Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[minutka]

Итак! В номинации "Животное года!" побеждает:

[minutka]

В номинации "Ресурс года" (Не считая ЦТ), побеждает:

[jaguarr]

Nix, не подскажите какой был индекс год назад? Чтобы могли ощутить общий объем падения за год.

[jaguarr]

Итак! В номинации "Животное года!" побеждает:

Полный песец победит в 2009 В 2008 его ждали. Но не пришел

[jaguarr]

Не Путин, но отвечу
Грузины первые воевать начали, они сами уже на официальном уровне признались такчто по поводу войны вопросы надо Саакашвили задавать.

Зачем вообще Россия нужна Южная Осетия и ее независимость? Это что какой то стратегический регион? Или это просто нежелание уступить грузинам из за боязни показаться слабыми? Непонятно...

http://www.inosmi.ru...482/246344.html
Южная Осетия стала фактически российским протекторатом после победы Москвы в ходе пятидневной войны с Грузией. Но эта самопровозглашенная республика с ее коррумпированным президентом, исчезающими денежными средствами и ростом социальной напряженности начинает вызывать у Кремля замешательство.

[vatokat]

Не Путин, но отвечу
Грузины первые воевать начали, они сами уже на официальном уровне признались такчто по поводу войны вопросы надо Саакашвили задавать.

Зачем вообще Россия нужна Южная Осетия и ее независимость? Это что какой то стратегический регион? Или это просто нежелание уступить грузинам из за боязни показаться слабыми? Непонятно...

http://www.inosmi.ru...482/246344.html
Южная Осетия стала фактически российским протекторатом после победы Москвы в ходе пятидневной войны с Грузией. Но эта самопровозглашенная республика с ее коррумпированным президентом, исчезающими денежными средствами и ростом социальной напряженности начинает вызывать у Кремля замешательство.

Правильно сделали россияне. Жалко, что до Тбилиси не дошли и Саакашвили не вздернули.

[minutka]

Насколько я понимаю здесь возможны несколько задач

- не дать возможность западу использовать Грузию в качестве альтернативных транзитных путей из Каспия. Вспомните Баку-Тбилиси-Джейхан. Никто не станет вкладывать всерьез в страну которая раздираема внутренними конфликтами

- выход к черному морю

- не дать Грузии войти в НАТО. В НАТО не принимают страны у которых есть неурегулированные территориальные вопросы


По сабжу: Недвижке в 2009 расти и удвоится в цене к весне 2010.

[jaguarr]

Насколько я понимаю здесь возможны несколько задач
- не дать возможность западу использовать Грузию в качестве альтернативных транзитных путей из Каспия. Вспомните Баку-Тбилиси-Джейхан. Никто не станет вкладывать всерьез в страну которая раздираема внутренними конфликтами
- выход к черному морю
- не дать Грузии войти в НАТО. В НАТО не принимают страны у которых есть неурегулированные территориальные вопросы
По сабжу: Недвижке в 2009 расти и удвоится в цене к весне 2010.

По сабжу - в 2009 цены продолжат плавно снижаться до 1000 за квадрат. Это и будет дном.
По Грузии
- почему тогда не разбомбили трубопровод? нефть как шла так и идет
- У Южной Осетии нет выхода к морю
- Запад увидел что Грузии угрожает реальная опасность агрессии со стороны России, и скорее всего ускорит процесс принятия Грузии

Сообщение отредактировал jaguarr: 27.12.2008, 19:34:35

[Жнец]

Ребята, я на вас модеру настучу. Давайте по теме крушения больше.

[minutka]

Жнец, крушение уже закончилось. Остались последние конвульсии. Сразу после новогодних каникул - будет сюрприз с курсом тенге - уверен - процентов на 20-30 девальвируют. Потом к весне начнется стабильный рост цен на недвижимость в Алматы.

[mr_ventura]

По сабжу - в 2009 цены продолжат плавно снижаться до 1000 за квадрат. Это и будет дном.
По Грузии
- почему тогда не разбомбили трубопровод? нефть как шла так и идет
- У Южной Осетии нет выхода к морю
- Запад увидел что Грузии угрожает реальная опасность агрессии со стороны России, и скорее всего ускорит процесс принятия Грузии

ИМХО - ю.осетия ровно как и косово - просто разменные монеты в игре штатов с россией. там отдали - здесь отобрали. интересная мысль про была высказана в "крестном тесте".
а статья в иносми, здесь мелькавшая - пустая и бессмысленная как и все ихонныесми.

по сабжу - ценам не падать до часа Ч в 2009 (пока до всех не дойдет наконец что происходит и пока наше гос.во не перестанет вбухивать средства налогоплатильщиков в труп рынка недивжимости, банки будут сопротивляться, ведь залоги же и все такое, но не долго, денех на долго не хватит), после чего они рухнут далеко ниже 1к, потом может стабилизируются в районе 1к.

[mr_ventura]

Жнец, крушение уже закончилось. Остались последние конвульсии. Сразу после новогодних каникул - будет сюрприз с курсом тенге - уверен - процентов на 20-30 девальвируют. Потом к весне начнется стабильный рост цен на недвижимость в Алматы.

