Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Семён Семёныч!!!]

тут столько умных мужей..
скажите мне, подалуйста, сколько нынче стоит 1 метр жилья в центре аты?

только точные -последние данные..

А это тяжелый вопрос, продаются 2 квартиры одна 1970 (не помню точно) квадрат выходит 2300.
Другая по моложе 80-ых - 2700.
И все это просят.
И продали я думаю тоже это - центр: 1 комнатную - квадрат вышел 1800 у.е.

[Поселянин]

тут столько умных мужей..
скажите мне, подалуйста, сколько нынче стоит 1 метр жилья в центре аты?

только точные -последние данные..

Хм, видите ли, один метр жилья вам никто не продаст, это очень трудно сделать. Один квадратный метр и то не просто (вдруг этот метр на туалет придется), а вот просто метр... Даже не знаю, чем вам помочь...

[MMN]

Будни крыши.кз

михалыч Сегодня в 17:05 #49
— В прошлом номере крыши стоила 85 000 срочно Аксай в районе Аксай нан позвонили встретились с риэлтором она показала квартиру я сказал что на руках 68000 ито если машину продам через 3 дня позвонила риэлтор сказала что если устроит сделку за 65 000 то 2000 её вознаграждение ну я и ляпнул если за 65 то дам 3 штуки вчера была сделка вот так вот ребята нарвался я на нуждающихся хотя многте говорят что следующей весной это будет обычная цена но мне уже похуй меня все устраивает

[AIATOLLA]

У вас есть договор с ЖСБ?
Или просто так рассказываете?
Зачем обманывать? Там нет таких условий, не говорите того чего не знаете.

всё взято с ихнего сайта, при внимательном изучении

[MMN]

Если и здесь воруют.
Арестован экс-президент центрального депозитария ценных бумаг



Алматы. 10 декабря. КазТАГ – Дилярам Аркин. Органами финансовой полиции выявлен и пресечен новый способ совершения экономических преступлений.

«Объектом пристального внимания организованной преступной группировки стали акции предприятий. В результате был арестован экс-президент АО «Центральный депозитарий ценных бумаг» Жарас Байдельдинов», - сообщил корреспонденту КазТАГ заместитель начальника следственного департамента агентства по борьбе с экономической и коррупционной преступностью РК (финполиция) Болат Жусупов.

http://zakon.kz/our/...asp?id=30365394

[AIATOLLA]

Если и здесь воруют.
Арестован экс-президент центрального депозитария ценных бумаг

экс подразумевает что не успел во время свалить

[Hipsterr]

Мда, у нас Сиги, у нас кризис, да еще и баранов режут.
А где-то есть чистая, белая страна, без кризизов, без обрядов, полным полно лохов, и ни одного Сиги.
Куда же уехать? Где эта страна?

По Хабару раньше показывали (сейчас не знаю) - Казахстан называется

[Hipsterr]

Может кто выкладывал:

"Правительство, коммерческие банки и строительные компании не могут прийти к согласию

Антикризисный план, принятый правительством страны всего две недели назад, уже нуждается в корректировке. Сегодня от участия в новой жилищной программе отказались более пятидесяти строительных компаний, безуспешными остаются и переговоры правительства с банками об условиях снижения ипотечной ставки - предварительные меморандумы согласились подписать лишь четыре финансовых института. В чем не сошлись правительство и частные бизнес-структуры и когда антикризисная программа все-таки начнет действовать, узнавал Ярослав Красиенко.

За две недели, прошедшие с момента принятия государственной антикризисной программы, фонд "Самрук-Казына" успел многое: разработать новый закон, договориться с аудиторами о проверке банков и стройкомпаний на надежность и даже начать переговоры с зарубежными компаниями о пересмотре порядка выплаты казахстанских долгов. Но этого оказалось мало - добровольцев, желающих играть по правилам, предложенным государством, попросту не оказалось.

Ключевой момент антикризисной жилищной программы - чтобы банки согласились снизить ипотечные ставки, а стройкомпании продавали бы квартиры по тем ценам, которые назначит правительство. Сегодня выяснилось, все необходимые финансовые процедуры в лучшем случае будут завершены к концу зимы. И Премьера такой расклад не может не тревожить."

