Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[AIATOLLA]

Ну такой вариант тоже имеет возможность реализоваться в будущем. Конечно не в таких масштабах, как надеются эти самые барыги.

неужели и вы верите что 5-10% вкладчиков имеют на депозитах средства для покупки квартирки

[киркуду]

неужели и вы верите что 5-10% вкладчиков имеют на депозитах средства для покупки квартирки

и все они кинутся покупать недвижимость в Алматы и Астане????

[киркуду]

продолжение цикла статей
Обналичивание имиджа
Начало - Юрий Солозобов: «Гонка на мясорубках»
Продолжение - Юрий Солозобов: «Агашки в шоколаде»

Итак, большинство прогнозов говорит: мир столкнулся с затяжным системным кризисом. Каким же будет выход из пике? В начале декабря в Российской академии наук (РАН) прошел специальный экспертный форум, где обсуждались сценарии развития событий. Первый – довольно авантюристический – ввести новую американскую валюту «амеро» или иным способом «обнулить» гигантский долг Америки. И хотя этот аппокалиптический сценарий наиболее часто обсуждается в СМИ, его вероятность невелика – в результате такого шага может рухнуть мировая финансовая система.

Вариант второй – «технологический рывок» – переход на новую парадигму развития, т.н. шестой технологический уклад. Но вероятность положительного исхода здесь также невысока. Вспомните хотя бы, чем закончилась эйфория начала космической эры!.. Да и пакет новых технологий (робототехника, био- и нано-технологии и др.) собирается, по мнению ученых, совсем не в общество планетарного благоденствия. Но, скорее, в глобальный «человейник» с раем для немногих избранных...

Существует и третий путь ликвидации глобального долга – «война все спишет». Понятно, что большой войны никто не хочет, но трудную минуту кризиса возникает почти неодолимый соблазн «легких решений». Так, США могут использовать схему «управляемого хаоса». То есть создать цепочку политических и, как следствие, экономических кризисов в разных частях мира. Скажем так, для того, чтобы стимулировать приток капиталов к себе. Смотрите, после теракта-репетиции в индийском Мумбаи вспыхнула прединагурационная бойня в Газе. Затем возникли странные беспорядки на переферии Евросоюза, проходящие по одной схеме... Для Центральной Азии реализация подобного сценария означает одно – превращение в большой кровавый Афганистан!

Усиление прозападного лобби в казахстанской элите следует связать с процессом, которой можно назвать "обналичиванием имиджа Казахстана". Под прикрытием пропагандистской машины часть казахстанских ФПГ (и их властные покровители) поспешили превратить высокие инвестиционные рейтинги страны через займы в твердую валюту.

http://neonomad.kz/n...ELEMENT_ID=4466

Сообщение отредактировал киркуду: 26.01.2009, 10:40:48

[way4u]

Решением Совета директоров от 22.01.2009 №20 на должность Председателя Правления АО «Народный Банк Казахстана» назначена Шаяхметова Умут Болатхановна

Шаяхметова Умут Болатхановна в 1993 году окончила Российский Университет Дружбы Народов им. П. Лумумбы с присвоением квалификации "бакалавр экономических наук", в 1996 году - Rutgers University, США, Нью-Джерси, с присвоением степени МВА.
В банковской системе - с 1997 года, работала специалистом отдела структурного финансирования ЗАО ДБ "АБН АМРО Банк Казахстан, председателем Правления КУПА "ABN AMRO Asset Management", управляющим директором АО "Народный банк Казахстана", заместителем председателя Правления ЗАО ДБ "АБН АМРО Банк Казахстана". С ноября 2004 года работала в должности заместителя председателя Правления АО "Народный Банк Казахстана".


Ссылка на КазТАГ обязательна.

[zhanbig]

В связи с вышеизложенным предлагаю:
1 Наделить земельными участками всех сдавших на получение заявления.
2 Обусловить эту выдачу отсутствием права продажи участка в течение 5-10 лет, чтобы дестимулировать спекулятивный интерес к данным участкам. 26.01.2009 10:11:47
http://primeminister...z/post/017.aspx

запостил свое предложение в блоге Масимова

[Иван_Иваныч]

неужели и вы верите что 5-10% вкладчиков имеют на депозитах средства для покупки квартирки

и все они кинутся покупать недвижимость в Алматы и Астане????

