Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Коляныч]

Соотношение средней з/п и цены за м2 величина более или мение постоянная. - это на основании каких цифр были получены данные? Это соотношение выполняется где? В мире? В Казахстане? В Алмаате? Или в одном каком-то отдельно взятом микрорайоне Алмааты? Если есть большой набор статистики, который позволит хотя бы конкретизировать утверждение, то было бы здорово. Если нет, то утверждение бесполезно, поскольку ничем кроме ваших ожиданий не подтверждено.

Вам трудно посмотреть ветку на хоть несколько дней назад? Пора уже закрыть тему, как перетирающую одно и то же по многу раз.

В том-то и дело, что пару дней назад я так и не дождался от вас никаких цифр о средней зарплате жителей ценра Токио из каких-либо официальных источников.

[cure]

есть ещё один, не выгодно отдавать дешевле 2 тыс$
и ещё - нет жилья в Алматы

Нет на всех, а не нет вообще. Есть, конечно, что-то, а оно поможет? Про 2000 - так это в который раз вопрос. Перед новым годом все факторы были перечисленны + смотри результат крызиса здесь
http://almaty.gorsta...roitelstvo.html

По итогам обследования за 3 квартал 2008 года хозяйствующими субъектами города Алматы было получено 82 разрешения на ведение строительства, из них на нежилые здания было получено 57 разрешений, на жилые здания - 24 разрешения, на сооружение – 1 разрешение.


Из числа разрешений, выданных на строительство жилых зданий, 54,2% приходится на строительство отдельных жилых домов и 45,8% - на строительство многоквартирных домов.

Из числа разрешений, полученных на строительство нежилых зданий, значительная часть приходится на административные здания (38,6%) и объекты торговли (33,3%).
Преобладающими источниками финансирования объектов строительства, по выданным разрешениям, являются средства населения (59,8%), собственные средства предприятий (37,8%).

[Haldex]

Бухают и чо? У Выбора года вся жизнь кризис...тоже появляется набегами...может тоже запои?

Кьюру зачот...седня 1:0 в его пользу...причем один против всех...и без перехода на личности и тыканий инетовской младежи)))

[cure]

В том-то и дело, что пару дней назад я так и не дождался от вас никаких цифр о средней зарплате жителей ценра Токио из каких-либо официальных источников.

Я дал в том числе среднюю, но причём тут центр? У нас "в центре" и поболее у многих есть.

[киркуду]

Нет на всех, а не нет вообще. Есть, конечно, что-то, а оно поможет? Про 2000 - так это в который раз вопрос. Перед новым годом все факторы были перечисленны + смотри результат крызиса здесь
http://almaty.gorsta...roitelstvo.html

а на всех и не надо!
представляете что будет если с каждого аула человек по 5 будет иметь квартирки в Алматы????
Тогда точно весь КЗ будет в Алматы проживать

[Allinka]

ну а то что не весело бухают. общаешься с ними и никакого пьяного угара или веселья. какие-то злые. хмурые ходят. не то что раньше. были трезвенниками

Сообщение отредактировал Allinka: 06.01.2009, 23:43:09

[cure]

а на всех и не надо!
представляете что будет если с каждого аула человек по 5 будет иметь квартирки в Алматы????
Тогда точно весь КЗ будет в Алматы проживать

Согласен, город и так пренаселён. Я вообще за то чтобы развивали регионы, тогда народ в Алмату так не набился бы, хотя с этим ещё никто и в лучших условиях не справился.

Сообщение отредактировал cure: 06.01.2009, 23:46:22

[Коляныч]

В том-то и дело, что пару дней назад я так и не дождался от вас никаких цифр о средней зарплате жителей ценра Токио из каких-либо официальных источников.

Я дал в том числе среднюю, но причём тут центр? У нас "в центре" и поболее у многих есть.

Исходя из тех цифр, которые вы приводили в среднем по всей по стране, перносясь в наши реалии, то есть к среднеказахстанским $450, следует в итоге, что в центре самого главного города (а не на каких-нибудь окраинах Аксаях, Айнабулаках) хорошее жильё должно стоить от $1350 до $2250 за метр в квартире, в которой не далее, чем в последние пять лет был проведён капитальный ремонт. Это полностью вашей теории соответствует?

[alexfisher]

Достал. не хотел пост. Но неужели кроме социалки и 3-х средних , на большее аргументов не хватает?

То есть? Я тут помимо этого только седня уже исписался. И так каждый раз одни и те же вопросы.

Я и пишу ---- на большее фантазии не хватает? Достал наидекватнейший, на кого работаешь?

[alexfisher]

Бухают и чо? У Выбора года вся жизнь кризис...тоже появляется набегами...может тоже запои?

Кьюру зачот...седня 1:0 в его пользу...причем один против всех...и без перехода на личности и тыканий инетовской младежи)))

Зачет? За мракобесь?

