Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[киркуду]

опрос в Москве

Владимиру Путину следует почитать пособия по кризис-менеджменту, потом перевести все деньги в золото и ввести в России военный капитализм с человеческим лицом — такой рецепт борьбы с финансовым кризисом предлагает Тверская улица.

http://www.infox.ru/.../11/07/op.phtml

[Лэндкрузер Тойотыч]

какие латиносы?! сейчас черные доминируют а к 2045 индусы будут

Черные доминируют только у себя на районах.

Расовый состав населения (по данным Бюро переписи населения на июль 2007 год): белые - 79,96%, афро- американцы - 12,85%, азиаты-монголоиды 4,43%, индейцы и жители Аляски - 0,97%, народности Гавайев и других островов Тихого Океана - 0,18%, иные расы и их смеси - 1,61%.

По данным Бюро цензов США, в 2005 году в стране проживало 35,7 млн. уроженцев других стран. Почти 11 млн. человек из них составляли мексиканцы, 4,9 млн. человек родившиеся в Европе, примерно по 1,4 млн. человек родившиеся в Китае или Индии.

По данным на 2005 год, среди населения США в возрасте 5 лет и старше по китайски дома разговаривали 2, 3 млн. человек. Это третий по частоте использования язык. По-английски дома разговаривали 216 из 268 млн. человек 5 лет и старше (81%), по-испански (креольски) 32, 2 млн. человек (12%), по-китайски 0,9%.
тут

И еще:

латиноамериканцы решительно заняли первое место в новом иммиграционном потоке (27,6 процента всех иммигрантов только из Мексики; следующие далее китайцы составляют всего 4,9 процента). При этом мексиканцы составляют лишь несколько больше половины латиноамериканского нашествия на США - они увеличились за период 2000-2002 годов на 10 процентов и превзошли афроамериканцев. В-третъих, рождаемость среди латиноамериканцев многократно выше, чем у других этнических групп: 3 человека на сотню среди испаноязычных против 1,8 человека у неиспаноязычных, против 2,1 процента у афроамериканцев. Испаноязычные первенствуют в незаконном переходе границы между Мексикой и США. Две трети всех мексиканских иммигрантов, прибывших в США после 1975 года, являются незаконными иммигрантами; мексиканцы составляют 58 процентов незаконных иммигрантов в 1990 году и 69 процентов в 2000 году. Ныне ежегодная иммиграция мексиканцев составляет 400 тысяч человек в год. К 2030 году она увеличится до 515 тысяч. При этом характерна географическая концентрация испаноязычного населения. Так, две трети мексиканских иммигрантов живет на Западе США, а почти половина из них - в одном штате, Калифорнии. 46 процентов населения Лос-Анджелеса - испаноязычные (из них 64 процента - выходцы из Мексики). К 2010 году испаноязычные составят 60 процентов населения этого мегаполиса. В 2002 году 71,9 процента учащихся здесь были из испаноговорящих семей. Впервые рожденные в городе испаноязычные превысили численность остальных родившихся.

Главное явление американской демографии - сокращение, "неиспанского" белого населения в США, которое составляло 75,6 процента всего населения в 1990 году и 69,1 процента в 2000 году. В Калифорнии, на Гавайях, в Нью-Мексико и в округе Колумбия они уже являют собой меньшинство населения. Особенно ощутимо ослабление позиций этого отряда населения в крупных городах. Демографы предсказывают, что к 2040 году белые неиспаноязычные будут меньшинством среди всех американцев . тут

Не проще ли айтишнику вначале погуглить, а уж потом ввязываться в споры?

[Лэндкрузер Тойотыч]

и что? МВФ уже давно побирается

Давно ли он стал побираться по "сырьевым придаткам Запада"?

и что? Буш когда пришел, тоже не говорил, что устроит 11 сентября

Аменоза поймал Буша за руку?

мечтайте

Сам себе противоречишь. Вот твоя цитата:

Если верить отчету Организации Объединенных Наций под названием «Всемирная экономическая ситуация и перспективы мировой экономики», сделанным за первое полугодие 2008 года, мировая экономика уже находится на грани серьезного спада, а ее рост в текущем году составит всего 1,8%. К примеру, в 2007 году этот показатель равнялся 3,8%. Эксперты ООН также полагают, что в 2009 году спад должен продолжиться, а темпы роста мировой экономики составят всего 2,1%.

Понимаешь, что написано?
2007г - рост 3.8%
2008г - рост 1.8%
2009г - рост 2.1%

Так какой спад в 2009 году, если экономика ускорит рост после спада 2008года?

