Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[shygan]

Бизнесмены призывают японцев меньше работать и чаще заниматься сексом

Крупнейшая японская ассоциация бизнеса обеспокоена снижением рождаемости в стране и призывает крупные корпорации способствовать решению этой проблемы. Несмотря на экономический кризис, японцев призывают меньше работать и больше заводить детей.

Недавно японская экономика, вторая по величине в мире, официально вступила в состояние рецессии. Однако в стране есть проблема и поважнее - демография. Головная ассоциация японского крупного бизнеса "Кэйданрэн" призывает входящие в нее 1632 компаний организовывать для сотрудников так называемые "недели семьи", в которые сотрудникам будет предоставляться больше времени на общение с детьми и работу над рождением новых детей, чтобы решить проблему спада рождаемости в стране.

По данным Японской ассоциации планирования семьи, около 3000 состоящих в браке граждан моложе 49 лет все реже занимаются сексом, так как частая сверхурочная работа выматывает их и лишает энергии, сообщает Bloomberg.

По прогнозам, через пять лет численность людей старше 65 лет в Японии вдвое превысит число детей. Для бизнеса это означает, что со временем компаниям некого будет брать на работу. Уровень рождаемости в Японии падает с 1972 года и к 2030 году грозит сократить трудовые ресурсы на 16% по сравнению с 2006 годом.

Некоторые компании уже начали реагировать на эту угрозу. Президент крупнейшего в стране нефтеперерабатывающего предприятия Nippon Oil Синдзи Нисио в своем обращении к сотрудникам, приуроченном к двухнедельной кампании в поддержку семьи, которая закончилась 22 ноября, сказал: "Вы должны уходить с работы пораньше. Снижающийся уровень рождаемости и стареющее населения, наряду с ответственностью за воспитание следующего поколения - это не чья-то чужая проблема. Мы рассчитываем на активное участие всех работников".

Сотрудникам компании было запрещено работать по выходным, а если они хотят задержаться на работе после 19:00, они должны получить специальное разрешение.

Для тех, кто все-таки задержался, ровно в 20:00 на территории предприятия из всех громкоговорителей раздается песня When You Wish Upon a Star из диснеевского мультфильма "Пиноккио" о деревянной кукле, которая хотела стать живым человеком. Она призвана повлиять на припозднившихся работников и напомнить им, что они живые люди, и что они должны спешить домой к своим любимым.

В этом месяце недели семьи проводятся также на текстильном предприятии Toray Industries и в авиакомпании All Nippon Airways.

Корпоративная культура Японии традиционно подразумевает переработки и сокращение выходных. По данным Международной организации труда, в 2006 году Япония попала на третье место продолжительности рабочего дня среди развитых стран (ее опередили Южная Корея и США).

В японском языке даже появилось слово `karoshi´, означающее смерть от избыточной работы.

По данным Министерства здравоохранения Японии, супружеские пары все реже занимаются сексом, так как супруги слишком устают на работе. Из опрошенных в 2008 году пар 36,5% в предыдущем месяце не занимались сексом (в 2006 году таких было 34,6%). В качестве объяснения одни говорят, что переутомляются на работе, а другие жалуются, что находят секс "скучным".

Японская ассоциация планирования семьи советует таким парам проводить больше времени вместе, надеясь, что даже если "они будут просто смотреть телевизор в одной комнате – это уже неплохое начало".

Сообщение отредактировал shygan: 25.11.2008, 09:28:58

[Roksolana]

А всякие микроолигархи на форуме не могут ничего купить ибо в 2004-2007 годах по уши загрузились в кредиты и сейчас продать хатку не могут.Никто не покупает, а процент стучит и каждый месяц платят банкам.Поэтому сопли в монитор пускают.Собаки барыги.

поддерживаю!

и поливают тут жельчью всех..

