Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[киркуду]

Медведи мля на понижение

А что же как зомбированный, нет квартир, нет квартир, мля

[cure]

да если только все кто сдесь зацепились, а потом не потянули оставались бы, а так кто спивается, кто на малую родину уезжает С.Х. поднимать, а удачливые предпочитают Москву или Питер, миграция однако

Сальдо миграции положительное. На одно уехавшего два прибывших.
За январь - июнь 2008 (официально) в скобках 2007 г
Прибыло всего
19 514 (18 983)
Убыло
10 562 (9 457)

Внутренняя миграция (соответственно)
18 098 (17 076)
9 752 (8 276)

[If.]

А что же как зомбированный, нет квартир, нет квартир,

нормальных квартир за нормальную цену действительно нет
кто реально ищет те знают о чем я говорю

[киркуду]

Важна суть НЕ важна суть , но люди не потянувшие кредит надолго мсключаются из рядов потенциальных покупателей. ПОЭТОМУ ДАЖЕ ЕСЛИ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР НЕ МЕНЯЕТСЯ, А ПРИ ЭТОМ ПАДАЕТ ПОКУПАТЕЛЬСКАЯ СПОСОБНОСТЬ, ТО ЦЕНАМ ВНИЗ (основы эконом теории) законы экономики, как и гравитацию, никто не сможет изменить laugh.gif

+100
у народа, тот кто нормально по нынешним временам зарабатывает 2-4 тыс$ не тянут нынешних цен, а ипатьТека - колоссальный лохотрон

А что же как зомбированный, нет квартир, нет квартир,

нормальных квартир за нормальную цену действительно нет
кто реально ищет те знают о чем я говорю

просто барыги создают искусственный дефицит, мля

[Стрелок.]

Квартир то и не было. Это мля не новость.
И ваще не материтесь тут нах

Сообщение отредактировал Стрелок.: 09.09.2008, 19:29:37

[киркуду]

Квартир то и не было. Это мля не новость.
И ваще не материтесь тут нах

этто что за дискриминация, животным можно а людЯм нет

[cure]

Важна суть НЕ важна суть , но люди не потянувшие кредит надолго мсключаются из рядов потенциальных покупателей. ПОЭТОМУ ДАЖЕ ЕСЛИ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР НЕ МЕНЯЕТСЯ, А ПРИ ЭТОМ ПАДАЕТ ПОКУПАТЕЛЬСКАЯ СПОСОБНОСТЬ, ТО ЦЕНАМ ВНИЗ (основы эконом теории) законы экономики, как и гравитацию, никто не сможет изменить laugh.gif

+100
у народа, тот кто нормально по нынешним временам зарабатывает 2-4 тыс$ не тянут нынешних цен, а ипатьТека - колоссальный лохотрон

Если упала покупательная способность - то цены снизились Уже на 30-50%, это предел. У кого бабок нет, дальше всё, тока соц жильё или искать себе хату в Щучинске

[КОТ да Винчи]

'киркуду'
Бугога...Мишо вы купили новый костюм?

до Миши ему еще далеко

Сорру, промашку я дал...
Оказался секонд хенд от Мишо. Нефть то падает....

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 09.09.2008, 19:38:12

[caken]

Так на снижение цен сыграл только один фактор. Снижение выдачи ипотеки, а есть еще впереди
1. Выброс залогового жилья.
2. Ипотечная усталость.
3. Затянувшийся кризис который даже К.Масимовым прогнозируется на несклоько лет.
И это еще не все, а вы говорите дно..

[киркуду]

да если только все кто сдесь зацепились, а потом не потянули оставались бы, а так кто спивается, кто на малую родину уезжает С.Х. поднимать, а удачливые предпочитают Москву или Питер, миграция однако

Сальдо миграции положительное. На одно уехавшего два прибывших.
За январь - июнь 2008 (официально) в скобках 2007 г
Прибыло всего
19 514 (18 983)
Убыло
10 562 (9 457)

Внутренняя миграция (соответственно)
18 098 (17 076)
9 752 (8 276)

это по Алматы или по всему КЗ??

[киркуду]

'киркуду'
Бугога...Мишо вы купили новый костюм?

до Миши ему еще далеко

Сорру, промашку я дал...
Оказался секонд хенд от Мишо. Нефть то падает....

а в миши и не метим, опасно, или галстук начнешь есть, или лапы поотрубают

[КОТ да Винчи]

Так на снижение цен сыграл только один фактор. Снижение выдачи ипотеки, а есть еще впереди
1. Выброс залогового жилья.
2. Ипотечная усталость.
3. Затянувшийся кризис который даже К.Масимовым прогнозируется на несклоько лет.
И это еще не все, а вы говорите дно..

Если вы про внутренний рынок, то только одна причина
- отсутствие достаточного количества метров на продажу.
А если про мировые, то лучше и не перечислять.
Нах вам Хичкок на ночь....

[cure]

это по Алматы или по всему КЗ??

По Алматы, естественно.

Сообщение отредактировал cure: 09.09.2008, 19:46:03

[киркуду]

Так на снижение цен сыграл только один фактор. Снижение выдачи ипотеки, а есть еще впереди
1. Выброс залогового жилья.
2. Ипотечная усталость.
3. Затянувшийся кризис который даже К.Масимовым прогнозируется на несклоько лет.
И это еще не все, а вы говорите дно..

+100
пендосы уже последний козырь из рукава вытащили, взяли в управление ипотечные компании

[caken]

Я только про наш рынок. А сдувание пузырей на недвижку началось и в Англии,и в других странах.

[киркуду]

это по Алматы или по всему КЗ??

По Алматы, естественно.

ну в 2007 много ехало особенно в первом полугодии в надежде на быстрые бабки.
А какая статистика за январь-июнь 2008г.????

[КОТ да Винчи]

пендосы уже последний козырь из рукава вытащили, взяли в управление ипотечные компании

Гы... к вам там к берегам исчо АУГ не подходила. Хотя не пройдет к вам то.

[киркуду]

пендосы уже последний козырь из рукава вытащили, взяли в управление ипотечные компании

Гы... к вам там к берегам исчо АУГ не подходила. Хотя не пройдет к вам то.

наши степи безбрежны

а к вам приходила???? или это белка была из-за переживаний по поводу крушения цен!!!!!

Сообщение отредактировал киркуду: 09.09.2008, 19:55:29

[КОТ да Винчи]

Логика проста. Износ действующих систем, которые уже не дают положеного + рост потребления, подтверждено было где-то 4,5-6% в год с 2000 г.

Кур, более менее правильные данные по кол-ву есть в
НК по ламаты. Достаньте и посмотрите общее кол-во квартир.

[cure]

это по Алматы или по всему КЗ??

По Алматы, естественно.

ну в 2007 много ехало особенно в первом полугодии в надежде на быстрые бабки.
А какая статистика за январь-июнь 2008г.????

Мля, это и была за январь-июнь 2008г (в скобках 2007).