Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[shygan]

моё мнение
государство попросило СК, чтобы они продали всю нереализованную недвижимость по 1000$ в Алматы, иначе типа сами справляйтесь с кризисом, и ни о какой господдержки не просите
а цены сейчас держат именно банки, хотят до нового года поискать еще лохов по цене 1600$ в Алматы, на вторичку. Как только такие покупатели исчезнут, после нового года, будут держать в районе 1400$-1500$, ну а дальше время кризис покажет

[select]

Имха, щас нужен инструмент, который бы позволил "распечатать" народу деньги на депозитах и ячейках...чтобы народ влил их в работающую экномику, а не тупо держал на депозитах...нужен хороший инвест инструмент, коим была когда то недвижимость деньги должны работать, а человеГ отдыхать

Вот и отдыхают сейчас 80000 строителей, техника стоит, земли не освоины. Вы не допускаете, что пустующие земли в городе можно изъять и строить на них, что душе заблогорасудится. Опять же новые рабочие места.

Это слишком просто-где откаты и взятки чиновоникам? Пойдут сложным путем. Выкупят по рыночной цене(откат20%) раздадут по новой недорого (откат 20%). В результате у чиновников новые виллы в Лондоне, народные деньги украдены. То с какой скоростью идет воровство поражает воображение. Пенсионные деньги уже украли, Нацфонд разворовывают, через 16-22 месяца не будет Нацфонда.Это последний бастион.Потом все свалят как Храпунов в Швейцарию, с награбленным добром, народ будет платить 100 млрд долларов.Частные долги плавно становятся государственными. Твари воруют.

Сообщение отредактировал select: 24.11.2008, 12:37:01

[select]

Правительство Казахстана выделит в рамках стабилизационной программы до 3 миллиардов долларов на решение проблем жилстроительства и ипотечного кредитования. Из них в Ацтану 2 500 000 000 баков, а остальные на весь КЗ.

Все нормально в прошлом году дали 4 млрд, украли, в этом году 3 млрд украдут. Когда строить будут? Неужели нельзя на сайте правительства повесить - из 4 млрд выделенных в прошлом году постороенно столько то метров и т.д. А то фин пол потом интервью дает, что деньги полученные строителями обналичены и украдены.

В эту дыру хоть 100 млрд дай все равно украдут. Вон Храпунов наворовал и сбежал. и много таких на старте. Кули воровать больше нечего, а народ может спросить.

Сообщение отредактировал select: 24.11.2008, 13:47:39

[Семён Семёныч!!!]

Правительство Казахстана выделит в рамках стабилизационной программы до 3 миллиардов долларов на решение проблем жилстроительства и ипотечного кредитования. Из них в Ацтану 2 500 000 000 баков, а остальные на весь КЗ.

Вес нормально в прошлом году дали 4 млрд, украли, в этом году 3 млрд украдут. Когда строить будут? Неужели нельзя на сайте правительства повесить - из 4 млрд выделенных в прошлом году постороенно столько то метров и т.д. А то фин пол потом интервью дает, что деньги полученные строителями обналичены и украдены.

В эту дыру хоть 100 млрд дай все равно украдут. Вон Храпунов наворовал и сбежал. и много таких на старте. Кули воровать больше нечего, а народ может спросить.

Да Сигги здесь Вы абсолютно правы!
Только вот вопрос, а выделяли ли в прошлом году вообще деньги для строительства, думаю выделяли, вот только кто строит? Базис, ТС-инж и еще пару приближенных?!
Гос-во отмазалось перд дольщиками типо - все тип топ, хотя в Астане строят, ну куй Нурсултан Абишевичу слышать и видеть Дольщиков с плакатми и стягами в столице?!

[Sanchozz]

моё мнение
государство попросило СК, чтобы они продали всю нереализованную недвижимость по 1000$ в Алматы, иначе типа сами справляйтесь с кризисом, и ни о какой господдержки не просите
а цены сейчас держат именно банки, хотят до нового года поискать еще лохов по цене 1600$ в Алматы, на вторичку. Как только такие покупатели исчезнут, после нового года, будут держать в районе 1400$-1500$, ну а дальше время кризис покажет

Уважаемый, а где вы видели цены для лохов 1600 у.е./кв.м?
Пусть меня назовут лохом, но я с удовольствием куплю такую квартиру сейчас.