[shygan]

Что заставляет российских топ-менеджеров настраиваться на оптимистичные ноты

Если бы оптимизм был commodity, его биржевые котировки сегодня уверенно бы росли. Кризис не кризис, а человеку все равно хочется верить в лучшее. В то, что положенная по стандартному историческому сценарию трагедия уже была, а наблюдаемые нынче неприятности представляют собой фарс. Ну в самом деле, разве сравнятся нынешние тревоги московских офисных работников с массовым обнищанием населения в 1998 г.? Фарс, очевидно. Только радости от него все равно никакой. Нести умеренные потери так же неприятно, как и катастрофические, поскольку просто непонятно, зачем их нести. Разве мы в чем-нибудь виноваты? Кризис наступил сам по себе, без наc…

Отсюда и спрос на оптимизм как форму протеста против передряг, вину за которые мы не ощущаем. Никто не хочет молча мириться с потерями — сколько ни обосновывай их неизбежность. Вспоминается разговор с одним крупным бизнесменом, который уверял меня, что счастье от зарабатывания $1 млн значительно слабее горя от потери той же суммы. Ни того, ни другого чувства мне испытать не довелось, но в данном случае я легко поверил собеседнику на слово. Ведь добровольно готовиться к потерям и принимать их как должное — это просто пораженчество какое-то.

Практически никто и не готовится. Нарастание оптимизма в предпринимательской среде подтверждается даже сухими цифрами. Ассоциация менеджеров и компания PricewaterhouseCoopers опубликовали на минувшей неделе результаты опроса руководителей ведущих компаний из различных отраслей российской экономики. Оказалось, что подавляющее большинство топ-менеджеров убеждено в краткосрочном характере нынешнего кризиса: 87% опрошенных уверены, что их доходы в ближайшие три года вырастут. А почти половина — 47% — всерьез рассчитывают на увеличение присутствия своих компаний на существующих рынках.

Утратившими чувство реальности мечтателями при этом топ-менеджеров тоже не назовешь. Почти все (94%) сообщили, что пересматривают планы расходов на 2009 г., 89% заявили, что кризис повлияет на выработку стратегии их компаний. До 60% руководителей согласны, что их компании будут расти медленнее, чем они полагали ранее, а 54% ожидают задержек с реализацией инвестиционных программ. Однако одно другому — реализм оптимизму — не мешает. «В целом по результатам исследования можно сделать вывод, — пишут специалисты PricewaterhouseCoopers, — что возможные последствия кризиса оцениваются топ-менеджерами со всей серьезностью, однако опыт динамичного развития в последние годы, судя по всему, заставляет их оптимистично оценивать состояние дел в среднесрочной перспективе». Похоже, так оно и есть. Более половины опрошенных PricewaterhouseCoopers уверены, что их компаниям удастся сократить издержки, а почти треть видит отличные перспективы для слияний и поглощений, дальнейшей консолидации отраслей.

[БандЭрос]

А всякие микроолигархи на форуме не могут ничего купить ибо в 2004-2007 годах по уши загрузились в кредиты и сейчас продать хатку не могут.Никто не покупает, а процент стучит и каждый месяц платят банкам.Поэтому сопли в монитор пускают.Собаки барыги.

поддерживаю!

и поливают тут жельчью всех..

Тоже согласен...ибо самое страшное в предстоящем, не побоюсь этого слова, страшном времени это иметь непристроенные деньги...
Просто вам сейчас это трудно представить...это не логично, неправильно, да и вообще таково не может скажете вы...НО это так...

Сообщение отредактировал БандЭрос: 25.11.2008, 09:47:57

[zhanbig]

Астана. 24 ноября. "Казахстан Сегодня" - Правительство достигло согласия с шестью банками по условиям реализации программы ипотечного кредитования и развития жилищного сектора. Об этом сегодня в ходе обсуждения антикризисной программы правительства в центральном офисе НДП "Нур Отан" сообщил премьер-министр РК Карим Масимов, передает корреспондент агентства.

"Будет запущена специальная программа ипотечного кредитования и развития жилищного сектора, задача которой - стимулировать рынок недвижимости и ипотеки", - напомнил К. Масимов.

"Участниками ее будут только те банки и компании-застройщики, которые пройдут контроль и проверки по новым требованиям и готовы принять на себя часть убытков, реализуя жилье по справедливой цене", - подчеркнул он.

"Сегодня утром мы провели консультации с шестью системообразующими банками, которые приняли условия данной программы и готовы в дальнейшем действовать совместно с правительством", - уточнил премьер.

"Эта программа будет действовать только в отношении незавершенных объектов жилстроительства, в основном в Алматы и в Астане с момента официального утверждения правительством плана стабилизационных действий (а мы планируем это сделать завтра) и до 31 декабря 2009 года", - подчеркнул К. Масимов. "То есть, войти в нее можно только до конца следующего года", - сказал он.

