Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[БандЭрос]

жить то где то надо

Не называйте то, что впереди - жизнью выжить то где то надо, так правильней...

[AIATOLLA]

"Государство потратит $7,4 трлн. на спасение финансовой системы"

24.11.2008 Вашингтон.

Правительство США готово одолжить финансовым институтам более $7,4 триллиона - половину всего национального дохода за предыдущий год - чтобы спасти их от кредитного кризиса, сообщает Bloomberg.

Эти беспрецедентноые по объему фонды включат в себя $2,8 трлн., которые уже сейчас выделяются финансовым институтам. Обещания ФРС во много раз превосходят единственную из программ помощи, одобренную законодателями - $700 млрд. план выкупа нестабильных активов (Troublied Assets Relief Program).

как в пендосии зашевелились

да, для жилья, но не сейчас, т.к. есть пока где, а будущем
т.е. вопрос жилья не стоит так остро, но и деньги надо бы куда то пристоить
просто прочему то смутные тревоги, типа, до нового года еще время есть, ну а после нового года, гос-во даст банкам кредит, и все ринуться брать новую ипотеку
так сказать новый виток цент на жилье

в таком случае не стоит,
лучше кэш

жить то где то надо

Не называйте то, что впереди - жизнью выжить то где то надо, так правильней...

у кого как , кто то живёт а кто то выживает

вот и ещё хорошая новость
Мировые цены на нефть повысились
Цена январских фьючерсов на североморскую нефтяную смесь марки Brent Crude Oil на лондонской бирже IСE (InterContinental Exchange Futures) по итогам торгов повысилась на 4,71 доллара — до 53,90 доллара…

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 25.11.2008, 11:04:25

[Sanchozz]

Ну запросто, двушек улучшеных 54 метровых за < 80 тыщ навалом. Вообще за 1600 у.е./кв.м - это в MAG'овских новостройках на Абая столько (info by *ROVER*), вторичка уже чуть дешевле.

Да всё не так уж просто, Коляныч Я продолжЫтельное время ищу как раз улучшенную двушку...
Знаю я один МАGовский дом за театром Ауэзова. так там мраморные подъезды и цены явно не 1600.
А-то что построят когда-нибудь и как-нибудь... по этому поводу я бы подождал делать заявления.
Я не спорю есть 2шки такие, вон мне предлагали на Прокофьева (мега-район Сайран, млин) двушку - 76 квадратов за 86 тыщ. Я приехал посмотрел - действительно - НУ очень хорошая квартира - огромная,2с/у, француз. окна и пр. - НО!! в доме нифиг нет - света толком, горячей воды. отопления и прочих КСК...я чуть с дуру не купил.
Если вы такие квартиры имеете ввиду, то тогда да. Есть!

[БандЭрос]

"Государство потратит $7,4 трлн. на спасение финансовой системы"

Неужели это трудно понять?
Все новости, газеты, сайты пестрят, такого рода, заголовками...
ВСЕ страны вкладывают в свою экономику млрды денег, как в бездонную бочку, и это ничего не решает...ибо деньги уже НИЧТО...

[shygan]

в таком случае не стоит,
лучше кэш

до какого времени кэш лучше?

ВСЕ страны вкладывают в свою экономику млрды денег, как в бездонную бочку, и это ничего не решает...ибо деньги уже НИЧТО...

+ 100

[БандЭрос]

вот и ещё хорошая новость
Мировые цены на нефть повысились

Интересно у вас получается, когда нефть растет это типа благо для народа, а када недвижимость это горе...хотя эти два элемента по сути одно и тоже

[БандЭрос]

Уже триллионы уходят в бездну за неделю-две...что говорить о наших десятках, ну пусть сотнях тыщ

[LiQuid]

Придумают альтернативное топливо, придумают альтернативное вещество против металла, тогда у КЗ никто не будет покупать нефть, металлы. Построем в джайлау в Алатау много юрт и будем там жить как наши предки, квадратный метр в юрте по 333 баксов

[Sanchozz]

Интересно у вас получается, когда нефть растет это типа благо для народа, а када недвижимость это горе...хотя эти два элемента по сути одно и тоже

Ну тут смотря с какой стороны посмотреть, когда нефть высока - дома красивые строятся в Астане, Алмате и немного в Актау, красиво вокруг как на аль-Фараби-Фурманова и штук по пять за раз Бентли Континенталь возле ресторана "Пекин" стоит и Майбахи шныряют с номерами AV - народу приятно находиться среди красоты (не путать с "жить красиво") и они потом понтят перед москвичами - выпускают видео-нарезку "AlmatyCars" и просто в статьях пишут "Да у нас и Бентли-шментли и майбах-шмайбах, а Лексусов LX470 вообще хоть одним местом жуй".

[zhanbig]

Астана. 25 ноября. КазТАГ – Асель Муканова. Для стабилизации рынка недвижимости государство купит 1350 квартир в Астане и 500 квартир в Алматы.

«Фонд «Самрук-Казына» для активизации рынка недвижимости собирается приобрести в Астане 1350 квартир и в Алматы – 500 квартир по стоимости не более $800 за 1 квадратный метр в Астане и не более $1000 – в Алматы», - сказал председатель правления фонда национального благосостояния «Самрук-Казына» Кайрат Келимбетов во вторник на заседании правительства по рассмотрению антикризисной программы.
http://kaztag.kz/new...osudarstvo.html
государство станет скупать не выше штуки за м2 в Алматы - не дураки

[Sanchozz]

Астана. 25 ноября. КазТАГ – Асель Муканова. Для стабилизации рынка недвижимости государство купит 1350 квартир в Астане и 500 квартир в Алматы.

