Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Я то же что-то не переварил и это высказывание.

Чего тут непонятного? "Риэлторы" так работают с продавцом недвиги.

[Denim Tornado]

Ни фига не понимаю Кура.

Не мудрено. Он к нам с другой планеты. Пока пытаемся установить контакт и выяснить, что за фрухт)))

[Den_pvl]

У них по 400 долларов за квадрат никто ничего не берет.

У них - это 237 км от Алматы...чо все едут сюда и берут по 2000 бальные...валите туда, там в ПЯТЬ раз дешевле...
зы. В Алжире и Конго как с хижинами? сильна прасели?

Вы то лицо заинтересованное

Вот и постите


Я вот думаю что будет стагнация. Никто ниче продавать не будет и покупать. Будет 0.

Ну а у вас работы тож не будет

[roof876aba]

либо раскачивать его, чтобы народ повелся на моветон "Недвижимость всегда в цене", либо опустить, чтобы люди с реальным кешем вошли рынок и оживили его. Следовательно вам оба варианта должны быть милы и серду приятны.
Вывод: имеются заначки по завышеным ценам, которые надо сливать?

Вывод - неправильный. Что касается "продавцов", то маклеры-"риелторы" "говорят" обратное.

Я то же что-то не переварил и это высказывание.

За три месяца не въехал ни в один пост Кура Куровича Курова. Тупой наверное (я). Пошел читать умные книжки. Всем привет

[cure]

вам адресован другой вопрос. Не тупите, народ в шоке)))

Читай внимательно. Вышли - в кэш. У меня таких знакомых полно, ждут "низких" цен или не верят в рынок.

[Den_pvl]

Руф, как страшно вы тут пугаете. "Сжатие денежной массы", "отсутствие ипотеки", "снижение доходов населения". И вы думаете что этого будет достаточно, чтобы недвижка в Алматы стала дешевле чем в Бишкеке? Я так не думаю. Потому что, то чем вы пугаете, давно уже перманентная реальность для Киргизстана. И ничего, цены не упали же до $333.

Бищкекскую недвижку разогревали казахстанские деньги. А этот ручееу иссяк. А у них денег нет. Так что в Бмшкеке судя по всему будет не 333 а 111...

[Denim Tornado]

А вот это разумно.
Потому, что лох лоха видет из далека.
ДТ, скажите, а кому нужны ваша пачка фантиков нынче. Мне они не нужны.
Ну раве пропить....

Если никому не нужны тенге, доллары и евро - несите мне! Коту не предлагать, ему ток пивом и спрайтом

[cure]

Ни фига не понимаю Кура.

Не мудрено. Он к нам с другой планеты. Пока пытаемся установить контакт и выяснить, что за фрухт)))

Чё непонятно то? Про риэлторов или кэш?

За три месяца не въехал ни в один пост Кура Куровича Курова. Тупой наверное (я). Пошел читать умные книжки. Всем привет

Ну мля не мудрено.

[Denim Tornado]

Нашим риэлторам такие советы, что серпом по яйцам, меньше сумма сделки, меньше процентных сливок. А 90% отечественных риэлторов имеют в своем загашнике пору, тройку, и больше объектов с собственным участием, а спускать цену на товар, в который сложился ни есть умное движение. вот вам и ответ, на фига казе баян.
это где нить в европиях или америках, риэлторы лишь посредники и им не важна цена сделки а вашен сам факт сделки. По сути риэлтор независимая сторона, посредник следки, гарант соблюдения условий и договаренностей до сделки купли-продажи.

Вот это объективно и серпом по яйцам. Говорил же "Нужен закон о риелторской деятельности", чтобы не было таких перекосов.

Читай внимательно. Вышли - в кэш. У меня таких знакомых полно, ждут "низких" цен или не верят в рынок.

На вы попрошу, а то мы подумаем, что все барыги "невоспитаные и некультурные личности". Не подставляйте коллег.

