Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[1111124]

Московское жилье: квадратный метр подешевел до 4,1 тысячи долларов

Цены на жилье в Москве за прошедшую неделю продолжили постепенно снижаться. По сравнению с неделей, закончившейся 27 мая, стоимость квартир снизилась на 0,2 процента. В среднем квадратный метр жилья в Москве теперь стоит 4099 доллара, сообщается в еженедельном обзоре "Индикаторов рынка недвижимости".
Больше всего подешевели квартиры в панельных пятиэтажках и квартиры с маленькой кухней. Они стали стоить по 3705 доллара за квадратный метр, что на 0,6 процента меньше, чем неделю назад. Зато цены на квартиры в сталинских домах и домах из типового кирпича (6-11 этажей) не только не подешевели, но и даже подорожали - на 0,1 процента до 4886 доллара за квадратный метр.

В среднем квадратный метр в панельных и блочных домах в Москве стоит 3861 доллара за квадратный метр, что на полпроцента меньше, чем прошлый показатель. В монолитных и кирпичных строениях квадратный метр подешевел на 0,1 процента до 4513 доллара.

REALTY.lenta.ru 04/06/2007

http://realty.lenta....07/06/04/price/

я так вас должен понимать-в москве цены падают значит и в алматы упадут.однако железная логика

Год назад когда в Алмате цены были на уровне 2200-2500 уев...... Заинтересованные на росте цен говорили мол в МСК так такие то цены 4000 уев...... В Алмате казалось фу как дешево. Теперь говорят про логику..... Когда создавали агонию на рост и скупку. О чем думали???

Как риэлтеры нажились на нас и на наших друзьях

Хочу поделиться личным опытом. В прошлом году, осенью на пике роста цен на недвижимость жизненные обстоятельства заставили решать вопрос с квартирой. Решение было следующим - обратиться в крупное известное агентство недвижимости. Так и сделали. Риэлтеры за свою предстоящую работу запросили фиксированную оплату сразу и % от сделки по ее заключению.
Мы публикуем отклик на "личный опыт" нашего читателя "Узнала, почем квартиры на самом деле". – ред.
Требования к квартире были очень высокими, и все прекрасно понимали, что дешево это не обойдется.
Итак, с чего все началось - риэлтеры начали с выяснения, на какую сумму рассчитывает покупатель, это основное, что их в действительности интересовало.
Читать далее на http://gazeta.ru/rea...e_1744960.shtml

Сообщение отредактировал 1111124: 04.06.2007, 22:27:02

[ToyotaA777MMM]

я так вас должен понимать-в москве цены падают значит и в алматы упадут.однако железная логика

Почему бы и нет. Ведь согласитесь в Москве народу больше чем в Алматы.

[1111124]

-77 у.е. за май

На столько подешевел квадратный метр в Алматы.
По данным АН "Абсолют". Индекс "Абсолют"


-22 у.е. за неделю

На столько подешевел квадратный метр в Алматы.
По данным Индекса "Крыши"

Алло!!! Где Вы сторонники бесконечного роста?

стабилизации и корректировки......

Скоро станете сторонниками медленного крушения (падения).....

Сообщение отредактировал 1111124: 04.06.2007, 22:36:34

[1111124]

я так вас должен понимать-в москве цены падают значит и в алматы упадут.однако железная логика

Почему бы и нет. Ведь согласитесь в Москве народу больше чем в Алматы.

В МСК проживает половина Казахстана..... И там площади не больше как и инфраструктуры....

Экономически он более развит. Ср. зарплата на много выше....... Гастарбайтеров ещё больше..... жизнь на много дороже. К примеру проезд в такси 300-500 рублей (в наших это 1410-2350 тенге). Номер вполне средней гсотиницы 6000 рублей (28200 рублей). Еда и все отсальное в цифрах как у нас. Только по курсу другому.... Ср. зп 1000 у.е.

[bigpapa]

Интересно а в Базис А - "Столичный центр"
Цены упадут ? Или здание раньше рухнет

[Доктор]

Предлагают купить участочек в 15 соток (+10 нужно легализовать) и домик на 40-вом км Талгарки. От трассы километра 2-3. Свет, вода из скважины. Цена - 40 тыс.
Стоит брать? И нахрена?