[Рюрикович]

Вот и отдыхают сейчас 80000 строителей, техника стоит, земли не освоины. Вы не допускаете, что пустующие земли в городе можно изъять и строить на них, что душе заблогорасудится. Опять же новые рабочие места.

Мне не нравится слово "изъять" ...

Не нравится изъять, поменяйте на выкупить по фиксированной цене или по цене указанного оценщика, разве от этого что нибудь меняется

[MMN]

Может с Хапунова еще спросят. У нас все возможно.

[Коляныч]

моё мнение
государство попросило СК, чтобы они продали всю нереализованную недвижимость по 1000$ в Алматы, иначе типа сами справляйтесь с кризисом, и ни о какой господдержки не просите
а цены сейчас держат именно банки, хотят до нового года поискать еще лохов по цене 1600$ в Алматы, на вторичку. Как только такие покупатели исчезнут, после нового года, будут держать в районе 1400$-1500$, ну а дальше время кризис покажет

Уважаемый, а где вы видели цены для лохов 1600 у.е./кв.м?
Пусть меня назовут лохом, но я с удовольствием куплю такую квартиру сейчас.

Ну запросто, двушек улучшеных 54 метровых за < 80 тыщ навалом. Вообще за 1600 у.е./кв.м - это в MAG'овских новостройках на Абая столько (info by *ROVER*), вторичка уже чуть дешевле.

[select]

Цену будет диктовать ПОКУПАТЕЛЬ, а те кто продает соответственно целовать ему ж.пу.

Так что 333 не за горами.

http://expert.ru/pri.../44/uvolneniya/
Жизнь без работы


Рано или поздно, кризис должен был выразиться в увольнениях наемных работников и сокращении заработной платы. Наши корреспонденты поехали именно в те регионы и на те предприятия, где уже прошли массовые увольнения. Нас интересовал градус конфликтности и напряженности между работодателями и работниками, а также возможность возникновения массового протестного движения



Милиция Нижнего Тагила ждет, что в ближайшее время работы ей прибавится. Да что уж там — уже прибавилось. «Если раньше у нас воровали и сдавали на металлолом канализационные люки, то в последнее время начали снимать подъездные двери вместе с кодовыми замками. А этого уже простой алкоголик сделать не сможет. Тут люди с технической подготовкой. Вот сейчас и пробиваем списки всех уволенных с предприятий. Стопроцентно кто-то их них. Задолжал банку, а пять дверей — месячный платеж» — не поймешь, то ли шутит, то ли нет один из оперативников местного ГУВД. Хотя вряд ли ему сейчас до шуток: внушительное количество молодых крепких мужиков, уже месяц бесцельно шатающихся по улицам, к благодушию не располагает.

Увольнения начались на многих заводах, но больше всего власти города боятся масштабных сокращений штатов на одном из градообразующих предприятий — Нижнетагильском металлургическом комбинате, входящем в «Евраз груп». Пока часть рабочих НТМК переведена на четырехдневную неделю с сокращением зарплаты. Что будет дальше, никто в городе не знает.

По металлургам экономический кризис пока ударил едва ли не сильнее всех. Последние годы на волне хорошей мировой конъюнктуры они с размахом расширяли производство, брали кредиты, позволяли себе не слишком экономить на зарплатах рабочим и социальных программах. Но за последние полгода спрос на продукцию металлургов, а с ним и мировые цены упали на 20–40%. И владельцы этих предприятий оказались фактически первыми, кто еще несколько месяцев назад стал готовить своих рабочих к тому, что их ждут тяжелые времена. В начале октября руководство Магнитки сообщило о предстоящих сокращениях персонала на 10%. Скоро то же самое вынуждены будут сделать и другие заводы. По прогнозам экспертов, ведущие металлургические компании к концу этого года сократят 30–40% рабочих, а тем, кого не уволят, урежут зарплаты на треть.

