Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

Булгари, Вы так долго пишете, уже во второй раз

Я что подумал:
ипотека - замечательная вещь
Я всегда был "безбашенным" и считал - "война план покажет"
Надо брать ипотеку, а потом разбираться.
Купить без ипотеки - надо копить, купить в ипотеку и что б быстрее расплатиться, то же надо копить. Разницы как таковой нет. Но есть отличие - в первом случае жить негде, во втором есть где.
Взяв ипотеку, но не справившись - можно просто продать договор. Потеряшь немного - ну, не повезло а вообще больше шансов навариться на этом.
Хотя, поздно уже...
Это строго по сабжу - "ипотека лохотрон" к тому, что ипотека до последнего времени совсем не лохотрон. И мысли, типа за 20 лет, переплачиваешь в два раза - фигня, кто заставляет платить 20 лет, сорви куш и расплатись раньше.
Но это все, то же, суета...

Видимо нет тут собеседников, пойду поем что ли...

Сообщение отредактировал Медведь: 10.06.2007, 01:11:43

[Доктор]

Медведь, за Флейм и Cекс посты не начисляются . Свою карьеру я сделал здесь и в Общем разделе, публикуя свои мысли и всяческие сентенции, что сделало меня номером 1 на ЦТ.
Закончил лечебный факультет, был признан лучшим студентом за всю его историю. Ну да ладно, хватит обо мне
А еще я порвал кабель инетный, через сотку зашел. Неудобно печатать

[Медведь]

С сотки
Ужас
А у меня в бильярдной проектор с компа показывает, я шары катаю, пью и вижу, свои посты уже часа два

Маме операция нужна, по слуху, осложнение после менингита, улитки зарастают, что делать? Нужна кохальная (точно знаю, что называется по другому, но похоже) имплантация, есть контакты? Ездил в Москву, Питер, Челябинск, Астану - все не то...

Кстати мой 1.000-ный пост в этой ветке И уменя кончилась вся выпивка. Это вам не с сотки постить, а гораздо хуже.

Сообщение отредактировал Медведь: 10.06.2007, 01:26:04

[Доктор]

Какое пиво пьете? Я 3 литра уже выпил Хугардена. Все таки бутылочное пиво - гадость.
Вместе с шансом взять ипотеку, в прошлое практически ушла и возможность сорвать куш. Времена уже не те. Ипотека зло, аренда тоже. Для кого-то это стимул пахать, а кого то и сломать можеть через пару лет.

[Доктор]

Честно говоря, не знаю даже, моя специальность очень далека от этой проблемы... А почему Москва не то? Может Германия или США тогда?

[Медведь]

пиво Miller 6 по пол-литра, потом остатки с ДР дочери и моего (4 и 6 июня), допил треть вискаря литрового, коньяк кахарман 4 рюмки, вино какое то грузинское бутылку, шампанского бутылку, ржаной рюмок 5, только что обнаружил еще бочонок балтики главное что б жена не заметила.

Булгари, вот на германию и вся надежда. Скоро поеду, нашел вроде подходящую клинику с доктором. СНГ вообще все не то. Операции подобные делаются, но исчисляются десятками. Мало это, не доверяю.

Да... очень тяжело писать без ошибок

Сообщение отредактировал Медведь: 10.06.2007, 01:40:53

[Медведь]

Для кого-то это стимул пахать, а кого то и сломать можеть через пару лет.

+100

[Доктор]

Да, вы правы, маловато опыта. Немцы сейчас мировые лидеры в этом направлении, так что уверен - успех будет гарантирован с вероятностью 99%, ттт.
С прошедшим! Пойду выью вискаря за вас!

ЗЫ - я бы от такого количества выпитого даже мычать не смог бы

Скажу что нибудь про недвижимость для приличия - я буду ею через час или два

[Медведь]

ЗЫ - я бы от такого количества выпитого даже мычать не смог бы

Скажу что нибудь про недвижимость для приличия - я буду ею через час или два

Я бывший sales - у них главный орган - печень. Доктора, с их хваленой стойкостью к алкоголю - так, профаны и недоучки в сравнение.

