Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[bigpapa]

жалко мне мелких барыжат которые "сидят" в кэше и ждут "дна". Бегают со своими сотней-другой тысяч долларов. Нормально спать не могут от страха. А вдрух банк закроется, а вдрух доллар рухнет, а не стоит ли купить Евро и т.д. Бегают, скупают фунты-шмунты пытаясь чего-то выгадать прямо сегодня. Рискуя при этом не только частью денег но и фактически своей жизнью. Ведь могут и грохнуть за "нал".

Апаче Джансан, тебе не пох*й а... ? © Bad Santa

Сообщение отредактировал bigpapa: 19.01.2009, 22:29:33

[Samka]

жалко мне мелких барыжат которые "сидят" в кэше и ждут "дна". Бегают со своими сотней-другой тысяч долларов. Нормально спать не могут от страха. А вдрух банк закроется, а вдрух доллар рухнет, а не стоит ли купить Евро и т.д. Бегают, скупают фунты-шмунты пытаясь чего-то выгадать прямо сегодня. Рискуя при этом не только частью денег но и фактически своей жизнью. Ведь могут и грохнуть за "нал".

Апаче Джансан, тебе не пох*й а... ? © Bad Santa

по моему ему выгодно чтоб сейчас люди покупали недвигу
риелтор стопудово
не будет роста года два минимум
может больше.

Сообщение отредактировал Samka: 19.01.2009, 22:37:20

[Лэндкрузер Тойотыч]

Гейнер Флассбэк, руководитель программы глобализации и стратегий развития Конференции ООН по торговле и развитию (ЮНКТАД):
укрепление доллара, явление временное: «Дисбаланс мировой экономики и резкое падение курса доллара остаются основными рисками для мировой экономики, так как внезапный обвал доллара может спровоцировать вторую волну кризиса на финансовых рынках » http://www.bre.ru/news/33679.html

[Лэндкрузер Тойотыч]

Фанатам Руссланда:

-"Наверное, в ООН правы, что экономики России, Украины и Казахстана серьезно пострадают, - говорит аналитик ИК "КапиталЪ" Федор Наумов. - Сейчас на эту тему много мнений, кто-то говорит, что хуже всех придется Украине, потому что там нет никаких резервов, природных ресурсов, да еще и политическая неопределенность. Хотя, с другой стороны, у них всех есть сало, сами по себе они более гибкие, и экономика их более демократичная и экономная, а поэтому они быстрее всех могут выправиться. Но также они очень неэффективны, поэтому не думаю, что там есть чем гордиться".

Что до Казахстана, то он, по словам аналитика, первым из трех стран вошел в кризис, и не исключено, что "пальма первенства" в борьбе с кризисом будет принадлежать также ему. "Мы только пытаемся играть в какую-то демократию... Казахстан же, напротив, четко следует своей политике. Они не стали девальвировать национальную валюту, долгов у государства нет, и вполне возможно, от серьезного кризиса им удастся спрятаться, если вот только цены на нефть совсем не рухнут", - полагает Наумов.

А вот итоги 2008 года в России, похоже, окончательно разочаровали экспертов. "Неэффективность госплана и ограниченность каналов обеспечения государственной поддержки и ликвидности для средних компаний делает сценарий "жесткой посадки" для России все более вероятным", - говорит главный экономист Merrill Lynch Юлия Цепляева. - Мы меняем свой прогноз относительно роста российской экономики с 3,7 до 0,9%".(с) http://www.finam.ru/...D15/default.asp

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 20.01.2009, 00:10:10

[Эксперт001]

нифига я не купила сегодня хату. буду сидеть с кэшем и ждать развязки
доллары евро и фунты. и пофиг. посмотрим что будет через полгода

Ну, если есть жить где, то конечно. Я просто думал, что у Вас нет жилья.
А инвестировать сейчас в жилье как объект инвестиций не надо. От аренды сейчас такой же доход как от депозитов.
А если Вы будете покупать жилье для себя, то это хорошо, что не купили в панельке. Лучше ждите действительно хорошей квартиры и кто-нибудь выстрелит скоро с дешевой квартирой - ну там не могут платить по кредиту или срочно нужны деньги.