[Trevor]

Ну и бабахало с неба вчера!
Цены падают.
Звонил по интересному предложению на протяжении трех месяцев - цену хозяин не двигает ни в какую...
"Цены падают"....

Сообщение отредактировал Trevor: 05.06.2007, 09:11:06

[Trevor]

Предлагают купить участочек в 15 соток (+10 нужно легализовать) и домик на 40-вом км Талгарки. От трассы километра 2-3. Свет, вода из скважины. Цена - 40 тыс.
Стоит брать? И нахрена?

сорок км?
Это почти стольник в сутки км - на работу/с работы. Авто прмерно кушает литров 10 93-его бенза который по 78 тенге... значеть в сутки на дорогу уйдет 780 деньга. В месяц - 22000 премерно...
Не, жыть там далеко, если только не загародное имение для выходных...

Сообщение отредактировал Trevor: 05.06.2007, 09:16:11

[Hudson]

Ну и бабахало с неба вчера!
Цены падают.
Звонил по интересному предложению на протяжении трех месяцев - цену хозяин не двигает ни в какую...
"Цены падают"....

Да, гремело звонко.

Знакомые тоже квартирку продают - им один раз позвонила какая - то неуравновешанная дамочка, всё выслушала, всё выспросила, а потом в конце как начала кричать в трубку "А почему вы цену не сбавляете? "
Ей в ответ - "Так вы же ещё не видели квартиру!"
Она : (Продолжая кричать) "Так цены же падают". Занавес.
Мега ЛОЛ

[Доктор]

Trevor, да именно как загородный домик. Шашлыки и прочие сельские радости.
Господа, ну как, нормальная цена?

[Медведь]

Крушение - быстрое (практически ежедневное) падение цен на все виды жилья. Паника в массах, стремящихся слить и фиксануться. Очереди в БТИ и т.п. для оформления. ИМХО.

Корректировка - падение цен на одни виды и рост по стоимости других видов жилья. Рынок в "недоразумении", т.к. не сформулирована база корректировки, например, попадаются предложения с одинаковой стоимостью в Айнабулаке и в районах получше. ИМХО.

По сомнениям, типа были за рост, теперь за корректировку. Примеры есть? Или так, брехня, слова ради?

Дайте определение крушения, особенно Вы, 1111124, что б понять, что Вы имеете в виду, говоря о нем.

BVLGARI, привет. По дому с 15+10 соток. Последний короткий вопрос в Вашем посте - ключевой

[Доктор]

Медведь, привет! Дорого, да?

[Медведь]

Я не про "стоит брать?", а про "нахрена?"
Я бы сбил на тридцатку, из спортивного интереса. Если получается, то купил бы. А там где +10, можно и +20 сделать.

Итог: за 30.000 - 35 соток с водой и т.п. - нормально. Если такое возможно - то тема.

Сообщение отредактировал Медведь: 05.06.2007, 09:29:11

[Доктор]

Всё, дал отбой. Вы бы слышали, как я умничал вчера, убеждая, что надо сегодня же брать, а утром звоню, и отговариваю )).

[Калистрат Калиныч]

Всем привет!
BVLGARI, я в этом направлении не в курсах. Ничего присоветовать не могу.

[Доктор]

Я вообще не в курсах всего, что за Ташкентской находится, а нет же, лезу всё с советами )). Уфф, хорошо что есть форум )).

[Trevor]

Еще и легализовать надо чего то.
А шашлычог - клево!

Сообщение отредактировал Trevor: 05.06.2007, 10:10:02

[Доктор]

Для шашлычка дешевле в горах снимать домик, мы бы раз в год ездили максимум. У меня просто выработался безусловный рефлекс: "Земля??? 40 тыщ??? Покупааай! ".
Спасибо всем за консультацию

[Медведь]

Вас тут одних оставишь, так вы вяло офтопите по посту в час.
Начнешь говорить, так слюной от вас брызжет

Сообщение отредактировал Медведь: 05.06.2007, 10:39:53

[Доктор]

Веди нас, Гуру