[Captain Gray]

Сиги и Барыги - близнецы-братья,
Кто более для Крушения ценен?
Мы говорим Сиги, подразумеваем кризис,
Мы говорим Барыги, подразумеваем Задницу

Задница - место обетованнное,
В котором найдем успокоение.

[киркуду]

что кризис даже с миллиардерами делает

Финансовый кризис толкнул под поезд немецкого миллиардера Адольфа Меркле
www.k2kapital.com 06.01.2009
В ФРГ покончил жизнь самоубийством один из самых богатых людей Европы, миллиардер Адольф Меркле (Adolf Merckle). Свести счеты с жизнью Меркле решил, потеряв сотни миллионов евро в результате мирового финансового кризиса.
Только убытки от сделок с акциями концерна Volkswagen принесли Меркле потери в размере 400 млн. евро ($539 млн.).
Как сообщила во вторник журналистам семья покойного, 74-летний промышленник и финансист свел счеты с жизнью в понедельник вечером.
Представители прокуратуры города Ульма, поблизости от которого жил Меркле, заявили, что бизнесмен бросился под поезд. Исходя из улик, следователи полагают, что в момент рокового решения бизнесмен находился в одиночестве, и нет основания подозревать насильственную смерть, передали российские СМИ.
"Отчаянное положение его компаний, вызванное финансовым кризисом, неопределенная ситуация последних нескольких недель и сознание бессилия что-либо предпринять сломали волю этого пылкого предпринимателя, преданного семейному делу, и он покончил с собой", - говорится в заявлении для печати, распространенном семьей покойного.
Адольф Меркле занимал 94-е место в списке самых богатых людей планеты, составленном авторитетным журналом Forbes в 2008 году. Среди компаний, которые он контролировал, - "ХайдельбергЦемент", крупнейший в Германии производитель этого стройматериала с оборотом в 11 млрд. евро, крупнейшая в ФРГ, а также вторая по размерам в Европе компания по оптовой торговле лекарствами "Феникс фармахандель" с оборотом в 21,6 млрд. евро,, компания "Ратиофарм" с оборотом 1,8 млрд. евро, производящая лекарства-дженерики - относительно дешевые аналоги препаратов крупнейших фармкомпаний.

вон и для Captain Gray
Задница - место обетованнное,
В котором найдем успокоение.

Сообщение отредактировал киркуду: 07.01.2009, 00:13:01

[alexfisher]

Сиги и Барыги - близнецы-братья,
Кто более для Крушения ценен?
Мы говорим Сиги, подразумеваем кризис,
Мы говорим Барыги, подразумеваем Задницу

Задница - место обетованнное,
В котором найдем успокоение.

Скорее антиподы. Но у Сигги видно яростная борьба за челов, которые, к сожалению, многие этого не понимают.

[Haldex]

Бухают и чо? У Выбора года вся жизнь кризис...тоже появляется набегами...может тоже запои?

Кьюру зачот...седня 1:0 в его пользу...причем один против всех...и без перехода на личности и тыканий инетовской младежи)))

Зачет? За мракобесь?

Каждый видит в чужих постах в меру своей образованности
Вы вот зачем пишите? - крайний пост -"мракобесь", ранее "достал наидекватнешний"

[Allinka]

а вообще 2100 за квадрат в районе цума - нормально? или можно попросить скинуть ? 73 год постройки - не слишком старый дом считается? посоветуйте а

Сообщение отредактировал Allinka: 07.01.2009, 00:19:25

[Haldex]

Кстати с праздником! Рождество православное! Всех кто верит и нет!
А вы ругаетесь грех это, добрее надо быть

[cure]

Исходя из тех цифр, которые вы приводили в среднем по всей по стране, перносясь в наши реалии, то есть к среднеказахстанским $450, следует в итоге, что в центре самого главного города (а не на каких-нибудь окраинах Аксаях, Айнабулаках) хорошее жильё должно стоить от $1350 до $2250 за метр в квартире, в которой не далее, чем в последние пять лет был проведён капитальный ремонт. Это полностью вашей теории соответствует?

Я привёл вам по Токио сразу и потом ещё - это в районе 360000 йен или около $4000 (753 по-нашему). Хорошее жильё - это что такое у нас? Выбор есть для всего города? Капитальный ремонт - это не замена каких-то там труб, это перекладка почти всех перекрытий и перестройка всего дома, к вашему сведению. До таких времён нам лет 50-60 минимум.

Сообщение отредактировал cure: 07.01.2009, 00:22:08

[Haldex]

73 год постройки - не слишком старый дом считается? посоветуйте а

Не старый...я себя в эти годы еще прекрасно чуствую

[alexfisher]

Прошу у Вас прощения за орфографию. Поторопился. А насчет образования , не Кембридж - просто КазПТИ, в 1972г.

[cure]

Я и пишу ---- на большее фантазии не хватает? Достал наидекватнейший, на кого работаешь?

А чего мало, адекватный вы наш? Одно да потому каждый день. Шеф все пропало. Клиент уезжает, гипс снимают (с)