Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[alexfisher]

зы. На этих заборах надо написать Недвижимость ВСиГДА в ЦЕНЕ.

+100 Жаль не знаком.

[киркуду]

вопрос Куру
Вы всерьёз верите что квартирки в номерных микрах могут стоить 2шт за кв.м.?????

[cure]

вообще-то мне тоже кажется что если недвига сильно упадет то и общий уровень жизни упадет. и что будет тяжелее зарабатывать. не может быть чтобы экономика процветала а дома были дешевые.

Так никогда не бывает, если повышается жизненный уровень - то цены на недвигу соответственно тоже растут, да и не только на её. Это бесконечная история. Соотношение средней з/п и цены за м2 величина более или мение постоянная. Выход только зарабатывать больше или стоять в очереди за социальной квартиркой от государства.
ЗЫ Ещё есть выход, переехать в пригород. Далеко, но есть крыша над головой, если действительно жить негде или надо расшириться.

[Коляныч]

Соотношение средней з/п и цены за м2 величина более или мение постоянная.

У тебя настолько часто повторяется этот тезис, как будто он не от балды придуман, а прям общеизвестный факт какой-то.

[киркуду]

вообще-то мне тоже кажется что если недвига сильно упадет то и общий уровень жизни упадет. и что будет тяжелее зарабатывать. не может быть чтобы экономика процветала а дома были дешевые. но то что к осени хаты вырастут в 2 раза - тоже не реально.

так это и было всегда так, когда 5-7 тыс$ cтоила двушка много ли народу могло купить её????
обнищание основной массы населения приведёт к снижению цен на недвижимость, и наоборот при увеличении покупательской способности цена будет увеличиваться, но по данным публикуемым в печати нете и других СМИ второго варианта в ближайшие год-два не предвидится.
На настоящее время кризис инициированный США ведёт только к переделу собственности между крупнейшими ФПГ мира а простому народу как ничего не светило , так и не светит

[cure]

вопрос Куру
Вы всерьёз верите что квартирки в номерных микрах могут стоить 2шт за кв.м.?????

Конечно могут не самые плохие дома, но позже счас не время об этом говорить подождать надо когда бардак закончится, тем более смотрите цену за социал. Да и выбора домов других типов на рынке особо нет, это дело отдалённого будущего + когда начнут сносить и строить заново, но сейчас про это говорить рано, это очень дорого выходит за м2 и проще сносить частный сектор, тем более он несейсмоустойчивый, что чревато, также печным отоплением портит экологию. Ещё надо много строить в пригороде, чтобы был выбор. Словом, дел хватает на годы, если будут следовать за "развитыми" странами.

[AIATOLLA]

Согласен с куром, особенно про пригород и частный сектор!

[cure]

Соотношение средней з/п и цены за м2 величина более или мение постоянная.

У тебя настолько часто повторяется этот тезис, как будто он не от балды придуман, а прям общеизвестный факт какой-то.

А это вы опять с крушением? Так это сами подсчитайте, а не нравится берите цену за социал в 600, то на то примерно и выйдет.

[Чипполино]

вопрос Куру
Вы всерьёз верите что квартирки в номерных микрах могут стоить 2шт за кв.м.?????

Конечно могут не самые плохие дома, но позже счас не время об этом говорить подождать надо когда бардак закончится, тем более смотрите цену за социал.

А чего ждать то? Киркуду задает глупейший вопрос.
Если они в начале 2008 года стоили 3000, то почему не могут стоить 2000?
Или он вчера родился?

[Allinka]

вообще-то мне тоже кажется что если недвига сильно упадет то и общий уровень жизни упадет. и что будет тяжелее зарабатывать. не может быть чтобы экономика процветала а дома были дешевые. но то что к осени хаты вырастут в 2 раза - тоже не реально.

так это и было всегда так, когда 5-7 тыс$ cтоила двушка много ли народу могло купить её????
обнищание основной массы населения приведёт к снижению цен на недвижимость, и наоборот при увеличении покупательской способности цена будет увеличиваться, но по данным публикуемым в печати нете и других СМИ второго варианта в ближайшие год-два не предвидится.
На настоящее время кризис инициированный США ведёт только к переделу собственности между крупнейшими ФПГ мира а простому народу как ничего не светило , так и не светит

получается население нищает и соответственно недвига падает? тогда какой смысл радоваться крушению цен?
вот у меня знакомая рассказывала когда хаты стоили 5000уе, у нее было около 12тыс. так ей эта хата нафик не нужна была. хаты вообще никому не нужны были особо. конечно она жалеет что не купила тогда, но тогда у людей не было этой зацикленности на недвижимости в алматы. а потом как бабахнуло, так она и осталась без хаты

просто когда люди брали в ипотеку, многие рассчитывали на больший подъем экономики, стабильность, на свою работу, повышение зарплаты, рассчитывали что смогут ежемесячно исправно платить. а во как вышло...

