Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Аникейн]

19:29 20.02.2009 В Алматы в ближайшее время прогнозируется спад цен на недвижимость в связи с девальвацией тенге - газета
хыыыы до Калинина тока щас дошло

Алматы. 20 февраля. "Казахстан Сегодня" - В Алматы в ближайшее время прогнозируется спад цен на недвижимость в связи с девальвацией тенге. Такой прогноз в интервью еженедельнику "Капитал.kz" озвучил исполнительный директор Казахстанской ассоциации оценщиков Александр Калинин, передает агентство.

"Мы прогнозируем в этом месяце спад цен на недвижимость еще на 10 - 15%. Это произойдет "благодаря" девальвации, которую произвел Национальный банк. А падение цен на жилье - автоматическое снижение и аренды, потому что это абсолютно зависимо. Не должно жилье через аренду стоить больше 1% в месяц, а в наших условиях - 0,5-0,6%", - сказал А. Калинин.

http://kt.kz/index.p...pter=1153478048

ну наверное про то, что ценам вниз можно не писать?

[AIATOLLA]

Разумно, я же полгода назад вам говорил -картошка это наше усё.....

картошку то купить можно (если деньги есть )
а для меня сейчас экология важнее

[КОТ да Винчи]

во так вот, одни барыги собрались на форуме, и честному человеку ратующему за снижение цен проходу не дают

И не говорите, Киркуду!
Я тут на недельку выпадал из ламатинской действительности и понял,
что наши барыги, всем барыгам барыги!

[Аникейн]

оттуда же

Также сообщается, что "сегодня в Казахстане наблюдается фактическое отсутствие инвестиционной привлекательности рынка недвижимости". В этом не последнюю роль, по мнению А. Калинина, играет постоянное вмешательство государства.
...
Кроме того, зондирование ипотеки и оценка залогов в банках сейчас ужасающие. Я консультирую эти учреждения, и мы проводим переоценку уже с дисконтом 0,6 - 0,4 - вот реальная стоимость", - подчеркнул А. Калинин.

кто там хотел инвестировать в недвигу? минутка? Калинин с вами решительно не согласен

[zema777]

Может и так,тогда почему цены снижаются? И в том числе на аренду.Я сама в январе снизила аренды на 20%,т.к говорили что не тянут,это действительно так,так еще и тенге на 25% девальвировался.
Кстати это только начало,а вот когда банки начнут сбрасывать,а они будут это вопрос времени,вот тогда и будет настоящий обвал,чего сейчас так боится правительство и делает все чтобы это не случилось.

а я и не говорю что "Кризиса нет" или что "Цены не снижаются". Почему цены снижаются и так всем понятно. Я же говорю о том, что будет с ценами через месяц, квартал, полгода, год, пять лет и т.д. А будет то, что как только ситуация хоть капельку стабилизируется и пойдут самые первые и робкие обнадеживающие проблески в экономике, то сразу же недвижка начнет расти и расти очень быстро.

Ну слава богу вот и АПтимисты говорят что пока проблеска в НАШЕЙ экономике не будет цены будут только подать! Услышали!
Согласен на все 100%
насчет скорости не уверен!

Только вот когда этот проблеск настанет?, сейчас только все агенства негативный ставят

Сообщение отредактировал zema777: 20.02.2009, 21:15:01

[КОТ да Винчи]

картошку то купить можно (если деньги есть )
а для меня сейчас экология важнее

Ну тыды так - экологически чистая картошка наша усё.......

[AIATOLLA]

ну наверное про то, что ценам вниз можно не писать?

ну да, Карфаген должен быть разрушен

[bhunji]

ИМХИ это ни кто,а что, то есть ИМХО"по моему скромному мнению или «ИМХО» по-своему: «Имею мнение — хрен оспоришь». Относится к компьютерному сленгу.
И другие варианты — «Индивидуальное Мнение Хозяина Ответа» или «Имею Мнение, Хочу Озвучить», или «Имею Мнение, Хочу Отметить» и даже «Истинное Мнение — Хрен Оспоришь»,«Индивидуальное Мнение Хрен Оспоришь»,«Имею Мнение, Хоть и Ошибочное»


Shahin, большое спасибо за ИМХО! Оч. доходчиво разъяснили

[AIATOLLA]

Ну тыды так - экологически чистая картошка наша усё.......