Про недвижимость - супер

Для приличия тоже добавлю - скоро не скоро, но к утру прочувствую, что чувствуют дома и земли, о чем мечтают и чего хотят в плане самооценки, расскажу завтра.

Спасибо за поздравление!

Сообщение отредактировал Медведь: 10.06.2007, 01:53:03

[Медведь]

Я уже в биток не попадаю, верный признак...
Булгари, либо срочно кабель сшей, илбо потеряешь собеседника

зы Цена до осени будут падать по < 1% в неделю.

[Доктор]

А на вопрос Калиныча действительно тяжело ответить. И куда пропал дилетант? Он был бы кстати.

Черт, надо брать КПК!

[Доктор]

Я как раз таки за такой вариант падения, но думаю, что он летом не ограничится. Пусть будет понижение, не превышающее 20% в год. А через лет 5 - полная стабилизация.

[Медведь]

А почему тяжнело ответить?
Емкость рынка - market size, т.е. продается кв.м. на 47 372 689$ , т.е если по 3656,71 и по 50 кв.м. на квартиру, это 265 квартир

Или это про спрос???

[Медведь]

Я как раз таки за такой вариант падения, но думаю, что он летом не ограничится. Пусть будет понижение, не превышающее 20% в год. А через лет 5 - полная стабилизация.

В два раза за 5 лет?
Да будет Вам, Булгари, мы ж крутые и богатые. С такими мыслями мы б не умудрились сваливать 300 лет от джунгар, что б нам не вставили.

зы КПК виснет, лучше кабель. Купил летом самый замечательный, поставишь левый софт он сразу глючит, и все старания - пших...

Сообщение отредактировал Медведь: 10.06.2007, 02:18:24

[Доктор]

Шьёрт побьиери, водку теперь пить штоле? Блин, завтра нас казнят за алко-флейм

Недвижимость - это дома, земли там всякие. А ипотека - это когда берешь кредит, что купить это. (вроде в тему сказал).

[Медведь]

Очень в тему

Порой думаю я, может продать все и чухнуть с женой и отродьем на кубу? Люблю я этот остров.

про недвижимость:
я там если не пол острова, то четверть куплю

[Доктор]

Хотя да, не смотря на все пессимистические прогнозы, и мои в том числе - МЫ РАСТЕМ, Вспомните ту безнадегу в начале 90-х? Я вот помню, как мы масло по талонам получали, жрать нечего было... Могли ли мы представить тогда, что сможем жить по человечески? И прогнозы были самые плачевные.
Нефть? В Нигерии ее не меньше. А еще мы джунгар чпокнули, правда не силой, а хитростью
Это я к тому, что Алмата может стать финансовым центром ЦА - а тут уже ни о каком падении и речи быть не может.

Ну вот, меня понесло

[Медведь]

В начале 90... Бабушки банки с бычками продавали... и ведь покупали... В том то и дело, что больщинстов ЦТшников те времена не помнят и стебаются про РК, и что самое несправедливое про Алма-Ату.

Конесно станем центром, куда нам деваться. Судьба тащит.

зы 1 я допил половину бочка, скоро меня отнесут

зы 2 вот именно, какое еще падение - это про недвижимость

Сообщение отредактировал Медведь: 10.06.2007, 02:36:46

[Медведь]

Булгари, а как картинки вставлять, иногда хочется, а не умею

зы 1 можете ответить когда кабель заимеете, если долго

зы 2 скажу правду - не может так стоить жилье в алматы

Сообщение отредактировал Медведь: 10.06.2007, 02:42:03

[Доктор]

А еще я должен признаться... Хоть я и номинально левый, но на работе все знают, что у них там, в Казахстане, квартиры, как в Маааскве стоють. Т.е. тут я борюсь с высокими ценами, а на деле горжусь ими )). Казахский понт неистребим. И он очень милый такой

Фотки как вставлять давайте я покажу (с граф. инструкцией), когда инет подключу. На сотке нереально чертить схемы.

Короче, я люблю Казахстан, Алма-Ату, всех вас, и мне глубоко пофих, какие тут будут цены