Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Ыхтиандр]

Что это?

17 февраля на заседании правительства министр индустрии и торговли Владимир Школьник сообщил, что «Самрук-Казына» создаст дочернюю организацию – фонд арендного жилья, который займется выкупом у застройщиков ипотечного жилья, не востребованного населением. Создание фонда арендного жилья может снизить средний показатель арендных ставок в ключевых городах Казахстана

Это называется поддержка семейных строительных компаний за счет средств государства.

[Desira]

Какого уровня достигнет девальвация тенге в 2009 году?
50% 141 (34,14%)

30% 102 (24,70%)

40% 75 (18,16%)

20% 48 (11,62%)

10% 35 (8,47%)

Ниче не поняла... может кто-нибудь объяснить?

[kaizer2]

А в это время курс бакса превысил 150тг и на утренней сессии
составил 150.01 тг за1 доллар, курс евро 1.294 к доллару, и пусть барыги хоть заповторяют свою мантру -"ниже быть не может" а цена снижаться будет!!!
до осени ИМХО

А на чём основано ваше мнение? На том что якобы у нас доллар растёт а на форексе падает?

[minutka]

Народ, вы лучше подумайте вот над чем.

У физ.лиц на депозитах в Алматы лежит 7 млрд. долларов (по текущему курсу).

Квартир в продаже имеется всего миллионов на 600-700. Это если даже не брать в расчет дублированные объявления, левые объявления и объявления с целью обмена жилплощади через куплю-продажу.

Получается что наличности у населения в десять раз больше чем квартир в продаже. И сейчас пипл побежал "окирпичивать" свой кэш.

Подумайте вот о чем: Что происходит на самом деле? Количество квартир в продаже уменьшается а количество кэша у людей не уменьшается. Ведь по сути, человек, который получил за свою квартиру деньги несет их в тот же банк или пытается в свою очередь прикупиться другой квартирой. Таким образом, мы видим, что есть предпосылки к образованию "Пузыря №2" со всеми вытекающими последствиями.

Сообщение отредактировал minutka: 23.02.2009, 14:36:19

[киркуду]

А на чём основано ваше мнение? На том что якобы у нас доллар растёт а на форексе падает?

моё мнение основывается на реальной покупательской способности населения, и при чём тут форекс, когда привязка к баксу идёт, оттого скачки в курсе евро , вчера продажа была 189, сегодня покупка 192.5 в смысле евро

[way4u]

Доллар никуда не денется, на нем повязан весь мир. В противном случае, 3-я Мировая и тогда всем будет фиолетово и до недвижки, и до доллара, и до евро и до прочих глупостей.

Западная Европа навыдавала многомиллиардные займы Восточной. Одна Австрия выдала более 270 млрд. зеленых. Это более 80% ее ВВП. Восток нынче не отдает долги и это еще более усугубляет судьбу ЕС. Еврозона сейчас в худшем положении, чем СШП.

я конечно понимаю что кризис на всей планете, но как то не пойму зачем тогда Польша лезит в ту самую Еврозону?
Польша сделала первый шаг на пути в еврозону

РИА «Новости» 22:11 20.02.2009

Польша сделала первый шаг на пути в еврозону, сообщила в пятницу пресс-секретарь министерства финансов Польши Магдалена Кобос. По ее словам, Варшава начала переговоры с ЕС о присоединении к зоне ЕRМ-2 (договор по обмену национальной валюты на единую европейскую валюту).

Министр финансов Польши Яцек Ростовский в пятницу в Брюсселе провел первый раунд переговоров на эту тему с еврокомиссаром по экономике и финансам Хоакимом Альмуния. Подробности встречи пресс-секретарь раскрывать не стала.

Присоединение к межгосударственному соглашению «Европейский финансовый механизм валютных курсов» (Exchange Rate Mechanism, ERM-2) является этапом перехода стран-новичков к евро. Польша, как и другие присоединяющиеся страны, должна быть членом ERM-2 не менее двух лет и успешно выполнять Маастрихтские критерии. При этом колебания национальной валюты к евро в течение испытательного срока не должны составлять более 15%.

