Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[grid]

2 alexfisher

выкладывайте статью про Аргентину
[/quote]Наболело: Зарождение и последствия экономического кризиса на примере Аргентины. Пример выживания
13/10/2008
Могу привести статью полностью, но большая[quote]

[Лэндкрузер Тойотыч]

Для ЛТ. СИГГИ меня опередил, молодец!

Читал эту статью недели полторы назад. Сиги опоздал как всегда.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 17.11.2008, 17:31:44

[AIATOLLA]

панель 2622 -1.69%
кирпич 3142 -4.73%
монолит 2726 -3.88%
город 2781 -3.07%

сейчас город 2021
просело за год 28%, всего а до этого в июле был просто воздушный шар
а вы все тут распинаетесь про какие то 50-60%, далеко ещё до них

[Лэндкрузер Тойотыч]

просело за год 28%, всего а до этого в июле был просто воздушный шар
а вы все тут распинаетесь про какие то 50-60%, далеко ещё до них

А что, кризис в КЗ начался 15.11.2007?До этого не падало?

[киркуду]

А что, кризис в КЗ начался 15.11.2007?До этого не падало?

извините что влез, Айатолла уже писал что начало=конец2007г., и пузырь надувался раньше, а летом 2007 воздух гоняли

[AIATOLLA]

А что, кризис в КЗ начался 15.11.2007?До этого не падало?

извините что влез, Айатолла уже писал что начало=конец2007г., и пузырь надувался раньше, а летом 2007 воздух гоняли

да и пузырь надувался с 2004 года

[Haldex]

Не вы его надували, не вам его и спускать

[Лэндкрузер Тойотыч]

извините что влез, Айатолла уже писал что начало=конец2007г., и пузырь надувался раньше, а летом 2007 воздух гоняли

Значит нужно получше изучить график падения крышеиндекса:
http://spreadsheets....uYSiaHFpDJg_-Xg

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 17.11.2008, 18:29:09

[киркуду]

извините что влез, Айатолла уже писал что начало=конец2007г., и пузырь надувался раньше, а летом 2007 воздух гоняли

Значит нужно получше изучить график падения крышеиндекса:
http://spreadsheets....uYSiaHFpDJg_-Xg

а до этого

Все выше, выше и выше – это не строчка из старой и доброй песенки. Так характеризуется предложение на рынках жилья практически по всему Казахстану. Где-то рост цен остается еще в разумных пределах, а где-то, как в Алматы, Астане и нефтяных столицах, он уже не поддается никакой логике.
Многие в галопирующем росте цен винят ипотечный бум, пришедшийся в нашей стране на последние два года. Вполне возможно, что это небезосновательно. Так чего нам ожидать на столь привлекательном рынке жилья? Будет ли снижение цен? Эти и другие вопросы для читателей «Литера» прокомментировал председатель правления Народного банка Григорий Марченко.
.......
Ипотечный бум пришелся на последние года два. Следовательно, «слезы разочарований» начнутся через 4–5 лет. Каковы могут быть последствия? Ведь по сути, зачем банкам непрофильные активы в виде залоговых квартир? При затруднениях с расчетами большое их количество банально выставят на продажу. Не рухнет ли рынок жилья?
– Дело в том, что, когда про это говорят, люди не хотят верить. Вначале все работает только на повышение цен. «Недвижимость всегда в цене!» – лозунг, появившийся на свет явно по «подсказке» заинтересованных лиц.

Есть жилье для среднего класса, в Алматы это около 1000 долларов за метр, там падение цен будет не очень большим, а у жилья эконом-класса (представленного, в основном, на вторичном рынке) также нижний ценовой порог существенно завышен.
Цены – это всегда пересечение кривых спроса и предложения. И на рынке вторичного жилья эти цены уже сейчас для большинства неподъемны.