Ах, как звучит-то...
И чё с ними делать будет? И как это поможет. а-а-а-а?

[shygan]

"Новости", 24.11.2008г., 20:00, Эра ТВ
В Алматы осужден квартирный аферист. Псевдо-риелтор обманул 14 человек. Доход преступника - более 10 млн. тенге.
Валентина Перетятько 16 лет в очереди на квартиру по госпрограмме. Хороший знакомый, он же риэлтор, предложил свою помощь - получить заветную вне очереди.
Валентина Перетятько, пострадавшая: «15 тысяч долларов я отдала, но самое обидное, ладно, сама себя наказала, ну, наука. А то попали ещё мои родные».
Материальный ущерб, нанесенный мошенником квартирным жертвам - более 40 миллионов 300 тысяч тенге. Это те, кто написал заявление в финполицию.
Сакен Кондубаев, старший следователь отдела должностных и коррупционных преступлений СУ ДБЭКП: «Он был полностью признан виновным в инкриминированном деянии, и был приговорён к 8 годам лишения свободы».
Такие случаи в последнее время не редкость. Но жертвы редко обращаются за помощью в госорганы, констатируют в финполе. Мошенники предлагают помощь как по госпрограмме, так и по залоговому имуществу. Стоимость услуги - от 2 до 20-ти тысяч условных единиц. Желающему приобрести выставленную на аукцион квартиру обещают - торги будут лишь формальностью.
Зухра Назарова, соучредитель ассоциации риэлторов Казахстана: «Никогда не нужно обращаться к «чёрным» или «серым» маклерам. То есть это люди, которые работают самостоятельно, без фирмы. Конечно, они берут меньше за свои услуги и берут чёрным налом».
Риэлторам доверяют, потому что у них на руках все необходимые документы - удостоверение личности, свидетельство о регистрации риэлторской компании, устав. В случае сотрудничества с банком - юридический договор.
Сауле Исина, сотрудник банка: «Если нет договора у риэлтора, то верить ему нельзя».
Пару лет назад в Алматы действовали 400 риэлторских компаний. Сейчас их всего 15. Официальных. Зато «серых» и «чёрных» маклеров стало в 20 раз больше, говорят специалисты.

[Bass]

Была такая правдивая история о трейдере банка, который играл против рынка..., и проиграл, эти вливания в национальные экономики напоминает туже игру, и что быстрее наступит: конец кризиса или денег?

[LiQuid]

Мне интересно какие именно квартиры самрукказына собирается покупать? вторичку? или недострой? или первичку дострой?

[БандЭрос]

Только не написано, у кого скупать в Ате будут во всех соседних ветках дольщики бушуют - достройте нам все бестолку...а тут скупать...по астане этого вопроса нет...там покупай - не хочу...

[zhanbig]

Астана. 25 ноября. КазТАГ – Асель Муканова. Для стабилизации рынка недвижимости государство купит 1350 квартир в Астане и 500 квартир в Алматы.

Ах, как звучит-то...
И чё с ними делать будет? И как это поможет. а-а-а-а?

государство сможет НЕДОРОГО сдавать их в аренду - тоже хочет вариться на недвижке
новая должность в СамКе появится - мажордом или хоум-менеджер, который будет выбивать баблосы с клиентов.

Мне интересно какие именно квартиры самрукказына собирается покупать? вторичку? или недострой? или первичку дострой?

речь вчера в Нуротане и сегодня в правительстве шла о недострое. то есть они хотят купить часть недостроя с высокой долей завершенности. в том числе и 5 ярдов, в основном, дают на недострой. на ипотеку и самим СК кредиты подкинут.

[Born98]

Астана. 25 ноября. КазТАГ – Асель Муканова. Для стабилизации рынка недвижимости государство купит 1350 квартир в Астане и 500 квартир в Алматы.

«Фонд «Самрук-Казына» для активизации рынка недвижимости собирается приобрести в Астане 1350 квартир и в Алматы – 500 квартир по стоимости не более $800 за 1 квадратный метр в Астане и не более $1000 – в Алматы», - сказал председатель правления фонда национального благосостояния «Самрук-Казына» Кайрат Келимбетов во вторник на заседании правительства по рассмотрению антикризисной программы.
http://kaztag.kz/new...osudarstvo.html
государство станет скупать не выше штуки за м2 в Алматы - не дураки

ну и выкупят себе по таким ценам, а дальше народу по какой скидывать будут? неужто по этим же ценам?

[Sanchozz]

государство сможет НЕДОРОГО сдавать их в аренду - тоже хочет вариться на недвижке
новая должность в СамКе появится - мажордом или хоум-менеджер, который будет выбивать баблосы с клиентов.

эх, что бы мы делали без самурыкаказыны вкупе с правительством наши-и-и-им
аж слёзы наворачиваются, как они о нас заботя-я-яться, МОЛОДЦЫ!

[Коляныч]

Я не спорю есть 2шки такие, вон мне предлагали на Прокофьева (мега-район Сайран, млин) двушку - 76 квадратов за 86 тыщ. Я приехал посмотрел - действительно - НУ очень хорошая квартира - огромная,2с/у, француз. окна и пр. - НО!! в доме нифиг нет - света толком, горячей воды. отопления и прочих КСК...

Это получается по $1131 за квадрат, а речь была о $1600. Может быть, из за того, что там такие вот описываемые проблемы, она и стоила так относительно дешево.

[zhanbig]

они не будут скидывать на приближающемся ДНЕ. государство проявило свою баружную сущность - играть на повышение. акции банков покупает по ценам 24 октября - весь рост после инфы под хвост. квартиры купят и в аренду. а скинут, как и акции, только после хорошего прикупа - роста цен на акции и квартиры.