Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Serenkiy]

Ну я ездил смотреть в Тураре (есть неплохие варианты) и за Талгаром (тоже вариантов миллион).
Я смотрел только с домиками, вода, свет(мне обычный участок не нужен). Вот как на счёт тех районов будет спад или нет ???

[cure]

Если дача - голая земля без забора или в тьмутаракани, то будет падать обязательно.
Если в элитном месте, коммуникации итд... таких мало и падение будет незначительное.
Судя по вашему варианту - лучше подождать. Даже, если весной немного вырастут - к след. зиме обязательно сильно упадут.
Кризис же...

Хз, как раз наоборот, как это уже было раньше, если принять во внимание массовое расселение из неблагополучных регионов, а к этому идёт, тут и програмку соответствующую принимают.

[Znanie]

Извиние за "избитый" вопрос. Подбираю квартиру, не хрущёвку, в центре. Посоветуйте, когда цены наступят такие, что дальше не пойдут вниз ? Другими словами, когда дно ?

[jaguarr]

вот говорим о размере нашего долга, считаем сколько лет надо будет отдавать.но ведь долг то банкиров, не гос-ва, так почему это наши потомки будут отдавать эти долги? В долг кто давал, западные банки, ну пусть сами и выбивают эти долги. Это же отношения между частными лицами, пусть сами разбираются. Если западники хотят обанкротить банки, то пусть банкротят. Забирают на корню, забирать то нечего.

А кто брал долги тот пусть и отдает. Если банки брали, то надо их банкротить и дефолтить, нафиг гос-ву влезать в их проблемы?

План такой - банки банкротятся, создается чистый гос банк без долгов который станет основой банковской системы на перид кризиса. Все население держит вклады там.

[Чипполино]

Кризис же...

Хз, как раз наоборот, как это уже было раньше, если принять во внимание массовое расселение из неблагополучных регионов, а к этому идёт, тут и програмку соответствующую принимают.

Да нет... дач в Тураре, по 9му марштуту, в Талгарском, Капчагайском и Чиликском направлениях - море разливанное. Ешь- не хочу. Во время роста их понабрали все кому не лень, то есть наименее имущие наши сограждане. Кто не мог наскрести на квартиру или участок и брал на заемные их сливают полным ходом.
Если не верите - наберите сначала в КРЫШЕ "по 9", а потом "Баганашыл" или "Ерминсай" в двух последних продается 0 дач, по 9му - сотни.

[Serenkiy]

Ну это всё понятно что их море, НО цены то они продолжают держать и логика при этом нарушается 50000 у.е. за дачу далеко за городом и 50000 у.е. за хорошую 1-комнатную в городе !!!!! НЕСОПОСТАВИМО !!!
Когда же всё таки обрушатся цены на дачи за городом (дальше 20 км то города) !!!!

[Shahin]

Извиние за "избитый" вопрос. Подбираю квартиру, не хрущёвку, в центре. Посоветуйте, когда цены наступят такие, что дальше не пойдут вниз ? Другими словами, когда дно ?

Когда цена на нефть начнет подыматься и откроются внешние займы то бишь дешевые кредиты.
Имхуется мне что дно даже не в 2010 году,возможно в 2011г.
Все таки к 2010г.квартирки упадут еще на 40-50%.

[Lelok]

Извиние за "избитый" вопрос. Подбираю квартиру, не хрущёвку, в центре. Посоветуйте, когда цены наступят такие, что дальше не пойдут вниз ? Другими словами, когда дно ?

Когда цена на нефть начнет подыматься и откроются внешние займы то бишь дешевые кредиты.
Имхуется мне что дно даже не в 2010 году,возможно в 2011г.
Все таки к 2010г.квартирки упадут еще на 40-50%.

Ага, и вы купите за свои 10к обесценившихся зеленых асабняк

Нефть начнет подниматься в ближайшем будущем.

Сообщение отредактировал Lelok: 03.03.2009, 21:47:45

[Lelok]

вот говорим о размере нашего долга, считаем сколько лет надо будет отдавать.но ведь долг то банкиров, не гос-ва, так почему это наши потомки будут отдавать эти долги? В долг кто давал, западные банки, ну пусть сами и выбивают эти долги. Это же отношения между частными лицами, пусть сами разбираются. Если западники хотят обанкротить банки, то пусть банкротят. Забирают на корню, забирать то нечего.

А кто брал долги тот пусть и отдает. Если банки брали, то надо их банкротить и дефолтить, нафиг гос-ву влезать в их проблемы?

План такой - банки банкротятся, создается чистый гос банк без долгов который станет основой банковской системы на перид кризиса. Все население держит вклады там.