[Den_pvl]

Так я не утверждаю, что все мы подохнем. Конечно переживем и не такое видали. Я к чему писал-то, в те годы тоже продавали ипокупали жилье, но не по таким сумасшедшим ценам. Что цены тоже должны вернуться, т.е. упасть до минимума- 700у.е. за кв.м. или ,как великий СиГГи желает - по 333

Кен, вы с какого раза поймёте, что это утопия. Это африканский уровень.

Нет в африке будет всем по 33
А у нас будет в 10 раз дороже

[КОТ да Винчи]

Если никому не нужны тенге, доллары и евро - несите мне! Коту не предлагать, ему ток пивом и спрайтом

Только со сроком годности не менее года....
ИМХО вам фантиков на год еще хватит, а дальше
добро пожаловать в мое сельпо с фамильными реликвиями....

[cure]

На вы попрошу, а то мы подумаем, что все барыги "невоспитаные и некультурные личности". Не подставляйте коллег.

Попросишь потом. Чего не понял, повторный вопрос?

[Denim Tornado]

Только со сроком годности не менее года....
ИМХО вам фантиков на год еще хватит, а дальше
добро пожаловать в мое сельпо с фамильными реликвиями....

Мусье Кот, что вы так за меня волнуетесь? Оно вам надо? Весь мир работает за фантики, иного пока не придумано.

Реликвии приберегите, скоро будете за хлеб расплачиваться)))

[cure]

Нет в африке будет всем по 33
А у нас будет в 10 раз дороже

Будет, будет. В прошлом веке.

[Denim Tornado]

Попросишь потом. Чего не понял, повторный вопрос?

Пшел фсад, если по-человечески не понимаешь! Общайся с себе подобными и тыкай им, неуч.

Пардон, господа, не по злому умыслу, а во имя исправления раба божьего)))

[Den_pvl]

для Cure
Что это "упадут"? До африканского уровня что ли? С головой дружить надо, даже если Крызис.

Себестоимость1м2 строителльства + прибыль не более 20% = рыночная цена( в Алматы 400-800у.е. ) Остальное хотелки барыг (не только "инвесторы-перекупщики"),посему ценам падать!

Опять наезд не по теме. Это вы бабкам на лавке рассказывайте.

У меня знакомые в Павлодаре в 1999 продали однушку за 750 долларов. Вот и посчитайте сколько это за 1 кв.м.

[cure]

Нет в африке будет всем по 33
А у нас будет в 10 раз дороже

Будет, будет. В прошлом веке.

Зы Деним, что замолчал? Я соглашусь с тобой что закон "О риэлторской деятельности" нужен. Я ж млин, вашего брата "риэлтора" разных знаю.

[КОТ да Винчи]

У меня знакомые в Павлодаре в 1999 продали однушку за 750 долларов. Вот и посчитайте сколько это за 1 кв.м.

Вот ... а пиво было тогда сколько?

[Den_pvl]

Я перестал ездить. Еще 3 варианта предложили. Не мой район. Будет что съестное, погляжу. Меня так просто не разведешь, я сам психологией и НЛП увлекаюсь

А вот это разумно.
Потому, что лох лоха видет из далека.
ДТ, скажите, а кому нужны ваша пачка фантиков нынче. Мне они не нужны.
Ну раве пропить....

Просто не нужны ...

А вот кому кредит закрывать надо и просрочка капает тот очень обрадуется фантикам

[cure]

Пшел фсад, если по-человечески не понимаешь! Общайся с себе подобными и тыкай им, неуч.

Раб не божий откуда ты взял, что я колега риэлтора? Сигино враньё повторяешь, болезный.
Тебе же было ясно сказано, что маклеры, по крайней всё что я от них слышал, не работают на повышение цены с продавцом, а наоборот. Далее, что ты тут пытаешься в маленького обиженного мальчика играть. Я таких знаю, кто сидит с бабками в надежде на "падение", что касается недвиги. Чем тебе не "выход в кэш"?