Правительство Польши в конце октября 2008 года утвердило «дорожную карту» введения в стране единой европейской валюты — евро — в 2012 году. По словам премьер-министра Польши Дональда Туска, в августе 2011 года будет установлен курс обмена польского злотого на евро. В Польше евро введут в обращение вместо злотого с 1 января 2012 года. Во втором квартале 2009 года в стране начнется большая информационная кампания, объясняющая гражданам целесообразность введения в Польше единой европейской валюты.

[киркуду]

Таким образом, мы видим что есть предпосылки к образованию Пузыря №2 со всеми вытекающими последствиями.

вот только найти лохов что побегут его надувать поискать надо

[kaizer2]

А на чём основано ваше мнение? На том что якобы у нас доллар растёт а на форексе падает?

моё мнение основывается на реальной покупательской способности населения, и при чём тут форекс, когда привязка к баксу идёт, оттого скачки в курсе евро , вчера продажа была 189, сегодня покупка 192.5 в смысле евро

На какой реальной способности,вы её откуда знаете,кто на что спообен? Форекс может и не причём,только вы запостили курс тнеге к доллару и евро к доллару. А затем ещё и вывод сдлали на полгода

[MMN]

Таким образом, мы видим что есть предпосылки к образованию Пузыря №2 со всеми вытекающими последствиями.

вот только найти лохов что побегут его надувать поискать надо

Согласен полностью.
Ценам вниз!
ОДНОЗНАЧНО! (с) Жириновский

[киркуду]

я конечно понимаю что кризис на всей планете, но как то не пойму зачем тогда Польша лезит в ту самую Еврозону?
Польша сделала первый шаг на пути в еврозону

европейцы заявили что дефолтов государств находящихся в зоне евро не будет

[way4u]

Народ, вы лучше подумайте вот над чем.

У физ.лиц на депозитах в Алматы лежит 7 млрд. долларов (по текущему курсу).

Квартир в продаже имеется всего миллионов на 600-700. Это если даже не брать в расчет дублированные объявления, левые объявления и объявления с целью обмена жилплощади через куплю-продажу.

Получается что наличности у населения в десять раз больше чем квартир в продаже. И сейчас пипл побежал "окирпичивать" свой кэш.

Подумайте вот о чем: Что происходит на самом деле? Количество квартир в продаже уменьшается а количество кэша у людей не уменьшается. Ведь по сути, человек, который получил за свою квартиру деньги несет их в тот же банк или пытается в свою очередь прикупиться другой квартирой. Таким образом, мы видим, что есть предпосылки к образованию "Пузыря №2" со всеми вытекающими последствиями.

а Вы уверены что все хотят купить именно в Алмате?
А как на счет Астаны, РФ, дальнее зарубежье?
И потом, я не думаю, что основная масса людей, которые смогли заработать деньги, чтобы положить их на депозит, такие наивные, и подвержены хаосам и слухам.
Как ни как, думаю большинство из них скептики, и привыли сомневаться во всем

[киркуду]

На какой реальной способности,вы её откуда знаете,кто на что спообен? Форекс может и не причём,только вы запостили курс тнеге к доллару и евро к доллару. А затем ещё и вывод сдлали на полгода

за 1 день население стало получать на 20% меньше в долларовом эквиваленте (4.02.09)
за сегодня на 0.3%, а стоимость кв м. в баксах считается

[iegudi]

осенью, как обычно, всплеск покупательских настроений у тех кто посылает любимых чад на учёбу, а так же отложенный спрос перед зимней спячкой

Со студентами тоже какая-то ботва...Чет многовато появляется среди них неплательщиков, так что с осенним спросом не все так шоколадно...

[minutka]

Таким образом, мы видим что есть предпосылки к образованию Пузыря №2 со всеми вытекающими последствиями.

