Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[1111124]

я из вашего диалога на 225 страниц ничего не понял.
А можно как-то все резюмировать, изложить точку зрения каждого автора для мимо проходящих?

Все согласны что роста цен больше не будет. Здесь идет дискуссия между теми кто считает что цены застынут на одном уровне и теми кто считает что цены упадут до реальных, т.е. себестоимость + норма прибыли, а не сверхмегаприбыли.........

В любом случае само признание что дальше расти не будут является началом падения цен. Выходом с рынка инвесторов, спекулянтов, участившимися случаями продажи недвижимости дешево....

[Византиец]

Если новая, "элитная" халупа даёт трещину, то с какого фига первичка будет стоить дороже аксайской панельки. Старые, провереные временем дома, должны стоить дороже новых. А жильцам новодела надо приплачивать, как будущим "летчикам"-испытателям.

[mykazweb]

я из вашего диалога на 225 страниц ничего не понял.
А можно как-то все резюмировать, изложить точку зрения каждого автора для мимо проходящих?

Все согласны что роста цен больше не будет. Здесь идет дискуссия между теми кто считает что цены застынут на одном уровне и теми кто считает что цены упадут до реальных, т.е. себестоимость + норма прибыли, а не сверхмегаприбыли.........

В любом случае само признание что дальше расти не будут является началом падения цен. Выходом с рынка инвесторов, спекулянтов, участившимися случаями продажи недвижимости дешево....

посмотрите последюнюю панораму - там график Абсолюта пошел внииз

[Trevor]

Цены вниз?
Хорошо!

[dalila]

Если новая, "элитная" халупа даёт трещину, то с какого фига первичка будет стоить дороже аксайской панельки. Старые, провереные временем дома, должны стоить дороже новых. А жильцам новодела надо приплачивать, как будущим "летчикам"-испытателям.

***я тоже так думаю. и от этого грустно. а жить выше 5 этажа - вредно для здоровья)

[Медведь]

жить выше 5 этажа

и вне ленина - тимирязева - ауэзова - гоголя

вредно для здоровья)

[Kitaeza]

А жильцам новодела надо приплачивать, как будущим "летчикам"-испытателям.

да пожалуй так
была инфа что куатовский дом на абая масанчи тоже трещину дал....

[ToyotaA777MMM]

А все из-за того, что реального рынка нет. Нормальным компаниям воздуха не дают, а своих чин-ы протаскивают.
А как мы знаем, избалованные самостоятельно на ноги встать не смогут.

[dalila]

А все из-за того, что реального рынка нет. Нормальным компаниям воздуха не дают, а своих чин-ы протаскивают.
А как мы знаем, избалованные самостоятельно на ноги встать не смогут.

***я вообще за централизацию - парочка сильных проектных институтов занимается проектированием, строители - строят, независимый надзор (желательно в 3 этапа-не меньше) - пасет, стройматериалы производят специализированые заводы, а не заводы при стройкомпаниях.. ну и так далее)
на разломах - не строить, на конкурентов, которые на разломах строят - стучать, кто подписал документацию для стройки в неположенном месте или гавняцкий проект - пожизненное тюремное заключение

[Legolas]

А все из-за того, что реального рынка нет. Нормальным компаниям воздуха не дают, а своих чин-ы протаскивают.
А как мы знаем, избалованные самостоятельно на ноги встать не смогут.

***я вообще за централизацию - парочка сильных проектных институтов занимается проектированием, строители - строят, независимый надзор (желательно в 3 этапа-не меньше) - пасет, стройматериалы производят специализированые заводы, а не заводы при стройкомпаниях.. ну и так далее)
на разломах - не строить, на конкурентов, которые на разломах строят - стучать, кто подписал документацию для стройки в неположенном месте или гавняцкий проект - пожизненное тюремное заключение

+1.
но видимо придется сменить страну, чтоб было все сразу.

[eXile]

Господа, ответьте мне - почему Kazakhstan Today упорно продолжает говорить о росте цен на недвижимость в Алматы (смотреть здесь).

Что дальше? Дальше-то что?

[ToyotaA777MMM]

Вычитал в соседней ветке http://vse.kz/index....c...t&p=3602348

Господа, ответьте мне - почему Kazakhstan Today упорно продолжает говорить о росте цен на недвижимость в Алматы (смотреть здесь).

Что дальше? Дальше-то что?

Заказуха.
Дальше падение цен до нормального, реального уровня.

[dalila]

Господа, ответьте мне - почему Kazakhstan Today упорно продолжает говорить о росте цен на недвижимость в Алматы (смотреть здесь).

Что дальше? Дальше-то что?

***потому что казахстан Тудей читает крышу)
а ниче дальше - итак уже гониво. на соседней ветке кто-то плакал, что не може продать 2 комнаты по 250 000 маклеры не могут. бедные. 2 комнаты за четверть лима... в развивающейся стране

[saunas]

жить выше 5 этажа

и вне ленина - тимирязева - ауэзова - гоголя

вредно для здоровья)

ЕП не попадает

[dalila]

жить выше 5 этажа

и вне ленина - тимирязева - ауэзова - гоголя

вредно для здоровья)

ЕП не попадает

***хотела тоже сказать, но промолчала)))))

[ToyotaA777MMM]

А где же центристы?

[Sunny]

А где же центристы?

А чево Вы от нас хотите?

[Штурман Басов]

Если новая, "элитная" халупа даёт трещину, то с какого фига первичка будет стоить дороже аксайской панельки.

Периодически "трещину" дает, то один, то другой дом. То Куатовский, то новые 3 богатыря, что на Альфараби меж Ленина и Фурманова, теперь пришла очередь Столичного Центра "треснуть". И что примечательно, все дома трескаются гдето в фундаменте, где никто не видел.

Старые, провереные временем дома, должны стоить дороже новых.

А каркасно камышитовые - еще дороже!

[Византиец]

Старые, провереные временем дома, должны стоить дороже новых.

А каркасно камышитовые - еще дороже!

Нынешние халтурщики одинаково не умеют строить, что монолит, что каркас. Так что да, старые каркасно-камышитовые дома лучше новых котеджных городков из прессованой соломы (в соседней теме был разговор о таких).

[Медведь]

жить выше 5 этажа

и вне ленина - тимирязева - ауэзова - гоголя

вредно для здоровья)

ЕП не попадает

***хотела тоже сказать, но промолчала)))))

Квартира должна быть в городе. Дом - за городом. Я так думаю