и что? вы же не глупый человек. перечитайте себя еще раз. причина - яснее некуда.

Ну и что непонятного в моем посте:

700 миллиардов для США небольшие деньги, это всего 5% ВВП. На фоне того, что КЗ, РФ, страны Евросоюза выделяют на борьбу с кризисом 9-13% своих ВВП, это мелочь..
Насчет тупости Обамы. Он окончил Колумбийский университет, затем Гарвард, где "стал первым чернокожим президентом Гарвардского Клуба юристов, за всю его сто четырех летнюю историю."(с)

То, что Обама был президентом Гарвардского клуба юристов говорит о его тупости?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 08.11.2008, 13:03:20

[киркуду]

Файл номер 892406 удален !!!

нашёл тут

Сообщение отредактировал киркуду: 08.11.2008, 13:05:59

[киркуду]

То, что Обама был президентом Гарвардского клуба юристов говорит о его тупости?

Барак далеко не глуп
но его могут элементарно подставить

Сообщение отредактировал киркуду: 08.11.2008, 13:10:10

[ТДТ]

цены на квартиры в Алмате в боле- мене нормальных районах еще очень высокие, поэтому должны упасть
реальная стоимость кв.м 1000в центре и 300-400 на окраинах, тут и нечего гадать

[киркуду]

цены на квартиры в Алмате в боле- мене нормальных районах еще очень высокие, поэтому должны упасть
реальная стоимость кв.м 1000в центре и 300-400 на окраинах, тут и нечего гадать

да пусть будет и 5тыс$ в элитных районах, у нас просто нет диференциации по районам, люди смотрят крышу и если в Самале 3-4 то ставят 2.5 в микрах и доказывают что недвижимость вСИГГда в цене

[Лэндкрузер Тойотыч]

цены на квартиры в Алмате в боле- мене нормальных районах еще очень высокие, поэтому должны упасть
реальная стоимость кв.м 1000в центре и 300-400 на окраинах, тут и нечего гадать

опять 25! Обосновать как БМ75 и Дилетант можете?

[Samka]

все равно мне в данный момент Обама нравится. Ну не может человек с такой искренней жизнерадостной улыбкой быть с..очью. Сво..чи вообще улыбаться не умеют, у таких оскал. А Барак кажется простым и реально демократичным. Ну первое впечатление и постоянное, что в газете вижу, что по видео, кажется очень умным. если он тупой, то как это он смог стать президентом в таком молодом возрасте, да еще с черной кожей, да еще в такой мощной стране?
Лет через 50 может казахстан вообще станет китайской провинцией. тьфу-тьфу. не то что америка.
Иногда возникает вопрос, почему-то я заметила что назарбаева хают люди которые живут неблагополучно, а те что занимаются бизнесом и живут хорошо, его поддерживают. Сколько я бы не общалась с людьми, предприниматели относятся к нему лояльно. так сказать "сам живет и другим жить дает"
Землятрясение будет по-любому. Может не завтра, и не послезавтра, но будет. я лично не собираюсь дожидаться, и подвергать себя риску. Не хочется лежать под домами. Береженого Бог бережет
А недвижимость будет падать год два.

Сообщение отредактировал Samka: 08.11.2008, 13:30:47

[ТДТ]

цены на квартиры в Алмате в боле- мене нормальных районах еще очень высокие, поэтому должны упасть
реальная стоимость кв.м 1000в центре и 300-400 на окраинах, тут и нечего гадать

опять 25! Обосновать как БМ75 и Дилетант можете?

а что тут обосновывать -просто нет денег!
в банках просят 50% предоплаты, ипотека получила дурную славу-люди уже шарахаются от нее,
у кого есть деньги -их небольшой процент-квартиры им уже не нужны,
большая часть людей попала на пузыре 2006-2007г,
остаются только те которые успели вовремя слить и получили со сноса-но они выжидают , либо недвижисоть им уже не интересна, тем более с каждым днем она теряет в цене и привлекатеьность как вложение.

я думаю вообще наступает великая депрессия в Кз, и продлится она пару годков

[КОТ да Винчи]

Что в нем спорного, если нефтегаз составляет 59% экспорта КЗ и 70% экспорта РФ. Кто более зависим от углеводородов? РФ будет тяжело уже при среднегодовой цене нефти в 60 долларов/баррель, поскольку там, в преддверии выборов, было роздано слишком много социальных обязательств, ЗВР уже сократились с 600 до 485 млрд долларов, сравнявшись с долгами Госкомпаний и банков Западу, и теперь сопоставимы с нашими ЗВР, в пересчете на душу.
Ну а при 20/баррель (надеюсь, до этого не дойдет), плохо будет и КЗ и РФ.