На самих заводах о своих проблемах говорить не любят, но то, что эти проблемы у металлургов существуют, подтверждают их партнеры, компании-трейдеры.

Пока экономика, а вместе с ней и спрос на металлы росли, трейдеры, естественно, закупали их с запасом. «Сейчас запасы на складах огромные. Они ведь делались на перспективу, когда никто не думал, что случится кризис и стройка встанет, — жаловался “РР” руководитель одной из компаний, торгующих металлом. — Но строить стали намного меньше, и нам не то чтобы новые партии закупать — нам надо думать, как то, что уже есть, продать. Мы уже и цены сбрасываем, за последний месяц — на 2–7% процентов в зависимости от товара».

Без прежнего объема заказов, да еще и с перспективой выплат по кредитам, предприятия не могут не думать о сокращении издержек. И многие делают это в первую очередь за счет персонала. Но хуже всего, когда удар по семейному бюджету наносится сразу с нескольких сторон.

[БандЭрос]

Ну запросто, двушек улучшеных 54 метровых за < 80 тыщ навалом.

Это в каком городе? Только объявы с Крыши не надо...телефон реального продавца...тут или в Лс...

Вообще за 1600 у.е./кв.м - это в MAG'овских новостройках на Абая столько (info by *ROVER*), вторичка уже чуть дешевле.

Это не квартира...это "тут будет" квартира...может быть...когда-ниудь...

[БандЭрос]

Цену будет диктовать ПОКУПАТЕЛЬ, а те кто продает соответственно целовать ему ж.пу.

Иди в магазин и там диктуй цены...покупатель епта

Так что 333 не за горами.

За горами...Заилийский Алатау...слыхал наверное?

[Коляныч]

Ну запросто, двушек улучшеных 54 метровых за < 80 тыщ навалом.

Это в каком городе? Только объявы с Крыши не надо...телефон реального продавца...тут или в Лс...

Вообще за 1600 у.е./кв.м - это в MAG'овских новостройках на Абая столько (info by *ROVER*), вторичка уже чуть дешевле.

Это не квартира...это "тут будет" квартира...может быть...когда-ниудь...

Именно в Крыше, сделай выборку до 90 тыщ, потом обзванивание, просмотр, торг. Тел. не могу дать, т.к. полмесяца назад назад такая квартира в районе Розыбакиева-Кихтенко была успешно найдена и куплена, с тех пор уже активный поиск не ведётся и телефонов нет.

[AIATOLLA]

Цену будет диктовать ПОКУПАТЕЛЬ, а те кто продает соответственно целовать ему ж.пу.

Иди в магазин и там диктуй цены...покупатель епта

Так что 333 не за горами.

За горами...Заилийский Алатау...слыхал наверное?

Не надо так реагировать на програмные речи сиГГи
а по 333 будет в хрущобах, по 500-700 в номерных микрах, 1000-1200 ближе к центру, 3000-5000 золотой квадрат, и элитка в центре

[Лэндкрузер Тойотыч]

Во, , а я тупой.
Круговорот одной квартиры в одной заднице.
Т.е. сначала заставили банки выдать кредит для строительства этой квартиры.
Теперь заберут за 1 000.
А кто убыток банкам гасить будет.
Или прощаем всем. Главное что то сказать.

Все делалось через ж..у. Тас (заимевший на этом имидж крепкого хозяйственика) напрягал СК строить в Алмате развязки, Восточную объездную дорогу, другую инфраструктуру города, вместо того, чтобы продать учаток под застройку любому добросовестному инвестору на открытом аукционе по максимально предложенной цене. Теперь государство свои долги не признает, говорит надо делать так, как я сказало. Обычная практика в несвободных государствах, где государство должно каждого держать за яйтса, и контролировать всех...