Ну 100-98=2% имеют депозиты больше 5 лимов тенге
И у многих по несколько депозитов в разных банках. Так что теоретически 5-8% реально могут при сильном желании наскрести на квартиру в Ате либо в Аццтане по сегодняшним ценам. Но решатся ли они на это в будущем, если они не решаются сейчас? Также, скорее всего перед большинством из этих "богатеньких Буратин" жилищный вопрос не стоял ни разу. Ибо в достатке всё. Думаю что во времена потрясений чемодан СКВ лучше, чем банковская книжка или "улучшенная 68 г.п. в тихом районе".
Всё ИМХО

[zhanbig]

Ну 100-98=2% имеют депозиты больше 5 лимов тенге

если это депозиты в тенге, то они попали с девальвацией тенге. тут все критиковали бакс, а тенге с идеальным резюме просел первым. в субботу в Астане продавали в одном обменнике бакс по 130 тенге. покупка максимальная по 124,5 тенге. живенько он попер вниз - тенге. как бы за две недельки до 130 не дошли. а может и до 140 за месяц...
получится, как в Раше, в тенге цены примерно те же, а в баксах резко вниз. соответственно, Крышеиндек тоже

[Иван_Иваныч]

Ну 100-98=2% имеют депозиты больше 5 лимов тенге

если это депозиты в тенге, то они попали с девальвацией тенге. тут все критиковали бакс, а тенге с идеальным резюме просел первым. в субботу в Астане продавали в одном обменнике бакс по 130 тенге. покупка максимальная по 124,5 тенге. живенько он попер вниз - тенге. как бы за две недельки до 130 не дошли. а может и до 140 за месяц...
получится, как в Раше, в тенге цены примерно те же, а в баксах резко вниз. соответственно, Крышеиндек тоже

Когда ставился вопрос о компенсации, учитывались все валюты, но по курсу к тенге на момент вынесения постановления о принудительной ликвидации банка. Так что тут и теньговые, и инвалютные депозиты. То что тенге сейчас потихонечку спускается - я думаю валютные спекулянты играют на массовой эйфории и психологии Homo Soveticus. Раз из обменников пропадает - значит скоро дефицит и надо брать по любой цене. Что в свою очередь вызывает ещё более быстрое пропадание и подъём цен. У нас в Ате еврики из обменников почти исчезли, больше 2-х тысяч даже в банковских обменниках за раз не найдёшь. Но пока молчат об этом - вроде и не кидаются люди выкупать....

[киркуду]

Перт. Цены на нефть падают на фоне состояния экономики
www.k2kapital.com 26.01.2009

Котировки нефтяных фьючерсов в понедельник 26 января демонстрируют негативную динамику после роста в ходе предыдущей сессии. Так, по ее итогам 23 января фьючерсы на Brent выросли на $2,98 за баррель до $48,37, на WTI – на $2,8 за баррель и составили $46,47.

Дополнительный негатив принесли данные по экспорту нефти из Ирака, которые не ограничены квотой ОПЕК. Так, накануне сообщалось, что объем поставок иракской нефти вырос в декабре 2008г. на 6,4% .

По состоянию на 08:31 мск фьючерсы на WTI подешевели на 1,51% (-$0,7 за баррель) и находятся на отметке $45,77 за баррель, тогда как фьючерсы на Brent потеряли 1,96% (-$0,95 за баррель) и составили $47,42 за баррель.

не зря американцы за Ирак воевали

[киркуду]

А вот это ещё снизит стоимость недвиги

По прогнозам специалистов Всемирного банка, миллионам людей в мире может грозить голод из-за роста цен на продукты питания. Об этом представители Всемирного банка сообщили на проходящем в Мадриде саммите, посвященном мировому продовольственному кризису.
По мнению членов делегации банка, причиной грозящего миллионам голода могут стать нестабильные цены на продукты питания и результаты продолжающегося финансового кризиса.