Вот именно нефтегаз! Собственно на сегодня газ имеет львинную долю в экспорте раше и совсем мизер у нас. И в отличии от нефти, нет альтернативы на поставку газа в европу.
А теперь посмотрим нефть, так вот КЗ экспортирует 87 % добываемой нефти. А раша только 33 %.
Почуствуйте разницу.
Никто почему то не учитывает, что 30% нефти в раше идет в нефтехимию.
Зато зайдите в любой супермаркет алматы, вы будете удивлены, 90 % упаковки сделано
из полистирола, полипропилена, полиэтилена, и прочих ленов из раши.
А теперь просто посчитайте, потери от падения нефти. И вы поймете, что сегодня раша может
выдержать и 20, мы нет! Кстати Стабфонд раши начал формироваться при цене 27 за баррель.
Нет просто у нас внутреннего потребления и тем более переработки.
Вот в этом и беда наша.

[Лэндкрузер Тойотыч]

а что тут обосновывать -просто нет денег!

У кого нет денег? На депозитах в банках лежит 5 трлн тенге- 41.66 млрд долларов(курс 120),из них населению принадлежит 1.5 трлн тенге- 12.5 млрд долларов!

в банках просят 50% предоплаты, ипотека получила дурную славу-люди уже шарахаются от нее,

Прокатилась дурная слава...(с) Люди шарахаются не от ипотеки, а от высоких процентов по займам, и , естественно, не покупают в этой неопределенной ситуации...

у кого есть деньги -их небольшой процент-квартиры им уже не нужны,

Их не так мало, людей с деньгами:
- вклады до 5 млн тенге составляют 99% всех вкладов(с) Н.Назарбаев

А еще многие держат бабки в банковских ячейках, или дома...

большая часть людей попала на пузыре 2006-2007г,

Кто купил в 2006году сейчас как раз при своих. Тех, кто купил в 2007г для себя , а не дальнейшей перепродажи, тоже трудно назвать попавшими...

остаются только те которые успели вовремя слить и получили со сноса-но они выжидают , либо недвижисоть им уже не интересна, тем более с каждым днем она теряет в цене и привлекатеьность как вложение.

Где видна динамика ежедневных потерь на недвижимости?
Динамика цен на квартиры в городе Алматы по данным газеты "Крыша"
Индекс фактических сделок с недвижимостью по материалам Ифа

[киркуду]

вклады до 5 млн тенге составляют 99% всех вкладов(с) Н.Назарбаев

так это 41 666 и на них сейчас квартирку сложно купить

А еще многие держат бабки в банковских ячейках, или дома...

интересно, много таких по вашему мнению?????

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вот именно нефтегаз! Собственно на сегодня газ имеет львинную долю в экспорте раше и совсем мизер у нас. И в отличии от нефти, нет альтернативы на поставку газа в европу.
А теперь посмотрим нефть, так вот КЗ экспортирует 87 % добываемой нефти. А раша только 33 %.
Почуствуйте разницу.
Никто почему то не учитывает, что 30% нефти в раше идет в нефтехимию.
Зато зайдите в любой супермаркет алматы, вы будете удивлены, 90 % упаковки сделано
из полистирола, полипропилена, полиэтилена, и прочих ленов из раши.
А теперь просто посчитайте, потери от падения нефти. И вы поймете, что сегодня раша может
выдержать и 20, мы нет! Кстати Стабфонд раши начал формироваться при цене 27 за баррель.
Нет просто у нас внутреннего потребления и тем более переработки.
Вот в этом и беда наша.

От того, что Россия получила в наследство от СССР нефтехимические комплексы, и там более глубоко перерабатывается нефть, суть не меняется. Получают больше прибыли- значит более зависимы от нефти.
В прошлом году Россия заработала на нефтегазе 150 млрд долларов, Казахстан получил около 10 млрд. около половины Российского бюджета формируется за счет нефтегазовых денег, в КЗ в этом году трансфертом из Нацфонда в бюджет переводится 600 млрд тенге( вроде бы), это 20% бюджета.

ПС. Мы уже почти догнали Россию по уровню жизни, но экспортные пошлины на нефть, введенные Путиным, помогли им уйти дальше вперед. Правда теперь нефтяники просят у Путина 50 млрд долларов, а зам Лукойла говорит, что России нужно выделить 300 млрд за 8 лет, чтобы не допустить снижения добычи. В этом году впервые пошло снижение добычи на 1%...