Правильно. банкротить банки - а все вклады и содержимое ячеек - на погашение внешнего долга

Сообщение отредактировал Lelok: 03.03.2009, 22:14:27

[schukhin]

Кому интересно,
цены на нефть

[Lelok]

Кому интересно,
цены на нефть

Ну-у, прогноз- он на то и прогноз, чтобы не сбыться Вот я например 3 недели ждала снег этой зимой в декабре ( по всем прогнозам Алмату завалило снегом)- а им даже не пахло..
Сейчас все прогнозы негативные, кроме как на золото... Это же не значит, что всё в мире обесценилось, а вот умные сейчас покупают то, что раньше не могли себе позволить.

Сообщение отредактировал Lelok: 03.03.2009, 22:21:35

[kaizer2]

А как же наша олимпиада,всё уже что ли,не будет? Т.е. она будет проходить в условиях депресняка?

[cure]

Да нет... дач в Тураре, по 9му марштуту, в Талгарском, Капчагайском и Чиликском направлениях - море разливанное. Ешь- не хочу. Во время роста их понабрали все кому не лень, то есть наименее имущие наши сограждане. Кто не мог наскрести на квартиру или участок и брал на заемные их сливают полным ходом.
Если не верите - наберите сначала в КРЫШЕ "по 9", а потом "Баганашыл" или "Ерминсай" в двух последних продается 0 дач, по 9му - сотни.

Что касаемо дач, то по 9му не сотни, а
Найдено 12 объявлений
http://krisha.kz/a/s...&text...:58::2:
А вообще
http://www.stat.kz/d.....01 января.xls
Об изменении численности населения Республики Казахстан с начала 2008 года до 1 января 2009 года*)
Область
1643278
1667060
+23782
Город
1324739
1364554
+39815
На начало 2007 г и соответствено 1 января 2009
Область
1620696
+ 46364
Город
1287246
+77308
http://www.stat.kz/d..._sany2008jl.xls

Зы Откуда стока взять жилья такими темпами, особенно в городе, на всех? Крушение по "алматински" - лохотрон.

Сообщение отредактировал cure: 03.03.2009, 22:19:42

[Serenkiy]

Там вообщето можно нажать кнопочку "Добавить к просмотру бесплатные объявления" их больше вылазит....
Я вообще интересуюсь конкретно: будут ли дачи ещё дешевле или они уже "упали на дно" ???

[schukhin]

Кому интересно,
цены на нефть

Ну-у, прогноз- он на то и прогноз, чтобы не сбыться Вот я например 3 недели ждала снег этой зимой в декабре ( по всем прогнозам Алмату завалило снегом)- а им даже не пахло..
Сейчас все прогнозы негативные, кроме как на золото... Это же не значит, что всё в мире обесценилось, а вот умные сейчас покупают то, что раньше не могли себе позволить.

Читать умеем, нет? Интерес-то к текущей цене, а не к прогнозам. Прогнозистов здесь хватает.

Сообщение отредактировал schukhin: 03.03.2009, 22:37:55

[cure]

Там вообщето можно нажать кнопочку "Добавить к просмотру бесплатные объявления" их больше вылазит....
Я вообще интересуюсь конкретно: будут ли дачи ещё дешевле или они уже "упали на дно" ???

Я знаю, что есть кнопочка, так не надо туды смотреть, давно известно что это слив левака всякого разного. А то по якобы "квартирам" там вообще больше 11 000, а этого быть не может можно сразу делить на порядок.
И по этим объявам у нас "считают" индекс.

Сообщение отредактировал cure: 03.03.2009, 22:29:19

[Serenkiy]

Хотите сказать, что половина объявлений ненастоящие ???
Ну а как же с теми которые забабахивают цены от 40000 у.е и выше ???
Вы считаете эти цены нормальными ???

[cure]

Хотите сказать, что половина объявлений ненастоящие ???
Ну а как же с теми которые забабахивают цены от 40000 у.е и выше ???
Вы считаете эти цены нормальными ???

Не половина, а где-то 8-9/10х из них. 40 000 - это для нормальной квартиры в Алмате вообще не цена, а мошенничество Крышы.

Сообщение отредактировал cure: 03.03.2009, 22:34:54

[Serenkiy]

Да я не про квартиры, а про дачи (за 20 км от города !!!) 40 000 это же дорого !!!!
На сегодняшний момент какая реальная стоимость дачного жилья ????

[Чипполино]

А как же наша олимпиада,всё уже что ли,не будет? Т.е. она будет проходить в условиях депресняка?

Святая простота... у нас Олимпиады никогда не было и ещё не скоро будет, всего лишь Азиатские Игры, да и то... если денег на заливку двух-трёх стадионов хватит. Что то я не наблюдаю развернутого строительства бобслейных трасс, массовых забегов на лыжах, новых ледовых стадионов и даже хоккейных площадок во дворах...

Вся наша гордость в зимних видахь спорта - БАРЫС. Правда там казахстанцами и не пахнет, но это разве интересно?
Кстати сегодня он, по моему, продул.

Да я не про квартиры, а про дачи (за 20 км от города !!!) 40 000 это же дорого !!!!
На сегодняшний момент какая реальная стоимость дачного жилья ????

Отсилы тыщ пятнадцать, а будет ещё дешевле. Ждите!