Дорогие продукты заставят голодать миллионы людей

Сообщение отредактировал киркуду: 26.01.2009, 11:57:23

[киркуду]

Forbes назвал «горячую десятку» для инвестиций в недвижимость
05:41 РИА «Новости»

НЬЮ-ЙОРК, 26 янв — РИА Новости, Лариса Саенко. Журнал Forbes назвал «горячую десятку» для инвестиций в недвижимость в 2009 году, список возглавил Вашингтон.
Оптимистичный прогноз на рынок недвижимости в политической столице США объясняется, главным образом, приходом нового президента Барака Обамы, пообещавшего стимулирующий экономику пакет размером до одного триллиона долларов.
Аналитики полагают, что столица станет первым получателем бюджетных ресурсов, что подтолкнет здесь бизнес-активность. К тому же уровень безработицы в Вашингтоне по итогам 2008 года был одним из самых низких по стране — 4,1% при среднем показателе на отметке 7,1%.
На втором месте по привлекательности инвестиций в недвижимость оказался Лондон. Цены на жилье здесь стремятся вниз в среднем на 3% в месяц, коммерческих площадей — на 2%. Однако это не должно отпугнуть стратегических инвесторов, рассматривающих долгосрочные перспективы. Квадратный метр в центре британской столице еще отыграет свое, хотя бы по той причине, что город не располагает пространством для дополнительной застройки.
Деловая столица США Нью-Йорк поставлен на третью строчку рейтинга. Мегаполис долго не уступал ценовых позиций на Манхэттене несмотря на обвал рынка в целом по стране, достигший за 2008 год, по данным Case-Shiller index, 19%. Однако в последние месяцы отметка стоимости дрогнула даже в самых элитарных домах в районе 57-й стрит или Сохо, сделав продавцов более сговорчивыми.
Тенденция падения цены на недвижимость на Манхэттене пока не нашла отражения в квартальных отчетах.
В «горячую десятку» наиболее привлекательных городов для инвестиций вошли также (в порядке убывания) Токио, Шанхай, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Париж, Хьюстон и Сингапур.
Рейтинг составлен на основе данных Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость (Association of Foreign Investors in Real Estate), оперирующей активами в размере около 700 миллиардов долларов. Москва в списке топ-10 не фигурирует.

Алматы и Астаны там тоже нет

[киркуду]

Владельцам коттеджей повысили налог
2009-01-23, 17:08:00 Версия для печати Отправить ссылку

Владельцам нескольких квартир, благоустроенных коттеджей, помещений, предназначенных для торговых и иных целей, повысили налог на имущество согласно постановлению правительства Московской области.

Как сообщили в Министерстве экономики Московской области, с 1 января 2009 года на 50% "повышаются коэффициенты пересчёта восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности".
"Соответственно, увеличится и сумма налога на имущество физических лиц", - подчеркнули в министерстве, напомнив, что эти коэффициенты в Московской области не повышались последние 7 лет.

http://realty.mail.ru/news/3668.html
так что инвестирование в недвижимость становится невыгодным!
Наши примут поправки и состоится массовый выброс инвестквартир

[киркуду]

Немец подарит дом тому, кто правильно ответит на его вопросы
2009-01-23, 17:14:00
После нескольких месяцев бесплотных попыток продать "отчий дом" из-за дороговизны его содержания уроженец Мюнхена Фолькер Штини решил прибегнуть к необычному маркетинговому ходу.
Мужчина объявил о проведении онлайн-викторины, победитель которой и получит этот дом площадью 156 кв. метров.
Отец Штини скончался в 2006 году, его 86-летняя мать находится в доме для престарелых, сам мужчина жильем обеспечен, а содержание родительского дома, который находится в местечке Бальдхам на окраине Мюнхена, позволить себе не может.
В этой связи предприимчивый немец открыл веб-сайт (пока только на немецком языке), на котором проводится викторина с его домом стоимостью около 600 тысяч евро в качестве главного приза. Для того чтобы принять участие в викторине, необходимо заплатить 19 евро. 100 участников, которые дадут наиболее правильные ответы на вопросы викторины, пройдут в финальный розыгрыш.
Штини надеется, что количество зарегистрировавшихся участников превысит 48 тысяч человек, что покроет стоимость дома, других призов (автомобиля, скутера, ЖК-телевизора с большой диагональю и ноутбука), расходов по поддержанию веб-сайта и благотворительный взнос.
В викторине может принять участие житель любой точки мира. К настоящему моменту число желающих перевалило за 70 тысяч человек