Отсюда

[AIATOLLA]

Нацбанк не допустит значительных колебаний обменного курса тенге

Алматы. 10 декабря. КазТАГ - Игорь Киндоп. Председатель Национального банка Анвар Сайденов выразил уверенность в том, что резких колебаний обменного курса тенге к доллару США не произойдет.
“Состояние наших резервов позволяет нам проводить продажи в ограниченных масштабах. Ситуация позволяет нам быть уверенным в том, что резкого снижения курса тенге к доллару не будет” - отметил Анвар Сайденов на пресс-конференции в среду.
Однако он добавил, что многое будет зависеть от того, как “сложится ситуация с платежным балансом в первой половине следующего года”.
Официальный курс тенге к доллару США в течение 2008 года колебался в диапазоне 118,79 – 127,7 тенге за доллар. Курс исчисляется по результатам торгов на Казахстанской фондовой бирже.

то же самое заявляли в России перед девальвацией рубля

[LEDiK]

Да ладно вы Семен Семеныч. Ну некрасиво согласен, но это типа традиция. В Испании вон тоже быков медленно прилюдно убивают. А в Питере и Москве азиатов на улицах режут из-за цвета кожи. Везде свои традиции.

Есть такая традиция в Испании, только потихоньку ее изводят. Тот кто на ней зарабатывает, тот вроде бы возмущается, типа лишаемся своих исконных старинных традиций. Но большинство, особенно образованное, против. Потихоньку в разных областях Испании, этой традиции приходит - кирдык. В каталунии например, проводят выступления, без убийства быков. Так что все зависит от образованности, а с этим бывает туго.

Сообщение отредактировал LEDiK: 10.12.2008, 17:47:00

[crocy]

Energy
PRICE CHANGE %CHANGE TIME
BRENT CRUDE FUTR (USD/bbl.) 42.600 1.070 2.58 06:44

[LEDiK]

Во многих развитых странах с давних пор существует промышленная ритуальная переработка скота и птицы, с использованием в пищу мяса и продуктов убоя, переработанных с соблюдением религиозных обрядов.

С каких пор Казахстан стал развитой страной?
Я как говорил, что это сырьевая страна, такой она и осталась, готов подписаться под своими словами.

Мы просто богаты до не приличия, полезными ископаемыми. И народ бедный до не приличия.
Хотя бы как в Норвегии и ОАЭ. Нам клали бы на счет деньги от наших богатств. Тут уже, по моему нужна сила воли президента, разделить богатство среди народа.

Вот, в чем собака зарыта! У президента должна быть сила воля. А у вас, как же? Где же ваша сила воли, почему не потребуете свою долю?
Ладно, я русский, вроде бы мне нечего требовать, на казахской земле, ну если по большому. Но почему Вы, не требуете? Ведь это же ваше, ваших детей, будущих внуков. Где ваша сила воли? Да и президент ваш, ну почему вы с него не спросите, типа собрались старейшины с жузов и потребовали дать ответ.

Вечно так, кто-то должен решить, кто-то должен сделать, сами ни чего не хотят и не имеют. Вы что же думаете, что от одного президента все зависит? Пока низы не потребуют, президент ни чего сделать не сможет. Есть же поговорка: Короля играет свита. Так и здесь.

[AIATOLLA]

Energy
PRICE CHANGE %CHANGE TIME
BRENT CRUDE FUTR (USD/bbl.) 42.600 1.070 2.58 06:44

ну вот и нефть выше 40 и растёт
ещё +100$ и снова новый пузырь

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 10.12.2008, 18:06:39

[MMN]

Рынок жилья в Казахстане перестал быть спекулятивным - Келимбетов



Алматы. 10 декабря. "Казахстан Сегодня" - Рынок жилья в Казахстане перестал быть спекулятивным. Такое мнение сегодня в ходе проходящего в Алматы National Business Forum (NBF) высказал глава Фонда национального благосостояния "Самрук-Казына" Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.

"Сегодня население перестало верить в рынок жилья как спекулятивный рынок. Вы знаете, что в 2006, 2007 годах наши банки активно занимали за рубежом, давали кредиты нашим девелоперским, строительным компаниям, те строили многочисленные дома, квартиры в этих домах покупались... сегодня все понимают, что если купишь квартиру, может быть не продашь ее по той же цене", - сказал К. Келимбетов.