[БандЭрос]

Не надо так реагировать на програмные речи сиГГи
а по 333 будет в хрущобах, по 500-700 в номерных микрах, 1000-1200 ближе к центру, 3000-5000 золотой квадрат, и элитка в центре

Не будет ниже 1000 в Алмате...даже в хрущобах...если будет, то надо будет ехать в АЛА вместе с вещами и билетом в один канец а тут будет царство сигги

[Джумейра]

Ребята, я скажу на простом языке, как умею.
Смотрите, вот пишут про то что цены упадут, ок. И многие у кого сейчас на руках есть деньги,
и кто хочет купить квартиру - думают - уау, цены упадут до 333 за метр и я куплю себе такую хату, которая мне и не снилась. И потом сдам её в аренду и буду жить припеваючи.
Мне кажется - просто так, цены на хаты не упадут.
К этому может привести только девальвация в действительности. Когда нацвалюта обесценится, тогда обосновано цены упадут. Так как это будет соответствовать действительности.
Предположим если хаты упадут до 20 000 долларов за двушку в аксае, а зарплата будет также
к примеру 2 000 долларов, то чел спокойно себе купит хату за год. Такого не будет.

Так как многие люди в один миг бы разбогатели, а государство такого не допустит. )))
вернее падение цен - должно быть связано с чем-то более страшным, чем просто "перестали выдавать ипотеку" или "у народа нет денег". И этим самым страшным может стать обесценивание нацвалюты.
Поэтому скорее сейчас нужно думать о том - как сохранить деньги, а не радоваться тому, что цены на квартиры упадут.

Кстати подскажите - а что если перевести все деньги и хранить на депозите?
Или снять с депозита в сейф?

У меня подруга живёт в россии в москве, у них говорят - после нового года вы проснётесь в новой стране. (якобы тоже обвал рубля ожидается)

Сообщение отредактировал Джумейра: 24.11.2008, 14:31:36

[AIATOLLA]

Не надо так реагировать на програмные речи сиГГи
а по 333 будет в хрущобах, по 500-700 в номерных микрах, 1000-1200 ближе к центру, 3000-5000 золотой квадрат, и элитка в центре

Не будет ниже 1000 в Алмате...даже в хрущобах...если будет, то надо будет ехать в АЛА вместе с вещами и билетом в один канец а тут будет царство сигги

давайте вынесем на голосование

[zhanbig]

Астана. 24 ноября. КазТАГ R11; Дина Ермаганбетова. Проект трехлетнего республиканского бюджета будет скорректирован в сторону снижения с учетом прогноза мировой цены на нефть в 2009 году $40 за баррель, в 2010-2011 году - $50 за баррель, сообщил премьер министр РК Карим Масимов.
«По поручению главы государства я поручил министерству экономики и бюджетного планирования пересчитать бюджет на 2009-2011 годы из расчета цены на нефть в 2009 году $40 за баррель, в 2010-2011 году - $50 за баррель», - сказал он в ходе селекторного совещания в понедельник.
С учетом этого, отметил премьер, «мы все свои планы и действия должны строить из пониженной цены на нефтепродукты».
Вместе с тем, по его словам, сокращение госрасходов не коснется социальных программ, которые были предусмотрены предыдущим проектом трехлетнего бюджета.
«Сейчас мы должны забыть о том периоде, когда цена на нефть была высокой, мы заходим в другой цикл», - заметил К. Масимов.
Прект трехлетного бюджета в настоящее время находится в сенате парламента. Пленарное заседание сената, в повестке дня которого рассмотрение проекта закона «О республиканском бюджете на 2009-2011 годы» перенесено на вторник.

признание по ценам все ниже...

[AIATOLLA]

падение цен - должно быть связано с чем-то более страшным, чем просто "перестали выдавать ипотеку" или "у народа нет денег". И этим самым страшным может стать обесценивание нацвалюты.
Поэтому скорее сейчас нужно думать о том - как сохранить деньги, а не радоваться тому, что цены на квартиры упадут.

естественно девальвация будет, и никто этому не рад (кроме сиГГи)

[RCT]

тут будет царство сигги

Великий Сигги 333 Ламатинский - прорицатель, предводитель бандерлогов, истребитель барыг. Бойтесь барыги - ОН к вам придет!!!

Сообщение отредактировал RCT: 24.11.2008, 14:37:36