Цены уже практически стабилизировались прошлым летом, даже до октября был небольшой рост, а сейчас идет сезонное зимнее падение. А весной снова стабилизация и небольшой рост. Сейчас не будет резких скачков вверх-вниз. Вот я тоже сейчас выжидаю и жду у кого не выдержат нервы и выстрелит дешевую квартиру около КБТУ. Я там хочу купить подарок сыну на 18-летие. Он у меня в этом году заканчивает школу и хочет поступить в КБТУ. Я ему хочу купить 1 или 2 комн. улучшенный кирпич на 2-4 эт. в пятиэтажке рубежа 70-80-х гг. около КБТУ.

[Эксперт001]

Фанатам Руссланда:

-"Наверное, в ООН правы, что экономики России, Украины и Казахстана серьезно пострадают, - говорит аналитик ИК "КапиталЪ" Федор Наумов. - Сейчас на эту тему много мнений, кто-то говорит, что хуже всех придется Украине, потому что там нет никаких резервов, природных ресурсов, да еще и политическая неопределенность. Хотя, с другой стороны, у них всех есть сало, сами по себе они более гибкие, и экономика их более демократичная и экономная, а поэтому они быстрее всех могут выправиться. Но также они очень неэффективны, поэтому не думаю, что там есть чем гордиться".

Что до Казахстана, то он, по словам аналитика, первым из трех стран вошел в кризис, и не исключено, что "пальма первенства" в борьбе с кризисом будет принадлежать также ему. "Мы только пытаемся играть в какую-то демократию... Казахстан же, напротив, четко следует своей политике. Они не стали девальвировать национальную валюту, долгов у государства нет, и вполне возможно, от серьезного кризиса им удастся спрятаться, если вот только цены на нефть совсем не рухнут", - полагает Наумов.

А вот итоги 2008 года в России, похоже, окончательно разочаровали экспертов. "Неэффективность госплана и ограниченность каналов обеспечения государственной поддержки и ликвидности для средних компаний делает сценарий "жесткой посадки" для России все более вероятным", - говорит главный экономист Merrill Lynch Юлия Цепляева. - Мы меняем свой прогноз относительно роста российской экономики с 3,7 до 0,9%".(с) http://www.finam.ru/...D15/default.asp

Поддерживаю мнение аналитика, что КЗ первым выйдет из кризиса. Да, России будет нелегко, им еще США будет стави ть палки в колеса. На Украине я жил несколько лет, там ейчас полит. хаос, к-рый осложняет эк. ситуацию. И они сейчас стали второй европейской Палестиной между Россией и США, я не завидую их участи. Вот она постадает само сильно. Нельзя сейчас сравнивать Россию и КЗ. Разные экономические модели. Они сейчас оценивают наш опыт борьбы с кризисом, но мы пик уже прошли в 2008 г., а в России пик будет в середине этого года.
Барак завтра приходит к власти и я уверен, что с завтрашнего дня начнется медленный плавный рост американской экономики, а значит и нашей.

[Лэндкрузер Тойотыч]

На Украине я жил несколько лет, там ейчас полит. хаос, к-рый осложняет эк. ситуацию. И они сейчас стали второй европейской Палестиной между Россией и США, я не завидую их участи.

На Украине вообще ж.. полная:

11 октября 2008 года Национальный банк Украины принял постановление №319, которое ввело запрет на досрочное расторжение депозитных договоров. Несмотря на то, что постановление НБУ от 4 декабря 2008 года №413, которым отменяется 319-ое постановление и мораторий, не содержит прямого запрета банкам выдавать досрочно вклады, Нацбанк дополнил его Письмом №22-310/946-17250, в котором сообщил о сохранении запрета на досрочный отзыв депозита. Юристы заверяют, что банки можно заставить отдать депозиты через суд

Надеюсь, у нас не дойдет до этого...

[evgesha71]

Подводя итоги... Помойка Мэйл)

[Коляныч]

Подводя итоги... Помойка Мэйл)

Из вредности...
Есть же ссылка на оригинал, зачем постить линк на "Помойку Майл"?