Премьер также сообщил, что на финансирование этой специальной ипотечной программы через ФНБ "Самрук - Казына" будет выделено на возвратной основе порядка $5 млрд, или 600 млрд тенге. "При этом, как сказал глава государства, $3 млрд будут заимствованы из Нацфонда и $2 млрд будут дополнительно привлечены из средств НПФ", - пояснил глава правительства.

"Фонд откроет кредитные лини в банках на 15 лет по льготной ставке. В свою очередь банки будут выдавать новым заемщикам ипотечные кредиты по зафиксированной на уровне ставки рефинансирования Нацбанка на сегодняшний день ставке в 10,5% на срок до 15 лет с правом досрочного погашения", - уточнил глава правительства механизм выдачи новых кредитов.

"То есть мы определяем те здания, которые на сегодня не достроены, примерно это должно быть на 20% построенное здание… речь не идет о новом строительстве, мы должны завершить то, что на сегодняшний день начато", - заключил К. Масимов.
http://www.gazeta.kz....asp?aid=122807

[zhanbig]

а вот еще мера по повышению стоимости квартир - как пилотный проект в Актобе - далее по другим городам
Актобе. 24 ноября. "Казахстан Сегодня" - В Актобе в целях снижения общей преступности целые микрорайоны будут оборудованы видеокамерами. Об этом корреспонденту агентства сообщили в ДВД Актюбинской области.

"Дело в том, что год назад мы в экспериментальных целях в одном из криминогенных дворов города установили видеокамеры с выходом на участковых и на центр оперативного управления. И за весь год там не произошло ни одного преступления", - сообщил начальник пресс-службы департамента Алмат Имангалиев.

По его словам, в связи с этим в этом году полицейским руководством решено установить камеры видеонаблюдения в 11-м и 12-м микрорайонах города.

На эти цели из областного бюджета выделено 140 млн тенге. Всего в Актобе насчитывается 14 видеокамер, установленных в общественных местах, однако полиция намерена довести их количество до 100 единиц.
http://www.gazeta.kz....asp?aid=122773

[AIATOLLA]

А вы как заправлялись по 100 за литр, так и будете

на заправках цены тоже снижаются, особенно в нижней части города, 92 можно заправить по 81 тг

Роковые ошибки: что не надо делать во время кризиса
25 ноября 2008
Инвестирование сбережений в недвижимость и драгоценности во время кризиса – непростительная глупость

тут
а раньше говорили что это наиболее привлекательный метод сохранения капитала

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 25.11.2008, 10:13:51

[zhanbig]

Строить высотки разрешат только крупным компаниям

Вчера началась международная конференция "Безопасность высотных объектов Алматы".

На совещании присутствовали представители департамента по чрезвычайным ситуациям, управления государственного архитектурного строительного контроля, КазНИИССА, проектные компании. Как это ни странно, не было на нем только представителей самих застройщиков. А между тем им стоило там появиться. Заместитель начальника управления государственного архитектурного строительного контроля Алматы Бахытжан Мухтаров заявил о том, что необходимо обязать заказчика выделять средства на организацию мониторинга в процессе строительства и эксплуатации высотных зданий и сооружений. Бахытжан Мухтаров предложил ужесточить требования по лицензированию строительства высотных объектов и сооружений, допускать к строительству только крупные организации с участием государства. Мухтаров подчеркнул, что сейчас при строительстве высоток возникает много проблем. Отсутствует отечественная нормативная база при проектировании и строительстве высотных зданий, нет данных по эксплуатации зданий, недостаточно изучен опыт высотного строительства США, Европы и Азии. По мнению Бахытжана Мухтарова, необходимо усилить контроль качества, который складывается из эффективного взаимодействия контрольных служб заказчика, проектной организации, генподрядчика и субподрядчика, а также ГАСКа и других органов государственного надзора. В ходе конференции были показаны видеозаписи того, как проводились сейсмоиспытания новых высотных домов - не все смогли их пройти. Поднимался вопрос и о том, что здания, выше 10 этажей должны быть оснащены индивидуальными средствами спасения при пожаре. К слову, сейчас такое оборудование есть только в одном жилом комплексе - "Керемете".

25.11.2008

Ирина СЕВОСТЬЯНОВА, www.vecher.kz
и никаких небоскребов, кроме Куата, БА и...