[КОТ да Винчи]

От того, что Россия получила в наследство от СССР нефтехимические комплексы, и там более глубоко перерабатывается нефть, суть не меняется. Получают больше прибыли- значит более зависимы от нефти.
В прошлом году Россия заработала на нефтегазе 150 млрд долларов, Казахстан получил около 10 млрд. около половины Российского бюджета формируется за счет нефтегазовых денег, в КЗ в этом году трансфертом из Нацфонда в бюджет переводится 600 млрд тенге( вроде бы), это 20% бюджета.

ПС. Мы уже почти догнали Россию по уровню жизни, но экспортные пошлины на нефть, введенные Путиным, помогли им уйти дальше вперед. Правда теперь нефтяники просят у Путина 50 млрд долларов, а зам Лукойла говорит, что России нужно выделить 300 млрд за 8 лет, чтобы не допустить снижения добычи. В этом году впервые пошло снижение добычи на 1%...

Не верю я в конфетки, ЛТ, давно.
Мы получили в наследство гораздо более новее нефтехим.
Или вы забыли, что лучший полистирол в союзе делали в Шевченко.
К сожелению, просрали и разворовали все, если вам угодно.
И не создали за 17 лет даже простенькую линию, а все потому что нет у нас своей нефти.
Ну не совсем нет, есть конечно 6 % КМГ и все.
А в раше на 56 % новые производства нефтехимии.
В прошлом году ... откуда по раше такие цифирьки то у вас.
Ну давайте считать, экспорт 156 млн. тн * 200 баков экспортной пошлины, не считая НДПИ.
Это только государство получило + за транзит тоже оно.
А теперь совокупный доход посчитайте от всего нефтегаза и этот обьем за минусом коррупционной составляющей, прошел через БАНКИ раши.
А что проходит через нас, зарплата и бюджетные отчисления. И ВСЁ!
Поэтому я могу соглашатся или нет с Мишо, но он прав в одном,
нам всем пофик сколько нефти у нас.
На нашу жизнь она не влияет ни как.

[ТДТ]

1. у большинства -нет денег, во всяком случае они не готовы их потерять на диком рынке недвижимости, тем более , в сми просочилась информация приближающемся дефолте в стране
не буду с вами спорить о сумме находящ на депозитах, и насколько точно из них-принадлежит народу, я больше поверю в то, что гос бабкинги под видом физиком крутятся в наших банках.
2.это по сути одно и тоже
3.вы еще верите этому клоуну
те что лежат в ячейках и чулках -не предназначены для покупки недвижимости, зачем два раза на грабли....
4.я искал квартиру в 2006 и как раз таки весной- летом 2006 были чуть дороже чем сегодня, и не сбрасывайте со счетов , что многие покупали в ипотеку, что в конечном итоге- дороже.
5.вы знаете, для меня газета крыша, так как и агенство абсолют и т.п не имеют авторитета (( вспомните хотя бы зомбирование на местных каналах о каждодневном повышении )
а насчет фактоиндекса ИФа- они основаны лишь только на сообщениях пользователей ЦТ , и не вызывают доверия.

[киркуду]

Поэтому я могу соглашатся или нет с Мишо, но он прав в одном,
нам всем пофик сколько нефти у нас.
На нашу жизнь она не влияет ни как.

Да, но цены то как раз и влияют, не зря же отталкивались от цен на нефть, миТТал, тоже дешевеет

[киркуду]

На депозитах в банках лежит 5 трлн тенге- 41.66 млрд долларов(курс 120),из них населению принадлежит 1.5 трлн тенге- 12.5 млрд долларов!

1,5 трилимона при вкладах 5 лимонов это 300 тыс вкладчиков на весь кз и это один из 50 жителей

Сообщение отредактировал киркуду: 08.11.2008, 14:52:26

[КОТ да Винчи]

Да, но цены то как раз и влияют, не зря же отталкивались от цен на нефть, миТТал, тоже дешевеет

Гы...кто отталкивается? Простите но не вижу на заправке цены в 2 раза дешевле. А вы?
Кстати , не напомните с чего писец то у нас начался?

[киркуду]

Да, но цены то как раз и влияют, не зря же отталкивались от цен на нефть, миТТал, тоже дешевеет

Гы...кто отталкивается? Простите но не вижу на заправке цены в 2 раза дешевле. А вы?
Кстати , не напомните с чего писец то у нас начался?

извините не дописал - при формировании бюджета КЗ
кризис начался из-за отказа в финансировании западом наших пузырей
а на заправках было 102-105 сейчас 84-87 я имею в виду демократичный 92

Сообщение отредактировал киркуду: 08.11.2008, 14:56:29