статья от 15.02.2005

Сообщение отредактировал киркуду: 17.11.2008, 18:44:13

[КОТ да Винчи]

Просто открывают несвоевременно. Раньше все это было необходимо. Когда бум был на металлы. А от рецессии все равно выиграют только китайцы, поскольку себестоимость китайского металла будет дешевле.

К сожалению в жизни невозможно произнести: "рекс, пэкс, фэкс", и все сразу одномоментно построится. Запускали строительство поди несколько лет назад, когда металлы еще только начинали расти

А по мне, так очень удачный проект.
А vatokat советую посмотреть на цены алюминия, и не обобщать падение на все металлы.

[киркуду]

Не вы его надували, не вам его и спускать

те кто надувал поспрыгивали давно, а кто не успел тот опоздал

[Haldex]

Не...таг не пайдет...надували одни, а спускать другим? это несправедливо...
Надувал? - будь добр и придержать

[crocy]

Стрельбы на 19.11.07 (день ракетных войск и артиллерии)
Medvezhata: +0,001% smile.gif - разбавим минуса
Born98: -0,92%
crocy: - 0,95%
Drive: -1%
Айатолла: - 1,12%
RCT: - 1.28% (Даешь 333)
razrus: -3.33%
Аникейн: -3%
MMN: -7,77%
Zhanbig: -25,5%

[киркуду]

Стрельбы на 19.11.07 (день ракетных войск и артиллерии)
Medvezhata: +0,001% smile.gif - разбавим минуса
Born98: -0,92%
crocy: - 0,95%
Drive: -1%
Киркуду: -1.08%
Айатолла: - 1,12%
RCT: - 1.28% (Даешь 333)
razrus: -3.33%
Аникейн: -3%
MMN: -7,77%
Zhanbig: -25,5%

[киркуду]

Не...таг не пайдет...надували одни, а спускать другим? это несправедливо...
Надувал? - будь добр и придержать

барыги надували а реалии нашего дня сдуют
так пойдёт????
а барыг что то не слышно, все в подполье ушли

Сообщение отредактировал киркуду: 17.11.2008, 19:39:36

[alexfisher]

Стрельбы на 19.11.07 (день ракетных войск и артиллерии)

Drive: -1%
Айатолла: - 1,12%

Alexfisher: - 1,2% ( к празднику )

[киркуду]

глюк

Сообщение отредактировал киркуду: 17.11.2008, 19:49:05

[Den_pvl]

16 лет ни одного завода, ни одного стоящего производства. Спекулянты будут наказаны жестоко.

Если мы ничего не читаем про ввод в эксплатацию производств, то это не значит, что мир не меняется вокруг нас. Каждый год президент ездит открывать какие-то электролизные и прочие заводы.

факт! сам там был! электролизный завод в Павлодаре открыл НАН. построили его китайцы, оборудование, понятно, тоже не наше. но производство есть - в Павлодаре. Павлодарская недвижимость всегда в цене!!!

Аха в цене. Упала в два раза. Приезжайте за 15тыс двушку покупайте.

[киркуду]

Стрельбы на 19.11.07 (день ракетных войск и артиллерии)
Medvezhata: +0,001% - разбавим минуса
Born98: -0,92%
crocy: - 0,95%
Drive: -1%
Киркуду: -1.08%
Айатолла: - 1,12%
Alexfisher: - 1,2% ( к празднику )
RCT: - 1.28% (Даешь 333)
razrus: -3.33%
Аникейн: -3%
MMN: -7,77%
Zhanbig: -25,5%

[
Аха в цене. Упала в два раза. Приезжайте за 15тыс двушку покупайте.

скоро и в Алматы за 15тыс двушку

[Den_pvl]

На саммите ваще никаких решении принято не было...
Просто один говорил: "надо делать то, надо делать это..."
А остальные 19 потдакивали: "Да! Да! Надо! Надо!" и Усе...

А вы думаете вам так и показали по ТВ в вечерних новостях о чем там говорили. Всю мировую закулису. Щаз-з-з-з.

Я думаю там было жарко.