[zhanbig]

насчет бенза - в Астане в промзоне уже по 78 АИ-92 я заправлялся. а так 80-87. мееееедленно, но падают. ведь нефть на май 2005 упала недавно, а 92 бенз тогда не выше 73-76 стоил. а местами и того ниже, если не ошибаюсь.
от этого - снижения цен на топливо и активность деловая должна подрасти - просмотры квартир и домов. вот опубликуют очередные данные по продажам квартир и домов в стране и КАСЕ вверх все как у людей...

[БандЭрос]

А вы как заправлялись по 100 за литр, так и будете

на заправках цены тоже снижаются, особенно в нижней части города, 92 можно заправить по 81 тг

А в Нью Джерси по шисят на наши и чо?

тут
а раньше говорили что это наиболее привлекательный метод сохранения капитала

Ну епта, как дети на каждом этапе экономического развития перспективными являются различные финансовые инструменты...на данный момент самое страшное это нал...самое благо это долги...кто ничего не имел тот ничо и не потеряет...

[AIATOLLA]

более привлекательный метод сохранения капитала

Ну епта, как дети на каждом этапе экономического развития перспективными являются различные финансовые инструменты...на данный момент самое страшное это нал...самое благо это долги...кто ничего не имел тот ничо и не потеряет...

да, да , кроме своих цепей
поэтому с каких таких экономических предпосылок недвижимость должна расти????
а кто должен, с того долги возьмут тем или иным способом!
тезис "Всех кому я должен я прощаю" не проходит

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 25.11.2008, 10:30:13

[БандЭрос]

Смейтесь...смейтесь...пока еще есть время...немного правда...

[LiQuid]

Родственник работал в Казына, щяс в СамрукКазына. Говорит у нас бардак творится, увольнения, сокращения и смена власти. Знакомая работает в МинФине в Астане, она говорит у них там не знаю как сделать так чтобы бюджет всем хватил, говорит сюда заложишь деньги там нет, туда заложишь здесь нет... говорит скоро попа всем будет. Так что не пи***те тут про улучшения, цены на хаты будут падать и падать пока что народ еще не чувстувет, пока у народа есть денги на заначке, когда эти деньги кончатся или обесценятся тогда и будет п***.

[shygan]

не подскажете стоит ли покупать 2-х ком. обычка, кирпич, район Толе би - Весновка, 2 -этаж угловая, просят 60.000$

[БандЭрос]

Ликвид, о недвижимости уже никто не говорит...надо дляя жилья - бери, желательно в долг...для инвестиций тоже - разумеется в долг...
Жили были два друга у одного был депозит , у другого кредит
Проснулись они в одно прекрасное для одного и ужасное для другого время...у обоих НИ-ЧЕ-ГО
Думайте...голова она не только в манитор сматреть...

не подскажете стоит ли покупать 2-х ком. обычка, кирпич, район Толе би - Весновка, 2 -этаж угловая, просят 60.000$

Я никогда не пропускаю такие посты и прошу, если сокамерник соучастнег не возьмет, то пусть скинет телефон или в ЛС или тут...пока еще ни одного ответа я не получил

[shygan]

мне в принципе не жалко, но и на мой вопрос никто внятно не ответил, на днях прямо из под носа ушла 2-х ком. в Самале за 65.000

[AIATOLLA]

не подскажете стоит ли покупать 2-х ком. обычка, кирпич, район Толе би - Весновка, 2 -этаж угловая, просят 60.000$

если для жилья, и нравится, почему бы и нет.
жить то где то надо

[БандЭрос]

шиган, ну мы хату не видели, ваших обстоятельств тоже не знаем...каг можно тогда советовать? цена хорошая...фсе...

[LiQuid]

Толе би Весновка 60 тыс баксов дорого, ждите в 2009 году будет стоить по 30-40 тыс баксов а может и дешевле.

[shygan]

не подскажете стоит ли покупать 2-х ком. обычка, кирпич, район Толе би - Весновка, 2 -этаж угловая, просят 60.000$

если для жилья, и нравится, почему бы и нет.
жить то где то надо

да, для жилья, но не сейчас, т.к. есть пока где, а будущем
т.е. вопрос жилья не стоит так остро, но и деньги надо бы куда то пристоить
просто прочему то смутные тревоги, типа, до нового года еще время есть, ну а после нового года, гос-во даст банкам кредит, и все ринуться брать новую ипотеку
так сказать новый виток цент на жилье