UPD: Впрочем, и вести.ру тож помойка, и статья какая-то помойная. Дальше "платья Моники Левински" читать не стал. Она-то тут при чём? кг\ам короче

Сообщение отредактировал Коляныч: 20.01.2009, 01:23:11

[evgesha71]

Чёт открывается долго... Ну ладно)... А вот и Баш обрастает кризисными историями...)

xxx: В банкротах объявление: продается столовая за 396 руб.
xxx: Москва нам даже перезвонила, спрашивает, может опечатка.
xxx: Проверили - не опечатка.

У меня чувство юмора, наверное, гипертрофированное...( Я родственникам обещала на своих поминках от души поржать...

Нравится мне Буш постфактум своей детской непосредственностью... Но Саддама не прощу.

Сообщение отредактировал evgesha71: 20.01.2009, 01:35:40

[КОТ да Винчи]

Вот вы все умные, обьясните мню тупому, чего мы уже прошли.
Какой подьем завтра.
Смотрю на цифры и, что я вижу.
Долг банков не уменьшился. Интересно просто, чем отдавать. О!!!! и главное
а где брать деньги на подьем.
Про тумбочку не надо, я проверял, там уже нет.....

[Samka]

завтра инаугурация Обама. надеюсь все пройдет нормально. без сюрпризов всяких

[evgesha71]

Про тумбочку не надо, я проверял, там уже нет.....

Это в Вашей тумбочке нет.

[КОТ да Винчи]

Про тумбочку не надо, я проверял, там уже нет.....

Это в Вашей тумбочке нет.

Вот и немцы вчерась признались, что с тумбочкой проблемы.
Пепла набрали банкиры и посыпают голову,
Списали 25 ярдов, а оказывается на 300 влетели на свопах.

[evgesha71]

Так у них же всё по-честному, да с немецкой педантичностью... а у нас всяко может быть... тумбочка с двойным дном.

[Mag]

вот наивные люди, вы вообще задумывались во что вы верите? когда цены на недвижку начали дуть - только баран не понимал что будет пузырь и он лопнет, ну и еще и некий риелтор котрому выгодно было лохотронить, любой просто логически подумав не читая даже книжек понимал что будет конец и так как рост неадекватно быстр так и кризис прийдет быстро.
теперь вы верите в то что найдутся какието виртуальные деньги или более того, властные мирка нашего казахстанского скинутся своими деньгами. и всех спасут, ага ждите спасут всех тех которые хапали гиперприбыль из нифига и возомнили себя мегаворотилами и супербизнесменами имея просто возможность или доступ к системе лохотрона. то что эти последние - никто - сейчас показывают результатаы их же деятельности, они так увлеклись что позабыли встать утречком когда подкрался то самый на букву П. а все почему? книжек не читали, и вообще такое ощущущени что этих примитивных книжек не читали банкиры и прочие водотолкатели и блогозасриатели.
От данности отсутствия мозга продолжается тупая эпопея уже сатирических попыток повлиять на ситуацию старымим методами упорно распуская слухи что скоро вот вот все скоро все опять будет расти или - да все уже стабилизировалось и все будет хорошо. (и поверьте я тоже тут живу и не хочу чтобы было плохо, мой бизнес тоже страдает и т.п.)
но кто сейчас первый разует глаза из тапочек Саламандер тот чтото спасет, а кто будет продолжать себя и всех вокруг зомбровать и продолжать держать за лохов - ну не знаю история показывала что потом например массовые выкидывания из окон были в японии маасовые харакири.
к сожалению это же касается и правительсва и новостей как не послушеаешь - бравиада - как мы успешно боремся с кризисом! никто ни с чем настоящим еще не боролся, так как оно наступило но ииимеет каак все процессы латентную стадию, оять же книжки блин, прочитайте в нете хоть незнаю. не сопли аналитиков а истории мировых кризисов, очнитесь от якобы иной ситуации - как показывает истия десятков кризисов в разных эконовических и временных отрезках - все кризисы до меха одинаковы и результат до юмора одинаков практически с раззным перевесом.