"Поэтому рынок жилья перестал быть спекулятивным. Он перестал быть квазифондовым рынком для потребителей в Казахстане", - отметил он.

Кроме того, по его словам, сегодня нет перспективы на то, "что рынок вернется к ситуации и ценам пика 2006, 2007 годов".

Он отметил, что объем портфеля кредитов банков на строительство недвижимости составляет порядка 40%. "Этот портфель не будет приносить наличность обратно... сегодня ситуация такая: ровно столько, сколько они собирались строить, ровно столько они должны банкам. Перспективы того, что они вернут - нет. Мы должны это признавать", - подчеркнул К. Келимбетов.
http://www.zakon.kz/...asp?id=30365470

[caken]

Аренда квартир в Киеве за три месяца подешевела почти в два раза - http://realty.lenta....008/12/09/kiev/

Цены на новостройки в Новосибирске снизились до уровня 2007 года - http://realty.lenta..../12/10/novosib/

Кризис не позволяет расти ценам, они могут только падать еще как минимум год.

[select]

Цены будут падать до марта в среднем 1.26% в неделю. Потом небольшой боковой тренд. И дальнейшее падение. Цена будет 700 $ за квадрат средний индекс 450 микры и 333 окраина.

Все соответствует Теории Большого Дурака.

Как возникают пирамиды, и в особенности спекулятивные взрывы? В основе всех пирамид лежит простая теория – Теория большего дурака (в учебниках по инвестициям она так и называется – Greatest Fool Theory).
Как мы помним, сутью счётной книги является не производство и не создание чего-либо, а простая перепродажа. Тот же принцип перепродажи лежит и в основе пирамиды. Барыга покупает товар, на котором строится пирамида, только ради того, чтобы впоследствии перепродать его с прибылью другому.
Как всегда в перепродаже, имеет значение не столько абсолютная цена покупки, сколько разница между ценами. Не важно, купит ли «инвестор» дом, на строительство которого затрачено 50 тысяч, за 1 миллион или за 2 миллиона. Важно, найдёт ли он такого дурака, который купит у него этот дом за ещё большие деньги.
Поскольку каждый барыга считает себя особым сверхчеловеком, который умнее всех остальных, то такое сборище сверхумников, считающих остальных дураками, в целом может вздуть цены на абсолютно любой товар за короткое время на бесподобные высоты. Как ни странно, в итоге в дураках оказываются все.

зы. Барыги - сдохнут.Крах цен на жилье неизбежен.

[КОТ да Винчи]

Уже харашо, что разобраться пытаетесь, понять смысл.
Заменять пророков не надобно, и совершать их, ставшими канонами, поступки тоже.
Вряд ли, кто то сейчас во имя человечества, и любви к ближнему пойдет на свое собственное распятие.
Не такие. Меркантильные.
Но и осуждать или оскорблять поостерегитесь, жизнь разная, у кого длинная, у кого иначе. Да и жить надобно нормально.

Проблема то не в этом. Хорошо что в стране есть некая толерантность.
Хороший праздник и надо выполнять устои. НО.
Спорт вы бывали на КА в Абу даби или Стамбуле, или вы считаете жителей этих городов
менее правоверными. Не найдете вы во дворах разделку туш.
Они считают, что это осквернение своего жилья. Специально разговаривал.
Есть специальные места на базарах, где делают это профиссионалы с соблюдением всех обычаев.
Челове покупающий барана, там считает что он не весть год был праведником.
И не имеет право это делать. Много там тоностей на самом деле.
А у нас дикость и антисанитарию, списывают на ислам.
Кстати в эти места там не допусают женщин и детей.
А здесь весь двор и главное дети это все видят.
Культура, она и в вере тоже нужна. Иначе зачем веровать?

[caken]

Отвлекаясь от темы. Я жил в Турции год и видел море крови и туши быков по всему двору, во время празднования.

[Haldex]

Сакен, это было в Стамбуле? прям на Босфоре?
Да пусть и тут режут в аулах...хоть все стадо

[caken]

В Стамбуле и не только, ужасно было видеть эти кровавые туши во дворе по 4-5 штук. Нихочу бросать тень на этот мегаполис, но там живут совершенно различные слои населения, где люди по проще так сказать, которые придерживаются традиций и тп. это было. Во дворах новостройках бинес-класса есст-но редко.