Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[CLIMBER_ARG]

Ну так они же приедут выживать, а не квартирки покупать. на спрос на недвигу они никак не повлияют.

кстати, действ-но интересно, будет нетто приток или отток из Алматы. Учитывая что в регионах ловить будет нечего, многие вероятно потянутся сюда. те кто потеряли работу сдесь, тоже обратно не поедут.

Из Москвы наоборот отток сейчас, так что не думаю что люди в Ату потянутся, опять же, жить то где они будут?

Поэтому и спросил, почему квадрат СЕГОДНЯ должен стоить столько, если до сих пор никуа еще не построили (за 800)?

Так я выше и писал почему 800. И скидку сделал на крызыс, так что еще меньше, 600-700. Вот вы сами скажите, если у людей таких денег нет, кто будет покупать квартиры?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Чем здесь бессмысленно ждать крушения цен до мифических величин, лучше в Ташкенте сразу купить по штуке/квадрат.

Там тоже жизнь налаживается. И с этого года даже перешли на автострахование.
Для защиты интересов граждан

[киркуду]

ха, а нефть растёт в цене брент 44.7 а лайт 42.9

[Доктор]

Из Москвы наоборот отток сейчас, так что не думаю что люди в Ату потянутся, опять же, жить то где они будут?

Гыг. Из Москвы сваливают гастары. Какое влияние они оказывают на стоимость квартир?
Максимум они влияют на заполняемость подвалов.

Вот вы сами скажите, если у людей таких денег нет, кто будет покупать квартиры?

Конечно, квартирко хоть и мало, но они должны быть доступны всем, кто хочет, и всем должно их хватить.
Настолько боянный спор, что Ъа сам не верю, что участвую в нём.
Расход.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Так я выше и писал почему 800. И скидку сделал на крызыс, так что еще меньше, 600-700. Вот вы сами скажите, если у людей таких денег нет, кто будет покупать квартиры?

Вот любимые персонажи Сигги, операторы бархольных тележек, с зарплатами 300-500 баксов, тоже поди собираются в кружок, и мечтают, что скоро и они закупятся квартирами. Потому что не может же мир быть таким несправедливым..
Сколько процентов населения Алматы могли себе позволить купить квартиры в изобильные годы, и сколько процентов смогут позволить теперь?

[evgesha71]

"Бойан" для "крушенца" - предмет интерьера.

[киркуду]

Гыг. Из Москвы сваливают гастары. Какое влияние они оказывают на стоимость квартир?
Максимум они влияют на заполняемость подвалов.

а как называются люди приехавшие на заработки в Алматы????
или тут другие названия

[AIATOLLA]

Вот любимые персонажи Сигги, операторы бархольных тележек, с зарплатами 300-500 баксов, тоже поди собираются в кружок, и мечтают, что скоро и они закупятся квартирами. Потому что не может же мир быть таким несправедливым..
Сколько процентов населения Алматы могли себе позволить купить квартиры в изобильные годы, и сколько процентов смогут позволить теперь?

те кто тележки на базарах толкают и в лучшие времена купить не могли
а процент остался прежним, только количество ипотечников убавилось в разы
в основном по этому пузырёк сдувается

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 22.01.2009, 01:24:33

[CLIMBER_ARG]

Сколько процентов населения Алматы могли себе позволить купить квартиры в изобильные годы, и сколько процентов смогут позволить теперь?

В изобильные годы говорите? В 80-х их вообще бесплатно раздавали.
Моим родокам в первом самале, соовершенно бесплатно, моей тетке, 2 комнатную в том же доме.

[киркуду]

те кто тележки на базарах толкают и в лучшие времена купить не могли
а процент остался прежним, только количество ипотечников убавилось в разы
в основном по этому пузырёк сдувается

кстати и полиция начала шерстить трудовых мигрантов, повышлют всех и цены на аренду снизятся, ещё и по шапке получать сдающие, если договор аренды не оформлен надлежащим образом

[Лэндкрузер Тойотыч]

В изобильные годы говорите? В 80-х их вообще бесплатно раздавали.
Моим родокам в первом самале, соовершенно бесплатно, моей тетке, 2 комнатную в том же доме.

Бесплатно? Это как? Тетке стукнуло восемнадцать, и вместе с паспортом ей дали ключи от квартиры?

