01 доверяю..

Полностью поддерживаю.
НАН всему голова!
Хотя пока перспективы мрачные на ближайшие полгода-год. Да, Киркуду?

да, прогнозы удручающие
и хороших новостей всё меньше и меньше
и НАН всему голова!
только более 20 лет в руководстве республикой из них более 17 независимым государством это что то
только не забывайте каким был Брежнев после 17 лет у руля