страна скоро треснет от сокращений и безработицы, статистика с сайтов по рекрутингу.
уровень реальной преступности растет просто по часам и по наглости
,это видно не из лживых сводок а например из приемногопокоя больницы куда ранее постпало за сутки 20-30 в основном ДТП и з котрыз 5- 6 драки нападения а теперь 80-100 из которых 70 - 90 нападения прием жесточайшие причем на бабушек на девушек и т.п. это факты мля которые не спрячешь просто так. это цепочка,
количество невыплачиваемых кредитов нарастает как снежный ком, все чаще слышишь от еще недавно счастливых знакомых взявших ипотеку и купивших квартиру что нечего жрать не то что платить банку.
все начал строго считать копейку возле оптовых магазинов весело стоять Эскалейды Крузеры и ЛЕксусы
кому подняли заплаты в текущем году?
магазины оптом и пачками закрываются обломавшись на лохотроне цен.
количество гламурных аля ресторанов и т.п. сокращается и причем ооочень быстро, даже среднего статуса заведение чуть шатнет качество или поднимут цены - пипеец смотишь уже закрыто, оно и правильно, так как в этой отрасли тоже все раздуто.
и так можно писать и писать и приводить.

а теперь расскажите в противовес ЧТО СТАЛО ХОРОШЕГО? за последние пол года? ну реально что хорошего в стране произошло?
и после этого осознайте куда все скатится и как все у нас избегут кризиса если страны с более сильной резервной экономикой и правительством не избежало краха дутой недвижимости.
какие шансы у нас при тем более дешевеющей нефти. и на еще больше будет падать тупо потому что кончается век углеводородного счастья, покупательная способность также падает во всем мире на нефть. все сильнее прорываютя идеи алтернативных Энергий которых с запасом на самом деле, как оказывается, хватает для нашей жизни просто мы все в зомбировании нефтянных лохотронов находимся.
кароче время покажет кому доступно понимание реальности а кто сам с с собой в сказки играет, помню, да что помню проверьте тут листов 200 наверное назад как стороники сказок усирались про вечный подъем цен, прогнозоровали исключительный рост и ломали копья, аналитиков из себя корчили, баго форум вещь хитрая теперь прото так не вырубишь где вы теперь? как с анализами?

Сообщение отредактировал Mag: 20.01.2009, 05:38:39

[Richi_]

нифига я не купила сегодня хату. буду сидеть с кэшем и ждать развязки
доллары евро и фунты. и пофиг. посмотрим что будет через полгода

Зачем ждать пол года?
1) В течении месяца тенге просядет, как минимум на 30%
2) Ипотечники изойдут криком, т.к. зарплаты в тенге, а платить нужно в долларах и на это нужно будет отдавать уже на 30% больше.
3) Долларов на погашения кредита в продаже не будет т.к. есть такое понятие, как инерция и ожидание … Поэтому банки будут принимать тенге на погашение долларового кредита, но по своему курсу (какой захотят – такой и объявят)
4) Это волна неплатежей, которая автоматически подхлестывает к более решительным мерам банки, относительно возвратов.
5) Пошла вторая волна падения цен на недвижимость. …..

[LEDiK]

Так у них же всё по-честному, да с немецкой педантичностью... а у нас всяко может быть... тумбочка с двойным дном.

А под вторым дном лежит следущее Интервью Андрея Кобякова НАС ЗАСАСЫВАЕТ В ВОРОНКУ РЕЦЕССИИ.это не совсем про Казахстан, но мы же соседи.
Для тех кто не в теме Андрей Кобяков соавтор Хазина М.Л. по книги ЗАКАТ ИМПЕРИИ ДОЛЛАРА И КОНЕЦ "PAX AMERICANA" Стоит почитать, все же как ни крути а люди предсказывали и обосновывали этот кризис еще 5-7 лет назад. Значить какое-то видение имели.

как здесь многие не гоношатся, а судя по всему - зеленому от участи сортирной бумаги не избежать.

Или же вот небольшой абзац из другой статьи

НАЗАД В 1989-й? ОТКАЗ ОТ СТАРОГО ДОЛЛАРА?