вот только найти лохов что побегут его надувать поискать надо

Согласен полностью.
Ценам вниз!
ОДНОЗНАЧНО! (с) Жириновский

Ребята, вы я вижу дружненько отстали от жизни. "Окирпичивание" уже началось, это факт. Поэтому спорить о том, возможно ли это или нет, уже неактуально. Потому что, пипл кто пошустрее, уже побежал и скупает приличные варианты. Дальше просто автоматически сработают несколько триггеров, которые надуют "Пузырь №2"

[КОТ да Винчи]

европейцы заявили что дефолтов государств находящихся в зоне евро не будет

...но промолчали про ЕС.......

[kaizer2]

На какой реальной способности,вы её откуда знаете,кто на что спообен? Форекс может и не причём,только вы запостили курс тнеге к доллару и евро к доллару. А затем ещё и вывод сдлали на полгода

за 1 день население стало получать на 20% меньше в долларовом эквиваленте (4.02.09)
за сегодня на 0.3%, а стоимость кв м. в баксах считается

А при чём тут зарплата и покупка квартиры? Вы на зарплату можете её купить?

[Syao Pin']

Народ, вы лучше подумайте вот над чем.

У физ.лиц на депозитах в Алматы лежит 7 млрд. долларов (по текущему курсу).

Квартир в продаже имеется всего миллионов на 600-700. Это если даже не брать в расчет дублированные объявления, левые объявления и объявления с целью обмена жилплощади через куплю-продажу.

Получается что наличности у населения в десять раз больше чем квартир в продаже. И сейчас пипл побежал "окирпичивать" свой кэш.

Подумайте вот о чем: Что происходит на самом деле? Количество квартир в продаже уменьшается а количество кэша у людей не уменьшается. Ведь по сути, человек, который получил за свою квартиру деньги несет их в тот же банк или пытается в свою очередь прикупиться другой квартирой. Таким образом, мы видим, что есть предпосылки к образованию "Пузыря №2" со всеми вытекающими последствиями.

Неужели эти депозиты только вчера объявились?
Пузырь №2 если и начнется в будущем, то уж явно не от депозитов ФЛ.

[КОТ да Винчи]

Ребята, вы я вижу дружненько отстали от жизни. "Окирпичивание" уже началось, это факт. Поэтому спорить о том, возможно ли это или нет, уже неактуально. Потому что, пипл кто пошустрее, уже побежал и скупает приличные варианты. Дальше просто автоматически сработают несколько триггеров, которые надуют "Пузырь №2"

Ну не все едут впереди автопробега.....
И триггеры ваши песцом накрылись.

[way4u]

А на чём основано ваше мнение? На том что якобы у нас доллар растёт а на форексе падает?

моё мнение основывается на реальной покупательской способности населения, и при чём тут форекс, когда привязка к баксу идёт, оттого скачки в курсе евро , вчера продажа была 189, сегодня покупка 192.5 в смысле евро

На какой реальной способности,вы её откуда знаете,кто на что спообен? Форекс может и не причём,только вы запостили курс тнеге к доллару и евро к доллару. А затем ещё и вывод сдлали на полгода

лично я почему то думаю, что в период кризиса надо ломать стериотипы, и прежде всего в себе
да, сейчас метры оцениваються в $, но это у нас в РК такой стериотип, в Европе, да и в Турции например, могут совершить сделку и в евро.
Впомните начало кризиса, был такой стериотип, что цены только растут, а сейчас все признали что происходит спад.
или еще в то же время, многие бариги откровенно смеялись когда покупатели просили справедливых цен на метры, нам тут целую лекцию читали о рынке с его ограниченным предложием и платежеспособном спросе

[minutka]

Ребята, вы я вижу дружненько отстали от жизни. "Окирпичивание" уже началось, это факт. Поэтому спорить о том, возможно ли это или нет, уже неактуально. Потому что, пипл кто пошустрее, уже побежал и скупает приличные варианты. Дальше просто автоматически сработают несколько триггеров, которые надуют "Пузырь №2"

Ну не все едут впереди автопробега.....
И триггеры ваши песцом накрылись.

С имхами спорить привычки не имею. Посим прошу извинить.