[Доктор]

а как называются люди приехавшие на заработки в Алматы????
или тут другие названия

Названий много, зависит от вида деятельности.
Те, кто приехал, например с Актюбинска, работать клерком, никак не называются. И возвращаться в свой город им смысла нет, потому что там не лучше, чем валмата.
А вот вчерашние строители, водители тележек и пр, потеряв работу, приобретают чаще звание гопников и грабителей.
Первая категория снимала квартирки, но не могла их купить.
Вторая категория толпой снимала землянки, и тоже не могла их купить.

Как эти группы влияют на стоимость квадрата, объясните пжлст.

Оттока горожан, исключая напрочь погнавших и спившихся барыг, которые год назад мастурбировали на Алмату, а сейчас источающие к ней ненависть, не замечено.
Или у кого-нибудь есть иная статистика?

[киркуду]

ха, а нефть растёт в цене брент 45 а лайт 43.5

[CLIMBER_ARG]

В изобильные годы говорите? В 80-х их вообще бесплатно раздавали.
Моим родокам в первом самале, соовершенно бесплатно, моей тетке, 2 комнатную в том же доме.

Бесплатно? Это как? Тетке стукнуло восемнадцать, и вместе с паспортом ей дали ключи от квартиры?

Ну как? Тойотыч, вы как будто в Союзе нежили, нерушимом

[киркуду]

Названий много, зависит от вида деятельности.
Те, кто приехал, например с Актюбинска, работать клерком, никак не называются. И возвращаться в свой город им смысла нет, потому что там не лучше, чем валмата.
А вот вчерашние строители, водители тележек и пр, потеряв работу, приобретают чаще звание гопников и грабителей.
Первая категория снимала квартирки, но не могла их купить.
Вторая категория толпой снимала землянки, и тоже не могла их купить.

Как эти группы влияют на стоимость квадрата, объясните пжлст.

Оттока горожан, исключая напрочь погнавших и спившихся барыг, которые год назад мастурбировали на Алмату, а сейчас источающие к ней ненависть, не замечено.
Или у кого-нибудь есть иная статистика?

естественно не лучше, но там корни, родня, родители. Есть где прожить.
а если тут клерк потерял работу, с каких шишей найдёт деньги на аренду.
да и у тележечников работа поубавилась.
а влияли на рынок аренды, который косвенно влияет и на стоимость метров

Сообщение отредактировал киркуду: 22.01.2009, 01:37:16

[Лэндкрузер Тойотыч]

те кто тележки на базарах толкают и в лучшие времена купить не могли
а процент остался прежним, только количество ипотечников убавилось в разы
в основном по этому пузырёк сдувается

Ну и сидящие здесь в крушении тоже раньше не могли. Пока Сиги не открыл им "Парадокс Ньютона": если ничего не делать, а просто сидеть на одном месте перед монитором,то рано или поздно на тебя свалится халявная квартира.
ПС. Если процент имеющих возможность купить квартиры остался прежним, как уверяете, то отчего тогда цены упадут?

[Доктор]

а если тут клерк потерял работу, с каких шишей найдёт деньги на аренду.

Если клерк потерял работу, с каких шишей он купит квартирко?
Следовательно - вычеркиваем и скорбим.

Слишком много манагеров и прочего планктона, а банально ПТУ-шнегов не хватает.
Всех клерков в шараги!
Пущай поработают!!!!!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ну как? Тойотыч, вы как будто в Союзе нежили, нерушимом

Жил. Но бесплатных квартир не видел. Всем трудоспособным жителям не доплачивалась государством солидная часть зарплаты, а потом это же государство выделяло очередникам "бесплатное жилье", а также обеспечивало "бесплатной" медициной, обучением и т.д...
ПС. И по 10 лет люди в очереди на квартиру стояли.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 22.01.2009, 01:48:09

[киркуду]

Если клерк потерял работу, с каких шишей он купит квартирко?
Следовательно - вычеркиваем и скорбим.
Слишком много манагеров и прочего планктона, а банально ПТУ-шнегов не хватает.
Всех клерков в шараги!
Пущай поработают!!!!!

+100

[jaguarr]

Чем здесь бессмысленно ждать крушения цен до мифических величин, лучше в Ташкенте сразу купить по штуке/квадрат.

Там тоже жизнь налаживается. И с этого года даже перешли на автострахование.
Для защиты интересов граждан

когда это в Таше был по штуке/квадрат

индекс на пике был около 750 бакинских. есст-нно щас ниже.