Сообщение отредактировал Allinka: 06.01.2009, 23:18:06

[киркуду]

А чего ждать то? Киркуду задает глупейший вопрос.
Если они в начале 2008 года стоили 3000, то почему не могут стоить 2000?
Или он вчера родился?

я задаю вопрос про ближайшее будущее, а не во время нового пузыря
или когда бакс будет стоить 2 тенге

Сообщение отредактировал киркуду: 06.01.2009, 23:14:36

[Коляныч]

Соотношение средней з/п и цены за м2 величина более или мение постоянная.

У тебя настолько часто повторяется этот тезис, как будто он не от балды придуман, а прям общеизвестный факт какой-то.

А это вы опять с крушением? Так это сами подсчитайте, а не нравится берите цену за социал в 600, то на то примерно и выйдет.

Соотношение средней з/п и цены за м2 величина более или мение постоянная. - это на основании каких цифр были получены данные? Это соотношение выполняется где? В мире? В Казахстане? В Алмаате? Или в одном каком-то отдельно взятом микрорайоне Алмааты? Если есть большой набор статистики, который позволит хотя бы конкретизировать утверждение, то было бы здорово. Если нет, то утверждение бесполезно, поскольку ничем кроме ваших ожиданий не подтверждено.

[cure]

А чего ждать то? Киркуду задает глупейший вопрос.
Если они в начале 2008 года стоили 3000, то почему не могут стоить 2000?
Или он вчера родился?

Тоже самое если были по 3000 выйдем из бардака могут и по более стОить. Щас как правильно отметил КДВ, не ясна истиная стоимость денег.

Сообщение отредактировал cure: 06.01.2009, 23:25:50

[киркуду]

получается население нищает и соответственно недвига падает? тогда какой смысл радоваться крушению цен?

а где вы видели радостных крушенцев?????

[cure]

Соотношение средней з/п и цены за м2 величина более или мение постоянная. - это на основании каких цифр были получены данные? Это соотношение выполняется где? В мире? В Казахстане? В Алмаате? Или в одном каком-то отдельно взятом микрорайоне Алмааты? Если есть большой набор статистики, который позволит хотя бы конкретизировать утверждение, то было бы здорово. Если нет, то утверждение бесполезно, поскольку ничем кроме ваших ожиданий не подтверждено.

Вам трудно посмотреть ветку на хоть несколько дней назад? Пора уже закрыть тему, как перетирающую одно и то же по многу раз.

[Allinka]

ну не знаю. сидят же тут. ратуют за крушение недвижимости. ждут с предвкушением. друг на друга кидаются как дикие. мне бы конечно хотелось чтобы хаты подешевели так чтобы я смогла найти хороший вариант по приемлемой цене, но крушения экономики я бы не хотела точно. это ни вам ни мне не выгодно

Сообщение отредактировал Allinka: 06.01.2009, 23:25:18

[alexfisher]

Снова эксклюзивная ложь от cure.

Ага, не смеши дурень, ты и есть лохотронщик. Вам таким же сказано, надо смотреть не только себе под нос и что цены такие не исключение. Кому ты что-то пытаешься доказать, если средняя з/п в городе 753 баков при 600 за социал. Ты там в Мск иди втирай что бы они скинули хотя бы до 3600 за м2.. Апосля мы поговорим о смысле продавать дешевле 2000 за м2.

Достал. не хотел пост. Но неужели кроме социалки и 3-х средних , на большее аргументов не хватает?

[cure]

Достал. не хотел пост. Но неужели кроме социалки и 3-х средних , на большее аргументов не хватает?

То есть? Я тут помимо этого только седня уже исписался. И так каждый раз одни и те же вопросы.

Сообщение отредактировал cure: 06.01.2009, 23:28:46

[киркуду]

Достал. не хотел пост. Но неужели кроме социалки и 3-х средних , на большее аргументов не хватает?

есть ещё один, не выгодно отдавать дешевле 2 тыс$
и ещё - нет жилья в Алматы

[Allinka]

у меня друзья бухают уже какой месяц. один хороший друг вообще не просыхает. до этого занимался бизнесом, но кажется попал. до этого постоянно трезвый ходил. я сначала удивлялась очень. это началось примерно месяцев 7-8 назад, неужели все так плохо? вчера услышала что и дядя мой начал потихоньку прикладываться к бутылке. с женой поругался, за то что она его не пустила с друзьями посидеть. а от туда стал постоянно приходить уже набравшись. такой был адекватный, и на тебе.

Сообщение отредактировал Allinka: 06.01.2009, 23:35:25