так она и так почти вся чистая, на химию таньга нет , хотя про китайскую не уверен
а в Алматы что то выращивать - отравиться можно, ИМХО

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 20.02.2009, 21:19:22

[Marun]

так она и так почти вся чистая, на химию таньга нет , хотя про китайскую не уверен
а в Алматы что то выращивать - отравиться можно, ИМХО

эт точна, еще говорят что сазанов которые продаются в а-те-- вылавливают в канализации где-то за городом, и место назвали тока вспомнить не могу какое.
ужасть

[AIATOLLA]

Нью-Йорк. Цена на золото взлетела выше $1000 за унцию на фоне бегства инвесторов от рисков
www.k2kapital.com 20.02.2009
Цена на золото взлетела выше $1000 за тройскую унцию на фоне бегства инвесторов от рисков, исходящих от фондовых рынков и экономической неопределенности.
Апрельский фьючерс на золото подорожал более на 2% и торгуется в диапазоне $971,50-$1,000,30 за тройскую унцию, что является самым высоким значением за последние 7 месяцев.

ну вот и начинается отход от доллара

[Аникейн]

ну вот и начинается отход от доллара

да нет.... это просто спекулянты надувают очередной пузырь

[zema777]

Цена на золото взлетела выше $1000 за тройскую унцию на фоне бегства инвесторов от рисков, исходящих от фондовых рынков и экономической неопределенности

Вот только не понятно как его купить, седня слушал в новостях что все туды бегут! только вот прибавте ндс при покупке а потом при продаже и сразу минус 26%
И как нам простым людям его преобрести?
Имхо лучше уж в баксах !

Сообщение отредактировал zema777: 21.02.2009, 00:03:48

[AIATOLLA]

Стало известно, когда США выйдет из кризиса
Всемирно известный финансист Джордж Сорос заявил, что США находится в ситуации намного хуже, чем во времена Великой депрессии, с которой многие эксперты сравнивают нынешний мировой экономический кризис.
"США будет очень сложно демонстрировать рост на уровне трёх процентов в год еще в течение следующего десятилетия", - считает Сорос.
Кроме того, как считает Сорос, американским банкам потребуется около 1,5 трлн долларов для рекапитализации, однако, по признанию самого аналитика, подобная помощь маловероятна: "Это означает, что государство обладало бы большей долей в банковской системе. Это называется национализация, и политически неприемлемо".

время озвучено махинатором

[cure]

65 Тыс - речь идет об объектах недвижимости - объектом является и многоквартирный жилой дом.

Не про объекты речь, они эти журналюги и Калинин уже в котрый раз эту тему муссируют, то у них 65% это жилая (наиболее близка к истине), то это квартиры 65 000, то уже просто жилая 65 000. Словом чем дальше, тем враннее, зато туда же аналитеги. В топку их "прогнозы". Прочёл таких в прессе про "снижение" - сделай наоборот.

Не должно жилье через аренду стоить больше 1% в месяц, а в наших условиях - 0,5-0,6%", - сказал А. Калинин.

Он тут много чего, в последнее время, уже "сказал". Особенно про 1%, так считают на западе, где есть специальные арендные дома, те развитая система арендного жилья а не частная аренда в обычных жилых как у нас.

Сообщение отредактировал cure: 20.02.2009, 21:58:26

[zema777]

Прочёл в прессе про "снижение" - сделай наоборот.

Купи по 2400$?)))

[cure]

Прочёл в прессе про "снижение" - сделай наоборот.

Купи по 2400$?)))

Ага.

[zema777]

Ага.

Все дружно!!!
Звоним по пищеркам и предлогаем барыкам вместо 1600$ 2400$, радостно покупаем и щастливо живем!!!)))
БРЕД!!!

[Lelok]

ну вот и начинается отход от доллара

да нет.... это просто спекулянты надувают очередной пузырь

Это пока единственное, в чём я с вами согласна
Вначале надували недвижимость, потом взялись за нефть, теперь - золото ...

Сообщение отредактировал Lelok: 20.02.2009, 22:18:08

[cure]

Все дружно!!!
Звоним по пищеркам и предлогаем барыкам вместо 1600$ 2400$, радостно покупаем и щастливо живем!!!)))
БРЕД!!!

Зачем звонить? Баганашил ваш дом, там лучше.