ага, после того, что многие недощитаются в своих кошельках 20-30% содержимого, цены на недвижку вырастут "одназначна"
чем хуже будет жить народ - тем ниже будут цены, конечно же это не касается "типа элитного" жилья. глупо думать обратное, ИМХО. пока все только катится вниз. ща перещитают еще раз бюджет из-за стоимости нефти и вообще жить будет лучше, жить будет хорошо.
а скоро еще и заложеное жилье подоспеет, вот тогда точно цены вырастут

Сообщение отредактировал mr_ventura: 27.12.2008, 19:59:02

[BARABES]

по сабжу - ценам не падать до часа Ч в 2009 (пока до всех не дойдет наконец что происходит и пока наше гос.во не перестанет вбухивать средства налогоплатильщиков в труп рынка недивжимости, банки будут сопротивляться, ведь залоги же и все такое, но не долго, денех на долго не хватит), после чего они рухнут далеко ниже 1к, потом может стабилизируются в районе 1к.

+1
согласен, скорее всего время Ч ознаменуется пусканием теньге в свободное плаванье, как "оно" потонет так и привет песцу... встречайте, так сказать, хлебом солью ( если будут в продаже)
хз насколько Нац фонда хватит, они неговорят сцуки сколько своровали оттуда и сколько там еще осталось... мы узнаем об этом последние и по факту.
С Новым Годом!

[mr_ventura]

хз насколько Нац фонда хватит, они неговорят сцуки сколько своровали оттуда и сколько там еще осталось... мы узнаем об этом последние и по факту.
С Новым Годом!

гы, ладно, черт с ним, с нац фондом, вот то что наши пенсионные пустили под откос - вот это уже плохо

[Коляныч]

Nix, не подскажите какой был индекс год назад? Чтобы могли ощутить общий объем падения за год.

Хроника Крышеиндекса с блога If.

2007 Декабрь 27 2669
2008 Декабрь 24 1862

[cure]

по сабжу - ценам не падать до часа Ч в 2009 (пока до всех не дойдет наконец что происходит и пока наше гос.во не перестанет вбухивать средства налогоплатильщиков в труп рынка недивжимости, банки будут сопротивляться, ведь залоги же и все такое, но не долго, денех на долго не хватит), после чего они рухнут далеко ниже 1к, потом может стабилизируются в районе 1к.

Государство сейчас делает то что в принципе и должно делать, борется с недостроем и реализует выполнеие Госуд программы для льготных слоёв населения - и это труп? 1к - это вы как себе представляете? 1к - чего? 1к - зачем?

[mr_ventura]

по сабжу - ценам не падать до часа Ч в 2009 (пока до всех не дойдет наконец что происходит и пока наше гос.во не перестанет вбухивать средства налогоплатильщиков в труп рынка недивжимости, банки будут сопротивляться, ведь залоги же и все такое, но не долго, денех на долго не хватит), после чего они рухнут далеко ниже 1к, потом может стабилизируются в районе 1к.

Государство сейчас делает то что в принципе и должно делать, борется с недостроем и реализует выполнеие Госуд программы для льготных слоёв населения - и это труп? 1к - это вы как себе представляете? 1к - чего? 1к - зачем?

а как оно борется, интересно знать? пересажали всех владельцев недостроев за хищение? почему я, как налогоплатильщик, должен оплачивать чужие проблемы (обездоленных, кому жилье недостроили)?
труп - это то, что числится в банках как залоговое имущество по кредитам - недвижка, которая и половины своей "цены" не стоит. и как только не пытаются ЭТО реанимировать, скоро уж беспроцентные кредиты давать будут, но вот только кто ЭТО будет покупать от 100к за сарай?

Сообщение отредактировал mr_ventura: 27.12.2008, 20:16:33

[cure]

а как оно борется, интересно знать? пересажали всех владельцев недостроев за хищение?
труп - это то, что числится в банках как залоговое имущество по кредитам - недвижка, которая и половины своей "цены" не стоит. и как только не пытаются ЭТО реанимировать, скоро уж беспроцентные кредиты давать будут, но вот только кто ЭТО будет покупать от 100к за сарай?

Как борется? Ссыли в надцатый раз привести?
Есть кого привлекли за хищения, но таких объектов мало. Не покупают сейчас везде, как собственно и не продают, за исключением ск, но у них есть на то основания.
Остальное какой сарай, не нравится - найдите выбор.

Сообщение отредактировал cure: 27.12.2008, 20:22:23

[jaguarr]

Nix, не подскажите какой был индекс год назад? Чтобы могли ощутить общий объем падения за год.

Хроника Крышеиндекса с блога If.
2007 Декабрь 27 2669
2008 Декабрь 24 1862

Спасибо, Коляныч
Итого, падение за год составило 807 долларов. Значит, средняя двушка 50 кв стала дешевле на 40350 долларов. Падение состоялось на фоне заоблачных цен на нефть большую часть года и активную помощь гос-ва банкам. Так что падение на еще 800 долларов в 2009 вполне реально

[BARABES]

to CURE
а вы верите январь 2009 < январь 2010?
(банки расчитаюта спокойно с долгами, теньги не девальвируют, начнут давать ипатеку в массы и т.д)
просто в ваших постах читается такой оптимиз и твердая увереность в правильность решений наших рулевых, что я диву даюсь