во как недвижимость продавать надо

Сообщение отредактировал киркуду: 26.01.2009, 12:33:37

[Мишутка]

Народ, а стрелять будем?

[minutka]

Народ, а стрелять будем?

кто-то уже начинал еще в прошлую среду пулять. Мне лень искать. Сейчас фанаты подтянутся и выкопают

[iegudi]

Народ, а стрелять будем?

кто-то уже начинал еще в прошлую среду пулять. Мне лень искать. Сейчас фанаты подтянутся и выкопают

Надо уже на деньги забиваться. Причем на долговременный прогноз. Доктор предлагал, но не встретил понимания

[киркуду]

Надо уже на деньги забиваться. Причем на долговременный прогноз. Доктор предлагал, но не встретил понимания

как это не встретил??????

[Мишутка]

Все, сама нашла, посмотрите ни кого не выкинула?

Стрельбы на 28.01.2009

Доктор Зло: -0,77%
Мишутка: - 2,04
Nur Nur: -6.66%
MMN: -7,77%
Zhanbig: -33,47%

Сообщение отредактировал Мишутка: 26.01.2009, 13:24:15

[киркуду]

Guardian «нашла» 25 деятелей, виновных в текущем финансовом кризисе
11:06 РИА «Новости»
МОСКВА, 26 янв — РИА Новости. Британское издание Guardian опубликовало в понедельник список из 25 видных деятелей, которые, по мнению газеты, виновны в возникновении и развитии текущего финансового кризиса.
Как пишет автор статьи Джулия Финч (Julia Finch), нынешний финкризис — это не явление природы, а созданная человеческими руками катастрофа, «и все мы в этом отчасти виноваты».
Первым в списке «виновников» стоит бывший глава Федеральной резервной системы США Алан Гринспен, который «повинен в том, что позволил расти ипотечному пузырю вследствие низкой процентной ставки и недостатка регулирования в области ипотечных займов».
Кроме того, Финч указала ряд политиков, которые, по ее мнению, также несут ответственность за кризис. Среди них бывший глава администрации США Билл Клинтон, во время президентства которого был принят ряд законов, позволяющих менее состоятельным слоям общества получать разрешение на получение ссуд в банках для покупки жилья; Джордж Буш, который не только не остановил этот процесс, но и увеличил его масштабы; премьер-министр Великобритании Гордон Браун, который «превознес интересы финансистов над интересами представителей другой части экономики, например, производителей».
В список обвиняемых в кризисе попали также бывшие и нынешние видные деятели крупнейших финансовых учреждений США и Великобритании, таких, как страховая компания American International Group Inc., банки Goldman Sachs, Lehman Brothers, Merrill Lynch, Halifax Bank of Scotland, Royal Bank of Scotland, Bradford & Bingley, Northern Rock, Bear Stearns, Bank of England и другие.
Также издание обвинило таких видных деятелей, как финансиста Джорджа Сороса, миллиардера Уоррена Баффета и главу американского хедж-фонда Джона Полсона, в том, что «они видели его (кризиса) наступление».

ну вот и нашли виноватых!!!!

Стрельбы на 28.01.2009

Доктор Зло: -0,77%
киркуду: -1.42%
Мишутка: - 2,04
Nur Nur: -6.66%
MMN: -7,77%
Zhanbig: -33,47%

[NiX-373]

Надо уже на деньги забиваться.

- сдавать бабло мне - не забыли!!!!
А я потом раздам кому положено!
\\ я честный малый!