Только сейчас Федеральная корпорация по страхованию банковских вкладов, Казначейство (Минфин) США и ФРС начинают задумываться над созданием федерального банка – этакого хранилища проблемных активов. С запозданием как минимум на полгода.

Подобная структура под названием Resolution Trust Corporation (Корпорация доверительного решения финансовых проблем) создавалась в 1989 году, во время тогдашнего кризиса ссуд и сбережений. Кстати, как раз для преодоления кризиса, связанного с тогдашним падением цен на недвижимость. Работала она до 1995-го.

Сегодня власти США задумываются о подобном шаге (за счет своего промедления дав всласть попировать на деньги налогоплательщиков финансовым дельцам). И снова встает проблема оценки нынешних «ядовитых активов».

А The New York Times уже делает крайне любопытное предложение: поучиться удачным действиям правительств в предыдущие кризисы. Например, пишет газета, правительство Веймарской Германии в 1920-е, столкнувшись с гиперинфляцией, пошло на создание новой валюты (During the German hyperinflation of the 1920s, the government actually created a new currency).

Интересный вариант, не правда ли? Думаю, не стоит говорить вам о том, что будет означать превращение прежних долларов в пустую бумагу для всего мира.

Это один из вариантов, но вполне реальный. Так что думайте, анализируйте, принимайте решения на свой страх и риск. Это как в покер, как карта ляжет, но вот сбросить или нет - решать вам. А вот принятие решения - это самое трудное в жизни.

Казахстану можно сказать повезло, что пузырь на недвижку раньше времени сдулся, на фондовом рынке вам особенно терять не чего было, как и России. Но тут подоспел мировой кризис, плюс ко всему

И мы сейчас имеем дело с переходом к понижающейся фазе очередного Кондратьевского цикла.

оказывается и теория не на нашей стороне. мало того что цикличность на спаде, так и еще и очередная фаза на спуск. Можно сказать: писец в квадрате. Ну а у вас, дорогие мои алматинцы - писец в кубе, про сейсмичность, судя по постам, вы не забываете. Так что шансы у Алматы - стремятся к - хрен его знает к чему.

То что цены уже так падать на недвижку, как 2007 не будут, еже ли зеленый не наипнется, но подъема в ближайшее время не будет, года на два еже ли не больше. Ценам медленно ползти вниз, думаю до 1000 за квадрат это уж точно, еже ли не ниже.

Лично мой совет, еже ли кто хочет знать - избавляйтесь от нала, лучше хатка за 100 000, чем ненужные фантики, золото и прочие единицы мер стоимости.

Сообщение отредактировал LEDiK: 20.01.2009, 06:10:27

[Richi_]

На Украине вообще ж.. полная:

11 октября 2008 года Национальный банк Украины принял постановление №319, которое ввело запрет на досрочное расторжение депозитных договоров. Несмотря на то, что постановление НБУ от 4 декабря 2008 года №413, которым отменяется 319-ое постановление и мораторий, не содержит прямого запрета банкам выдавать досрочно вклады, Нацбанк дополнил его Письмом №22-310/946-17250, в котором сообщил о сохранении запрета на досрочный отзыв депозита. Юристы заверяют, что банки можно заставить отдать депозиты через суд

Надеюсь, у нас не дойдет до этого...

Это как раз не ж.. полная, а взяли ситуацию под конроль чтобы не было паники. А вот что касается ж.. полной, то этого у нас достаточно
http://itstime.com.ua/blogs/dys/86-86
И вот ещё: http://banki.ua/foru...1242.html?pp=40

У Вас до такого не дойдёт? Дойдет!

[КОТ да Винчи]

Так что шансы у Алматы - стремятся к - хрен его знает к чему.

Ну ни фига себе, сегодня ночью одни потоки сознания......
Ледик, а чего это вы за нас волнуетесь.
Вам вчера можно сказать под дых всей гишпанской земле дали, а вы все про нас.
Как никак первое крутое падение рейтинга в этом году, а вы не в маркете и
не запасаетесь консервами.